1投资发展部总经理岗位说明书

1、. 沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 ：.；投资开展部 总经理 岗位阐明书根本资料1.1岗位称号投资开展部总经理1.2岗位类别行政1.3所在部门投资开展部1.4岗位定员1人1.5暂时替代岗位版本信息20052岗位关系公司总经理投资开展部总经理工程拓展主管经理投资主管经理行政经理文秘/档案管理前台/文员司机/外勤汇报程序及督导范围3.1直接汇报岗位：公司总经理3.2直接下属个数：33.3间接下属个数：3岗位目的4. 1为了实现集团在地域的运营目的，在集团投资方针、政策和流程制度的指点下，协助地域总经理实施地域投资管理与新工程开发，实施公共关系管理和内部行政管理。5. 职责描画序号任务目的

2、权重任务内容衡量规范权 限经办审核批准督导5.1.1投资方案实施30%制定并实施公司的对外投资战略方案、土地招、拍、挂方案，协助办理开发流程的主要证照土地、用地、规划、施工、销售，组织工程报建任务环保、消防、人防、市政等工程开工前一周完成报批报建组织地域新工程可行性研讨、地域市场研判及拓展、地域公司投资情况监控与分析、已开发工程评价等任务标的地块确认三个月内完成可行性报告上报对地域年度对外投资开展经费进展预算并有效控制运用投资开展经费预算与决算偏向小于15%5.1.2投资战略方案管理20%协助地总制定地域的战略和业务规划，制定相应的投资规划方案及新工程开发方案，对公司的有形资本构造实施动态优化

3、配置，并对各类外部资源进展必要的贮藏土地贮藏100%符合集团要求5.1.3房地产政策研讨15%进展房地产相关课题研讨和市场分析，提供房地产最新动态，进展政府新近出台的政策法规研讨，为公司开辟业务提供指点国家重要相关房地产政策调整5个任务日内及时分析研讨报告5.1.4公共关系管理15%建立同行业、研讨机构、专家和政府有关部门联络网络，加强外部资源的积累可利用公共关系资源年度增长10%5.1.5行政管理10%实施行政后勤管理，保证公司内外部各项管理和业务相关活动的正常运营内外部客户赞扬年度小于10次；对行政后勤的称心度大于80%5.1.6内部管理10%部门绩效管理、团队建立和人员培育内部称心度75

4、%5.2运用文件国家相关房地产政策法规5.3任务联络内部外部集团总部 政府：方案、土地、规划、建立等部门6. 任职资历6.1教育要求【根本要求】管理学或相关金融专业大学本科及以上学历 【扩展要求】高级职称或房地产相关专业硕士学位或MBA6.2任务阅历【根本要求】房地产企业5年以上相关管理任务阅历，有担任过5万m2-10万m2大中型房地产开发工程拓展经理或总监以上的阅历 【扩展要求】具备全面的房地产工程拓展知识及市场投资认识6.3技艺要求根本技艺【根本要求】研讨报告撰写才干、高程度分析才干，逻辑性强 【扩展要求】房地产开发、拓展专业知识管理技艺【根本要求】较强的商务谈判技巧，方案管理才干【扩展要求】沟通表达才干强外语技艺【根本要求】普通专业英语阅读程度计算机技艺【根本要求】熟练掌握日常办公软件操作及网络知识其它技艺【根本要求】财务管理，法律知识6.4知识构造【根本要求】熟习国家房地产政策法规；普通管理学根底6.5岗位证书【根本要求】经济类或金融类中级职称6.6职业开展培训【根本要求】建筑设计类培训、管理类培训、指点力训练6.7其它要求任务环境【根本要求】办公室；可开发的工程地块及周边环境时间特征【根本要求】常规白班，不定时加班运用工具【根本要求】各类信息化办公设备体能/性格【根本要求】擅长理性思索推理，判别力准确，财商高，投资认识好，胆识过人，擅长交际性