长沙高新区投资指南

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.柏2011投资指罢南文稿白（2011.3昂.跋21案）园区概况把长沙高新区安位于长沙市西部霸城区、湘江西岸跋、岳麓山风景区白的拜北侧，办创建于1988懊年，1991年爸经国务院批准成暗为全国首批国家氨级高新技术产业摆开发区，并于盎2009年胺由国家科技部批邦准为国家创新型案科技园区试点园哎区扳。霸2010颁年，全区实现技柏工贸总收入达1柏8笆00亿元，蔼综合经济实力和哎经济总量已跻身耙全国捌84奥个国家级高新区邦第巴1哀6办位，综合创新能疤力在全国高新区巴中

2、名列第吧6岸，连续柏6昂次被评为全国先肮进高新区。翱园区现有高新技挨术企业白800扒多家，其中外资罢企业近颁200耙家，罢海内外上市公司哀2按8坝2芭9扮家，熬已形成了电子信罢息、先进制造、扮生物医药、新材蔼料、新能源、环扒保产业及服务外凹包等支柱产业伴；啊拥有中联重科、艾九芝堂、梦洁、背蓝猫、隆平等多矮个享誉国内外的碍驰名商标伴；唉建立了国家级的凹软件基地（含数啊字媒体产业基地熬、动画产业基地安）半、新材料转化及吧产业化基地(含摆先进电池材料及埃电池产业基地笆)、先进制造技跋术产业基地(含搬传感技术产业基阿地)、高新技术捌产品出口基地、绊移动电子商务示坝范基地、国家服耙务外包示范基地奥、癌住

3、宅产业化示范摆基地和啊湖南阿省扮光伏产业基地、巴湖南省环保产业版示范园等，扒园区周边霸湖南大学正在建般设全球最大的埃“傲天河一号巴”胺超级计算机中心肮。拌麓谷科技新城（敖简称麓谷）是长矮沙高新区管委会啊的直管核心园区背,总体规划控制爸面积11案7癌平方公里,翱 现已形成21瓣平方公里的基础按设施框架昂，氨位于埃国家重点建设的拜长株潭（长沙、澳株州、湘潭）城扮市群蔼“捌（资源节约型和碍环境友好型）两案型社会爸”碍综合配套改革试坝验区的先导区爱，是湖南省和长阿沙市重点建设的俺高新技术产业聚佰集区、新型工业熬化的示范区和生哀态新城的样板区肮，主要分为麓谷芭建成区、信息产捌业园、瓣先进制造产业园柏、芭

4、新材料产业园、八生物医药产业园扮、扳光伏新能源及环佰保产业园七大产扳业功能区安，安区内规模以上工案业企业产值占长袄沙市规模以上工暗业总产值的40扒%摆。隘区内聚集了邦15斑家世界500强矮企业，分别是日佰立、斯伦贝谢、巴远大铃木、华润埃集团、诺基亚、把摩托罗拉、思科搬系统、戴尔、爱罢立信、万宝盛华扮、伊藤忠、富士搬康奥、联强国际、霍蔼尼韦尔、福斯盎。地理位置鞍麓谷科技新城区哎域条件优越，位氨于长沙市西部城稗区，湘江西岸班、叭岳麓山风景区北碍侧，南接岳麓山埃大学城和长（沙巴）（湘）潭西懊线，长（沙）暗常（德）高速，白城市西二环线，熬城市三环线（京安珠高速长沙段西艾线）纵横贯通园摆区，爸正在建设的

5、地铁柏2号线和城际轻哀轨均在区内设有背站点，柏距城市最大商业岸中心罢10伴分钟车程，现有八1矮3拜条公交线路到达皑麓谷，依托优势芭路网，可以迅速叭进入（北）京澳珠（海）高速、把上（海）瑞（柏丽）高速、31扳9（厦门成都岸）国道和107皑（北京深圳）皑国道。般产业发展鞍规模与胺导向阿先进装备制造产捌业哀，澳麓谷着力打造先俺进装备制造集群胺，已发展了工程肮机械、汽车零部靶件、输变电设备肮、水泵设备、数捌控机床等产业类隘别，扳聚集了中联重科艾、癌日立扳汽电疤、中冶长天、艾金杯电工、湘电芭水泵、长缆附件艾、金岭机床、奥佰盛特、有色重机碍等30多家规模搬以上代表性企业哎。般其中，跋中联重科排名世摆界工程

6、机械50瓣强第10位，邦位列国内工程机矮械产业前列，收翱购了意大利CI按FA公司，班是傲目前唉全球最把大百的拜混凝土机械制造盎商暗。半日立汽车电器由懊日本日立公司投半资设立，主要生啊产五十铃系列电敖机、起动机等汽啊车电器，配套于芭重庆庆铃、东风哎风神等公司。办中冶长天是冶金熬工程建设领域具俺有霸领先优势的工程挨建设总承包商和啊设备供应商，长胺期位居中国工程袄总承包企业营业耙额前20鞍强颁。斑有色重机是中国扒最大的矿山机械安设备制造商和高佰压水射流技术装八备的龙头企业之肮一。芭电子信息产业板，聚集了以罢富士康半、版威胜集团、湖南扳电子班信息产业集团、跋中电软件园、长拜城信息、湘邮科矮技、拓维信息

7、、叭五强集团等坝为代表的爸知名企业，八形成了以湘邮科哀技、拓维信息为稗龙头的网络平台耙软件集群；以跋国内最大的瓣能源计量设备供吧应商版威胜集团氨、鞍全国最大的高新斑电子显示设备供斑应商白长城信息集团稗为核心的主要面鞍向金融、税控和案电力自控领域的碍嵌入式软件集群板；以昂戴尔服务埃、凯歌信息、长袄城医疗为代表的皑医疗信息软件集岸群及以湖南移动斑、摩托罗拉、互氨动传媒为代表的板移动电子商务等昂优势产业集群。绊生物医药产业靶，靶中信湘雅、九芝耙堂、双鹤医药、癌安淳高新、方盛懊制药、中和制药澳、金沙药业、正败中药机、中达鹜盎马制药、三诺生矮物、圣湘生物、般大邦生物、海利搬高新、兴嘉生物半等生物医药企业

8、袄让麓谷成为助推百长沙生物医药产袄业发展的战略高佰地搬。其中，卢光翱琇百院士疤领衔的中信湘雅鞍生殖医院国家干阿细胞工程中心拥跋有世界上最先进胺的基因和干细胞袄工程技术；九芝叭堂药业位居全国跋医药上市企业前板20强，主要生按产线通过国家G懊MP认证，医药叭商业批发与零售把通过国家GSP搬认证；双鹤医药癌作为现代化医药爱商业物流企业，阿已成为湖南省最办大的医药商业批搬发中心，可辐射唉中国中南部地区懊。板新能源产业，败中国电子科技集按团第48研究所霸、神州光电、潇扳湘神光等光伏新俺能源重点项目和奥坤鸿高科技等光背伏配套企业聚集罢麓谷，形成了多胺晶硅（单晶硅）唉艾硅片癌伴电池片案霸电池组件斑版太阳能应

9、用产品百及太阳能发电系芭统的较完整的产耙业链，晶体硅太安阳能光伏电池产背能达到1000白兆瓦，中电48百所自主研发生产拌的光伏制造设备罢占国产太阳能电坝池制造装备市场敖份额的80%，跋是国内最大的太懊阳能电池制造设案备供应商；神州背光电生产的高效扮率彩色太阳能电版池用于2010唉年上海世博会中矮国馆，为中国之唉鼎增添了新的亮百点。背新材料产业，绊园区胺聚集了金瑞科技阿、科力远、杉杉暗新材、博云新材隘、远大住工昂等50多家新材傲料行业的龙头企暗业，初步形成了暗以先进电池材料班、高性能结构材爱料和先进复合材巴料为核心的三大熬新材料产业集群靶，是国家级新材摆料成果转化及产癌业化基地。杉杉敖新材的高能

10、量密按度锂离子电池正懊极材料相关技术哎、长沙海容的高唉倍率动力锂离子懊电池负极用石墨安材料研究及应用熬技术，均处于国瓣际先进水平；科碍力远拥有国内首安条镍氢动力电池般生产线，其高强稗度结合力型泡沫办镍与高温型球型稗氢氧化镍制备技扒术达到了国际领岸先水平；杉杉新般材生产的钴酸锂暗电池材料产量和艾销售居世界第三绊、全国第一傲；癌由中南大学校长败黄伯云院士领衔摆创建的博云新材颁研发生产的获国罢家发明一等奖的扒高性能炭/炭复扒合材料填补了连俺续6年的国家发叭明空白；远大住癌工已获得建设部摆批准为住宅产业吧化示范基地。爸环保产业，哀麓谷依托湖南省芭环保产业示范园半，凹聚集有近100爸家环保产业企业邦，其

11、中规模以上拌的企业有近70懊家，产值近50吧亿元，环保从业柏人数有1万多人绊，拥有环保专利昂技术、实用新型百技术近400项芭，国家级、省级霸技术中心2个。傲形成了以中联颁环卫机械挨为主的环境专用板设备企业群肮，以华时捷、力罢合为主的污染源稗在线监测设备企安业群，以凯天环岸保、华时捷、麓蔼南脱硫脱硝、佳案宇环保、华能中凹电、威灵顿为主版的污染治理版设施设备企业群佰，其中凯天环保拌在工业厂房废气邦治理方面位居全拜国第一翱。翱服务外包产业，按长沙高新区作为背中国服务外包班基地城市的核心稗示范区，引领着鞍和代表了长沙市碍服务外包产业的盎发展盎，盎先后获得“国家懊软件人才国际培邦训（长沙）基地艾”、“国

12、家动漫靶游戏产业振兴基暗地”、“中国服拔务外包基地城市艾示范园区”等国百家级荣誉称号哀。败目前园区已聚集鞍了软件、信息服八务、物流服务、拔医药外包等类型隘的企业1200安多家，其中40皑0余家企业通过翱了双软认定,9案家通过了科技部爸骨干企业认证，把7家企业已完成摆上市，共有7家敖企业通过了CM败MI认证，现已稗吸引了包括微软胺、IBM、In鞍tel、戴尔、岸摩托罗拉、康博霸、思科、诺基亚霸等国外企业与园佰区内的骨干企业傲形成战略合作伙碍伴，成立了包括按微软手机动漫创暗新中心、摩托罗氨拉移动应用技术啊创新中心等诸多疤技术中心和联合碍实验室，服务外唉包的技术合作纽隘带作用日益加强捌。园区动漫产业

13、罢特色鲜明，扮“白蓝猫埃”罢、懊“岸山猫澳”懊、瓣“巴虹猫扒”跋三猫全国知名，跋蓝猫淘气30霸00问创下背了柏世界最长动画片败的盎吉尼斯纪录。物拜流和医药外包行把业方面特色鲜明熬，邦引进了国内第一懊家上市的供应链安企业氨怡亚通供应链股啊份有限澳公司罢；笆园区内的长沙双肮鹤医药有限责任板公司拥有湖南省碍最大的医药销售氨网络和最先进的肮现代物流配送中啊心。以长沙软件佰园为核心，建立扒了埃ITO、BPO笆专业人才教育培挨训基地，着重对暗从事信息技术外埃包和业务流程外百包的从业者进行颁集中培训熬，澳已培训超过一万岸人次的软件类人罢才。运营成本半土地、厂房和写按字楼稗工程报建费吧（按建筑面积计颁算）：按

14、省市政半府文件优惠收取八约42元/伴厂房建设成本（拜钢构、钢筋混凝耙土）爸：瓣4白00叭-半8霸00罢元办/；百1爸0埃00斑-1400澳元拜/碍写字楼租赁、厂盎房租赁隘：每平方27-奥45昂元隘/月（含物业管艾理费），每平方凹18-25岸元翱/月公共事业和通讯用水安麓谷园区由长沙爱市第四水厂供水皑，日生产能力颁40阿万立方米。园区疤所有路网均有自凹来水管道，管径般DN1000敖矮DN300跋不等耙，爱园区排水系统雨跋污分流，排水管疤D2600把爱D300耙，可完全满足企柏业排水要求。所肮有工业污水和生案活污水由污水管案汇集至污水厂集扳中处理，达标排疤放。叭岳麓污水处理厂熬设计污水处理能耙力近

15、期为霸16袄万吨鞍/柏日，远期为扳32扒万吨唉/胺日，采用二级生稗物处理，对入园疤企业环保排放标班准和污染治理执半行国家标准。般水价澳（含污水处理费耙）：笆生活用水：1.拔88元/瓣吨绊行政用水：1.霸93元/摆吨扒生产用水：2.坝20元/霸吨埃经营用水：3.扮40元/矮吨昂特种用水：5.澳5元/吨用电癌麓谷园区内昂现有办或即将建设俺110KV霸望西办(250MV邦A)鞍、望南半(250MV扳A)皑、骑龙靶(250MV白A)颁、金南变电站（板50MVA爸）四唉座变电站，罢110KV澳坝220KV凹的黄花塘变电站唉一座，可供双电肮源，其中疤金南变电站（扳50MVA巴）是湖南省内唯按一一座智能型变

16、颁电站拌。柏湖南省重点工程安及工业化标志性瓣工程，可与电力耙部门协商电价。电价：爱居民生活用电：安0.588元/柏千瓦时摆非居民生活用电笆：0.949元办/千瓦时靶商业用电：1.跋03元/千瓦时绊一般工业用电：佰0.782元/熬千瓦时阿大工业用电（1耙0KV供电）0拔.639元/千傲瓦时碍 安 哎（110KV供搬电）0.582隘元/千瓦时袄 般 埃（220KV供耙电）0.558跋元/千瓦时天然气肮长沙市天燃气公暗司在麓谷园区建岸有天燃气储配站半，园区内主干道疤均配套建设了燃百气管道，形成环胺状管网，可全面傲满足入园企业用霸气需要。麓谷园绊区已预埋天燃气背管网直径：麓谷靶大道靶拌377胺，咸嘉湖

17、路版柏160拜。天然气价：矮3.00元/立颁方米交通水运吧长沙霞凝新港年碍吞吐量为10.佰2万标箱。运输爱一个20英尺集扳装箱普通货物的拜总费用（包含国办内运输费用）如拔下表所示：（2敖010年11月傲）柏到达港傲上 海搬香 港矮洛杉矶佰大 坂啊汉 堡绊纽 约懊运费（元）敖2450版6150把14500扮4360懊16000斑20500鞍时间（天）耙4疤10罢21巴8半36耙31昂价格每月可能有鞍30%的波动/唉月阿公路（以20英败尺集装箱普通货巴物为例）芭运到北京的费用昂6500元/个柏，时间2天；奥运到上海的费用熬5500元/个艾，时间2天；靶运往广州的费用绊4500元/个把，时间1天。铁

18、路岸 运到上海的叭费用为3156癌元/个，时间4拌7天；百运到广州的费用爱为2261元/肮个，时间3盎扮4天。航空国内：奥0.5kg唉以内为10-2笆0元，以后每增伴加矮0.5kg袄加收4-10元邦，时间2-5天国际：斑0.5kg碍以内为130-办190元，以后安每增加拔0.5kg澳加收30-45扳元，时间2-7颁天般 半劳动力拔及瓣科技创新安麓谷凹毗邻长沙岳麓山百大学城，依托国拔防科技大学、中罢南大学、湖南大疤学、湖南师范大案学等4所国家斑“办211工程矮”办重点大学、40拜多所高等院校和拌120多个科研邦院所、47个国鞍家和部级重点实靶验室的科技资源翱和46名两院院按士、34万科技邦人员、

19、33万在澳校大学生的高端艾人才资源基础，斑特别是在挨先进制造、生物懊工程、拔电子凹信息产业、新材氨料、新能源搬、软件岸等方面具备良好巴的高端人才优势翱；拥有25个国败家级、省级技术敖和工程中心，1罢7个企业博士后巴科研工作站，4八00多个联合研坝发机构，不断为啊推进自主创新注办入新的活力；捌园区企业芭累计开发高新技袄术产品和项目1昂800多项，其盎中85%以上具百有自主知识产权办，115项列入办国家和省火炬计熬划，并拥有国家袄“碍973计划靶”吧项目首席科学家摆9人，国家翱“斑863计划稗”版专家16人，国敖家有突出贡献的拔中青年专家19把人，以袁隆平、阿卢光拜琇、隘黄伯云等一批院岸士为代表的

20、知名捌专家和高校院所罢科技人才汇集长百沙高新区，颁使得敖麓谷已经成为科靶技成果转化与人败才创业的重大平邦台，科技创新能败力持续排在国家柏级高新区前列。把为满足园区企业柏对人才的需求，扒高新区管委会成啊立了人才交流中按心，定期赴全国笆各地或在长沙举案办人才招聘活动岸，招才引智；熬高新区管委会定把期举办爱“跋麓谷大讲堂扮”埃等各种形式的人蔼才培训活动，邀绊请国内外知名机埃构和专家来区授矮课。跋（附高新区企业败员工年薪表和企拔业须承担的包括凹社会保险在内的挨用工成本表）暗高新区企业员工斑参考月薪：扳工作职位翱月薪（元人民币唉）隘高级管理人员哎1800-60碍00鞍普通管理人员埃1吧5挨00-3500

21、袄普通技术人员哎1霸5板00-3400蔼生产操作工人靶12挨00-2200笆社保缴纳比例：捌(占工资总额的把比例)奥养老：啊20% 拔医疗：7% 柏失业：1.5%百 生育：啊0.6% 白工伤：0.5%罢-1.5%八长沙市住房公积奥金管理中心要求般凡单位和职工月白缴存比例低于5翱%的，必须调整案至5%；月缴存搬额低于80元的把，原则上调整至柏80元，即月缴敖存额不低于16蔼0元阿。哎教育、医疗和商胺住配套等疤教育机构：熬中南大学、湖南伴大学、湖南师范叭大学、湖南商学哎院、涉外经济学傲院、长沙工商职傲专、板明德中学、爱师大附中、湖大澳附中、长郡熬实验坝中学、延风中学背、麓山国际实验爸小学（外商子女

22、办定点就读学校）办、麓谷小学等。氨医疗机构：澳湘雅医院附属第败三医院（外商定摆点医疗医院）、盎长沙市第四医院暗、跋长沙高新医院、芭湖南中医药研究跋院、武警医院、俺航天医院及半麓景跋社区医疗点等。矮商住配套设施：阿岳麓山庄（外商熬定点服务机构）肮、保利疤案麓谷林语、美林半银谷、郡原广场按、共和世家、麓般谷锦园、山水英邦伦、标志坝瓣麓谷坐标、莱茵柏城、湘麓国际、挨远大挨摆麓园、加州阳光靶、恒大华府、沁俺园春半隘御苑、西山汇景傲、格林星城、长癌房西郡等。瓣酒店、休闲：扮龙湖高尔夫、普岸瑞温泉大酒店、盎湘麓山庄酒店、柏时代帝景酒店、敖茉莉花国际酒店跋（长沙外国友人白俱乐部所在案地扒）、海天大酒店按等。

23、吧工业配套设施：昂怡亚通供应链整鞍合中心、双鹤医拌药物流园、全球扳国际货运（Sc芭henker）俺、麓谷国际工业芭园、大陶科技工唉业园、长海工业俺园等。八办公及厂房租赁霸设施柏：碍长沙软件邦园隘、唉中电软件园、懊麓谷信息港、创隘业大厦、挨长海工业园、昂火炬城、巨星孵盎化基地、耙长沙把生产力促进中心靶、橡树园啊、延农大楼版等。凹入区熬流程与啊优惠政策企业入区流程：拟入园企业与招商局洽谈后报送材料一般企业含新材料，化工行业的企业窗口审批安监局，环保局出具意见村组证明，镇政府意见高新区征地办意见窗口初审主管复核局长批示办理工商登记办理组织机构代码证书提交完整入园资料审核存档办理统计手续办理国税地税登记手续两镇企业（雷锋镇，东方红镇）不同意同意不同意同意同意同意懊高新区优惠政策柏摘编：傲高新区管委会全摆面执行国家级高扳新技术产业开发百区的所有优惠政斑策和优先享受长稗沙大河西先导区佰的优惠政策，并柏向企业提供优质挨高效的服务。白1、区内高新技捌术企业从被认定熬之日起，减按耙15%柏的税率征收企业隘所得税。案2、管委会财政哀每年安排2亿