消防设施维修保养合同(11篇)

1、第PAGE23页共NUMPAGES23页消防设施维修保养合同甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据“合同法”，结合本系统的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。第一条：系统名称及内容1、系统名称：（1）火灾自动报警系统（2）自动喷水系统（3）消火栓系统（4）应急照明和疏散指示（5）防排烟系统（6）气体灭火系统（7）防火分隔设施保养要求之有关内容。第二条：维修保养范围1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。2、自动喷水灭火系统（1）定期检查消防泵房

2、的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。（2）消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。（3）消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。（4）用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。（5）检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于

3、完好状态，定期进行全样检测。3、消火栓系统（1）定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。（2）消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。（3）消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。（4）利用消火栓箱内的消火栓按钮远程联运启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。（6）用最不利点消火栓放水启动消火栓稳压泵，检查管

4、网压力和水质，定期进行全样检测。（7）检查室内消火栓箱及内部配件情况，每月按安装总量_%抽样，定期进行全样检测。（8）检查室外消火栓安装、外观是否完好，定期进行全样检测。4、应急照明和疏散指示（1）定期对应急照明及疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录。5、防排烟系统（1）查看风机控制箱是否在自动控制位置（2）手动启动风机看工作是否正常，有无异常声音。（3）检查板式排烟口及百叶窗是否能灵活开启，有问题的及时加油或更换。6、气体灭火系统（1）灭火器贮存容器表面防腐层是否完好，如脱落及时做好防腐处理。（2）检查灭火剂容器压力，如有不足通知甲方进行填充。7、防火分隔设施（1）检查防火卷帘门两侧手动机构

5、功能是否正常，有无卡死活停顿现象。（2）用烟或温测试烟温感报警该区的防火卷帘门是否正常第三条：维修保养要求1、每月_日前，对消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、监视控制器、探测器、手动报警按钮；火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能；报警及控制线路；消防联动控制的指示灯、启动按钮、声光报警装置；联动控制系统、气体灭火系统，包括消防系统维护保养方案中所列有关内容等进行检测。检查出的问题，进行及时有效的修复，使灭火系统始终处于正常的工作状态。2、每季度的第一个月，用专用检测设备对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，检测数量不得少于总量的_%。按安装总量的_%进行手动报警按钮模拟火

6、灾响应试验和故障报警试验；对警铃及声光报警器进行模拟火灾状态下的响应试验；对手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能；对消防联动控制器的各项联动功能入联动系统的动作和回答功能等相关设备进行检测，使之处于正常完好的工作状态。3、甲方如发现有关系统出现故障或损坏，应用电话通知乙方，乙方必须在24小时内到现场处理。在维修和保养过程中，因乙方责任而造成系统设备损坏的，全部由乙方负责赔偿。4、合同期内，乙方应确保甲方消防系统始终处于正常的工作状态，并且确保通过消防部门对所有的消防设施的年检并达到优良标准，如因乙方未按合同正常维护，年检不符合标准，维护、复检费用由乙方承担，并赔偿合同款的_%给甲

7、方（在本年度合同款项中扣除）。5、乙方在合同期内的正常维护保养，对损坏的部件应及时（通知原工程施工方进行）修复，发现问题及时解决，（如果原工程施工方不能及时到场。）损坏部件由乙方负责购买，购买前将两家以上部件价格报甲方负责人，由甲方决定购买哪一家的产品，损坏部件安装调试合格后，甲方将部件款项及时付给乙方（此费用原则由原工程施工方付）6、维修保养期限：_年_月_日起至_年_月_日止。第四条：施工现场管理1、乙方应派一名素质高、业务精、固定的专业技术人员为甲方做好维护保养，甲方应派一名人员陪同，因施工现场是甲方的重要部门，也是消防的重点部位，所以，乙方人员要严格按甲方的有关规定登记，凭单位介绍信等

8、有关证件进行甲方施工现场。2、乙方应根据甲方的工作情况，安排好施工时间。为确保甲方办公场所和其他工作的正常运行。乙方应在施工前3天与甲方联系，确定工作时间，凡可能影响甲方工作的，必须经甲方同意后，方可施工。3、甲方原则上不为乙方提供任何施工维护保养工具。如乙方要向甲方借用有关工具，必须经甲方使用管理部门同意后，否则，责任自负。第五条：质量验收1、乙方按约定范围和要求组织维修和保养。2、乙方每次维修保养后，都应出具书面检测材料给甲方职能部门认可存档。3、甲方有权对维修和保养品质提出质疑，乙方应予改进。4、因乙方责任而?斐傻姆倒延眉霸斐傻募追剿鹗梢曳饺畛械！?5、质量应符合国家消防管理部门（自动喷

9、水灭火系统施工及验收规范）等相关规定。验收检查中，如质量存在问题，乙方应该无条件进行整改。第六条：商务条款1、合同总额：肆万元整（含年检费用）2、支付方式：合同签订后支付合同价款的_%，完成壹年维保任务时支付合同总价的_%，剩余款项在合同结束期（_年_月底前）付清。第七条：其它条款1、乙方必须文明维修和保养，并做到竣工清场向甲方移交。2、乙方必须做到安全施工，严格遵守各项操作规程，如进行安全教育培训、佩戴安全帽、登高作业系好安全带事项等，若在作业过程中发生安全事故，责任和费用均由乙方自负，甲方不承担任何责任。3、乙方进行特种作业的人员（电焊、气焊、起重、电气等作业）必须持证上岗。并把上岗证的复

10、印件交甲方备案，特殊工种的施工必须严格按照工种的安全操作规程进行。4、乙方在施工作业过程中，必须遵守甲方的各项规章制度和有关安全规定。如电焊、气焊等动火作业必须办理申请许可，经批准采取有效的防范措施后，方可开始施工。5、乙方在合同期内若不能正常履行合同要求，甲方有权立即终止合同，并有权拒绝付款。6、乙方需确保该系统正常运行，若因该系统未能正常工作，如遇误报或漏报、失效等而给甲方造成的人员经济损失和其它损失，乙方应承担所有责任并负责全部经济赔偿。7、本协议未及事宜，双方另行协商。8、本协议双方签章后生效，有效期_年。协议一式四份，甲、乙双方各执两份。第八条：附件1、消防设施布置平面及系统图；（甲

11、方提供）2、消防设施清单；（甲方提供）3、设备厂商相关资质及产品资料；（甲方提供）4、补充条款：无委托方：紫金花苑承揽方：安迪消防代表人：代表人：消防设施维修保养合同（二）根据中华人民共和国经济合同法和山东省消防管理办法之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。第一条 建筑消防设施概况：(一)建筑名称：(二)安装施工范围：A集中报警系统B区域报警系统C自动喷水灭火系统D卤代烷灭火系统E二氧化碳灭火系统F泡沫灭火系统G氮气灭火系统H蒸汽灭火系统I干粉灭火系统J消防控制系统(三)开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日第二条 合同价款、拨款和结算(一)合同价款：(

12、二)付款方式：第三条 双方责任(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工地其它施工单位的协作关系;及时组织验收并付款;(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关资料并参加验收。第四条 保修(一)保修合同：见安装施工范围;(二)保修期限：自验收合格之日起保修半年;(三)保修期满后，按山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法的规定签订维修保养合同。第五条 违约责任(一)甲方责任：1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;2、工程中途停建、缓建，应采取措

13、施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;3、提前使用，发现质量问题，自己承担责任;4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的_%向乙方偿付逾期的违约金。(二)乙方责任：1、乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造价的_%向甲方偿付逾期的违约金。2、保修期内发生质量问题，有乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。第六条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(B)的方式解决：A向仲裁委员会申请仲裁。B向人民法院提起诉讼。第七条 如需担保，另立合同

14、。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。第九条 本合同正本肆份，双方各执两份。甲方(章)：_ 乙方(章)：_地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_合同订立时间：_年_月_日消防设施维修保养合同（三）甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方)为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防维修

15、、保养措施：第一条 消防系统工程维护保养的范围_(_;_)第二条 维护保养的具体内容1、火灾自动报警系统及联动控制系统2、室内外消火栓系统3、自动喷淋灭火系统4、防排烟系统第三条 维护保养的要求1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进行一次检查并填制专用表格(表格附后)，将有双方签章认可。2、根据检测，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢复正常运行;如设备出现老化、损坏等需要更换的情况，将有甲方负责购臵并承担费用，乙方负责安装、维修、保养并承担耗材的费用。3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障

16、，其费用另行结算。5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前_日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。第四条 双方责任(一)甲方责任：1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。2、甲方工作人员一旦发现问题应及时通知乙方进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。3、甲方应指定专人负责施工现场并配合乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方维修质量并应及时提出意见，以保证乙方下一步工作的及时顺利进行。4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。(

17、二)乙方责任：1、乙方联系电话必须24小时不间断有人接听，在接到甲方电话12小时内，必须派员到现场进行处理。2、乙方根据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关安全、消防和施工安全用电的规定以及甲方的有关要求,违反上述规定,则应承担全部责任。4、乙方维修工作完毕后应保证所有消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防安全。第五条 违约1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。2、在维修过程中，如果甲方发现乙方维修质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿

18、甲方总合同额_%的经济损失。3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额_%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。第六条 合同造价本合同最终造价：￥_元(含耗材)，大写：_。费用预算表第七条 合同期限及付款方式1、本合同有效期为壹年，自_年_月_日起生效至_年_月_日废止32、维修保养费用每12个月付一次，共付一次。结算即_年_月_日前，即_元(大写：_)。第八条 其他1、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。甲方：_ 乙方：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：委托代理人_

19、年_月_日 _年_月_日消防设施维修保养合同（四）甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方)一、合同说明1、根据公安部关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知以及消防法的要求，依照中华人民共和国合同法，甲、乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同;2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款 第2条规定。二、合同标的1、乙方为甲方提供全年维修服务的范围(详见设备一览表)：消防报警系统;(火灾自动报警控制器

20、。探测器。控制模块。声光报警器。手动报警按扭等触发装置。)消防栓系统;(室内外消防栓。水泵结合器。消防栓按扭。消防水泵等)水喷淋系统;(湿式报警阀。水流指示器。安全信号阀。压力开关。喷淋泵。喷淋头等。)消防用各类门系统;移动灭火器材。2、服务内容：乙方对以上2.1条所定系统的维修保养服务，详见“第五章技术支持”。三、消防维修保养价格及期限1、乙方在进行维保前，将各消防报警系统进行全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方承担;2、消防维修、保养价格：本合同消防系统维修保养费，人民币大写_￥元(以_元/M2计算，不含税价)。3、消防系统维修保养期限：自_年_月_日至_年_月_日。四、支付和结算

21、方式1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算;2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度维修保养费。五、双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。乙方责任：1、乙方为甲方提供每天24小时技术支持服务，内容包括：电话支持服务：乙方技术支持人员每天24小时、每周7天随时可通过电话提供技术支持与帮助，解

22、答疑难问题，进行技术指导;现场支持服务：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在规定的时间内派技术人员赶赴现场处理;免费提供相关的技术资料。2、甲、乙双方以电话或传真方式联系，乙方同时做好甲方告之人姓名、受理时间、故障处理方法的记录;3、乙方应确保甲方消防设施出现故障时能及时修复，故障报修的响应时间应为：接到甲方通知后48小时以内到达现场进行故障处理，尽快完成维修使系统恢复正常(市政水压不够除外);4、乙方必须做到派专人每月不少于壹次的正常巡检，了解设备的运行状况，并填写回访卡存档，建立用户档案，帮助甲方建立有关维修保养制度，确保甲方消防设备在消防部门检查时符合相关技术要求;5、按标准制定每月

23、以及年度维保计划，并提交甲方备案。乙方需向甲方提交年度消防设备更新改造计划，供甲方参考备案;6、每年对各系统未端设备和主机、线路等进行不少于一次的全面维护保养;每次维护保养都以表单形式记录，并提交甲方存档;7、乙方应确保自动报警系统必须能报警，且乙方应确保由于设备自身原因等而造成的每只探头误报率控制在千分之五以下;8、需更换的设备、器材、材料首先申报甲方，经甲方认可后方能更换;9、下列因素不属于维保范围：不可抗力因素造成的故障，详见“第六章不可抗力”;乙方授权外的第三方或甲方人为因素造成的故障;10、在保修期内乙方必须确保消防系统正常运行，并通过每年度消防主管部门的消防检测，消防检测费用由甲方

24、负责;11、在维修保养工作中，若需设备厂家协助，由乙方与厂家直接联系;12、乙方每月应对系统主机进行外观清洁，保持整个系统的清洁度;13、根据甲方需要，及时对消防操作人员进行消防操作培训。六、不可抗力1、不可抗力必须是指一方不可控制的并不可预见的事件，仅限于：自然灾害、战争或准战争状态、恐怖活动、戒严、骚动、罢工、行业纠纷等;2、合同生效后，由于上述不可抗力因素造成的甲方设备故障，乙方应给予及时有效的维修，但由此形成的费用由甲方承担;3、由于上述不可抗力因素致使乙方无法在合同规定的时间内到达甲方故障现场、或致使甲方所购备件不能按时到货，乙方不承担违约责任，但乙方必须设法及时通知甲方;4、在不可

25、抗力结束后十天内，受不可抗力影响一方应以挂号或传真的方式将有关部门出具的证明送达至对方，否则对方不承认其遭受不可抗力的影响，并尽快达成协议;5、如不可抗力事故的影响连续120天以上时，双方通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。七、违约责任1、乙方违约责任：对于各类故障，如乙方不能按合同规定按时赶赴现场，则从发现故障当天算起，每延误一天，乙方应按合同总额的千分之五向甲方支付违约金，逾期一个月合同自动终止。2、甲方违约责任：如甲方不能按合同规定的时间将维保费用全部付清，则每延误付款一个月，甲方应按合同总额的百分之五向乙方支付违约金。如合同生效后一个月内甲方仍不付款，则乙方随时有权随时终止

26、合同。3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金或赔偿金时，应书面通知违约方并说明违约赔偿金金额;违约方应在收到通知后一日内通知对方，双方应在收到对方通知或答复后尽快协商，明确违约责任。违约方应在双方就违约金或赔偿金金额达成后十天内将违约金或赔偿金支付给对方;4、在上述违约金的计算中，应扣除第六章中不可抗力因素所造成的延误。八、争议和仲裁1、因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决，如果经协商不能达成协议，则应将争议提交南昌市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁;2、在仲裁期间，除必须在仲裁过程中解决的问题，合同其余部分应继续履行。九、合同生效本合同经甲、乙双方授权代表

27、签字并盖章后即时生效，合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。消防设施维修保养合同（五）工程名称：工程地点：委托单位：消防设施维修保养合同（六）委托方(以下简称甲方)：承接方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国公安部“公通字(_)_号文”的规定，按照中华人民共和国经济合同法、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的具体情况，双方愿意在_年签字饶洲饭店消防设施维修保养合同。第一条 维修保养项目1.1建筑名称：(含多功能附楼、员工宿舍)。地点：建筑结构：总面积万平方米。1.2消防设施的内容：火灾自动报警系统;消火栓系统;自动喷水灭火系统;防排烟系统;消防联动系统(含对讲电话)。1.3维

28、修保养期：本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月(即从_年_月_日起至_年_月_日止)。1.4维修保养费：全年消防设施维修保养费共元(大写金额为万元整)。第二条 技术资料及图纸2.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供的技术资料和图纸如下：2.1.1竣工图：(a)消防给水系统(含消火栓、自动喷水灭火等)。(b)防排烟系统竣工图。(c)火灾自动报警系统(含联动、消防电话)。消防设施维修保养合同（七）2.1.2技术资料：(a)消防控制设备(含报警控制器、联动柜、消防电话柜等)的原理图、端子接线图。(b)消防被控设备(含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等)控制柜的原理图、端子接

29、线图。2.1.3设备资料：(a)消防给水设备(含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等)产品说明书。(b)火灾报警设备(含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等)产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供其产品说明书。(c)防排烟设备(含风机、风阀等)产品说明书。2.1.4文件：(a)消防设备的运转记录。(b)消防系统的调试报告。(c)系统编程表及系统软件。第三条 甲方代表和甲方责任3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2_人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表易人，须提前七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责

30、任。3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。3.4甲方责任：3.4.1负责提供维修保养所需的水、电供应。3.4.2负责提供维修保养所需的垂直运输。3.4.3负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。3.4.4负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。消防设施维修保养合同（八）3.4.5负责加强维修保养期间的巡查，预防火灾的发生。第四条 乙方维修保养人员和乙方责任4.1乙方应派出有消防设施调试维修保养资格和

31、经验的工程技术人员进行维修保养工作。维修人员名单应以书面形式送交甲方和鄱阳县消防大队备案。4.2按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维修和保养，并定出检查时间表送甲方审定确认后进行定期检查。4.3系统大面积发生故障，接到甲方电话通知后，应在4小时内到现场进行检修。4.4对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次。检查结果应如实记录，并会同甲方代表共同签字确认。4.5随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除。4.6当消防设施出现严重故障不得不停用时，应会同甲方立即向公安消防大队报告，同时进行抢修，尽快恢复系统的运行。4.7遵守酒店有关规章制度;负责对消防中心管理人员

32、的培训工作。4.8如因维修保养不当或工作不到位，从而导致火灾一旦发生时，相应的消防设施不能发挥其应有的作用，乙方必须承担相关责任;如甲方不能及时购进需要更换的设备和材料，使消防设施不能正常运转所产生的后果则由甲方负责。第五条 季度检查5.1检查时要对下列各系统进行逐项检查，如实记录检查结果，发现故障应及时修复，保证消防设施的正常运行并记录故障修复的全过程。5.1.1消防系统：(a)水枪喷水试验。(b)水泵自动启动。(c)水泵手动启动。5.1.2自动报警系统：(a)加烟试验报警。(b)加温试验报警。(c)手动触发报警。5.1.3防排烟系统：(a)报警信号联动风阀。消防设施维修保养合同（九）(b)

33、风阀联动风机。(c)手动启动风机。5.1.4联动系统：(a)事故广播播音(该项属配合进行)。(b)对讲电话通话。(c)电梯迫降。(d)发电机供电系统运转试验(该项属配合进行)。5.2检查原始记录必须由参加维修保养的双方人员签字。5.3检查结果和处理意见一式二份，由双方代表签字后各执一份。第六条 半年检查和书面报告6.1乙方会同甲方每半年将消防设施维修的情况和检查结果，以书面形式向鄱阳县消防大队报告。其内容包括：(a)消防设施各系统的运转情况。(b)半年维修保养和检查记录。(c)消防设备各系统稳定性和可靠性的分析。(d)保证消防设施正常运转的建议。第七条 更换材料、设备的供应7.1维修保养中发现

34、需更换的材料、设备由乙方书面报告甲方，需更换的副材料每件单价在_元以内(含_元)的由乙方负责，每件单价在_元以上的由甲方购进后交乙方进行更换，主材料的更换一律由甲方购进后交乙方进行更换。7.2按产品说明书规定的定期更换的设备零备件由甲方购进交乙方拆装，或由甲方委托乙方购进后进行更换。乙方应提供非人为损坏的主要配件的损坏原因。7.3因乙方维修保养过程操作错误的零备件损坏，其更换的费用由乙方负责。第八条 维修保养费用的支付考虑到甲方实际情况，全年消防设施维修保养费万元(大写金额为万元)的支付作如下安排：(1)合同签定_日内支付出元。(2)余下现金支付的元分12个月支付完，即：在_年_月_日至_年_月_日的12个月内，每月的_号支付乙方现金元。如甲方不能按期支付乙方维修消防设施维修保养合同（十）保养费，则按违约处理。第九条 争议、违约和索赔9.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好