楼房防渗漏施工工程方案

1、专业资料专业资料专业资料楼房防渗漏施工工程方案 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 工程概况 4编制依据 5第一部分：主体结构防渗漏 5一、地下室防渗漏： 5、防水底板的防渗漏 5、地下室外墙防渗漏，17二、混凝土结构自防水： 22第二部分：二次结构防渗漏 26概述： 26一：外墙防渗漏： 26：外墙孔洞防渗漏: 26、穿外墙管道、空调管防渗漏： 28、外墙空调板防渗漏31、外墙防渗漏施工中其它注意事项： 33二，楼地面防渗漏： 35；厨房间防渗漏： 35：卫生间防渗漏 38、卫生间地漏防渗漏 42、排油烟风道防渗漏：

2、44、楼地面防渗漏成品保护及安全措施 47三、外墙门窗防渗漏： 47（一）、基本要求和门窗框及洞口间的缝隙要求： 47（二）、门窗安装及节点做法： 50（三）、门窗淋水试验： 52、外墙外保温防渗漏 52、外墙淋水试验， 58四、屋面防渗漏： 59、屋面落水斗防渗漏， 59、出屋面管道根部防渗漏61、出屋面排烟风道防渗漏： 63、出屋面反坎防渗漏： 65、屋面女儿墙防渗漏： 68、屋面防渗漏71专业资料专业资料专业资料工程概况本工程坐落在*市*区中北镇假日润园小区南侧，其西紧邻东方红路，北邻中学南路，东邻中学南路。本工程结构形式等详见下表：项目内容建筑面积21930.52 m2建筑层数地上32

3、层，地下一层建筑层局地上部分132层2.8m结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏形基础结构形式现浇剪力墙屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土屋盖填充墙砖页岩实心砖、页岩空心砖。砖强度等级 Mu5.0砂浆Mb5.0混合砂浆构造柱碎碎C20编制依据14、 15#楼工程施工图纸；05J 系列建筑标准设计图集；万科集团颁布的20100112 工艺标准；以及国家现行和* 市建设管理部门颁布的标准、规程和规范；本方案共分为“主体结构防渗漏和二次结构防渗漏”两个部分，下面分别讲述；本方案仅用于润园二期一14、 15号楼。第一部分：主体结构防渗漏一、地下室防渗漏：地下室渗漏主要涉及防水底板、建筑物的外墙、地下室外墙的水平

4、施工缝、地下室外墙的穿墙套管、散水和外墙根部的接缝处理。（一） 、防水底板的防渗漏在截桩工作完成、混凝土垫层完成、 建筑物外围永久性保护墙等工作完成后设置3+3mm 厚石油沥青防水卷材，（卷材采用甲供北京雨虹牌）施工方法采用热熔点粘法。2、基础底板的防水施工工艺：基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将表面的突出物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角、垫层和桩头结合部位必须认真清理。基层干燥程度的简易检验方法：将1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。涂刷底油：将水乳型氯丁胶乳作为底油，用长把滚刷均匀涂布于基层

5、表面上，不得有漏刷和透底现象，经检查手感不粘时，方可进行下道工序。弹线：在基层上用小白线，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。5）附加层施工（细部附加增强处理）：附加层采用及母材相同的卷材，按照弹好的位置线用热熔法及基层粘贴牢固。对于阴阳角、垫层和桩头的结合部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、 形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷1 道密封材料的基层上，并压实铺牢。见图示专业资料专业资料的蒜隙a信肾H民品用Mm禺49小民宿h!空氏整上土噪疸3启.追至i千二工机工1池店

6、接停水在考建不予W财室外墙与底板转角防水节点做法图示：部分附加层做法示意3、工艺流程：采用热熔法施工，工艺流程如下：基层面清理、处孙林刷基层处理剂T铺贴附加层卷材一来正铺贴大面积卷一入封边处理+由检、清扫T交除二假保护层一4、热熔满粘滚铺法施工1）熔粘端部卷材 将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层 上已弹好的粉线，滚展卷材约1m,由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起， 另1人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化气火焰喷枪，慢旋开关、点燃火 焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材及基面交接处同时加热卷材底面及基层面（见下图a），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辑对铺贴的 卷材进行排气压实

7、，这样铺到卷材端头剩下约 30cm时，将卷材端头翻放在 隔热板上（图b）,再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。喷灯热熔卷材端部铺贴示意图（a）卷材端部加热；（b）卷材末端加热2）滚粘大面卷材 起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材及基层面的夹角（见下图），喷枪距卷材及基层加热处约0.30.5m ,施行往复移动烘烤（不得将 火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体及改性沥青 基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随1人施行排气压实工序。靖=6（r角2:泊际本阳标熔焊火焰及

8、卷材和基层表面的相对位置1-贲嘴；2-火焰；3-改性沥青卷材；4-水泥砂浆找平层；5-混凝土层；6-卷材防水层在立面及平面的转角处，卷材的搭接宜留在平面上，且距离立面不应小于 600mm。专业资料专业资料、 卷材搭接缝施工卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷 材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移

9、动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，宽度不小于10mm。、做保护层接缝收头处理后，检查防水层铺设合格，做保护层保护已铺好的卷材防水层。6）、卷材搭接要求：卷材的长边之间压边不小于10cm,短边搭接不小于15cm。在立面及平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm 处。接缝处要用喷灯热

10、熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。卷材的甩茬做法：将立面卷材甩茬部位平铺在防水引墙顶用一皮砖将卷材压住。5、热熔法施工注意事项（ 1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。（ 2）烘烤温度对卷材的影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300 左右，火焰中心的温度约1100左右，调节喷枪开关可将

11、温度降至1000800 左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能；在一定条件下，高温不致影响卷材的材性。3） 常温下， 正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。4）采用热熔施工，在点火时以及在烘

12、烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。7）六级以上大风，停止热熔施工。8）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。6、检查及验收每道工序（基层、卷材层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。1防水基层质量要求：基层必须牢固，无松动现象。表面应平整，用2m 长直尺检查，基层及直尺间的最大空隙不应超过 5mm ，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。.3）基层表面

13、的阴阳角处均做成圆角或钝角。R=50mm 。.4）基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检测方法，将1m2的卷材平坦地平铺在找平层上静止34小时后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印即可进行卷材施工。基层处理剂涂刷均匀无漏刷，不得出现透底等现象。防水层质量要求：原材料进场检查及验收：原材进场必须有“三证一书“、并现场进行抽样检查验收，验收内容包括规格、外观质量检验和物理性能试验。按规范要求防水卷材运到工地后，进行抽样检测，每100 卷抽 2 组，101 499 卷抽取 3 组。取样应在监理的见证下抽取，送承担本工程见证实验的实验室进行物理性能实验。规格、外观质量检查：

14、按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规格即为合格。其中有一项指标达不到要求应在受检产品中专业资料专业资料专业资料加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表：卷材外观质量检查项目表2序号项目外观质量要求1断裂、皱折、孔洞、剥离不允许2边缘不整齐、不均匀无明显差异3胎体未浸透、露胎不允许4涂盖不均匀不允许3）物理性能实验：外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、 柔度、和不透水性试验。施工验收：1）卷材铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘贴牢

15、固，连接严密，不得有损伤、皱折、翘边及鼓泡等缺陷。2）卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。7、防水保护层的施工：底板防水层施工完毕后，经监理和甲方联合验收合格后，应做一道50厚的细石混凝土保护层。在验收合格的防水层上做界面剂一道，所占面积应不小于全面积的90% ,确保保护层及防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；硅的强度应符合设计要求。8、质量保证措施：按施工组织设计中的质量保证体系运作程序和检查制度，严格进行 事前预防、过程控制。防水专业施工队成立现场质量保证机构，由防水公司主任工程师、副经理和工长、自检员组成。每道工序施工前，责任工长应向施工班组做好技术交底，并明确操作方法和质量标准。每道

16、工序施工过程中管理人员应进行过程监督，施工完后由专职质量检查员、监理进行检查验收合格后，方可进行下道工序。防水施工人员必须培训考核合格持证上岗。防水施工前，防水公司主任工程师应做好特殊过程鉴定，并填好记录表。在施工过程中操作负责人对过程参数连续进行控制并进行文字记录，项目质检员对过程实施检查。9、成品保护措施防水基层作好后应做好保护工作，底板垫层强度未达到1.2Mpa 前禁止上人。基层验收后，除防水器具和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。底油涂刷前严禁上人。由于防水工程的特殊性，既要加强施工过程的质量控制；又要加强成品的控制；已铺好的卷材防水层，应及时保护措施，不得受尖物的刺碰，以免损伤防水层

17、。阴阳角、管根等防水层，不得损伤变形。防水层验收合格后，要派专人看护，作好书面交底，责任到人。6)在用喷灯热熔卷材施工完毕，卷材温度比较高，严禁上人踩压，以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。所有铺好的防水层上，严禁穿钉鞋的人员进入施工现场，不得堆放防水以外的材料、设备；严禁凿眼打洞。在作防水保护层时，手推车等硬物必须加软保护，尽量使用平锨，推手推车时，防水层上必须有可靠的铺垫物。在浇筑保护层时，须设专人看护现场，如发现局部破损，应及时修补后才能继续浇筑保护层。防水施工前应认真听取气象报告，在天气晴好时抓紧时间施工，雨天或大风沙天暂停施工，以免表面出现缺陷。底板、 外墙钢筋绑扎时应注意不应碰撞防

18、水保护墙，防止穿破保护层损坏防水层。10、安全保证措施：严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。责任工长在防水施工前，先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。防水材料库房应通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材；涂刷底油时，严禁烟火和使用碘钨灯照明。动用临电设备必须经过项目电工同意，并由电工实施运行,完好后方可使用。现场动火前，应经项目主管消防人员开“动火证”并按要求配备好消防器材，方可动火。5)向喷灯内加油时应远离火源，不得在火源上风方向加油。11、卷材防水层质量通病及防治：1）、接头搭接不良，卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水层的密封整体

19、性。如果接头搭接不良，地下室就会沿接头缝隙渗入卷材防 水层。、接头搭接不符合规范，如接头搭接形式以及长边、短边的搭接长度不对。处理方法：搭接形式应按立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不小于150mm。 平面铺贴时，要注意长、短边搭接宽度应符合有关规定的尺寸；上下两层卷材不得相互垂直铺贴。、防水卷材接头处粘接不密实、空鼓、翘边现象。处理方法：注意卷材接头保持干燥、无污染； 防水卷材施工时不能收到地下水的浸湿，接头甩槎应妥善保护；接头搭接处要仔细施工满涂胶粘剂，受头时用力 压铺，将挤出的胶粘剂用刮板刮平。、接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。处理方法：对接头已经损坏或已经产生搭接不良的卷材接头，

20、应按照具体情况分别处理。O a接头 粘接不牢的，应先根除影响粘接的因素，再重新将接头粘接牢固；O b接 头损坏甚至无法搭接的，可采用加铺卷材的方法予以修复，必须注意的是多层卷材的接头不可以在同一部位搭接，应分清层次错开搭接，错开的距离应不小于100mm见下图所示；）接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开的，可用喷灯微火烘烤热后将卷材一层一层地撕开，切勿损坏卷材，将卷材表面的污物清除干净后，进行分层搭接施工。专业资料专业资料骑卷材接头损坏处（或空鼓处）分层翦惭图示：卷材接头损坏或空鼓加铺卷材做法2）、空鼓空鼓的原因主要是基层潮湿、不平整、不清洁以及操作时浇油不匀、 压铺时用力不均，特别是铺贴立面卷材

21、更易产生这种空鼓情况。解决办法：卷材防水层施工前，应先检查基层，使基层符合规定要 求，施工时严格按照施工规范和操作规程的要求进行。特别是热作业铺 贴垂直面卷材防水层时，更要一丝不苟、密切配合，必要时可轮换作业， 以保证铺贴质量。对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺 卷材，按规定分层搭接，补贴密实。如上图所示。3）、转角处渗漏水转角处由于施工不方便，常常不能保证卷材的铺贴质量。转角处应 做成圆弧形，以有利于卷材贴实。转角处的防水加强层应选用及防水层 同品种的卷材铺贴，加强层的水平宽度和上返高度均不得低于250mm ,立面搭接长度不小于150mm。在立面墙体未施工前应妥善做好

22、防水卷材 的保护。当转角处卷材防水层已经产生渗漏水，要分析渗漏原因，铲除防水 层、找出渗漏点，进行修复。成功修复渗漏点后，在做增强增补处理， 热后补做卷材防水层。（二）、地下室外墙防渗漏，包括地下室外墙的水平施工缝、地下室外墙的穿墙套管、散水和外墙根部 的接缝处理。1、外墙的水平施工缝处理：在基础底板和外墙部位的钢筋绑扎完成后，在距离基础底板顶部100 和 300左右范围内设置混凝土凹梢和钢板止水带， 钢板止水带同墙体钢筋焊接 牢固，当遇有墙体拉筋时，将此部位的拉筋割断，并分别及止水钢板 焊接。凹梢和止水钢板形色见图示。同时加强混凝土接茬部位踢毛和 振捣工作，使混凝土接茬部位的接缝密实，消除接

23、缝渗漏的风险隐患。图：地下室外墙设置钢板止水带2、地下室外墙穿墙套管的处理方法：1）、地下室外墙穿墙套管在浇筑混凝土时，应直接预埋在墙体中，套 管应加止水环，套管应双面满焊2mm厚100宽止水环，止水环应居中放置。 当结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管主管也可以直接埋入混凝土内的固 定埋管防水做法，但主管须加焊止水环。见图示：固定式穿墙管防水构造2）、注意事项：套管的标高控制要准确，坡度要保证内高外低；套管的 加固要牢固，浇筑混凝土时要注意套管范围内的混凝土要振捣密实；在外墙 防水施工前，要注意穿墙主管和套管之间缝隙封堵；封堵方法，从内侧用沥 青油麻填充套管及管道之间的间隙，填充至套管的 2/

24、3处；再从外边用沥青 油麻填充管道及套管剩余间隙，在管道内外两侧打密封胶。见图示：图示：穿墙管道及套管封堵方法3、散水及外墙根部的防渗漏：散水的坡度一般为5%,宽度应比檐口多出不小于200,混凝土散水 一般6m左右设置伸缩缝，同时在外墙阴阳角设置对角伸缩缝，缝宽一 般为20,用沥青油麻灌缝。散水及外墙交接处也应留有缝隙，缝宽10,同样用沥青油麻灌缝。散水的渗漏主要就是散水及外墙交接处，所以对 此部位特作如下要求；混凝土的强度等级达到设计要求时，拆除模板和 分格条，将缝口内的杂物清理干净，并在散水和外墙勒脚处以及分格伸 缩缝中填充沥青油膏。填充沥青油膏时，要保证油膏的密实度，在外墙 勒脚处沥青油

25、膏的填充高度应高出散水的面层。见图示：1加厚石粉或工了灰土 素二分实】叫厚仁如强县二玉兄图示：散水和外墙勒脚间填充沥青油膏4、地下室外墙防水施工：1）、为提高地下室墙体的自防水性能，在结构施工时，外墙穿墙螺杆均加焊止水片，所以在进行外墙防水施工前应将外露螺杆进行处理。把对不平整处用磨光机进穿外墙的止水螺杆露出墙外部分用氧气焊割掉，专业资料专业资料行打磨，后用1:2.5 水泥砂浆抹平；混凝土表面模板拼缝处的毛边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。并报监理及业主方验收。） 、 粘贴立面卷材：采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，因此这部分卷材

26、应使用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂（SBS改性沥青卷材配套材料）以冷粘法粘铺在立墙上（考虑施工工艺要求进行该项施工时可将作业时间安排在中午12:00 至下午 3： 00 前） ，及这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm 。铺贴借助梯子或架子进行， 操作应精心仔细将卷材粘贴牢固，否则立面卷材（特别是低温情况下）易产生滑坠。在立面及平面的转角处，卷材的搭接宜留在平面上，且距离立面不应小于 600mm 。） 、卷材搭接缝施工， 卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量

27、。搭接缝及收头的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰 喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随 粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头 粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密 封材料沿缝封严，宽度不

28、小于10mm。4）、防水卷材收口处理方式如下图：在-0.3处增加硅止水坎。5）、外墙防水保护层的施工防水施工完成并经监理和甲方验收合格后，随即进行防水保护层和回填土的施工，外墙防水保护层采用铺贴 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，聚 苯板的铺贴要平整，接缝要严密，经验收后随即进行回填土。5、地下室外墙防渗漏施工过程中的安全注意事项：1）、钢板止水带施工时，电焊机要双线到位，电焊机应有专用电源箱，电焊工要持证上岗。不得使用结构钢筋作为电焊机的接地线， 施焊时 严禁焊接受力主筋。作业完成后或中途间歇，应切断电焊机电源。2）、混凝土工浇筑混凝土时，应将电源线架空，切不可将电源线在钢筋上面拖动。并应穿胶鞋、带

29、绝缘手套。各工种之间应配合默契。、钢筋工在绑扎基础钢筋过程中，转、抬、放要步调一致，做到“三不伤害”，不可在电源线上直接拖拉钢筋，防止蹭破电线绝缘层，引发触电事故。、木工制作基础模板时，应严格按照操作规程中的规定，支设深基坑模板(如电梯井、集水坑等)应使用安全带。、防水工在施工外墙面防水层时，要严格按照本方案的P8 之 10条“安全保证措施”来执行。二、混凝土结构自防水：纵观各类防渗漏措施，最主要的还是要提高混凝土的自防水性能，主要表现在以下几个方面：合理配合比，控制水灰比，降低混凝土的塌落度，提高混凝土的密实度，表面压实收光，大体积混凝土分层浇筑，正确养护。根据混凝土的实际厚度选择振捣机械。

30、结合本工程的特点，项目部决定从以下几个方面来控制混凝土的结构自防水。提高混凝土的密实度。1、基础垫层混凝土的浇筑，因垫层厚度为100 厚，下料找平后，用平板振动器振实。砼表面应找平平整，其平整度误差不得超过5mm, 用木抹子、铁抹子收面两遍，用细毛刷子刷去水分后，将砼表面及时进行覆盖保温。2、防水保护层施工保护层C15硅50厚，进行硅作业时需特别注意不得破坏防水层上油毡保护层及防水层。施工时禁止穿硬底鞋，可穿布鞋及胶鞋，砼表面采用木抹子拍实刮平压实即可。3、桩基承台梁、底板混凝土浇筑施工专业资料专业资料底板承台梁浇筑混凝土时，应按顺序直接将混凝土倒入模板中（基础砼浇灌顺序，顺楼的长度方向施工）

31、。底板及承台作业一次完成，不考虑留设施工缝，同一施工区域，先浇灌砼底板，振捣完毕约1 小时左右后再浇灌该部位的承台梁。振捣时应沿承台梁浇筑的顺序方向采用斜向振捣法，振动棒及水平倾角约60 左右，棒头朝前进方向，棒间距以500mm 为宜，要防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。4.柱、墙混凝土浇筑柱、墙浇筑前，或新浇混凝土及下层混凝土结合处，在底面上均匀浇筑 50mm 厚及混凝土配比相同的水泥砂浆，外墙接浆用的水泥砂浆应按照要求掺抗渗剂。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。柱墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm 左右。混凝土下料

32、点应分散布置循环推进，连续进行。浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧混凝土高度大体一致。振捣时，振动棒应距洞边300mm 以上，并从两侧同时振捣，以防止洞口变形。大洞口下部模板应开口并补充振捣。电梯间底板施工在内外墙墙体模板拆除后，电梯间填土至-2.0 处，浇灌100 厚 C15 砼垫层，再值筋浇灌200 厚 C40 砼，施工时需将底板及墙体结合处墙面进行凿毛处理，为保证新浇注砼及墙体有效结合，施工时砼可掺5%微膨胀剂。5、梁、板混凝土浇筑梁板应同时浇筑（砼标号相同）， 浇筑方法应由一端开始用“ 赶浆法 ” 推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时即及板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延展，则

33、可连续向前推进，倾倒混凝土方向及浇筑方向相反。梁帮及梁底部位要用插入式振捣棒振捣密实，振捣不得触动钢筋和预埋件。梁、柱、墙节点钢筋较密时要用小直径振捣棒振捣，并加密棒点。（ 2）楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚。在进行砼浇筑前可以在每开间的中间竖向焊接0 12的短钢筋，以作为硅浇筑的厚度控制依据，钢筋高度为减去下铁保护层的板厚高度；或者提前制作同现浇板厚度的砼预制块，放在相应厚度的现浇板开间的中间，以作为砼浇灌厚度的控制依据，在砼下料振捣初平完毕时起出预制砼块，并及时用砼填补。按照常规，楼板浇筑的虚铺厚度以大于板厚15mm 为宜。 用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土

34、板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面，并拉线检查板面标高，严格控制平整度，尤其墙柱根部。（ 3）在浇筑及柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初 步沉实，再继续浇筑。6、混凝土塌落度的控制，本工程采用商品砼，当混凝土运至现场时，现场抽查混凝土的塌落度。基础部分抗渗砼塌落度控制在16 2cm， 一般砼塌落度控制在18士 2cm,现场设置塌落桶，当对塌落度由怀疑时，及时进行塌落度抽查，对塌落度超过要求的将严格退场并做好记载。7、混凝土的养护，防水混凝土的养护在高温季节时，养护应不少于14天，普通混凝土的养护不少于7 天。本工程的基础施工时，正值冬施季节。对基础混

35、凝土采用综合蓄热法进行养护。基坑周边用彩条布进行封闭挡风，混凝土表面先覆盖双层地膜，再加盖双层草帘被。每两小时检查一次混凝土专业资料专业资料内部 温度。对主体混凝土采用浇水湿润的方法进行养护，不限时、不限次, 以表面不发白为标准8、新老混凝土的接茬处理，当楼层混凝土强度等级达到1.2MPa时，在混凝土墙柱的接茬部位进行凿毛，确保接茬部位混凝土的密实度。见图示图示：新老混凝土接茬部位凿毛处理当浇筑墙柱混凝土时，底部先填以 3050加厚的同配比去石子砂 浆。使用插入式振捣棒要快插慢拔，插点呈梅花形布置，按顺序进行，不得 遗漏。移动间距不大于振捣棒作用半径的 1.5倍。振捣上一层时插入下一层 混凝土

36、 5 cm以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距，保证振动器的平 板能够覆盖已振实部分的边缘。振捣时间以混凝土表面出现浮浆及不出现气 泡、下沉为宜。第二部分：二次结构防渗漏概述：二次结构防渗漏是一个系统工程，大致分为外墙防渗漏；楼地面防渗漏；外墙门窗防渗漏；屋面及露台防渗漏等几个方面。下面分别讲述。一：外墙防渗漏：外墙防渗漏主要包括：外墙孔洞防渗漏；穿外墙管道防渗漏；外墙空调管防渗漏；外墙空调板防渗漏；其它及主要事项等。（一）：外墙孔洞防渗漏:由于主体施工时，外墙上预留的脚手架、内外墙穿墙螺杆洞、塔吊附墙、施工电梯附着等穿墙孔洞，在后期工序施工前必须进行封堵。1、外墙穿墙螺杆洞的封堵：穿墙螺

37、杆洞在必须下道工序施工前必须逐个封堵密实。具体做法是（1） ，封堵前先对外墙外侧的螺杆洞利用电钻进行扩孔，扩孔的直彳5不小于30深度为20。并将扩孔部位的PVC管清除；（2）,清除孔内的垃圾和混凝土粉末，扩孔部位浇水湿润；（ 3） ，从内侧用掺微膨胀剂和防水剂的1： 2 干性水泥砂浆往墙中部进行堵塞挤压密实；（ 4） ，从外侧用掺微膨胀剂和防水剂的1： 2 干性水泥砂浆往墙中部进行堵塞挤压密实；（5）,大约24小时后在外侧孔洞周边100*100的范围内，多遍涂刷JS防水涂料。见图示：普通穿墙螺杆封堵节点做法2、外墙预留孔洞封堵：（1）,对于小于50的孔洞可采用外墙对拉螺 杆相同的办法进行封堵。

38、（2）,对于大于100的孔洞要采用掺微膨胀剂和防 水剂的细石混凝土进行封堵。具体做法是。1 ,清除孔洞内垃圾杂物，孔洞 周边凿毛，浇水湿润，两侧支模，模板的内侧应略成30倾斜，以利于混凝土的填灌见图示。02 ,填塞掺微膨胀剂和防水剂的细石混凝土，并振捣 密实。需要注意的是该细石混凝土的强度等级应高于原结构混凝土强度等级一个标号。Q ,拆除模板，将混凝土的表面修平，在大于孔洞周边 50范 围内涂刷JS防水涂料多遍。O ,本做法同样适用于墙体外墙预留洞口的封 堵见下图示：专业资料专业资料图示：较大孔洞封堵示意图示：砌体外墙较大孔洞封堵示意（二）、穿外墙管道、空调管防渗漏：1、外墙管道防渗漏做法：一

39、般情况下，主体结构施工时已在混凝土墙、梁内预留套管，当为砌体时应采用预置混凝土块内预埋套管的做法,为有效的防止套管间的渗漏，不得采用直接在墙体上开洞的方法。预埋套管时应控制好套管的坡度，坡度应按内高外低设置。当套管为PVC管材时，应将套管外围用砂纸打毛，以利于同混凝土的结合。预置混凝土块的硅强度等级不应低于 C20,厚同墙厚，长、宽以减去套管均不得小于 200 且应符合砌体模数。套管管径要比管道管径大两号为宜。以利于套管及管道之间的缝隙封堵。具体做法是：、套管内的垃圾杂物清理，安装设备管道，2) ，内外侧封堵，套管及管道之间的缝隙可用柔性阻燃材料填充密实。封堵时先从内侧开始填充至墙中位置，再从

40、外侧开始填充至墙中位置，填充结合部位要用力压紧， 不得留有空隙。3) ， 柔性材料应选用聚氨酯发泡、油麻、 石棉等。4),确认封堵密实后，在管道的内外两侧打密封剂.。5),注意事项O , 管道安装时，应控制好管道及套管之间的间隙均匀一致；管道及套管要封堵密实，且端面光滑；C2 ,管道的坡度和管道调整好后才能间隙封堵工作；O管道的接头不得留置在套管内部。具体的做法见下面节点图。2、砌体结构空调管防渗漏：为保证穿墙空调孔节点的防渗漏效果，在空调管的位置必须用预置混凝土块代替砌体。更不得直接在墙体上开洞的方法。预置混凝土块的混凝土强度等级为 C20,厚同墙厚，长、宽尺寸均不得小于300 ,预置混凝土

41、块时应预埋 PVC套管，PVC套管外侧必须打毛，按照内高外低(坡度不小于20)进行预埋。套管的长度应考虑内装饰面和外保温的厚度，预制块应标明内外，防止砌墙时搞错误。具体施工做法：预制混凝土块放置 PVC 套管浇筑混凝土块确定砌筑混凝土预制块空调孔标高在已制好的模板上，将表面已打毛的 PVC入模，校正好PVC管的 坡度后，浇筑C20混凝土，必须振捣密实。当墙体砌至空调孔的标高时，将混 凝土预制块砌入墙体中。注意此部位的标高控制，当墙体表面的标高或高或低时应用细石混凝土找平，使预置块体中的套管中心标高同设计标高吻合。见图示：本做法同样适用于混凝土墙体中的空调孔及管道之间的封堵。专业资料专业资料图示

42、：穿外墙管道做法示意图他埋LTi1背外墙空调孔做法（保温）图示：砌体外墙遇空调孔时做法示意（三）、外墙空调板防渗漏1、做法说明：此做法适用于凸出外墙的腰线、空调板、雨棚板及凸窗上部等节 点防渗漏处。当混凝土板的上部为砌体墙体时，应在结构板的根部浇筑200 高的素混凝土挡水坎。此挡水坎应及结构板同时浇筑。在外墙外保温工作施工前，应将结构板按照5% 的比例设置排水坡度。板上部阴角处防水层下必须做成半径不得小于 50的圆弧形。以保证防水层圆滑通过，没有硬角。所有结构板的下部外沿三边必须做成滴水线。滴水线的宽度、深度均不小于10mm。如是组织排水则应设置地漏。2、工艺流程：结构板一一水泥砂浆找坡一一J

43、S防水一一保护层一一装饰面层结构板表面清理干净洒水湿润，阴角处做圆弧抹半径50 的园角，1： 3 水泥砂浆按5%的坡度向外找坡，最薄处不低于 15mm,并浇水养护。完全干燥后刷1.0mm厚I型JS防水涂料。防水范围在墙根部位上反高度以及水平方向外伸长度均不得小于300mm ，防水工作完成后还应做厚度不小于15mm 的保护层。保护层。保护层施工中应注意保持5% 的排水坡度。最后完成滴水线的施工。本做法同样适用于结构板根部上面为钢筋混凝土墙体结构R5Q列佗1.0屎19防水 _r=300雨棚/空调板大样戌品涌水条 (10 x10)(四)、外墙防渗漏施工中其它注意事项：1、混凝土外墙；新老混凝土结合部

44、位要将原混凝土的表面凿毛，露出石子，清理干净后浇水湿润，施工缝继续浇筑混凝土前，应先浇筑 50mm高及混凝土同配比的脱石子 砂浆。以提高接茬部位的密实度。混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时 处理。轻微露筋但比较密实的部位可不做处理；处理合格后才能进入下道 工序施工。2、砌体外墙楼层外墙根部浇筑厚度同墙厚，高度不小于 200的素混凝土挡水坎 见下图，挡水坎下的混凝土必须凿毛处理。砌体同混凝土墙柱间的拉结必 须可靠连接。拉结钢筋的长度应符合设计要求，拉结钢筋当采用植筋方法专业资料专业资料时，具拉拔值应满足规范要求。砌体及混凝土墙间砂浆饱满度应不小于80%。墙体砌筑时随砌随勾缝，可用12的钢筋勾成1

45、3mm的凹缝。墙体的水平灰缝的砂浆饱满度应不小于 90% ,墙体的竖向灰缝应不小于 80%外墙如有构造柱时，构造柱的支模必须使用穿墙螺杆，穿墙螺杆必须从构造柱内通过，不得在墙体上任意开洞，严禁使用铁丝加固模板。构造柱混凝土必须浇灌密实，必须先砌墙后浇柱。砌体的灰缝应粘接饱满，不允许出现通缝、假缝、盲缝、采用砌筑砂浆时，灰缝的厚度应控制在815mm内。外墙砌筑时应不留或少留孔洞。如确实需要留洞的必须按照“外墙孔洞防渗漏”的方案进行封堵。外墙及门窗框塞缝要严格按外墙门窗框防渗漏施工方案执行。C20tlio O OJ图示：外墙根部素混凝土导墙3、外墙防渗漏施工中的安全保证措施d、进入施工现场要带好安

46、全帽，并系好安全带；、外墙孔洞封堵所携带的工具和材料应在外架上放置稳妥，施工完成或是中途间隙，应将工具和材料移至室内；、电动工具在使用前，应检查电动工具的接线是否完好，当需要接线时，应找专业电工。禁止私自接线；、操作前应检查作业区内的安全防护是否到位，如存在隐患应向当班班长或专业安全员汇报，直至隐患排除。二，楼地面防渗漏：（一）；厨房间防渗漏：本工程厨房间地面为无防水厨房地面。但考虑到渗透性渗漏，仍然在以下几个方面加强作法，以期有效防止渗漏。1、 厨房周边后砌墙根部浇筑厚度同墙厚，高度不小于200mm 的素混凝土导墙，将需浇筑混凝土导墙部位清理干净，弹好墙体的五线（中线、边线、两侧控制线） ，

47、将导墙下面的混凝土凿毛清理干净浇水湿润后制模，浇筑强度等级不低于C20 的混凝土，浇筑时必须保证混凝土振捣密实，并进行浇水养护。混凝土强度达到1.2MPa 时将模板拆除，开始墙体砌筑工作。C2QiUi图示：厨房间周边后砌墙根部浇筑素混凝土挡水坎2、穿楼板处立管、地漏孔洞防渗漏：1）、当穿楼板管道、地漏不设计套管时，采取结构施工时在楼板上准确 预留孔洞位置，禁止后期钻孔开洞。为方便后期施工中孔洞封堵密实，预留孔洞应 比管道外径大60mm为宜。结构施工过程中可以用金属管或 PVC管预留孔洞，即 在顶板模板制成后，按照图纸尺寸精确放线定位并牢固固定套管，混凝土浇筑过程中 安排工人看护，混凝土浇筑完成

48、后，混凝土强度等级达到 1.2MPa时及时脱模。2）、设备立管、地漏安装完成后预留孔洞的封堵：、将结构施工时预留孔洞的周边混凝土凿毛处理，并浇水湿润。、根据管道管径和预留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧楼板。、分两次浇筑掺微膨胀剂和防水剂的强度等级不低于原标号的细石专业资料专业资料混凝土，充分振捣密实，并在管根及结构楼板之间留凹梢，梢深10mm。(4、混凝土结构闭水试验：将楼地面的孔洞堵塞，厨房间地面和管道 做24小时闭水试验，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应查找原因，对渗漏部位进行整改处理，完成后再进行闭水试验，知至无渗漏现象发生。、闭水试验合

49、格后，清除多余积水，干燥后在凹梢内嵌填建筑密封 膏。3,无防水厨房间可不设置地漏。当厨房间设置地漏时，厨房间地漏安装，应考虑向地漏找坡不小于1%,且地漏口应比楼地面完成面低 2-5mm ,同时还要注意安 装地漏时，距离墙根应有一定的余地，有利于地漏孔洞的封堵。厨房间地漏封堵可参见卫生间地漏防渗漏的封堵方法。详见P27封堵定型模板也邈度出蒯店笑穿楼板立管硅封堵示意防水层本用护室楼地画地漏节点做遗4、由于本工程的厨房设计为无防水厨房，无防水厨房可不设地漏，所 以本节中只涉及预留孔洞的封堵。（二）:卫生间防渗漏本工程卫生间设置1.5厚JS防水层，虽然设置防水层，但决不能掉以轻心，因为卫生间是高渗漏发

50、源地。所以我项目部将从以下几点进行防控。1、卫生间周边后砌墙根部浇筑厚度同墙厚，高度不小于 200mm的 素混凝土导墙，将需浇筑混凝土导墙部位清理干净，弹好墙体的五线（中线、边线、两侧 控制线），将导墙下面的混凝土凿毛清理干净浇水湿润后制模，浇筑强度 等级不低于C20的混凝土，浇筑时必须保证混凝土振捣密实，并进行浇 水养护。混凝土强度达到1.2MPa时将模板拆除，开始墙体砌筑工作。图示：厨房间周边后砌墙根部浇筑素混凝土挡水坎2、穿楼板处立管、地漏孔洞防渗漏：1）、当穿楼板管道、地漏不设计套管时，采取结构施工时在楼板上准 确预留孔洞位置，禁止后期钻孔开洞。为方便后期施工中孔洞封堵密实， 预留孔洞

51、应比管道外径大 60mm为宜。结构施工过程中可以用金属管或 PVC管预留孔洞，即在顶板模板制成后，按照图纸尺寸精确放线定位并牢 固固定套管，混凝土浇筑过程中安排工人看护，混凝土浇筑完成后，混凝 土强度等级达到1.2MPa时及时脱模。2）、设备立管、地漏安装完成后预留孔洞的封堵：0、将结构施工时预留孔洞的周边混凝土凿毛处理，并浇水湿润、根据管道管径和预留孔洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧楼板。（3、分两次浇筑掺微膨胀剂和防水剂的强度等级不低于原标号的细 石混凝土，充分振捣密实，并在管根及结构楼板之间留凹梢，梢深 10mm。3）、混凝土结构闭水试验：将楼

52、地面的孔洞堵塞，卫生间地面和管道做24小时闭水试验，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应查找原因，对渗漏部 位进行整改处理，完成后再进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。闭水试验合格后，清除多余积水，干燥后在凹梢内嵌填建筑密封膏。11 mu封堵定型模板一一保护局奸找城屋 Ms混凝土分网状浇筑密实图示：穿楼板立管预留孔洞的封堵和防水附加层节点4）、按照图纸设计要求浇筑50厚C20细石混凝土找平层，细石混凝土 随打随抹平，并 向地漏处按1%的比例找坡，最薄处不小于20mm。同时在管根周边模半径不小于10mm的园角。5）、施工防水附加层，在管根先做防水附加层，沿管根园角上返50mm, 平面超出管道200m

53、m。防水附加层的材料和做法同防水层。6）、按照图纸设计要求施工防水层，1.5mm厚JS防水层分三遍施工，及 墙相交处返返至地面完成面不小于300mm。防水层管道根部上返 50mm ,并在防水 层收头处打建筑密封膏。见上页图示。7）、防水层施工经检查合格后，再次做闭水试验，24小时后观察有无渗漏现专业资料专业资料象。如有渗漏分析原因并进行整改，整改完成后继续做24 小时闭水试验，直到无渗漏现象，才能进入下道工序施工。、卫生间的闭水试验合格后，在防水层上做界面处理，做20mm 厚1： 3 水泥砂浆保护层。做砂浆保护层仍然按1%的坡度向地漏找坡。3 ，卫生间淋浴墙面加强做法：1） 、卫生间墙面抹20

54、mm 厚水泥砂浆，表面拉毛处理；2）、淋浴位置距地面1800mm高刷1.2mm厚JS防水涂料；3）、卫生间非淋浴墙面距地面300高范围刷1.2厚JS防水涂料；（三）、卫生间地漏防渗漏1、根据图纸设计位置安装地漏，卫生间地漏安装应考虑楼地面向地漏找坡不小于1%， 且地漏口应比楼地面完成低2-5mm ，同时还要注意安装地漏时，距离墙根应有一定的余地，有利于地漏孔洞的封堵。2、地漏孔洞封堵，根据地漏管径和预留洞的大小配置定型模板，支模前应将地漏周边的垃圾杂物清理干净，在楼板底部支模将地漏包住并用钢管顶紧。3, 、分两次浇筑不低于原标号掺微膨胀剂和防水剂的混凝土，充分振捣密实，并在管根及结构楼板之间留

55、凹槽，槽深10mm。4、混凝土结构闭水试验：将楼地面的孔洞堵塞，卫生间地面和管道做24 小时闭水试验，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应查找原因，对渗漏部位进行整改处理，完成后再进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。闭水试验合格后，清除多余积水，干燥后在凹槽内嵌填建筑密封膏。5、 按照图纸设计要求浇筑50 厚 C20 细石混凝土找平层，细石混凝土随打随抹平，并向地漏处按1%的比例找坡，最薄处不小于20mm 。 同时在管根周边模半径不小于10mm 的园角。6、施工防水附加层，地漏周边250mm 范围内做防水附加层，并应及地漏紧密结合，防水附加层的材料和做法同防水层。7、按照图纸要求施工防水层，防水层

56、必须及地漏紧密结合，并在地漏周边防水收头处打建筑密封剂。见图示：8、 防水层闭水试验，将地漏排水口临时封堵，卫生间内做24 小时闭水试验，随时观察水位高度的变化和楼板底是否有渗漏现象。如有应查找原因，并进行整改修理，整改清除后，再次做闭水试验。直到完全不渗漏才能进入防水保护层的施工。专业资料专业资料9、防水保护层施工，在防水层上做界面处理，做 20mm厚1: 3水 泥砂浆保护层。做砂浆保护层仍然按1%的坡度向地漏找坡。（四）、排油烟风道防渗漏：1、为有效防止烟道根部渗漏，根据施工图纸要求并结合万科集团的 工艺标准，制订本方案。2、主体结构施工时，在楼板上预留烟风道安装洞口，烟风道上下对接后浇筑

57、烟风道周围楼板及反坎混凝土， 要求混凝土及烟风道结合紧密并 对烟风道形成一定的握裹。混凝土反坎宽度不小于50mm ,高度从楼地面完成面起不小于100mm。混凝土标号C20。3、工艺流程，预留洞口检查一安装烟风道一基层处理一浇筑烟道及混凝土反坎硅一墙体砌筑4、做法说明：1）、根据施工图纸的设计要求，检查主体施工时厨房间、卫生间预留洞口尺寸和位置，如有偏差及时调整修改；2) 、烟风道安装前要对其尺寸及外观进行检查验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差在5mm 以内， 烟风道安装时，应在下部烟风道的上口壁座浆，然后从上部插入本节烟道并及下节烟道对齐，同时校正烟道的垂直度。防正度。 垂直度偏差在 5mm

58、 以内，方正度偏差在5mm 以内。3), 、烟道安装完成后，依据施工图纸在楼板上放出烟道井墙体线，根据墙体位置线， 将需要浇筑素混凝土挡水坎的楼板混凝土面上凿毛处理，清理干净浇水湿润，支设模板浇筑楼板预留洞口和反坎C20 混凝土。5、烟风道预留洞口的封堵要求：烟风道校正并验收合格后，在楼板的下部支设模板，并用钢管支撑牢固，将烟道和楼板接缝处清理干净并浇水湿润后，浇筑掺微膨胀剂和防水剂的 C20 混凝土。浇筑时要确保振捣密实，及烟道交接的部位的混凝土要略高于楼板面大约50mm 左右，且及烟道交接部位要用木抹子柔搓混凝土，使混凝土露出原浆及烟道壁形成一定的握裹。6、烟风道的防水做法及要求;1）、楼

59、地面的闭水试验合格后，清除楼面上多余积水，晾干楼地面即开始防水附加层和防水层的施工，其中防水附加层和防水层上反高度需高出楼 地面300以上，平面出反坎周边不小于200mm2）、防水层施工完毕后，还需做闭水试验，闭水试验过程中要随 时观察水位的变化情况，发现渗漏后，要针对渗漏程度分析原因，并进行整改。整 改后继续进行闭水试验，至完全不渗漏时才能进入下道工序施工。 闭水试验时间不 小于24小时。3）、经闭水试验防水层合格后，在防水层上面做界面一道，可用 素水泥浆或界面剂，待界面材料强度达到一定值后，进行防水保护层施工。4）、排烟风道的工艺做法见下图示意：图：排烟风道防水做法示意（五）、楼地面防渗漏

60、成品保护及安全措施1、防水层施工完成后，保护层未施工前，禁止施工人员在防水层上踩踏，门前应做适当的封堵，施工防水保护层时，施工人员应穿软底鞋，防止硬物刺坏防水层；2、各类孔洞在未封堵前，要做好封盖工作，施工人员在施工时要注意做好自身的防护，根据自身工作的特点，做好安全防护。三、外墙门窗防渗漏：门窗渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点难点。根据本工程特点结合万科集团工艺标准制订本方案。（一）、基本