智慧社区建设方案

1、智慧社区建设内容汇报目 录CONTENTS理解分析建设内容实施路径合作模式效益预期投资预算123456理解的智慧社区社区服务的智慧化社区管理的精细化社会治理的智慧化智慧社区以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务。充分利用物联网、移动互联网等新一代技术实现社区的精细化管理。社区是社会的基本单元，构建智慧社区是实现社会治理智慧化的途径。什么是智慧社区？ 社区环境的智能化家庭、社区生活环境中引入各类智能化设备和管理手段，环境更宜居便捷。对于智慧社区建设的愿景读写器RFID标签识读器二维码标签硬件设施传感器GPS摄像头网络硬件数据基础智慧服务服务更贴心 生活更便利 管理更精细传感

2、硬件处理硬件路由器交换机光纤防火墙服务器集群服务器存储集群社交数据管理数据设备数据资源数据用户行为数据数据融合应用融合商业系统物业系统政务系统社工管理智慧商业服务智慧物业服务智慧生活服务智慧社会服务智慧政务服务用户群体商家居民社区志愿者社区工作者物业员工社区环境社交环境服务环境生活环境智慧社区实现路径：全面感知、数据融合、智能应用、服务推送对于智慧社区建设的愿景集居家生活、邻里社交、物业服务、政务服务、社区管理为一体的智慧环境便捷的感知服务智能化的服务推送/资源推送实时的消息推送运营驱动持续发展活动运营/内容运营/用户运营/应用运营全面的服务融合网络融合/服务融合/数据融合数据链驱动智慧生态行

3、为数据/需求数据/构建精细化管理数据智慧社区的实现路径 智慧社区建设现存问题1234四、缺乏运营缺乏运营推广、缺少社区运营者。智慧社区的建设成果可能变为管理者的拖累。三、没有沉淀数据没有沉淀用户关系，从而产生共同行为，居民对智慧社区的可获得感、满意度不高。一、平台不完善社区环境改造只做了智能化建设，没有基于平台整合做智慧化建设。二、缺乏深度的服务整合没有基于刚需进行深度的服务整合，服务没有做到移动化、智慧化，仅仅是服务的罗列。破解现状问题的思路互联互通的强大平台提高服务接入和数据沉淀能力社交化的解决方式提升服务便捷性和用户粘性持续的用户运营推广破解思路智慧社区理念生活服务智能推送，感受到社区的

4、智慧用一个手机App畅享智慧社区所有服务居民社区APP社区管理智慧决策居民移动使用管理形成的数据智能设备的数据社区大数据中心打造智慧社区平台潜心打造了移动化、社交化、业务化、平台化的开放式互联互通平台 智慧城市整体解决方案（建设&运营） 智慧政务整体解决方案（建设&运营） 智慧社区整体解决方案（建设&运营） 基于平台构建智慧社区虚拟关系模型多场景多应用多组织居委会物业公司商家社区服务机构活动中心社区服务站社区诊所居民楼小商超物业服务中心物业服务医疗服务养老服务生活缴费家政服务把社区服务更便捷高效推送给社区每个人、每个家庭社区服务者多身份通过社区各类用户与线上场景交互，实现对线下社区的映射，构建

5、虚拟社区社区管理者居民多身份多组织多场景多应用为每个小区、每个家庭、每个人建立模型.社区党建3.0-1互联互通打通孤岛身份认证资质证照虚拟卡居民商家组织管理角色权限流程报表管理互动信息服务信息管理信息信息统一支付统一搜索统一通讯通用增强PAAS跨街道/社区互联互通3.0-4大数据决策DAAS大数据服务基础数据库居民库商家库物管库组织库专业数据库服务治理政务主题数据库流动人口综合治理计划生育数据采集云数据库数据融合任务调度资源服务平台管理数据管理数据库基础架构运维虚拟化自动化配置基础PAASIAAS服务器存储网络云服务3.0-5基础设施支撑“社区”平台智慧社区3.0版：建设架构数字社区1.0应用

6、物业服务商业服务居民物业管理办公应用设施管理物业应用应用应用社区管理政务管理居委会、街道办社区应用分散建设行业SAAS居民服务平台统一用户统一登录物业管理统一用户统一登录社区政务平台统一用户统一登录统一用户统一登录数字社区2.0社区应用整合3.0-2应用库管理建立标准交大通App移动化一个APP畅享所有服务用 户“社区”APPAndroidIOS3.0-3PC工作台社区平台-催生智慧社区新生态构造线上产业繁荣生态圈形成产业要素聚集商家政府社区管理者监督执行项目投资移动化平台化业务化社区线上平台服务社交化互动需求线下社区智能设施建设居民服务服务停车场、门禁、监控、信息屏、购物机目 录CONTEN

7、TS理解分析建设内容实施路径合作模式效益预期投资预算123456智慧社区建设原则按需定制、集约化建设、快速构建已有信息化系统原有业务微信公众号入口整合已有app新建业务新建业务新建APP银行税务工商社会业务原有业务不推倒重来社会业务无缝对接新建业务集约化建设已有系统和APP统一接入平台，是对原有系统的升级与赋能，实现统一管理新建业务利用平台集约化建设，平台对外提供统一的技术标准及规范建设统一平台智慧社区建设内容居民服务平台政务应用平台物业服务平台商业服务平台运营服务平台15社区平台区级平台二级平台应用服务智慧社区：居民中低频应用服务数字化、网络化、智能化、互动化和协同化更加安全、便利、舒适、愉

8、悦的生活环境智慧社区实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”人生七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境。智慧社区：居民中高频服务$小组群聊社交邻居好货交易今日话题达人问答智能门禁硬件八卦闲聊文娱活动 用C端运营推广思维，通过平台化、社交化的方式建设居民中高频应用场景和服务。智慧社区：居民应用服务平台的价值第1步居民在平台上活跃提升智慧社区的可获得感。第2步居民根据需要选择的群组、话题等分类可对居民行为进行分类和人物画像。第3步居民所有行为数据可用于智慧社会、智慧社区治理的大数据分析依据。才会让政府投资建设的智慧社区真正做到惠民、利民

9、。活跃的平台是智慧社区不断自我完善提升的重要参考。沉淀的数据智慧社区：居民服务平台一览表居民应用社区基础平台实名认证系统对接居民通过实名认证后才可以畅享各类社区服务消息（IM）平台对接提供单聊、群聊及系统消息提醒等语音识别模块居民可以通过语音指令来享受各类服务或实现语音转文字输入信息分享平台对接可以将APP中的应用内容分享到本平台或其他第三方平台社区社交互动社区互动模块为社区所有居民提供社区动态、公告、论坛等互动服务资讯系统社区、商圈及运营相关资讯、百科知识发布审核平台邻里社交模块邻里互助、社区活动、展示发布等社交平台邻居二手货交易系统邻居二手商品线上交易平台物业服务社区门禁管理系统对社区所有

10、楼宇实现手机门禁管理缴费管理系统对接居民可在线缴纳物业费应急响应服务系统居民可在生病等突发状况时向物业求救，物业可进行应急响应物业电商及O2O服务系统物业为居民提供的订水、团购、家政服务等线上平台商圈服务商家名片管理系统商家名片关注，通过名片享受商家提供的服务 商家评价管理系统可对商家服务进行评分评论，只有居民实名评论，评论真实可靠 商家排队叫号管理系统用户可app中下单，在家排号培训机构互动管理系统实现学员群聊、打卡、请假等功能社区服务社区在线办事服务系统 个人社保、医保的购买、老年证的申办，劳动保障、就业培训随手拍系统（共治管理） 随时随地为身边的一些事儿或者现象表达夸赞、批评或者提出建议

11、 其他服务医疗预约服务系统在线咨询就医服务停车位在线查询服务系统在线查看停车位位置、数量、到期时间景点预约服务模块预约景点门票水电煤缴费模块对接移动支付水电煤费用街道/居委会特色应用：随手拍通过随手拍，构建智慧社区共治模型；通过社区网格化管理、社交化沟通共建，构建智慧社区精治模型。政府响应政府处置结果反馈居民点赞传播分享居民发现管理不足街道/居委会服务组织名片居民通过社区门户联系民警并与之互动找民警123以组织名片、聊天互动的形式为居民提供各类服务，高效便捷智慧社区：差异化建设调研：典型社区分类分为三类：便捷型社区、宜居型社区、高端型社区。基本特征如下：一、高端型社区（锦江社区）：社区基础设施

12、完备，物业设施和管理完善，商圈活跃，服务需求旺盛，社区服务职能完备，居民追求生活品质。二、宜居型社区（军门社区）：社区基础设施经过政府投资建设后大有改观，周边商圈活跃，社区提供养老、医疗、停车、文娱等服务，生活成本不高，比较宜居。三、便捷型社区（屏山社区）：社区相对老旧，基础硬件条件较差，缺乏物业管理，居民居住生活成本较低，周边商圈完备，社区规模不大，生活和出行比较便捷。智慧社区：差异化建设1.物业服务移动化2.家政服务管家3.电商平台4.社区金融服务5.智能门禁高端型社区重品质1.物业设施智能化建设2.医疗服务平台（挂号、上门）3.高质量家政服务4.养老服务5.智能门禁宜居型社区重质量1.政

13、府投入立体停车场、监控等基础设施2.智能门禁、电子屏3.工程维修服务平台4.医疗服务平台（挂号、上门）5.初级家政服务平台便捷型社区搭基础社区APP智慧社区差异化服务需求智慧社区：物业服务平台一览表物业应用物业沟通平台物业内部沟通交互平台物业办公应用平台物业内部会议、审批、考勤等办公应用经营分析平台按年度、季度、月度等时间维度对物业经营情况进行分析客户服务平台针对客户资料、计费、收费等进行管理的平台内控管理平台物业进销存、资产、能耗、合作伙伴等内部管理平台增值业务平台物业为社区提供家政、房屋租赁、广告、O2O等增值业务平台主数据管理平台对物业和社区管理的基础主数据进行管理的平台物业基础平台物业

14、组织架构、组织名片、消息通知等基础平台无缝集成平台对社区内各类智能化设备的无缝集成管理智慧社区：商业服务平台 商家在智慧社区中，不需要刻意的通过低价或免费策略去吸引流量，利用优秀的智慧社区解决方案，将周边各类服务和商家整合到平台上，方便居民生同时，将居民牢牢地“绑”在平台上，使客户更稳定和忠诚；用户资源足够多时，通过更多的第三方增值服务，进一步增加平台盈收渠道，形成良性循环。社区商业广场优惠券好吃好物好玩智慧社区：为商家提供服务工具 将社交化和功能性进行整合，给周边培训机构提供小工具，为每一个培训机构建立组织名片，个人通过审核后组织为其下发名片，便可在组织中实现学员群组沟通、打卡、请假、通知、

15、教学内容发送等，从而达到培训机构带动学员入群。社交化功能性融合学员社区为商家提供服务工具群组聊天打卡请假公告通知作业布置教学内容发布培训机构1N微信群无法实现实现居民分群组的活跃智慧社区：商家服务平台一览表商家应用商家管理平台门脸管理系统门脸照片、宣传结算管理模块每日结算考勤管理模块员工考勤管理货物进销存模块商店内部货物管理商家工具类平台预约排队管理系统排队叫好取餐等菜单管理系统掌上虚拟化菜单商家活动模块对商家提供地图寻宝等活动工具商家上新模块每日更新的内容发布优惠促销模块每日优惠促销内容发布房产经纪平台为房产经纪人提供房屋租赁、售卖平台智慧社区社区运营者 智慧社区帮助社区运营者树立公信力，提

16、升号召力、话语权，让其成为社区中的重要网格员，同时社区可以他运营获利的平台形成良性的生态圈，同时也是辅助管理角色，帮助物业、居委会更好传递党和政府的声音。辅助管理者提升号召力提升号召力重要网格员树立公信力运营者提升话语权社区头条紧贴居民需求，贯穿吃穿住用行等基本需求，针对各类人群进行分层，精准发布不同内容标签的栏目分类，对优质内容的推荐，优质话题的引入和内容的监控；每天一个跟社区相关的互动话题，用有趣有用的态度征集社区居民的真实态度，潜移默化的引导居民参与社区生活，汇集共同需求。智慧社区社区运营者-社区头条话题达人问答栏目旨在通过问答形式连接各行各业的社区精英，分享他们彼此的专业知识，经验和见

17、解。搭建普通用户和专业达人之间的交流通道。培养和扶持社区意见领袖与平台一起成长。智慧社区社区运营者达人问答智慧社区社区运营者-小组群聊（沟通体系）小组群聊是基于智慧社区平台推出的一个为智能终端提供社区即时通讯服务，跨通信运营商、跨操作系统平台通过网络快速发送免费）语音短信、视频、图片和文字。汇聚社区居民的共同需求，为商家、达人、社区居民提供在线交流和互动的服务场景。智慧社区社区运营者-应用介绍社区运营者应用运营者服务类平台社区头条模块社区新闻和公告发布 、审核、管理平台消息通知系统社区消息通知管理平台领聚最惠模块聚拢社区周边商圈服务，提供商家、商品及服务的展示及交易，支持开展优惠活动领居二手货

18、交易管理系统邻居二手商品线上交易的管理后台，帮助运营者监控、提高内容质量，规避交易违法、交易纠纷等风险达人问答系统在通过问答形式连接各行各业的社区精英，分享他们彼此的专业知识运营者工具类平台社区内容管理工具模块基础管理工具，运营者可对不良、违法内容进行处理，推荐优质内容用户管理工具模块基础管理工具，方便运营者提高运营质量，筛选达人等首页栏目管理工具模块对社区首页栏目进行配置，方便运营者突出重点栏目活动管理工具模块方便运营者组织基础活动，帮助提升运营效率/效果广告位管理工具模块对社区中提供的广告位进行配置，为运营者提供额外收入及活动、优质内容展示位微商工具模块群组内微商收款、收货地址等统计性小工

19、具小组群聊工具模块建立群组沟通渠道，方便用户和运营者沟通反馈舆情监控工具模块帮助运营者对社区中所有内容进行监控、预警报表工具模块通过数据报表，帮助运营者对社区日常运营数据进行监控、预警等功能；智慧社区社区管理者-政务应用介绍政务应用社区管理社会公益服务管理模块社区公益服务的整体管理常住和流动人口管理模块常住、流动人口的量化展示人群密度预警模块人群密集度量化展示商业繁荣指数模块经济指标量化展示组织通讯录模块为社区政务管理建立分级组织通讯录组织名片模块为社区服务各个机构建立便民组织名片，并关联人员及微服务政务协同办公系统社区政务管理机构的内部协同办公系统门禁管理系统社区智能门禁权限管理、数据统计分

20、析系统目 录CONTENTS理解分析建设内容实施路径合作模式效益预期投资预算12343456智慧社区实施路径推广运营期全面建设期展现社区试点搭建基础支撑平台构建基础服务试点社区门禁改造推广激活用户群峰会亮点功能落地社区办公管理移动化构建商圈服务平台活动、推广全面持续开展对接更多委办局便民业务打造城市特色智慧社区服务，利用大数据支持领导决策。通过横向向委办局提供共享服务，创新业务模式纵向为居民提供互联互通标准服务，打造业务创新标杆建设阶段智慧社区实施路径-项目推进计划表方案评审财评运营推广线全面落地合同签订运营启动上会测试工作上线工作研发线商务线60%100%需求确认启动1周1周1周1周研发启动1周1周需求调研1周应用对接2周运营准备 一步到位 分步执行 小步快跑2周目 录CONTENTS理解分析建设内容实施路径合作模式效益预期投资预算12343756智慧社区合作模式政府购买服务先行投入建设，政府通过购买服务并设立绩效考核机制，降低政府财政投资的风险。 政府建设项目运营政府建设的智慧社区项目，可以提供运营和维护服务，保障政府资源可持续利用。扎根社区 长远发展智慧社区合作模式-税收就业本地化 本地化运维本地项目团队集团支撑团队税收落在本地，增加本地人员就业1 本地化运营2 本地化