2022年建筑装饰分包合同范本

1、2022年建筑装饰分包合同范本建设单位：(以下简称甲方)总包单位：(以下简称乙方)分包单位：(以下简称丙方)一、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：二、承包范围和内容：_对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。2.2根据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，

2、按相关约定承担违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计(不包括装修所使用的材

3、料)且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。三、承包方式：_本工程以的形式由丙方承包。四、合同价款：4.1暂定总价为RMB万元(大写：_元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。_本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。_本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，

4、若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按_%在丙方的合同价款内扣除。五、付款方式：5.1完成全部工程量%后_天内支付已完工程量的_%。5.2全部施工完成后_天内支付至已完工程量的_%。5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后_天内支付至已完工程量的_%。5.4结算后_天内除留结算造价的_%作为质保金外，结清余款。5.5保修金按质保协议书的约定支付。_支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主

5、管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。5.7进度款付款比例的调整：5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.1.1实测实量得分在_分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合_分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.2.1工程进度滞后_天内的，按当期应付款额支付。5.7.2.2进度滞后_天以上_天内的，按当期应付款额的_%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过_天的，按当期应付款额的_%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。六

6、、工期：_本工程的开工日期为_年_月_日(具体以建设单位发出的开工令为准)。_本工程合同总工期为个日历日(含节假日)。6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。_本工程的竣工日期为_年_月_日(根据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。(1)法律规定的不可抗力。(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方原因造

7、成的停工)。上述情况发生后_个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后_个工作日内予以审核。七、工程质量：本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。建设单位(甲方)：总包单位(乙方)：分包单位(丙方)：_年_月_日2022年建筑装饰分包合同范本（二）承包人(甲方)：分包人(乙方)：甲乙双方依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律、法规，在遵循平等、自愿、互利和诚信的原则下，双方就嘉定区博泽项目工程施工事项经协商达成一致，签订本专业工程承包合同，供双方共同遵照执行一、专业分包项目1.1工程名称：嘉

8、定区博泽项目厂房地面工程1.2工程地点：嘉定区安亭1.3工程内容：石子垫层、钢筋网绑扎、模板支护、混凝土浇筑、金钢砂抹光、养护、切缝、等施工图纸内所标明的全部内容。1.4工程工期：_天，1.4工程数量：数量约_，结算按实际发生计算。1.5承包工程范围：石子垫层、钢筋网绑扎、模板支护、混凝土浇筑、金钢砂抹光、养护、切缝等工程。(附工程内容清单)二、分包方式甲方将嘉定区博泽项目厂房地面工程全部分包给乙方，采用劳务分包方式，单价采用分项单价形式，包括人工费、运输费、机械费、损耗费、不可预见费用等所有内容。甲方应鼎力协助乙方为完成本分包工程内容所做的努力工作。三、合同文件适用的标准和法律3.1适用现行

9、的国家法律、工程所在地的地方法规以及发包方的规章制度。3.2适用现行的国家、行业及工程所在地有关标准、规范。3.3其它要求以及总包合同对本项目的要求。四、甲方责任4.1甲方指派蒋庆光为现场项目经理，负责组建项目办公室，全面负责本单位工程的施工，协调现场工作。_组织项目有关对乙方进入现场施工进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。_组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。4.4负责对乙方施工人员的安全、质量、文明施工等方面的工作进行指导、监督，并按规定及时做好验收工作。4.5协助解决乙方进场施工人员的住宿、就餐等问题，并及时对其卫生等方面工作进行指导

10、、监督。4.6按照合同约定及时支付给乙方工程进度款。五、乙方责任5.1乙方具体负责合同的履行，精心组织施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。_对本合同承包范围内的施工项目向甲方负责，全面履行与甲方签订合同的全部内容，全部施工任务组织力量自行完成，严禁将合同承包范围内的施工项目转包或再分包，否则承担合同所赋予的全部责任5.3自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方有关部门的管理、检查和监督，与现场其它单位搞好协调配合。5.4做好施工现场周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失(包括各种罚款)。_对所施工区域内的原材

11、料进行及时整理，废料及时清理。始终保证施工现场物料堆放整齐、清洁。符合工程所在地有关文明施工的规定要求。5.6合理安排施工进度计划，充分协调各工种之间紧密配合，严格执行施工规范、施工工艺、安全操作规程及防火规定。否则承担由乙方过失给甲方或第三方造成的一切损失。5.7交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供一切便利条件，参加办理隐蔽验收、中间验收、交工验收。六、工程价款6.1工程总价款：暂定￥元(_)，工程量以现场实际完成工程量为准。6.2工程款的支付：按截止每月_日前完成的工程量进行验工计价。在本合同工程项目全部完成并通过竣工验收后支付_%。办理竣工结算并交齐

12、竣工档案资料后再支付_%款项。七、工程期限执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定，乙方施工进度应符合甲方的工期和工程进度计划要求，当乙方施工实际进度与甲方进度计划不符时，乙方应按甲方的要求及时采取补救措施，保证按时完工。如补救无效，乙方达不到甲方计划要求，视乙方无按时完工的能力，甲方有权单方面解除合同，乙方在接到通知_天内撤离现场，并相应承担因此给甲方造成的全部损失。八、延期动工执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定九、工期延误执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定十、工程质量执行甲方与业主(总包方)签订的工程合同及协议规定十一、工程验收执行甲方与业主(总包方)签

13、订的工程合同及协议规定十二、安全施工12.1安全目标：杜绝死亡和重伤事故，杜绝重大机械和火灾事故。12.2乙方应建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场主要负责人担任组长，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络，制定安全施工责任制度，明确安全岗位职责，加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范，严守安全规范，落实安全措施，确保安全施工。12.3乙方应按有关的规定，严格采取有效的产权保护措施，在本工程中如发生事故，应立即向甲方报告，重大安全事故按规定上报有关部门，双方约定：一旦发生安全事故。事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由乙方承担。十四、其它14.1乙方不得以任何理由拖欠民

14、工工资，否则甲方有权从工程款中扣除民工工资直接发放给民工。14.2乙方的民工工资发放记录及时上报甲方，在甲方备案。2022年建筑装饰分包合同范本（三）甲方：(用人单位)乙方：(劳鉴定劳动合同职工登记表甲方(用人单位)名称：法定代表人：地址：_ 联系电话：_乙方(劳动者)姓名：居民身份证号：联系电话：根据中华人民共和国劳动法和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。一、劳动合同期限甲乙双方选择以下第(一)有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)无固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。(三)以完成一定的工作任务为期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。其

15、中，试用期自_年_月_日起至二、工作内容和工作时间(四)根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。(五)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。(六)乙方每日工作时间不超过_小时。甲方因生产提点不能按照前款执行时，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。三、劳动报酬(七)甲方根据本单位的工资制度，按照考勤确定乙方正常工作时间。甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不得折算为乙方工资。(八)甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月_日前支付上个月的工资，并由乙方签字确认。(九)甲方根

16、据乙方的一年内出勤数量完成产值大小、给公司创造的利润大小和遵守的各种规章制度情况以及工作中造成的各方面的损失情况实行奖罚制度。年终依据公司领导的民意调查和管理班子的评比确定奖金数额发放给乙方。四、劳动保护和劳动条件(十)甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年人实行特殊劳动保护。(十一)甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定，采取必要的安全措施。(十二)甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全卫生要求，其中建筑施工

17、现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。(十三)用人单位应当将依法参加工伤保险的情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。五、劳动纪律(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。(十五)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法规定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。六、劳动合同的解除和终止(十六)甲乙双方单方面解除本合同，应符合劳动法第_条、第_条、第_条、第_条和第_条的规定。(十七)劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止

18、条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。(十八)解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。七、劳动争议处理(十九)甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议，可先协商解决，不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之日起_日内向当地(用人单位工商注册地或者施工地)劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可以在_日内向当地人民法院提起诉讼。八、其他约定(二十)甲、乙双方约定的其他内容如下：本合同后附的附件1、2与本合同是其不可分割的一部分，与其具有同等法律效力。(二十一)本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。本劳动合同签订地：本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：乙方(签字)：法定代表人或委托代理人(签字)：签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日2022年建筑装饰分包合同范本（四）甲方：乙方：按照中华人民共和国经济合同法在平等互利的基础上结合本工程具体情况，双方达成如下协议。工程名称：工程地点：承包方式：包清工(详细项目见预算书)合同工期：_年_月_日至_年_月_日，工期天。合同综合价款(人民币大写)：一、甲方责任