2022年停车场委托经营合同

1、2022年停车场委托经营合同甲方(车位产权人)乙方(物业公司)经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守.名称,位置,面积停车场名称：位置：面积：停车场经营方式乙方应以车位出租的方式进行经营.(1)停车场可由乙方自行经营;(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营.停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意.委托经营期限本合同的有效期限为年,自_年_月_日如至_年_月_日止.项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足.经营责任乙方在委托经营期间,应进行佥经营.经营场地,设备设施的所有权经营场地及设备设施的所有权为甲方享有.经营场地,设备设

2、施的维修场地,设备设施的小修由方,费用由承担.场地,设备设施的大修由方,费用由承担.停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担.停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担.乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动.对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决.因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任.合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,

3、由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉.本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年停车场委托经营合同（二）甲方(委托方，即开发商)：地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 职务：_联系电话：乙方(受托方，即物业公司)：地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 职务：_联系电话：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。为了便于停车场的正常管理和

4、车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条 名称、位置、面积及经营方式1.1停车场名称、位置、面积1.1.1停车场名称：位置：面积：1.1.2停车场名称：位置：面积：1.1.3停车场名称：位置：面积：1.2停车场经营方式1.2.1乙方应以车位出租的方式进行经营。或1.2.2乙方以方式进行经营。或1.2.3停车场可由乙方自行经营;或1.2.4由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。第二条 委托经营期限委托经营期限即为本合同的有效

5、期间。本合同的有效期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条 项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。或第四条 经营责任乙方在委托经营期间，应进行合法经营。车辆丢失车辆损坏第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内

6、的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由负担。第六条 水、电、煤气及采暖等费用的负担在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由方负责交纳。交纳方式及时间为：水费电费煤气费采暖费其他费用第七条 停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。第八条 其他8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。8.2因甲方住宅小区开发、规划等

7、原因要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。8.3税金的缴纳方式为：8.4乙方应建立健全停车场的各项管理规定。8.5甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。第九条 不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大。对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。第十条 违约责任10.1除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付万元的违

8、约金;10.2甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任;10.3因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任;10.4因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。第十一条 争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。本合同自双方签字、盖章后生效。2022年停车场委托经营合同（三）乙方：甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，

9、对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：一、专用停车泊位使用说明：专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。二、使用条件：1甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。2乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。3该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。三、租期及租金缴纳：1甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个，有效期为_年_月_日，共计个月。2乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币，且向甲方缴纳个月管理费元人民币，付款方式为现金支票，按年季月付

10、款，保安部将按乙方付款时间制证。3停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。4甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。四、双方事宜：1甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为2乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。3乙方车辆的牌照号码为4甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。五、双方责任：1、因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。2、甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳元办证工本费，车牌号

11、码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。3、由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。4、停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责（甲方蓄意破坏除外）。5、乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管理原因，使乙方造成的损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。6、如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险（车主必须上车辆盗抢险，此为保险公司要求）有关条例负担保险额_%责任赔偿（保险公司责任_%）。如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任

12、。7、对政府或司法行为（包括但不限于查封、扣押、征用）等对乙方停放车辆造成任何影响，甲方均不承担责任。六、甲方权利：1、有权得到车位使用者的真实资料。2、有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。3、有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整前一个月通知车主。4、对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括：将车拖走或上锁，由此产生的费用由乙方承担。5、有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。七、甲方义务：1、有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。2、负责停车场的清洁卫生；3、负责停车场设备设施的正常运转；4、发生意外事故，负责出具事故报告证明（只限在本车场发生的意外事故）八、乙方权利：1、按规定使用停车场的停车泊位；2、按规定使用停车场的设备设施。3、车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。九、乙方义务：1