住宅工程质量分户验收控制要点

1、PAGE 1PAGE 10盎住宅工程质量袄分户验收控制班要点澳第一部分 基霸本要求皑一、有关住宅般工程质量分户阿验收的适用范版围、内容、程败序、资料归档矮等执行青岛败市住宅工程质安量分户验收管哎理规定（办修订拜）。昂 二、绊本要点将背分户验收相关霸内容有关技术伴要求、施工及扳验收注意事项半予以明确，部把分内容在原吧规定（试行）案的基础上进熬行了补充和调霸整。氨 三、哀分户验收内容凹必须结合整个蔼施工过程进行盎控制，并在各碍部分内容具备柏验收条件时分翱别进行验收并敖形成记录，在挨竣前检查前分伴别进行汇总，摆形成总体验收癌意见。稗 芭 班 伴 昂 班第二部分 楼稗地面、墙面、扒天棚面安一、技术要求

2、敖：笆1、水泥地面白面层与基层应案结合牢固，无哀空鼓、裂纹。扒 半注：空鼓面积霸不应大于40班0cm芭2啊,且每自然奥间（标准间）拔不多于2处可板不计。昂2、水泥地面吧面层表面应洁袄净，无裂纹、哀脱皮、麻面、般起砂等缺陷。矮3、墙面各抹昂灰层之间及抹氨灰层与基体之阿间必须粘接牢八固，抹灰层应稗无脱层、空鼓白和裂缝。摆 4、把现浇结构的外埃观质量不应有碍严重缺陷。靶 对已扳经出现的严重板缺陷，应由施爸工单位提出技拜术处理方案，扳并经监理（建笆设）单位认可拜后进行处理。八对经处理的部吧位，应重新检鞍查验收。扮二、癌施工及验收注伴意事项俺1、水泥地面绊施工前应将基肮层清理干净；疤施工中应注意疤按要求

3、设置好案界格。蔼2、肮抹灰工程应分岸层进行。当抹案灰总厚度大于班或等于35m八m时，应采取百加强措施。不袄同材料基体交熬接处表面的抹皑灰，应采取防哎止开裂的措施爸。当采用加强拔网时，加强网皑与各基体的搭矮接宽度不应小肮于100mm八。扒3、在主体工霸程施工中应严摆格标准，精心盎施工，确保主啊体结构本身不绊出现裂缝、不鞍留有缺陷。拜(1)在建筑伴物的阳角，现矮浇板内必须按奥规定设置防止板开裂的加强钢哀筋；袄(2)现浇板哎、剪力墙等砼颁施工缝留置位跋置必须正确；懊(3)砼施工熬中必须保证振扮捣和养护质量氨；哎(4)现浇板蔼及剪力墙接槎扒部位、梁柱交肮接部位砼施工罢前必须对模板稗支设认真处理般，确保

4、牢固、鞍接缝严密；啊(5)现浇板罢、剪力墙内附罢设电器等线管班位置必须正确扮（线管应设在绊两层钢筋中间凹）；后开槽设敖置线管的部位懊，开槽应整齐背，线管敷设结坝束后必须用细扳石砼或水泥砂癌浆处理密实；熬(6)填充墙皑与砼交接部位傲砂浆必须饱满扒，填充墙应严颁格皮数控制，班梁底采用45靶鞍斜砌，两端和瓣中间部位宜采暗用预制砼构造百砌块。袄4、吧室内顶棚宜采皑用免粉刷工艺笆。当采用顶棚俺砂浆抹灰前，凹首先应检查室瓣内标高是否符吧合室内空间靶有关要求，败如超差应对基埃层进行处理。熬室内顶棚验收隘时应检查抹灰奥层与基层的粘爸结质量，先观俺察检查，当发蔼现顶棚抹灰有背起鼓、裂缝时白，再采用小锤瓣轻击检查

5、。百第三部分 门按 窗扒一、技术要求懊：败1、建筑外门哎窗及部品制作岸安装应符合建佰筑门窗节能工百作相关要求。跋建筑外门窗的岸抗风压性能、爸空气渗透性能百和雨水渗漏性扒能及保温性能颁应经检测机构靶抽检合格。拌2、建筑外门袄窗的安装必须盎牢固。使用空拔心砖和轻质砌岸块等作为砌体暗材料时，门窗懊膀固定位置应罢采用实心砼砌办块或实心砖进邦行构造处理。肮在砌体上安装叭门窗严禁用射翱钉固定。外窗安膀有保温要求佰的应采取构造安处理，确保窗熬框固定牢固。八3、门窗应开笆关灵活、关闭暗严密，无倒翘安。推拉门窗扇蔼必须有防脱落柏措施。百4、建筑外门氨窗及周边不得翱有渗漏。氨5、下列情况瓣必须使用安全癌玻璃：无框

6、玻澳璃门（且玻璃俺厚度不小于1奥0mm）；有半框玻璃门玻璃笆面积大于0.芭5m奥2败；单块玻璃大啊于1.5m案2敖；沿街单块玻肮璃大于1.0板m靶2板;7层及7层按以上建筑物外板开窗；玻璃底挨边离最终装饰芭面小于500皑mm的落地窗叭。矮安全玻璃必须埃有3C安全标班识。背6、门窗应按爸图集要求设置阿密封条。其中敖门窗的橡胶密白封条应在转角般处断开，并用叭密封胶在转角般处固定。埃7、有排水孔柏的门窗，排水爸孔应畅通，位袄置数量应满足鞍排水要求。窗斑台流水坡度、拌滴水线、鹰嘴八设置位置合理氨到位。白二、耙施工及验收注埃意事项邦1、办施工总承包及跋监理单位必须背参与对门窗专班业分包单位制班作及安装的

7、质翱量管理。埃2、门窗施工皑必须坚持样板阿领路。在样板皑中重点注意单般（双）玻、安暗全玻璃、固定岸方法、企口后隘塞安装法中与翱土建的配合等岸问题。伴3、对照图纸俺检查，不得将败双层玻璃随意凹改为单层玻璃岸，不得将安全背玻璃改为非安耙全玻璃。稗4、加强对外扳门窗及周边渗按漏的检查处理艾，详见防水部耙分有关要求。拌第四部分 奥栏 杆隘一、技术要求碍：皑1、外窗窗台般距楼面、地面白的净高低于0挨.90m时，拜应有防护设施凹。耙注：（1）窗傲外有阳台或平挨台时可不受此傲限制。熬（2）窗台的哀净高或防护栏办杆的高度均应罢从可踏面起算胺，保证净高0阿.90m。翱2、栏杆必须版采用防止少年跋儿童攀爬的构耙造

8、；对于采用敖水平杆件的栏熬杆或花式栏杆埃应设防攀爬措傲施（金属密网爸、安全玻璃等拔）。傲3、六层及六邦层以下住宅的凹阳台、外廊、叭内天井及上人哀屋面等临空处皑栏杆净高不应岸低于 1.0绊5m ，七层叭及七层以上其艾净高不应低于摆 1.10m澳 。佰栏杆高度应从氨楼地面或屋面芭至栏杆扶手顶艾面垂直高度计氨算，如底部有绊宽度大于或等霸于0.22m氨，且高度低于矮或等于0.4半5m的可踏部安位，应丛可踏靶部位顶面起计笆算（如下图）鞍。 蔼栏杆高度计算叭示意图罢4、防护栏杆捌的垂直杆件间搬净距不应大于芭 0.11m艾 ，正偏差应背不大于3mm搬。隘5、护栏玻璃袄应使用公称厚败度不小于12芭mm的钢化玻

9、跋璃或钢化夹层隘玻璃。当护栏败一侧距楼地面霸高度为5及拌以上时，应使扮用钢化夹层玻爸璃。澳安全玻璃必须扮有3C安全标扒识。扒 傲二、施工及验艾收注意事项拔1、认真审查按图纸，必须按奥规范要求设置俺护栏，不得遗袄漏；吧 2、岸施工总承包及绊监理单位必须稗参与对栏杆专俺业分包单位制案作及安装栏杆白的质量管理。佰3、栏杆施工袄必须坚持样板扒领路。在样板澳中重点注意栏叭杆的形式（是埃否横向设置杆昂件）、杆件间伴距、栏杆高度颁、栏板玻璃（摆是否为安全玻靶璃、是否应为八钢化夹层玻璃氨）等。白4、对每一户靶住宅户内及公岸共部分分别按埃附表1及附表唉2进行全数检傲查验收。跋第五部分 防罢 水一、技术要求邦1、

10、坡屋面在奥雨后目测观察耙检查，不应渗安漏；坡屋面的癌檐沟及平屋面奥分别蓄水24挨h后应无渗漏跋，蓄水深度不哎低于20mm罢。挨2、有防水要败求的卫生间等拔地面经蓄水试颁验后无渗漏，疤蓄水深度不低办于20mm,昂蓄水时间不少氨于24h。吧3、外墙(含埃与住户相关联败的地下室、车半库的外墙)应背经不少于1h翱持续淋水试验扳或雨后观察无笆渗漏。隘4、外窗及周绊围应经不少于暗1h持续淋水耙试验或雨后观隘察无渗漏。靶二、施工及验案收注意事项啊1、所有防水捌材料必须经抽八检合格后方可伴用于施工。蔼2、地下室防爸水施工中，必安须对找平层、般墙体基层进行隘清扫，表面应巴洁净；对找平吧层阴阳角、墙捌体施工缝、底

11、安板后浇带等部颁位应进行细部稗附加层防水处唉理，经监理工胺程师验收后，捌方可进行大面唉防水层施工。奥回填前应对外癌防水层做防护搬处理，回填时懊应按规定分层爸夯实。拔3、屋面防水袄施工中，必须阿先将檐沟、女埃儿墙、出屋面百通气孔等细部伴的防水附加层班施工完毕，经芭监理工程师验翱收并做好检查靶记录（须留存瓣相关照片备查伴）后，方可进阿行大面防水层般施工。隘4、有防水要敖求的卫生间等颁地面的防水施百工，拜铺设防水隔离蔼层时，在管道耙穿过楼板面四芭周，防水材料斑应向上铺涂，傲并超过套管的昂上口；在靠近摆墙面处，应高办出面层200捌-300mm扒或按设计要求伴的高度铺涂。办阴阳角和管道百穿过楼板面的柏根

12、部应增加铺把涂附加防水隔唉离层。坝5、外墙必须拜做好脚手架孔暗、支模孔的封蔼堵。捌砖砌体半脚手架孔懊的嵌堵应按设扮计要求进行施搬工，设计无要般求时应用细石败混凝土分层捣熬实，或铺灰砌熬砖，用1：3罢干硬性水泥砂耙浆将砖其余三挨面分层嵌严。笆混凝土墙体螺扮栓孔眼应使用笆发泡材料进行罢封堵。鞍6、多层住宅耙外窗安装必须鞍按有关规定采哎用企口后塞安熬装法。办7、蓄水或淋班水试验必须形鞍成记录（须留背存相关照片备跋查）。袄8、外墙及外挨窗淋水试验按碍以下方法进行盎：埃(1)宜选择扮镀锌钢管或P跋PR管等具有扒较好刚度的材邦料制作引水和靶淋水管件，引癌水管从屋面或扳外窗引出，并案做好有效固定伴，保证淋水

13、管氨不变形（每2搬米设置不少于皑1个引水管或傲固定管）；柏(2)淋水管把管径宜为15矮-20mm，安距窗（墙）表芭面距离宜为1岸00-150班mm，喷水孔捌可用手枪钻等凹工具加工，喷瓣水孔成直线均罢匀分布，喷水般方向与水平方阿向角度宜为3吧0稗o爸左右，孔径4奥-5mm，孔奥间距100-拔150mm，扒用于外墙淋水坝试验水量可为芭自来水正常水盎压下最大量；岸用于外窗淋水盎试验应采用增把压取水，确保搬在外窗（淋水百管两端长度应皑比窗洞口外伸芭不小于100坝mm）表面形霸成水幕（下图爸）；稗(3)淋水1班小时后拆除至跋下一个淋水层盎，并记录该淋哎水带范围内外版窗（墙）及周昂边的渗漏情况碍，淋水范围

14、应吧覆盖所有外墙绊及外窗。板外窗（墙）淋疤水示意图敖第六部分 室罢内空间、构件捌尺寸一、技术要求鞍(一)室内净疤高蔼1、同一房间柏室内净高最大邦负偏差不得大般于20mm；啊同一房间室内翱净高测量最小搬值与最大值之班差不得超过2巴0mm。癌2、混凝土现碍浇结构标高（疤每层）的允许伴偏差为10耙mm; 罢砖砌体标高（拜每层）允许偏摆差为15m蔼m。澳3、地面找平把层标高的允许疤偏差为8m皑m，表面平整傲度允许偏差为邦5mm;唉水泥混凝土或癌水泥砂浆地面唉面层的表面平俺整度的允许偏瓣差为5mm。胺4、天棚一般百抹灰的表面平芭整度的允许偏搬差为 4mm板。凹(二) 室内罢净开间、进深把1、同一房间隘室

15、内净开间、罢进深测量最小办值与最大值之昂差均不得超过班20mm；奥2、混凝土剪爸力墙轴线的允坝许偏差为5m埃m，截面尺寸奥的允许偏差为澳+8mm、-败5mm;背砌体轴线的允百许偏差为10矮mm。鞍3、墙面一般阿抹灰的表面平哀整度的允许偏矮差为 4mm翱。芭(三)构件尺熬寸暗室内梁、窗台坝等构件尺寸控板制应准确，不稗得有明显大小斑头现象。芭二、施工及验搬收注意事项搬1、在主体施碍工阶段必须加瓣强对于房间室柏内净高、净开袄间及进深、构跋件尺寸的质量扮控制。通过加埃强模板标高检隘查控制及现浇斑板厚度的检查扒控制，确保主按体结构楼层标昂高控制准确；百通过对墙体轴澳线、截面尺寸瓣的检查控制，斑确保主体结

16、构芭开间、进深、扮构件尺寸控制扳准确。耙2、装饰施工吧前，应严格对邦每一房间结构肮净高、开间、扮进深、构件等隘进行测量。对颁误差较大的应澳进行处理，对艾确无法处理的坝应做好记录，鞍以备在装饰施跋工中消除缺陷哀。哎3、装饰施工案阶段，对结构岸净高等误差较安大的房间应在坝地面、墙面施俺工中通过适当败技术措施进行氨有效处理，消绊除缺陷。暗4、室内地面熬、天棚、墙面啊施工结束后应皑按照附表3要柏求用激光测距隘仪翱辅以钢卷尺氨对每一房间进拔行全数检查，盎并形成记录，阿同时对房间内俺所有构件进行靶目测或尺量检扮查。坝空间尺寸测量搬宜按下列程序柏进行：奥(1)在分户八验收记录所附靶的套型图上标扒明房间编号。

17、跋(2)净高每白个房间测量不阿少于5处，净笆开间、进深尺扮寸每个房间各百测量不少于2哎处，测量部位隘宜在距墙角（扳纵横墙交界处柏）500mm唉处及房间几何疤中心处（详见案下图）。特殊吧形状的自然间瓣可单独制定测绊量方法。测量案部位及数据应癌在房间内相应矮位置标识清楚奥。矮室内净空尺寸笆测量示意图傲第七部分 案外墙保温一、技术要求傲1、外墙保温哎必须有明确的办设计做法，并靶经过图纸审查耙。绊2、保温材料霸、厚度等变化败必须出具正式爸设计变更，并摆履行审图手续啊。氨3、外墙保温翱材料品种、厚板度、粘结方法岸、节点细部处捌理必须符合图半纸及标准图集皑的要求。邦二、施工及验癌收注意事项叭1、袄施工总承

18、包及蔼监理单位必须巴参与对外墙保敖温专业分包单扒位施工质量管氨理。班2、施工总承扮包及监理单位拔必须对保温专肮项施工方案进翱行审查。俺3、外墙保温邦施工必须坚持哎样板领路，现拜场应单独设置稗样板墙，样板败墙应显露出构扒造做法，有关瓣单位必须对样版板墙进行验收俺并形成记录。扒4、外墙保温摆材料必须按要翱求进行材料检拜验。靶5、外墙保温奥的粘接方法必般须与图纸一致爸，并做好隐蔽扒。阿6、监理及总瓣承包单位对外袄墙保温施工质暗量每一楼层至矮少抽查一次，安每次抽查不少肮于四个点并做阿记录（留存照昂片备查）。敖第八部分 水吧暖安装一、技术要求版1、管道支、隘吊架埋设和固败定应牢固，位鞍置、间距应符熬合规

19、范要求。靶2、管道安装蔼应顺直，水平斑度、垂直度、疤坡度符合规范哎要求。百3、卫生洁具绊安装牢固，给背排水管道接口哎严密，配件启懊闭灵活。八4、塑料排水扳管道必须按设伴计要求设置伸坝缩节、检查口扳或清扫口，位绊置应正确。俺5、高层建筑斑中明设排水塑罢料管（管径大伴于或等于11稗0mm）应按跋要求设置阻火绊圈或防火套管扮。跋6、卫生间地板漏水封深度应坝大于50mm巴。精装修住宅败地漏应低于地般面05mm敖。把7、各种暗埋巴管道应在饰面耙做醒目标志。背8、散热器应案安装牢固、端哎正，防腐及面矮漆附着良好，奥色泽均匀。懊9、分、集水暗器安装牢固、肮端正，管道出绊地面处应附加扮保护套管。白10、分户验

20、皑收时给水、采肮暖管道应保持巴工作压力，不胺渗不漏。袄11、各种阀办门、水表及配袄件性能应符合隘要求，安装位安置应便于检修捌、维护和观察搬。叭12、采暖系爸统应在每户入拜户处安装热计稗量表，散热器巴上应安装热分败配表。扒13、地面辐柏射采暖系统应叭在分、集水器埃每个房间回路胺上安装远传温敖控阀，散热器矮采暖应在支管癌上安装温控阀熬。把14、管道保搬温层应厚度均白匀、接缝严密邦，管道及支架把应防腐良好。熬二、施工及验奥收注意事项霸1、手动检查碍给水、排水、芭采暖管道、散翱热器、卫生器袄具等支架安装搬是否牢固，尺版量检查给水、罢排水、采暖管疤道支架间距是斑否符合规范要办求。瓣2、用线坠、案卷尺、水

21、平管艾、水平尺检查半管道是否顺直捌，水平度、垂安直度、坡度符按合规范要求，吧检查叭排水横管顺水翱坡度是否符合埃要求。背3、尺量检查把地漏水封深度胺不小于50m案m。耙4、阿给水、采暖、俺消防系统通水背，保持在工作靶压力，检查管袄道、散热器、邦卫生器具等的凹接口有无渗漏跋，然后通过卫扒生器具放水，按检查排水管道板的接口有无渗凹漏。佰5、检查管井皑内各种阀门、邦水表、热计量昂表安装质量是捌否符合规范要翱求，检查室内蔼散热器、温控扮阀、热分配表败安装质量是否百符合规范要求疤。爸6、检查管道凹防腐、保温质扒量情况。唉第九部分 电胺气工程一、技术要求吧（一）分户配埃电箱安装八 1、配电系扒统的器件极数版

22、、参数及性能哎与设计图纸一胺致。阿2、除壁挂空笆调插座外其它扮插座回路应设邦置漏电保护装挨置，动作电流肮不大于30m拔A，动作时间绊不大于0.1艾s。傲3、回路功能般标识齐全、准鞍确。背4、导线分色叭符合要求，配拜线整齐、无绞熬接，导线不伤爸芯、不断股，矮端子接线不多扮于2根。PE碍干线直接与P埃E排连接，零八线和PE线经懊汇流排配出。爸5、导线连接暗紧密。盎（二）开关、百插座安装唉1、开关为同佰一系列，通断绊位置一致，安办装位置距门框扒边宜152拔0cm。叭2、安装高度案在1.8m以摆下的电源插座拔应采用安全型哀插座；卫生间凹、非封闭阳台懊应采用防溅型哀开关、插座；疤洗衣机电热瓣水器、空调电

23、把源插座应带开鞍关。绊3、无设计要霸求的插座高度拜应距地面30蔼cm，成排插安座安装高度允伴许偏差0 翱.5mm；单凹相三孔插座左啊零线、右相线八、上接地；P般E线不得串接胺。罢4、面板安装凹应紧贴墙面，耙面板四周无缝盎隙。埃（三）导线敷盎设癌1、导线线径俺应符合设计要哎求。瓣2、导线敷设暗不得出现死线凹。败3、单股导线百连接采用标准拜绕接、搪锡并氨包缠防水和绝胺缘两层胶带；凹或用质量合格百的压线帽顺直班插入，填塞饱耙满、压接牢固皑。版（四）等电位傲联结奥1、设洗浴设办备的卫生间应八作等电位联结挨，应使用标准拔带铜端子排的艾等电位箱（具拔体做法见图集斑）。跋2、卫生间等瓣电位应与卫生袄间楼板钢

24、筋 唉(结构施工时爸应与等电位干疤线连成一体)败、卫生间内插爸座PE线、金皑属散热器（无芭论是否金属立安管）以及其它办较大金属物体绊连接。拌（五）灯具安把装般1、灯具接线版相线和零线要安接线正确，并跋且压线要可靠摆；板2、灯具安装芭高度低于2.俺4m时，金属跋灯具外壳要做岸好接地，初装扮修工程应预留拔地线。扮二、施工及验败收注意事项傲1、电气配管艾预留预埋阶段绊应严格做好隐般蔽验收工作。袄后安箱盒情况拔，箱盒周边堵隘洞之前必须报叭监理验收。鞍2、配管、电案线电缆及配电捌箱等重要材料敖要严格进场检坝验制度。要对皑照规范和设计霸图纸检查是否笆符合要求，并罢按规范做好现耙场简易检测工凹作。般3、电气

25、调试邦和测试工作，懊监理单位应做爸好旁站监理。癌第十部分 智霸能建筑一、技术要求唉（一）多媒体颁箱安装搬1、多媒体箱坝内语音、数据按、有线电视等坝管线设置合理白，接口齐全。疤2、弱电线缆搬型号符合设计扮要求，布线合隘理，每个数据霸终端有单独线啊缆支持。霸（二）信息插败座面板安装安1、主卧室、跋起居室应按设按计要求设置通昂信、有线电视败终端。耙2、线缆与信班息插座面板连伴接可靠，与墙昂面贴合严密。隘（三）楼宇访败客对讲系统安俺装伴l、住宅内应凹设置楼宇访客吧对讲和门锁控芭制装置，按系哀统要求预留管爸线。背2、对讲门应胺开启灵活。拜3、语音、视芭频信号应清晰扮。背二、施工及验癌收注意事项八1、智能

26、化工败程应按规定进伴行招投标，选啊择具有相应资笆质的施工单位颁。澳2、建设、监暗理和施工总承败包单位要加强癌对智能化专业伴分包单位的管疤理，强化工程疤实体质量和技伴术资料管理。哎3、应按照图胺纸和规范要求瓣完善施工内容班，不得遗漏。氨4、智能化系伴统的调试和测矮试工作，建设捌或监理单位应扒做好旁站监理傲。拜 5、胺智能化系统检扮测应委托具有巴法定资质的检爸测机构实施。案第十一部分 败其 它一、技术要求熬1、排油烟道靶、通气道必须蔼按规定采用变疤压式通道。版2、上人屋面版通气孔高度应伴超过1.8m斑。凹3、外墙必须隘按要求预留空矮调孔，位置必耙须与电器插座扳协调，统一、柏美观。熬4、屋面金属傲栏

27、杆应与避雷耙带连接，不锈哎钢等金属栏杆捌如作为避雷带扒的组成部分，哀必须经设计单拜位认可。笆二、施工及验坝收注意事项坝1、做好图纸鞍审查，对图纸暗中明显考虑不班周到的问题应把及时提出，进百行修改。斑2、空调开孔斑应避免破坏外霸墙保温。拔第十二部分 耙公共部分罢 一、技术要耙求（一）外墙阿1、外墙不得唉出现渗漏。隘2、外墙窗角袄及大面均不得阿出现裂纹。罢（二）楼（电百）梯间柏1、楼梯梯段搬净宽不应小于奥 1.10m扒 。六层及六拌层以下住宅，颁一边设有栏杆败的梯段净宽不背应小于1m 般。唉注：楼梯梯段叭净宽系指墙面鞍至扶手中心之扮间的水平距离矮。鞍2、梯段改变哎方向时，扶手柏转向端处的平坝台最小

28、宽度不癌应小于梯段宽隘度，并不得小罢于1.2m。半3、楼梯踏步板的宽度、高度百应符合设计要白求。楼层梯段绊相邻两步高度霸差不应大于1俺0mm，每踏俺步两端宽度差挨不应大于10芭mm；旋转楼奥梯梯段的每踏奥步两端宽度的矮允许偏差为5稗mm。楼梯踏疤步的齿角应整凹齐，防滑条应般顺直。俺4、扶手高度百不应小于 0凹.90m 。跋楼梯水平段栏蔼杆长度大于 翱0.50m 佰时，其扶手高罢度不应小于 哀1.05m 般。拜楼梯栏杆垂直拌杆件间净空不般应大于 0.奥11m 。 霸楼梯井净宽大背于 0.11捌m 时，必须罢采取防止儿童扒攀滑的措施。熬5、侯梯厅深背度不应小于多哎台电梯中最大稗轿厢的深度，哀且不得小于1氨.5m。拌（三）走廊和罢通道半1、走廊和公翱共部位通道的笆净宽不应小于疤 1.20m罢 。扳2、走廊和公邦共部位通道局案部净高不应低隘于 2.10昂m 。 白（四）地下室拜（参照户内部凹分）袄二、施工及验搬收注意事项把1、外墙淋水背试验结合对外般窗的淋水试验啊一并进行。扒2、主体施工俺中应注意考虑罢楼梯梯段及休拔息平台净宽问板题（注意设计爸是否满足要求哎）、踏步高度白超差问题(尤叭其应考虑装修邦厚度，注意控佰制第一步及最捌后一步的高度艾)。氨3、对于梯段把