北京公司成本管理部岗位说明书

1、. 永泰地产北京公司财务部岗位阐明书PAGE ：.；PAGE 19 目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc153816313 本钱管理部经理岗位 PAGEREF _Toc153816313 h 2 HYPERLINK l _Toc153816314 本钱管理部经理助理结算审核主管岗位 PAGEREF _Toc153816314 h 5 HYPERLINK l _Toc153816315 本钱管理部本钱管理主管岗位 PAGEREF _Toc153816315 h 7 HYPERLINK l _Toc153816316 本钱管理部土建预算工程师岗位 PAGEREF

2、 _Toc153816316 h 10 HYPERLINK l _Toc153816317 本钱管理部暖通预算工程师岗位 PAGEREF _Toc153816317 h 12 HYPERLINK l _Toc153816318 本钱管理部合约管理主管岗位 PAGEREF _Toc153816318 h 14 HYPERLINK l _Toc153816319 本钱管理部资料员岗位 PAGEREF _Toc153816319 h 16本钱管理部经理岗位根本信息本岗位称号本钱管理部经理岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：各地工程公司，工程咨询公司，施工单位直接上级岗

3、位：主管副总本钱总监直接下级岗位：副经理、经理助理、合同管理主管、资料员本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责职位设置目的：根据北京公司开展战略及管理的要求，担任公司的本钱管理任务，确保工程建安本钱的合理性和经济性。序号概述内容描画1本钱管理体系建立谋划、建立和完善公司本钱管理体系；担任公司工程本钱战略的谋划、制定和实施；建立工程目的本钱责任体系，组织落实并考核；建立本钱监控预警机制。2组织编制合同样本组织编制公司总承包工程以及门窗、幕墙、电梯、空调设备等主要分包工程合同样本，并根据工程详细实施情况做修正补充；3本钱信息库建立根据公司战略规划规划，搜集

4、本钱信息，建立公司本钱根底数据库；搜集供应商产品价钱信息，建立供应商产品价钱信息库。4目的本钱编制及控制参与工程拓展阶段的任务，在工程可行性研讨论证阶段组织进展本钱估算；参与工程方案设计、扩初设计、施工图设计的经济性评审，组织工程公司编制并进展审批。5本钱管理监控组织对工程公司本钱部的过程管理并提供技术支持；对工程公司的艰苦设计变卦、工程洽商变卦进展测算，提出本钱控制意见；担任工程进度阶段性和总体性的本钱分析评价及效益评价，并落实本钱责任制。6结算管理组织北京公司本钱管理部对工程总承包和门窗幕墙工程结算二审任务。7合同管理对工程各种经济合同的管理，合同的分析、修正、更新、存档8内部管理制定部门

5、任务方案，保证部门义务的顺利完成；担任本部门日常事务的管理任务；不断完善部门内部管理制度，协调和指点下属员工的任务；审批本部门各项费用开支，控制部门运作本钱；担任部门人力资源管理任务，主持员工绩效考核任务，协助 员工制定职业生涯开展规划等。9其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类对工程方案目的本钱管理有监视和指点权益；对各类合同的编制和修订有建议权。费用审批类对本部门年度本钱内的费用有审批权；对授权范围内的本钱有审批权；人事类对部门员工绩效情况有考核权；对部门员工岗位调整、人事任免的审核权任职资历教育程度本科以上学历专业工程、财务及相关专业任务阅历5年以上相关任务阅历资历证书造价师业

6、务技艺语 言英语良好的英文阅读才干其它计算机程度能熟练运用办公自动化软件才干素质方案才干沟通才干培育与辅导才干组织协调才干诚信耿直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写本钱管理部经理助理结算审核主管岗位根本信息本岗位称号经理助理岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：施工单位、造价咨询公司直接上级岗位：本钱管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据北京公司的本钱管理制度，担任工程公司的结算审核任务，确保工程质量，有效降低工程本钱序号概述

7、内容描画1结算审核担任对工程设计变卦及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核任务；组织北京公司本钱部对工程公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核任务。2合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进展过程中发生的与工程造价有关的事宜进展监控，并提供指点性意见。3造价信息搜集及时了解最新的市场造价信息和各工程当地造价目的情况，建立公司造价信息数据库。4培训指点协助部门担任人对新员工的培训和任务指点；协助工程本钱部担任人对工程员工进展关于公司本钱管理制度流程的讲解和指点。.5其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类对总承包工程及铝窗、幕墙工程的结算有审核权；对总包工程的进度和付

8、款有监控权和建议权。费用审批类人事类任职资历教育程度本科专业工民建或电气、通风及其他相关专业任务阅历5年以上工程造价任务阅历资历证书造价工程师业务技艺语 言英语具备一定的英语阅读才干其它计算机程度能熟练运用办公自动化软件才干素质沟通才干组织协调才干本钱认识诚信耿直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写本钱管理部本钱管理主管岗位根本信息本岗位称号目的本钱管理专员岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：软件公司、造价咨询公司直接上级岗位：本钱管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱

9、部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据北京公司公司本钱管理制度和规定，保证目的本钱管理系统的运转，确保工程建安本钱的合理性和经济性序号概述内容描画1本钱管理体系建立担任协助部门经理进展公司本钱管理体系的建立；担任本钱管理系统的维护管理任务。2本钱信息库建立根据公司战略规划规划，搜集本钱信息，建立公司本钱根底数据库；搜集供应商产品价钱信息，建立供应商产品价钱信息库。3目的本钱管理担任工程公司目的本钱的汇总、录入及调整任务；担任组织目的本钱数据搜集、整理和分析。4本钱管理监控组织对工程公司本钱部的过程管理并提供技术支持；对工程公司的艰苦设计变卦、工程洽商变卦进展测算，提出本钱控制意见。5本钱

10、分析搜集、分析已完工工程的本钱经济目的；担任工程进度阶段性和总体性的本钱分析评价及效益评价。6本钱管理软件实施担任组织本钱管理软件系统实施的各项任务及各工程运转任务。7其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类对本钱管理体系的建立具有建议权；对工程公司本钱管理任务情况有监控权费用审批类人事类任职资历教育程度本科专业工程管理及相关专业任务阅历5年以上相关任务阅历资历证书造价工程师业务技艺语 言英语具备一定的英语阅读才干和较好的专业英语才干其它计算机程度具备较高的计算机专业程度才干素质技术运用才干沟通才干团结协作问题处理才干本钱认识其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次

11、填写本钱管理部土建预算工程师岗位根本信息本岗位称号土建预算工程师岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：施工单位、造价咨询公司直接上级岗位：本钱管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据北京公司的本钱管理制度，参与工程公司的结算审核任务，确保工程质量，有效降低工程本钱序号概述内容描画1结算审核参与对工程设计变卦及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核任务；参与北京公司本钱部对工程公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核任务。2合同过程管理对总包及各分包工程的进

12、度、中期付款及工程进展过程中发生的与工程造价有关的事宜进展监控，并提供指点性意见。3造价信息搜集及时了解最新的市场造价信息和各工程当地造价目的情况，建立公司造价信息数据库。4其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类费用审批类人事类任职资历教育程度本科专业工民建及其他相关专业任务阅历5年以上工程造价任务阅历资历证书造价工程师业务技艺语 言英语具备一定的英语阅读才干其它计算机程度能熟练运用办公自动化软件才干素质沟通才干组织协调才干本钱认识诚信耿直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写本钱管理部暖通预算工程师岗位根本信息本岗位称号暖通预算工程师岗位编号所在部门本钱管

13、理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：施工单位、造价咨询公司直接上级岗位：本钱管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据北京公司的本钱管理制度，参与工程公司的结算审核任务，确保工程质量，有效降低工程本钱序号概述内容描画1结算审核参与对工程设计变卦及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核任务；参与北京公司本钱部对工程公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核任务。2合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进展过程中发生的与工程造价有关的事宜进展监控，并提供指点性意见。3造

14、价信息搜集及时了解最新的市场造价信息和各工程当地造价目的情况，建立公司造价信息数据库。4其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类费用审批类人事类任职资历教育程度本科专业给排水、暖通及其他相关专业任务阅历5年以上工程造价任务阅历资历证书造价工程师业务技艺语 言英语具备一定的英语阅读才干其它计算机程度能熟练运用办公自动化软件才干素质沟通才干组织协调才干本钱认识诚信耿直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写本钱管理部合约管理主管岗位根本信息本岗位称号合约管理主管岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：法律咨询机构直接上级岗位：本钱管理部经

15、理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据北京公司公司招招标管理制度，编制和维护工程工程招招标合同和有关法律文本以及相关制度流程，确保招招标过程的合理性和经济性，有效降低工程本钱。序号概述内容描画1规范招标文件编制担任北京公司总承包、门窗幕墙、电梯、消防、弱电、精装修等工程规范合同文件的编制，并担任实施维护；担任公司市政配套小型合同规范文本的编制。2合同维护调研各工程合同执行情况及存在的问题，搜集北京公司合同执行中的反响意见，实施修正合同；调研各工程合同执行情况及存在的问题，汇总分析。3合同执行监

16、控监控各工程合同及制度文件的执行情况并做定期报告。4合同培训编制北京公司合同培训、制度文件、任务流程课件及定期组织培训任务5其他完成上级指点交办的其他任务义务任务职权业务类有关工程工程招招标合同及法律文本编制的提案权；合同文本变卦的审核权；工程公司有关制度执行情况的监视和指点权。费用审批类人事类任职资历教育程度本科专业法律及相关专业任务阅历5年以上专业任务阅历资历证书业务技艺语 言英语良好的英语阅读才干和较高的专业英语程度其它计算机程度能熟练运用办公自动化软件才干素质风险控制才干沟通才干本钱认识诚信耿直敬业担任其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写本钱管理部资料员岗位根本信息本岗位称号资料员岗位编号所在部门本钱管理部岗位定员任务关系北京公司外部相关单位称号：造价咨询公司、施工单位直接上级岗位：本钱管理部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、工程公司本钱部主要任务职责按重要性排序职位设置目的：根据部门有关规定，对部门文件资料和数据信息进展集中管理，为部门提供行政后勤支持，配合部门其他同事的任务，提高部门效率。序号概述内容描画1资料整理本钱管理部各工程及咨询公司等来往文件、专业资料、各