2022年楼房屋买卖合同范本

1、第PAGE19页共NUMPAGES19页2022年楼房屋买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：联系电话：买方（以下简称乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米）。第二条 价格双方议定上述

2、房地产按套（单元）计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。第三条 付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月

3、以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，

4、有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式_份，甲、乙双方第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2022年楼房屋买卖合同范本（二）卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同

5、法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_

6、仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户

7、手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第

8、十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_购买方（乙方）_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人（甲方）_代理人（乙方）_身份证号码：_ 身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日2022年楼房屋买卖合同范本（三）卖方（以下简称甲方）：身份证号码：电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：电话：第一条 ，房屋的基本情况：甲方出售一处房产，甲方出售住宅楼坐落于，面积平方米，用途为。第二条

9、 ，价格：住宅楼每平米元，总面积平方米，住宅楼售价总金额为，人民币大写：。第三条 ，付款方式：双方在本合同签订后，乙方需交付甲方元订金，乙方应在日内将全部购房款交付甲方。如乙方因各种因素导致的不能按期付款，甲方有权不退回乙方的元订金。第四条 ，房屋交付期限：甲方应于乙方付清全部购房款之日，将该房屋及相关手续交付乙方使用。第五条 ，费用交接时间：水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月_日。第六条 ，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理

10、，与乙方无关。交易后所产生的一切费用及纠纷均由乙方全部承担。第七条 ，过户费用经双方共同协商达成：因该房屋所有权转移所发生的一切费用均由乙方负责，甲方不予承担任何费用。第八条 ，关于产权过户登记的约定：待该房产办理房屋产权证时，甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如甲方不配合乙方办理过户手续，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内，将乙方已付全部房款退给乙方，并赔偿乙方元损失费。第九条 ，本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向所在地人民法院起诉。第十条 ，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。第十一条

11、，其他约定事项：（卖方）甲方（签字及手印）：_年_月_日（买方）乙方（签字及手印）：_年_月_日2022年楼房屋买卖合同范本（四）卖方（以下简称甲方）：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_买方（以下简称乙方）：_，联系电话：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋所有权证号为_，房屋土地使用权证号为_；2、甲方所售房屋位于_【区（县）】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元_号（室）；3、甲方所售房屋建筑面积_平方米；4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、

12、相关物品清单等具体情况见附件一.第二条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_拾_万_仟_佰元整；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。第三条：付款方式。本合同签订后，乙方于日内（即_年_月_日前）向甲方支付全部购房款_圆整（大写_元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出

13、让金）、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用；截止到_年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。4、甲方在_三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双

14、方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条 规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价_%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：

15、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2022年楼房屋买卖合同范本（五）甲方：楼房建筑合同身份证号：住址：乙方：_ 身份证号：_住址：甲方在建框架楼房一栋，建筑层数两层，每层_平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗完成，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式1、采用包工不包料方式承包。2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、角石、灰油、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等建筑材料。3、乙方提供劳务、施工技

16、术、施工工具、及生产生活的所有材料、用具。二、承包建筑项目：乙方须按照甲方设计图纸(以随附图纸为准)或提出的要求承建。1、建筑项目：挖地基(地基规格1.5mx1.5mx1.5m)、捣地网、装柱、捣圈梁、装模(必须用新模板)、扎钢筋、捣好楼面(每层楼面厚度12厘米)、砌墙(含拦河，90厘米高)、卫生间沉池(池底及四周厚度12厘米)、化粪池(长_米，宽_米，深_米)、楼梯及地面、门前台阶垫层、四面洒水，要求柱顶一定垂直，不得扭曲，否则，一切责任由乙方负责。2、装修项目：室内墙全面批挡、粉刷，贴好地板、楼梯、步级、地脚线、厨房等瓷片，每层一个卫生间、厨房贴墙瓷片到顶;前沿外墙贴瓷片、其余三面外墙批挡

17、，过好灰油和水泥油，(排栅乙方负责)。安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理;做好太子楼(盖瓦)、拦河、四面洒水和化粪池。三、承包价格每平方米人民币大写：三百元，建筑面积按楼滴水计算。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，捣好基础预付_元，每捣制好一层楼面付_元，砌好砖付_元，装修好付_元，工程全部完工，预留_元作为质量保证金外，余款付清，质量保证金交付使用五个月内无质量问题，结清款。五、双方责任1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。2、乙方必须保证工程每一工序质量，严格按甲方设计图纸和要求施工，不合要求由乙方负责;因前期做工质量问题造成后期做工质量问题

18、，责任乙方承担;节约材料，并保管好材料和自身工具、用具。六、安全等事项1、做好劳动保护措施，施工防护到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任由乙方承担。2、文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求工期从_年_月_日始，室内墙砖和拦河砖必须在_年_月_日前全部砌好，至_年_月_日楼房交付使用，如非自然因素造成的工期延误，扣乙方总做工款的_%。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备，如甲方按乙方要求所准备的建筑材料，乙方未能按时使用所造成的损失(如钢筋的锈化、被盗、水泥的硬化等)，由乙方承担。八、后期维修

19、因乙方原因造成的质量问题所产生的维修费用及由此发生的其他相关责任由乙方承担。九、其它其它未尽事宜，双方协商解决。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同至质量保证期到期前都有效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：_年_月_日2022年楼房屋买卖合同范本（六）甲方：乙方：为了双方责任明确，经双方协商同意，特达成如下协议：一、工程项目：楼房建筑，包工不包料，工程造价每平方米造价以实际面积为准，乙方保证阴历十一月_日必须全部完工，如有工期延误，一切责任由乙方自负。二、质量要求：乙方必须按照双方之前商定的结构进行施工，在施工中发现小问题甲方可以提出维修，但大梁、柱子等不能出现蜂窝或变形。

20、由建筑材料引起的质量问题，由甲方负责，乙方不承担责任。三、甲方职责：水、电、路三通及施工中外界干扰，楼房所需一切建筑材料，不能延误施工。四、楼房建筑所用的一切工具、机械全部由乙方负责，甲方不负责提供。但甲方负责保管义务。五、施工安全：乙方在施工一切工伤、事故及上下工交通安全均有乙方自负，甲方不承担一切经济和刑事连贷责任。六、付款方式：工人进入工地后正常施工，出地基付款层上板完成付款元，第二层上板完成付款元，第三层上板完成付款元，工程全部完工后甲方付清全部工程款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。如有违约，有违约方赔偿对方一切经济损失。甲方：乙方：_年_月_日2022年楼房屋买卖合同范本（七）甲方(发包人)：乙方(承包人)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他