2022年整体楼房租赁合同范本

1、2022年整体楼房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）联系电话：通讯地址：邮编：承租方（以下简称乙方）联系电话：通讯地址：邮编：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 租赁标准1、甲方将位于祈年_悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积_平方米，3栋5间门面，建筑面积_平方米，4栋5间，建筑面积_平方米，6栋6间，建筑面积_平方米，7栋，建筑面积_平方米，临广场门面_平方米，6栋16套住宅_平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租

2、。物业管理等费用按产权建筑面积计收。2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。第二条 租赁期限1、该房屋租赁期限为_年，租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_日前，向甲方提出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。4、租赁期满_日前，若乙方未向甲方书面提

3、出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给予积极的配合。第三条 租金及支付方式1、租金：位置租金单价每月（建筑面积）临广场商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/A栋商业_元/_号楼住宅_元/车库_元/2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳_年_月_日至_年_月_日房屋租金，计人民币￥元，（大写：_）3、乙方须提前_日向甲方支付下一季度租金4、乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由

4、乙方自行承担，另行交纳。相应费用缴纳标准以商业物业服务协议中约定的费用标准为准。5、乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。第四条 履约保证金1、乙方必须在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写：元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息）1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后_日内补足履约保证金的数额。2、由于乙方

5、违反或不履行本合同及与本合同不可分割的所有附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视情况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。3、承租期满，乙方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。第五条 租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业使用，而不得任意变更其用途。乙方为满足使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以配合协助，所产生的一切费

6、用，有乙方自行承担。3、甲方提供的房屋为现状实物移交，乙方因经营需要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必须取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责承担。4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行承担。第六条 甲方义务1、出租房屋的交付：甲方应于_年_月_日之前将出租房屋向乙方进行交付（如未能按期交付，须提前告知乙方，并准予乙方的租赁期顺延，双方均不视为违约）2、甲方应负责出租房屋原有建筑结构因自然损坏所造成的维修保养及其费用

7、，交付前已经配置水电表的，表前部分的维护由甲方负责。3、甲方在本合同规定的时间内，不得擅自在合同条款外要求提高租金。4、甲方有义务向乙方提高该物业的工程竣工图以及相关数据指标。2022年整体楼房租赁合同范本（二）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条 所购建材基本情况：第二条 质量标准：室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准第三条 设计：(一)卖方需要实地测量;(二)卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力;(三)设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责

8、任和费用由更改方承担。第四条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货);交货时间;交货地点第五条 安装：安装方式为(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为XX市家庭居室装饰工程质量验收标准/XX市高级建筑装饰工程质量验收标准，安装费用由卖方承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。第六条 验收：对于橱柜的规格、颜色与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件换货或补足;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后X日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。第七条 付款方式及时间：双方约定以第X种方式支付价款。(一)签订本合同时，买方支付预

9、付款XXXX元，设计出图认可后一次性支付余款;(二)买方于_年_月_日向卖方预付款的_%，计人民币_元;待卖方送货上门，买方验收货物后，向卖方支付货款的_%，计人民币_元;最后安装完工后，买方按照双方签字确认的设计图进行验收，验收合格后，即付清货款的_%余额，计人民币_元第八条 违约责任(一)卖方违约责任：1、对于橱柜的质量问题，国家有三包规定的按三包规定执行;国家无三包规定的包修期限为X年，卖方负责免费修理，但经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款XX%的违约金;迟延交货超过X日的，除支付违约金外，买方有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还。(二)买方违约责任：1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款XX%的违约金;2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失。第九条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出