2022年房屋改造施工合同范本

1、2022年房屋改造施工合同范本甲方：_ 地址：_乙方：_ 地址：_根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街_号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：一、工程概况1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。2、建筑面积约为_多平方米。3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。6、格式及地平界限和南邻家相同。7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。9、其它活路以简图说明为准

2、。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工设备、机具由乙方承担。三、付款形式1、全部工程总包价为_元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方_元工程预付款，主体完工付给乙方_元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。四、双方责任甲方责任：1、向乙方提供施工草图;2、提供水电到现场，确保顺利施工;3、向乙方提供所需施工材料到场;4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。2、严格按建筑标准规范施

3、工，确保施工质量。3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。五、工期1、开竣工日期_年_月_日至_年_月_日。2、总日历工期：_个月，共计_日历天。(特殊情况除外)六、其它事宜1、未尽事宜由双方友好协商解决;2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)

4、：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同范本（二）甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房坡屋面拆除、一层原有地砖拆除重新铺贴地砖、一层卫生间拆除、增加一个楼梯、拆除库房一间，二层按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点：_。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。3.3、门窗采用材料。3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间墙面贴瓷砖。3.

5、5、在施工过程中，乙方负责。3.6、房屋的所有防水都由乙方负责材料施工。3.7、二层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责。3.8、经双方协商每平米造价元，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。3.9、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：_。五、从签订合同之日起，乙方必须在_个月内完工，否则扣除_%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。2022年房屋改造施工合同范本（三）出租方(以下简称甲方)联系电话：通讯地址：邮编：承租方(以下简称乙方)联系电话：通讯地址：邮编：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规

6、的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 租赁标准1、甲方将位于_，A栋，建筑面积_平方米，3栋5间门面，建筑面积_平方米，4栋5间，建筑面积_平方米，6栋6间，建筑面积_平方米，7栋，建筑面积_平方米，临广场门面_平方米，6栋16套住宅_平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。第二条 租赁期限1、该房

7、屋租赁期限为_年，租赁期从_年_月_日起至203_年_月3_日止。2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_日前，向甲方提出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。4、租赁期满_日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给予积极的配合。第三条 租金及支付方式1、租金：位置租金单价每

8、月(建筑面积)临广场商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/_号楼商铺_元/A栋商业_元/_号楼住宅_元/车库_元/2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳_年_月_日至_年_月3_日房屋租金，计人民币￥元，(大写：)3、乙方须提前_日向甲方支付下一季度租金4、乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，另行交纳。相应费用缴纳标准以商业物业服务协议中约定的费用标准为准。5、乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任

9、6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。第四条 履约保证金1、乙方必须在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整(大写：元整)，租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还(不计利息)1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用(包括滞纳金、律师费及诉讼费)，并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后_日内补足履约保证金的数额。2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不可分割的所有附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视情况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。3、承租期满，乙

10、方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。第五条 租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业使用，而不得任意变更其用途。乙方为满足使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以配合协助，所产生的一切费用，有乙方自行承担。3、甲方提供的房屋为现状实物移交，乙方因经营需要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必须取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责承担。4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行承担。第六条 甲方义务1、出租房屋的交付：甲方应于_年_月_日之前将出租房屋向乙方