2022年小型房屋建筑合同书样本

1、2022年小型房屋建筑合同书样本甲方：乙方：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一.建筑工程概况：1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼2.地点：城关镇纸坊巷_号二.建筑设计要求：1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积m2,地下室基础砖+_0.0以邻居房屋基础砖标高而定;2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。

2、3.外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1：2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。六.承包施工方式：1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。_室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装

3、。5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。七.施工安全：1.乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。1.因停电或下雨等造成停工;2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;3.甲方同意给予顺延的其它情况。十.工程造价：1.全部工程手工费合计人民币，大写：小写

4、：2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。3.每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。十一.建房工期：建房工期为天，自_年_月_日开始施工算起。开工起个工日完工。十二.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。1.基础付百分之2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)3.装饰工程完工后付百分之(可分冰给付)4.其余款项待验收交工后扣除_%的保修金外_次付清。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日2022年小型房屋建筑合同书样本（二）甲方：

5、建房户主乙方：承包方甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：一房屋主体结构：第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做_米高的护栏墙。第一层高2,_米,第二3.6,三层高_米,.二乙方承包事项：1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理.2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如：模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且

6、内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方免费做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.5)乙方包建筑质量：施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.6)乙方包安全：乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.三甲方负责事项：1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达_米范围之内,但乙方应提前打招呼.2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水

7、招待乙方施工人员壹餐拆人民币_元.3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方更正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.四承包价格、结算方法和付款方式1)承包价格为每平方米_元.2)结算方法：房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).3)付款方式：开工时甲方付给乙方_元,第二,三层出水后付给乙方_元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的_%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第三年底全部付清.五动工、竣工时间：从_年_月_日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年_月_日工程全

8、部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费_%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。甲方签字：证人签字：乙方签字：日期：_ 日期：_日期：2022年小型房屋建筑合同书样本（三）根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组二、

9、承包施工方式：1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。三、承包范围：基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，正面外墙贴砖。四、质量要求：主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。五、施工安全：乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施

10、工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。六、工程造价：全部工程造价为_元/平方米，以建筑面积计价。七、建筑工期：1、工期为三个月(即_天)，从开工之日计算，即_年_月_日至_年_月_日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。八、付款方式：乙方进场一周之内支付_元，每层主体完成后支付_%，中途不支付任何费用，余款(除_%的保修金外)在交验合格后_日内结清。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_身份证号：

11、_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日2022年小型房屋建筑合同书样本（四）甲方(承租方)：乙方(出租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条：租赁设备的情况1.1品名：1.4外观：第二条：租赁设备的用途_方挖掘。第三条：租赁期限3.1_年_月_日起租赁至退租。3.2承租方和出租方退租设备时应提前三天通知对方。第四条：租金.1租费计算：按月租220_元，(不包括油费，不包括司机工资)。4.2租赁费支付方式：现金支付，按月结清4.2.1预付费用壹万元第五条：租赁机械的所有权5.1在租赁期间，租赁

12、机械的所有权属于出租方。承租方对租赁机械只有使用权、调配权、指挥权，没有所有权。5.2在租赁期间，承租方如将租赁机械转租给第三人，须征得出租方书面同意。第六条：租赁机械的使用、维修、保养和费用6.1租赁机械在租赁期内由承租方使用。承租方只负责包月租赁机械设备的日常燃油(柴油)费用，和挖机驾驶员保养费用由出租方承担。因承租期间如因驾驶员操作不当引发事故损坏挖机或损坏地方设施(光、电缆、架空线路、广播电视线路、供水管路等)，承租方负责赔偿处理。第七条：租赁机械的毁损和丢失7.1承租方应负责设备的安全责任，承租方应自行看管好机械设备，在租赁期间设备被盗、丢失由承租方自己负责。第八条：违约责任8.1承

13、租方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：(1)要求承租方及时付清租金;(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械。第九条：争议的解决9.1发生合同纠纷时，双方应本着公平合理，实事求是的原则协商解决，协商不成时，可提请上级有关部门调解，也可直接向法院起诉。第十条：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本协议壹式贰份，承租方执壹份，出租方执壹份，自双方签字(盖章或手印)后生效，在租赁费用结清后自动失效。承租方：_ 出租方：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_日期：_年_月_日日期：年月2022年小型房屋建筑合同书样本（五）承租方：(以下简称乙方)_出租方：(以下简称甲方

14、)_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。一、甲方为乙方提供_式挖掘机_台。二、本设备仅限于在_，用于_施工。三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、甲方为该设备配备操作手_人，食宿由乙方负责。五、设备的租赁费按吨位(每吨_元)计算，每月根据操作手的工作统计表，必须由乙方签字(盖章)方可生效。月底统一结算。六、设备每次的进场和出场费用全部由_方负担。七、甲方收取乙方保证金_元，作为履行本合同的保证。承租方(乙方)：出租方(甲方)：法定代表人：_ 法定代表人：_委托

15、代理人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_税号：_ 税号：_2022年小型房屋建筑合同书样本（六）甲方(承租方)：乙方(出租方)：为了确保挖掘机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。一、甲方的权利和义务1、甲方承担挖掘机的保管。2、甲方提供作业任务。3、甲方负责挖掘机作业全面管理，合理制定施工计划。挖掘机租赁合同二、乙方的权利和义务乙方提供GME65_9挖机一台，工作人员一名，确保车况正常，不影响施工进度。三、租赁期间作业时间规定：合同签订之日起到_年_月_日，乙方每天租赁工时为_小时，四、租金标准合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)挖机的基本租赁费用为叁万陆仟元整，如超出_小时另按时间收费每小时_元(乙方不提供税票)。五、租赁费用的支付挖掘机自进场之日起每三十天结算一次费用。六、安全责任及设备保管1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度大，作业