2022年店铺租赁协议范本

1、2022年店铺租赁协议范本出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其

2、它费用1、合同有效年度租金共计为元(人民币)。2、每一个租赁年度按月计算。3、电费按日常实际使用数(计量)收费，水、电费乙方所付。第四条 双方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经

3、济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。5、乙方应按照国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。6、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。7、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间1、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前_天交付。第六条 房屋装修或改造3、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条 续租1、在本合同期满后，乙方有优

4、先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第九条 违约1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款_%的违约金。超过_日甲方有权采取措施，收回房屋。5、因不可抗

5、拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表

6、人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店铺租赁协议范本（二）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方作为出租人，乙方作为承租人，就店铺租赁一事达成协议及其条款如下：一、乙方租赁甲方的店铺的地址为：上海浦东路号第号店铺，廷筑面积_平方米。二、租赁期限三年，从甲方向乙方交钥匙之第二日起算，即从文钥匙之日至年的与今年甲方向乙方文钥匙的周一天上。三、租金。前二年，每年租金为拾元。第三年租金为拾叁万元。抵押金是元。起始计租日为甲方向乙方交钥匙之第二日，不足一个月按每天元计。在三年的租赁期限内，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者减少租金。四、预订金。本协议签订后三天内乙方须向

7、甲方支付预订金壹万元，逾期本协议无效，甲方可将上述店铺出租给任何第三方。在预订期内(乙方支付预定金至甲方交钥匙)，甲方不得再将上述店铺出租给第三方，否则应向乙方支付违约金壹万元。反之亦然，如果乙方在预订期内中途退订，原预订金壹万元将作为对甲方的补偿，不再退还给乙方。五、付租方式。每半年一付。具体为：A、甲方交钥匙后五天内乙方向甲方一次性付清计租日起至今年年底的全部租金(扣除元预订金)及抵押金。B、_年年上半年的租金计陆万元，乙方须在_年年年底前一次性向甲方支付清。C、_年年下半年的租金计陆万元，乙方须在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。D、_年年上半年的租金计陆万元，乙方须在_年年底之前向甲

8、方一次性支付清。E、_年年下半年的租金计陆万五仟元，乙方须在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。F、_年年上半年的租金计陆万五仟元，乙方须在_年年底前一次性向甲方支付清。如果乙方逾期未向甲方付清，乙方应按每天千分之二的比例向甲方交纳滞纳金，甲方有权直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作违约处理。六、交钥匙。A、上述店铺预计在六月份可以交付使用，如果因发展商原因，提前或者推迟交付使用，乙方均应予以接受。B、甲方取得上述店铺钥匙后，在第一时间通知乙方领取钥匙，乙方不得以任何理由推迟领取钥匙的时间，最迟不得迟于第二天，否则甲方有权单方面决定从通知乙方的第三日起开始计租。C、交钥匙时，甲方陪同

9、乙方对上述的店铺设施进行验收。验收完毕，乙方须在验收单上签字。D、验收完毕后，就意味着甲方己将上述店铺交付给乙方使用，今后上述店铺设施无论因何原因毁坏或者修理均由乙方负全部责任。七、用途。乙方租赁甲方的店铺只能用于经营电动工具和煤气灶具，非经甲方同意，不得用于经营其它。八、管理。尽管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花园物业管理部门的管理要求：A、乙方无权在承租期间将上述店铺整体或者部分转租给第三方经营。B、乙方承租期间义须注意用电和防火安全，如因乙方原因造成店铺任何的损失和毁坏，由乙方负全部贵任。C、乙方要服从永久城市花园物业管理部门的管理。九、费用和税收。乙方在承租期间所有物业管

10、理费、水费、电费，设施维修费从及攻府税收，等等，全部由乙方自行承担。十、违约。如果发生下列儿种情况，甲方有权不经乙方同意随时收回店铺：A、逾期十天末交租金，除有权收回店铺外，不再退还抵押金。B、擅自将店铺全部或部分转租给第三方。C、未经甲方同意改变用途或经营方向。十一、协议中止。在乙方承租期间，如果乙方单方面提出中止本租赁协议，除当月租金甲方不予退还之外，乙方还要补偿甲方壹个月的租金。如果甲方单方面提出中止本租赁协议，丝须提前一个月通知乙方，甲方还要补偿乙方壹万元。十二、协议终止。本协议终止后，甲乙双方一致同意不再续租。而且乙方须在本协议终止前的最后一天搬离店铺，否则乙方须按每天叁佰伍拾陆元向

11、甲方进行补偿。如果乙方在承租期间改动过店铺的设施。甲方有权要农乙方恢复原样。十三、退还抵押金。本协议终止后，待店铺的水电费、税收等全部结算清楚后，甲方才会退还乙方抵押金。十四、本协议经双方签字并在乙方向甲方付清预定金后方为生效。十五、本协议壹式肆份，各方各持贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店铺租赁协议范本（三）甲方：_ 乙方：_甲方将本人所在的号第一层铺位租给乙方合法经营之用，甲方租乙方经营使用期暂定为年。即由_年_月_日至_年_月_日止。_年_月_日至_年_月_日租金为人民币(元整)甲方不能中途收回铺位，

12、如毁约应赔偿乙方所有损失。期满后乙方如需续租，应提前两个月同甲方协商，在同等条件下优先给乙方续租。双方签定协议后乙方需要交钱铺位压金，期满后乙方付清租金，水、电费等费用后，甲方退还全部压金款给乙方(不计利息。)乙方应在每月号前付清当月租金，如超时违约甲方有权终止协议收回铺位。乙方方在租用期间时租用范围要建立防火安全责任，维护铺位更有设施，不能随意改动铺位内设施如需要改动应先争求甲方同意，并遵守有关部门法令法规进行。乙方经营期间，如出现改府政策行为或不可抗拒的原因。致使铺位不能经营时，本协议自行终止，双方各自负费。租赁期间，乙方所产生的经营费用(工商、销售税、卫生费、水、电费治安费等)由乙方负责

13、如遇政府征收房屋出租税则由出租人及甲方负责。本协议经双方友好协商后签名生效。本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店铺租赁协议范本（四）甲方：乙方：座落在湖口县鄱阳湖大市场六区五栋_号，_号店面属甲方所有，现将该店转让给乙方，其营业面积约_平方米。经甲乙双方有关事宜协议如下：1.乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水，电，气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过_公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时交纳管理，清洁等各种税收费用，并负责门市前的日常保

14、洁和治安工作，在租凭期间全权由乙方承担。2.乙方按每年要准时向甲方交纳水费和电费【水费，电费甲方在一年收一次，每年在_月_日前后来收，电表都有打封条，乙方不得私自打开封条。】3.乙方在合同期内，如果有特别情况(但只能转让做南杂百货经营)，需要经过甲方同意，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。4.甲方收取乙方水电押金_元(人民币叁佰元整)。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金【不计息】。5.经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿【自然陈旧不在此列】。6.房租由甲方亲自收取或者打到甲方的帐户一如果由其他人收取，一定要有甲方的委托书，乙方

15、见甲方签名的委托函方可有效。7.合同期内(公元_年年_月_日到_年年_月_日)乙方经营一年后，若甲方需自用收回该店铺，甲方需提前三个月告之乙方。如果甲方自己不使用店铺，本店铺乙方可以继续使用.最终期限为十年(公元_年年_月_日到二.零二零年_月_日止)”甲方此期间不得转让他人。8.合同期内房屋涨，跌标准按本市市场浮动的价格决定。_方从_年_月_日起至_年_月_日止，一年一租，甲方一次性收取乙方_年租金，每年租金为人民币28000(人民币贰万捌仟整)，共合计：_万元(人民币贰万元)本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

16、)：_年_月_日 _年_月_日2022年店铺租赁协议范本（五）出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）甲方将座落于_市_116_号店面租赁给乙方做为商业经营使用。经甲、乙双方平等协商一致同意签订下列合同条款，以资共同遵守。一、租赁期限年，即从_年_月_日至_年_月_日。(延长一个月为装修期)二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付清。三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品，并做好日常各项安全工作(包括有关部门签订消防安全责任状等工作)，

17、遵守国家的法纪法规以及安全规定，如因乙方责任造成店铺损坏，给甲方带来损失，乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营，造成一切后果由乙方承担，与甲方无关。五、因不可抗拒的原因造成合同无法履行时，合同自然终止。六、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。七、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，转让经营权需经过甲方同意，乙方可收取转让费。八、甲方若合约期内解除合同，应返还乙方剩余房租，并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。九、本合同

18、未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年店铺租赁协议范本（六）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经甲、乙双方协商，同意订立本店铺租凭合同。1、乙方租用甲方店铺一间(上下共两层)，租期为一年，从_年_月_日至_年_月_日止。年租金肆仟伍佰元整，合同订立日一次性付清。2、乙方在租用甲方店铺期间，对该店铺只有使用权，未经甲方同意，不得随意将店铺转租，否则转租无效。3、乙方在租用店铺期间，必须爱护店铺内外的所有设施，在合同终止时，如数完好地归还给甲方。如有损坏、短少，乙方负责照价赔偿，否则甲方有权扣留乙方的物资作抵押。4、乙方