2022年外墙面砖分项工程施工承包协议书范本

1、第14页共14页2022年外墙面砖分项工程施工承包协议书范本发包方(以下简称甲方)：住址：承包方(以下简称乙方)：住址：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据相关法律、法规，今甲方将_工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下

2、：一、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。二、单价100100规格外墙砖单价为_元/；200400规格外墙砖：_元/；板底抹灰_元/；顶部抹光_元/，总价以实际面积结算。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。三、质量要求1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

3、2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。五、甲乙双方职责甲方职责：1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符

4、合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。4、及时提供施工所需要的材料、设备。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；3、乙方必须把所需材料计划提前_天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约

5、，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提

6、交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。从合同签订之日开始进场，在_月_日前全部完成并开始拆架。七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应

7、本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。十、本协议的最终解释权归甲方所有十一、协议生效条款（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。（2）本协议于_年_月_日在_（地点）签署。（3）本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。甲方：代表人：签订地点_年_月_日乙方：代表人：签订地点_年_月_日2022年外墙面砖分项工程施工承包协议书范本（二）发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方)今甲方将工程外墙面砖承包给乙方施工，双方约定如下：一、承包范围：外墙面打底、贴

8、砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖。因排砖需要而必顺进行的门窗洞口凿除修补，雨蓬底部抹灰，顶部找平抹光。二、单价：100100规格外墙砖单价为元/，200400规格外墙砖：元/.板底抹灰元/。顶部抹光元/。三、质量：必须合理排砖，不得出现半块砖。竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。四、付款：甲方按乙方形象进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。五、工期：从合同签订之日开始进场冲筋，在_月_日前全部完成第四层并开始拆架。六、安全：乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负

9、责。未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年外墙面砖分项工程施工承包协议书范本（三）甲方(发包方)：乙方(承包方)：身份证：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。一.工程名称1.工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程7_楼2.工程地点：港口新村二.承包内容和范围本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下：1.包工不包料2.按施工规范要求：清理基层_堵拉杆洞_贴面砖_勾缝_外墙清洗等全部工作内

10、容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。3.外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。三.计价与付款1.按实际贴面积，承包价为：_元/.(其中：粘贴_元/、勾缝_元/、清洗_元/、补拉杆洞_元/、文明施工_元/)2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。3.每栋楼的大面积完成支付_%，全部完成支付_%，剩余_%作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。(其他时间资金由乙方负责)。四.施工工期_本工程按项目部的要求施工，自通知之日起(提前_天通知)九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长

11、工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款_元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。2.如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸(甲方不承担任何费用)，否则均由乙方承担一切责任和费用。3.乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。五.质量要求1.严格按建筑工程施工质量验收管理条例标准验收。2.如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的_%结算。如乙方无理取闹，

12、致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。_组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。4.贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直线要在规定范围内。门窗洞口必须满足设计尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必须整齐园滑。5.瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。六.安全要求1.进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。_所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。3.文明施工，在施工现场不准打架、斗

13、殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100_元。4.严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。5.乙方实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。七.甲方责任1.提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。_组织人员进行中间验收，提供技术咨询。3.提供一间住宿。八.乙方责任1.乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的_%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。2.乙方如有技术力量及资金不足

14、，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款 第_条处理。3.乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100_元。4.乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100_元。5.施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。6.乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款 第_条处理。7.乙方法定人员必须驻守现场，否则按第七款 第_条处理。_本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。九.未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。甲方签

15、字：_ 乙方签字：_年_月_日2022年外墙面砖分项工程施工承包协议书范本（四）甲方：乙方：甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：一、承包工作范围及内容：1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。二、质量要求：1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。三、工期要求：1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。2、不按时完工，拖延工期，则

16、罚款_元/m2，直至清除出场。四、承包单价：按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：_元/m2，内墙砖及地砖：_元/m2，梯步砖及踢脚线砖：_元/m2(含基层清理、打底)。五、工程款支付：工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至_%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于_年春节前付至_%，余款作为保修金待保修期满后支付。六、质量保修：保修期为一年。在一年内出现质量问题，无条件返修。一年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。七、现场管理及奖惩办法：1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，零星外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100_元。2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款_元/人次。4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500_元。7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100_元。9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚_元，再协