2022年中介购房合同范本

1、第18页共18页2022年中介购房合同范本卖方：身份证号(营业执照号码)：代表人/代理人：身份证号码：地址：买方：身份证号码(营业执照号码)：代表人/代理人：身份证号码：地址：(本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。)买卖双方经友好协商，达成以下协议：一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业(下称该房地产)，建筑面积为平方米，房产证编号为.二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。1、

2、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担(即属买方已向开发商一次性付清购房款情形)，则双方须按第三条 规定签署深圳市房地产买卖合同(现售)。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于_年_月_日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续(卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后日内出具全权委托公证给担保公司，赎楼费用由方承担，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条 规定及时足额支付款项并办理有关手续。三、该房地产转让成交价为币元整(小写：)。(此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视

3、、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款)付款方式如下;(一)定金币元整(大写：)为第一部分楼款。支付方式为以下第(_)种：1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金币元整(大写：)，并须于卖方签署本合同之日起日向卖方补交定金余额币元整(小写：)。2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金币元整(大写：)。(二)。币元整(大写)为第二部分楼款。付款方式为第(_)种：1、一次性付款：上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起日内付清，付清款项之日起日内，双方须签署东莞市房地产买卖合同(现售)，并到国土部门办理过户递件手续。2、银行按揭付款：(1)上述第二部分

4、楼款中买方申请银行按揭贷款币元整(大写：(具体贷款金额以银行承诺书为准)支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于_年_月_日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。(2)买方须在_年_月_日前付清首期款(除以付定金外币元整大写)(根据实际贷款金额多推少补)存入双方指定银行帐户监管。(3)在银行出具贷款承诺书之日(若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日)起日内，双方须签署深圳市房地产买卖合同(现售)并办理递件过户手续。在递件回执载明的答复日期之日起日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产

5、证的手续。领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。四、放款时间、方式：1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款(预留总楼款的_%即币元整(大写：)整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户)。2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。五、税费承担：查档费：调档费;契税;印花税;产权登记费;贴花;房地产交易服务费;营业税;城建维护税;教育附加费;个人所得税;土地使用费;土地增值税;评估费;按揭手续费;赎楼费用;合同交易工本费;公证费;其他

6、.其中卖方支付上述：款项，按交易程序依次自行缴纳。买方支付上述款项，按交易程序依次自行缴纳。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。六、卖方须在时将该房地产交予买方使用。交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等)。七、卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署东莞市房地产买卖合同(现售)前清理完毕，并保证转让后买方无需负责

7、，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。八、违约责任1、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿。2、如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。九、本合同壹式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。十、本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称

8、、理解、承诺及协议。且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议。十一、特别委托：双方互相向监管机构提供并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。卖方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号买方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号十二、双方此后签署的国土局版本深圳市房地产买卖合同(现售)之内容与本合同不一致的，以本合同为准。十三、备注(备注条款内容与前述条款内容不一致，以备注条款为准);卖方：_ 买方：_年_月_日 _年_月_日2022年中介购房合同范本（二）委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方

9、，即卖方)买卖双方已经签订位于_市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币_元。以上事项以贷款银行审定为准。第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、房地产权证交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条 约定向乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金额及支付方式1、

10、贷款服务费金额：人民币_元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等，由甲方承担。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后_个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日_元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的

11、房地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日_元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过_日的，另行增加贷款服务费标准违按每日_元计算。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下

12、的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。第六条 丙方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金_元人民币外，还应赔偿甲方和乙

13、方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：地址：丙方收件人：地址：如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书_日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条 约定1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而

14、产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。第九条 纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日2022年中介购房合同范本（三）甲方(单位名称)：法定代表人：住所地：乙方(姓名)：性别：身份证号码：住所地：第一条 劳动合同期限1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止。2、试用期，自_年_月_日至_年_月_日。第二条 工作内容及要求乙方安排在_部门，从事_工作。甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门

15、、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。第三条 劳动报酬及支付方式与时间1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定_元/月的工资报酬。2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。3、甲方每月_日以现金形式发放工资，不得无故拖欠。4、乙方加班工资，假期工资及特殊工资按照国际规定执行。5、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。第四条 社会保险甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。第五条 劳动纪律甲乙双方应严格遵守国家

16、的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。第六条 劳动合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同(1)在试用期内的;(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;4、因其它原因解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。5、一方解除劳动合同，须提

17、交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。第七条 故意或者重大过失责任保证如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。第八条 商业保密及竞业禁止1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本

18、人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿万元违约金。第九条 其他事项1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十条 合同效力及文本本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。甲方(盖章)：_ 乙方：_代

19、表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日2022年中介购房合同范本（四）甲方(用人单位)：单位地址：法定代表人：乙方(劳动者)：公民身份号码：居住住址：_户籍地址：甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据中华人民共和国劳动合同法及有关的劳动法律、法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，双方共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。第一章合同的类型与期限第一条 经甲、乙双方协商，确定本合同为固定期限劳动合同，自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。第二条 若乙方开始工作时间与合同订立时

20、间不一致的，以乙方实际到岗之日为合同起始时间，乙方到岗后双方才正式建立劳动关系。第二章试用期第三条 甲乙双方约定试用期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月，试用期月工资为人民币_元。若乙方实际到岗之日与试用期约定上岗之日不符的，试用期同时提前或顺延。第三章工作内容与工作地点第四条 甲方聘用乙方从事工作。第五条 乙方的工作地点为甲方公司本部。第六条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方书面同意，乙方不得在其他单位兼职。第七条 甲方因生产和工作需要，有权依据乙方的专业、特长、工作能力和表现适当调整乙方工作岗位及其工作报酬。第四章工作时间与休息时间第八条

21、乙方所在岗位执行标准工时制。第九条 甲方根据国家法律法规的规定给予乙方节假日休息及婚假、丧假、产假等。联系电话：第十条 甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬，以保证乙方合法权益。第十一条 乙方自行加班的须征得甲方确认同意，否则甲方不承担支付加班报酬的义务。第五章规章制度与劳动纪律第十二条 乙方应当自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。第十三条 甲方依法建立和完善各项规章制度，在本合同签订前甲方已有的规章制度以及在本合同履行过程中甲方按法定程序制定、变更的规章制度对乙方均具有约束力，乙方应严格遵守。第十四条 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，更不得将属于甲方的业务转让给其他方或乙方自行经营，同时，乙方应当保守甲方的商业秘密和知识产权。第十五条 乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按