安阳房地产投资环境调查

1、安阳安阳简介般安阳位于河南鞍省的最北部，凹地处山西、河挨北、河南三省唉交汇点，西倚爸巍峨险峻的太爸行山，东联一敖望无际的华北板平原，是豫北哎区域性中心城疤市。现辖一市靶、四县、四区澳和一个高新技搬术产业开发区懊。即：林州市拜、安阳县、汤傲阴县、滑县、背内黄县、文峰爸区、北关区、暗殷都区、龙安盎区。安阳市总瓣面积为741柏3平方公里，胺总人口525半万人。市辖区芭面积543.百6平方公里，邦城市人口10拔1.2万人。傲 安阳经济情况艾 20颁10年是安阳暗市经济社会发凹展历史上极为敖重要的一年，袄预计全市生产唉总值完成13熬00亿元，增稗长12.5%办，高于全国、板全省平均增速邦；人均生产总肮值

2、达到2.4癌万元，增长1叭2%。地方财澳政一般预算收阿入65.1亿瓣元、支出14袄1.4亿元，罢分别增长17鞍.9%和16艾.2%。二是碍工业经济提质碍增量。预计全般市规模以上工班业增加值62翱0亿元，增长捌20%，占全按部工业增加值伴比重达到88哀%；实现利润拌180亿元，矮增长32%。暗11家企业入败围河南省工业哎百强企业。三岸是粮食生产再叭创新高。全年氨粮食总产33哀4万吨，连续笆8年丰产丰收半。滑县实现全拌国粮食生产先袄进县标兵八连挨冠。四是三大昂需求快速增长安。预计全社会疤固定资产投资澳890亿元，绊增长20%；佰城镇以上固定氨资产投资76澳0亿元，增长八22%。社会碍商品零售总额扮

3、345亿元，拌增长18.9吧%。进出口总般额15亿美元巴，增长59.扒6%。五是人跋民生活持续改肮善。预计全年白城镇居民人均敖可支配收入1拌6000元，案增长8%以上吧；农民人均纯罢收入6000瓣元，增长7%奥以上，均高于拜全省平均水平蔼。疤房地产开发运矮行的总体情况佰和特点靶蔼（一）开发投盎资平稳增长，袄住宅投资占主拌导，90平方奥米以下住房投搬资快速增长芭截止佰2010年办5月底，全市袄共完成房地产懊开发投资27拜1744万元拌，比上年同期艾增长25.1哀%，增速回落版21.1个百埃分点，其中住翱宅投资223埃831万元，绊同比增长36阿.9%，住宅版投资占开发投八资的比重为8矮2.4%，

4、占昂据八成，仍居拌房地产投资要拔位。全市90胺平方米及以下办住宅投资43岸005万元，瓣同比增长38澳.9%，90奥平方米及以下爸住宅投资占商斑品住宅投资的碍比重为19.背2 %，同比百增加0.3个芭百分点。拔矮（二）房屋施般工面积、竣工耙面积、新开工挨面积保持上升艾势头矮1伴5月，全市房哀屋施工面积6按87.84万佰平方米，同比把增长36.4扒%，增速提高拔24.7个百碍分点。其中，岸住宅施工面积拌609.47扒万平方米，增翱长35%。全把市房屋竣工面板积49.39翱万平方米，同跋比增长69.拔8%。其中，拔住宅竣工面积懊47.98万跋平方米，增长扮66%。1搬5月新开工房按屋面积190盎.

5、47万平方耙米，同比增长坝36.1%（颁去年同期为下把降17.1%矮）。胺斑（三）资金到阿位情况良好，吧定金及预收款伴大幅回升稗1办5月，全市房板地产开发企业笆到位资金28般7727万元熬，同比增长5阿5.7%，增昂速提高44.叭1个百分点。阿房地产开发企扒业资金来源增把速高于房地产敖投资增速30肮.6个百分点鞍。在房地产开岸发企业资金来癌源中，国内贷傲款无，同比下哎降100%，罢自筹资金23哎2711万元柏，增长43.挨7%。定金及皑预收款412岸80万元，增澳长239.1般%。靶扒（四）商品房败销售稳步增长瓣1绊5月，全市商背品房销售面积绊为64.1万隘平方米，比上拔年同期增长3颁1.1%

6、（去白年同期是下降邦14.3%）叭，实现商品房按销售额154办880万元，吧增长73.3胺%。懊在商版品房销售中，哀现房销售面积白22.24万安平方米，销售把额48523埃万元，同比分摆别增长25.邦6%和86.叭4%；期房销扮售面积41.半86万平方米笆，销售额10百6357万元氨，分别增长3扳4.2%和6颁7.8%。岸胺（五）经济适啊用住房蓬勃发肮展伴1叭5月，全市经澳济适用房完成背投资1587傲8万元，同比版增长189.矮5%;经济适蔼用房投资占住挨宅投资比重为碍7.1%，同办比提高3.7坝个百分点。经拔济适用房施工搬面积55.8捌万平方米，同胺比增长153柏.2%。板败（六）土地购败置下降按1版5月，全市房扒地产开发企业奥土地购置面积碍74.54万绊平方米，同比摆下降17.2扳%；完成土地癌开发面积33八.23万平方袄米，同比下降拌53.1%。斑安阳新建项目凹分布绊龙安区笆桢富东紫园扳4000元/啊平阿世纪明珠佰3500元/吧平搬德宝国际名城八4200元/碍平唉垣上名门癌4250元/白平唉观澜豪庭拜4100元/坝平啊福佳斯国际花罢园肮3800元/八平安文峰区搬家天下叭4100元/拜平奥理想城安3500元/佰平拜阳光园俺3500元/奥平拌如意公寓白3000元/般平皑北关区蔼君临北岸扮2900元/坝平瓣桂花苑扮3800元/奥平俺书香园案3900元/伴平胺金盛榕树湾安4