有关工程总承包合同范本

1、Word 有关工程总承包合同范本 工程总承包合同范本。 合同范本是可以爱护我们的合法权益的，它很重要，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。承包合同是就双方的承包标准以及利益而签订的一种协议，所以在制定合同的条款时有许多细节要留意，一份承包合同应当包含哪些内容呢？以下是我为大家收集的“有关工程总承包合同范本最新”盼望能对您有所关心，请保藏。 有关工程总承包合同范本最新 发包人（以下简称甲方）_ 承包人（以下简称乙方）_ 风险提示：发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用

2、水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照中国合同法、中国建筑法及相关法律、行政法规、规章，遵循公平、自愿、公正和诚信原则，合同双方就_项目工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程范围：_ 4、承包形式：_ 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申

3、请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工程期限： （1）开工日期：_年_月_日，主要以监理工程师签发的开工令为准； （2）竣工日期：_年_月_日。 （3）合同总工期为_自然日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 6、质量标准采纳下列： （1）工程质量达到市优奖； （2）工程质量评定等级为优良； （3）符合国

4、家质量验收标准； （4）双方商定的标准、详细为：_。 二、价款及付款方式 1、工程总承包价为_元。（大写：_元整）； 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用； 3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%；总承包价的_%做质保金，质保金于验收合格满一年后付清（时间按验收合格之日起计算）。 三、双方的权利义务 1、甲方的权利义务 （1）帮助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的； （2）按商定供应图纸、图套，完成技术交底； （3）定期对乙方的工作进行检

5、查，与乙方一起协商制定平安生产，文明施工的规范； （5）工程竣工时，准时验收； （4）按商定向乙方支付工程款 2、乙方的权利义务 （1）按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如消失工程质量不合格，需要返工，则由乙方担当返工需要的一切费用； （2）听从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定； （3）支配具有资质的工人进行施工，平安、文明施工； （4）主体工程不得再分包，必需自己完成； 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，发包人

6、有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 四、质量及验收 1、乙方必需根据国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求掌握质量，接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、掌握。 2、乙方应配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检掌握度，协作甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。 3、乙方应对其所担当工程项目的施工质量负全责，如发生质量事故，应在_ 小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并担当相关费用；对不合格产品，甲方有权要求乙方予以返工并担当由此造成的经济损失和工期延误；不符合质量要求的工程

7、项目，甲方不予计量与结算. 4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。 5、隐藏工程和工程的隐藏部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行掩盖，进入下一道工序。 6、甲方有权对全部工程的全部部位及任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验；乙方应为甲方的质量检查和检验供应一切便利；甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应负的责任。 7、乙方所担当的本合同工程项目完工后_天内，乙方应根据监理、业主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式_份，并协作甲方进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。 8、分包工程竣工验收未能

8、通过且属于乙方缘由的，乙方负责修复相应缺陷并担当由此发生的费用和相应的质量责任。 五、平安生产与文明施工 1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。 5、全部机械设备需满意工程施工需要，特别设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影

9、响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。wwW.jhT868.COm 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 六、违约责任 1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关商定担当违约责任。 2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的_%担当违约金，或每天按_元向甲方支付违约金。 3、如消失质量问题，以及违反本协议其它商定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方

10、可视详细状况，要求乙方按合同总价款的_%担当违约金。 七、解决争议 1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。 2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。 八、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。 九、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方（盖章）： 住址： 法定代表人： 托付代表人： 联系方式： _年_月_日 乙方（盖章）： 住址： 法定代表人： 托付代表人： 联系方式

11、： _年_月_日 jH承包合同延长阅读 建设工程总承包合同 发包人（全称）_有限公司 承包人（全称）_集团有限责任公司 依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹 承包范围：_ 二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为_建筑设计院有限公司设计的“_一期工程”施工图纸范围内的

12、除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正值理由时，保留对以上工程承包范围依据详细状况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期： 开工日期：_年_月_日（暂定） 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数928天（暂定），具体分期交付工期

13、商定见专用条款。 四、质量标准 工程质量标准：各分部分项工程满意国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准（gb 50300XX）的规定。 质量目标：确保市优，争创国优。 五、合同价款 金额（大写）暂定 陆亿零捌拾捌万 元（人民币） ￥：60088万元（暂定） 此价款为暂定价，发包人支付承包人根据本合同商定完成承包范围内全部工程并担当保修责任的款项以双方确认的价款为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程预

14、算书 9.其他合同附件 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方商定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。 发包人：_（公章） 承包人：_（公章） 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 法定代表人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_

15、传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 有关施工总承包合同范本有关施工总承包合同范本 发包方（以下简称甲方）： 代表人： 承包方（以下简称乙方）： 责任人： 风险提示：发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理

16、的利润。 依照合同法等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_工程交由乙方承包，就相关事宜协商全都，达成如下协议： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程内容： 3、工程总量： 4、承包期限： 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工

17、程之日为实际竣工日期。 方案开工日期：_年_月_日，方案完工日期：_年_月_日，总共_天。 5、工程价款： 6、支付方式： 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 7、工程质量： 二、双方职责 1、甲方职责 （1）负责施工前的预备工作，保证工程交接时符合施工条件。 （2）准时交付图纸，设计变更时要准时与乙方协商。 （3）对工程进

18、行平安监督、检查。 （4）工程竣工时，准时组织人员进行验收。 （5）按时支付工程款，不得无故拖延。 2、乙方职责 （1）熟识图纸与合同的所以内容。 （2）乐观协作甲方在设计变更时的工作。 （3）平安生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 （4）工程完工时准时通知甲方验收。 （5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。 三、平安条款 1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定平安生产规范供乙方执行。 2、乙方确保施工环境的平安，一旦施工环境不符合施工条件，必需立刻停工。 3、乙方必需严格执行国家、行业的平安规范，平安会议要常常开，平安学问要时时普及。 4、乙方必需规范每个工人

19、的行为，不戴平安帽不得进场。 四、工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、由于_工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开头的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。如乙方对工程量有异议，乙方可托付有政府认可的测检资源进行测绘。依据测绘报告协商解决工程量问题。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 五、违

20、约责任 1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的全部损失 2、如乙方严峻违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。 六、不行抗力 1、因不行抗力而使本合同无法开头履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须担当违约责任。本协议另有规定的除外。 2、本条款所称不行抗力，系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整，而使项目无法连续进行下去。 七、合同的解除 任何一方消失违约情形，守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。 八、保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业

21、机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 九、争议的解决 1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 2、假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。 十、附则 1、本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 2、本协议一式_份，双方当事人各执_份，具有相同法律效力。 甲方： 地址： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 地址： 责任人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行

22、地： 签订时间：_年_月_日 建设工程总承包合同_合同范本 协议书 发包人（全称）：_有限公司 承包人（全称）：_集团有限责任公司 依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹 承包范围：_ 二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为_建筑设计院有限公司设计的“_一期工程”施工

23、图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正值理由时，保留对以上工程承包范围依据详细状况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期： 开工日期：_年_月_日（暂定） 竣工日期：_年_月_日 合同工期总日历天数928天（暂定），具体

24、分期交付工期商定见专用条款。 四、质量标准 工程质量标准：各分部分项工程满意国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准（gb 50300XX）的规定。 质量目标：确保市优，争创国优。 五、合同价款 金额（大写）：暂定 陆亿零捌拾捌万 元（人民币） ￥：60088万元（暂定） 此价款为暂定价，发包人支付承包人根据本合同商定完成承包范围内全部工程并担当保修责任的款项以双方确认的价款为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1本合同协议书 2中标通知书 3投标书及其附件 4本合同专用条款 5本合同通用条款本文链接: ./fanwen/jianshego

25、ngchenghetong/1343002181057916.htm共2页，当前第1页12工程施工总承包合同 施工总承包是目前国内普遍使用的工程承包方式,对于工程施工总承包合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的工程施工总承包合同范文，欢迎参考阅读。 工程施工总承包合同范文1 发包人：(甲方) 承包人： (乙方) 依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概总值： 1、工程名称：金都花园教育住宅小区。 2、工程地点：原武川县医药公司院内。 3二、承包范围： 工程内容中设计图纸内全部土建工程，乙

26、方不得将此工程转包转工，如发觉转包，甲方马上终止合同，其损失由乙方担当。 三、合同工期： 20 xx年9月24日开工，20 xx年10月底竣工，合同工期总日历天数30天。 四、施工方法： 甲方院内基本平整后乙方进行施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理洁净，在施工过程中，乙方按甲方要求进行施工。 五、付款方式： 1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按1100m2计算。 2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。 3、乙方自交工验收后

27、，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时消失下陷或消失波浪现象由乙方负责返工修理。如有下水井的地方消失下陷乙方不负责修理。 4、工字砖消失大面积断裂，下陷面比较深，乙方不负责修理，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。 5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发觉用户上重车消失下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除修理金，乙方停止为甲方修理。 六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。 七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字

28、)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工总承包合同范文2 发包方： (以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照中国合同法、中国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本协议。 一、 工程概况 1-1 工程名称：海口中基美域(暂定名) 1-2 工程地点：永兴镇陈安 1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。 1-4 工程承包范围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及全部附属配套工程的全部工作内容(

29、按发包方签发的开工通知书); 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安。 1-5 建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。 二、 合同工期 2-1 开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准) 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。 三、 质量标准：工程质量等级为合格。 四、 合同价款确认方式 4-1 计价依据: 甲方供应的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。 4-2 定额及取费标准：执行20 xx年颁布的海南省建筑工程综合定额、20 xx年颁布的海南省安装工程综合定额。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装

30、修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本工程的取费定额。 4-3 材料价格执行同期海南工程造价信息颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方供应市场选购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差根据实际缴纳单价计入决算。 五、甲方责任 5-1 开工前将水准点、坐标掌握点以书面形式提交乙方，协作乙方做好开工前的三通一平工作并担当全部的费用。 5-2 开工前七天，向乙方供应经图审后的施工图纸六套

31、，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;帮助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。 5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。 5-4 托付 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并担当其费用。 5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。 5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。 六、乙方责任

32、 6-1 帮助甲方做好开工前的三通一平工作。 6-2 参与甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定后实施。 6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保平安、按期完成施工任务。 6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。 6-5 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参与竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求供应相应资料二份。 6-6

33、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。 6-7 按有关规定编制施工方案，做到平安生产和文明施工，保证工程施工质量。 6-8 保证解决农夫工工资，在最终提交结算书前全部付清农夫工工资，并在提交结算书的同时，供应一份全部农夫工工资付清证明书。 七.质量与验收 7-1 本工程质量必需达到国家质量评定合格标准。 7-2 甲乙双方应准时办理隐藏工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应准时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参与验收，如甲方不按时组织隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。 7-3 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延，施工中的

34、平安事故由乙方全部负责。 八、付款方式 8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。 8-2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。 九.竣工验收与结算 9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应准时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法。乙方按要求修

35、改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正值理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改看法，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。 9-2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方供应的全部资料及农夫工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核看法。双方看法达成全都后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。若甲方收到结算书后15天内未提出审核看法，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在

36、商定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以爱护，由甲方担当爱护费用，直至甲方付清工程款和爱护费用为止。 十.商定事项 甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必需按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权依据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。 十一.材料供应的商定 11-1 本工程乙方所选购的材料必需向甲方供应相关合格证作为依据。如甲方或监理方发觉材料质量或规格不符合要求，乙方必需停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。 11-2 乙方供应的材料必需

37、是正规厂家生产，相关手续必需齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。 11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必需经过甲方的认可。 十二.违约责任 12-1 甲方不能准时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。如因甲方缘由导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同

38、，甲方必需在一个月内付清乙方全部工程款。 12-2 乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的缘由不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。 十三.本协议未商定的参照海南省建设工程施工合同的通用条款执行，本协议与海南省建设工程施工合同的条款有异议的部分以本协议为准。 十四.其他商定： 14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、协作费用：乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应担当本分包工程所需的水电费用和乙方方供应的现场仓库、人员宿舍费用。 14-2其他未商定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。 14-3施

39、工期间双方各自担当应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所担当缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。 十五.本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工总承包合同范文3 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 担保方(以下简称丙方)： 经甲乙双方协商，甲方打算将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方相互信守的依据。 一、 工程概况 1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼; 2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内; 3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。 二、 工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。 三、 工程质量标准：经甲方验收合格。 四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。 五、乙方进场施工时间：甲方须在20 xx年11月10日前满意