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文档简介

1、编 制 说 明一、 编制依据：根据施工图、图纸会审、住宅装修细部作法、设计变更（X4-4 土核 001 构造柱设置）计算工程量，套用全筑工程基础重庆市基价表、重庆市建设工程费用及有关文件规定，按一类工程取费。二、 材料计价：1、甲供材料钢筋、水泥按基价进入本，收取合同约定的卸车费，合同约定的采购保管没计取，材料款未从乙方扣除；商品砼按基价进入本，泵送配合未计算，材料款未从乙方扣除；外砖、地面砖、玻化砖按基价进入本，材料款按合同约定计算扣除采管费及下浮比例后已从乙方扣回；2、甲方认质认价的材料页岩空心砖、钢丝网按甲方的选用通知价格调整价差，并按规定计算采购保管费；甲方认质认价的材料除页岩空心砖、

2、钢丝网外，均按基价进入本，未调价差，结算时按实调整；3、自行采购的材料按重庆市造价管理总站 2004 年第 4 期造价信息的工地结算价调整价差，其中页岩砖 215 元/千块，按规定计取采购保管费。三、劳动保险费：建筑工程按 A 级一类计取。四、安全文明施工按合格计取，竣工结算按安全监督管理部门核定的原文件调整。五、编制范围：1、室外散水已计算，排水沟未计算。2、0.00 以上室内填充墙暂全按空心墙计算（方案确定后按方案调整），室内烟道安装已计算，出屋面烟道未计算；3、一层隔墙基础及0.00 米到隔墙基顶的砖墙未计算；4、一层大厅、设备间、管理室、信箱间、坡道和一层电梯前室地面（含垫层）、及天棚

3、装饰（含基层抹灰）未计算；5、二层（包括二层）以上电梯前室及公共走道吊顶天棚，轻钢龙骨按 10 元计价，矿棉板按基价计算，结算按设计要求调整；6、贴外砖掺用的 5mm 厚胶液及 5%的防水剂已计算，基层内掺用的界面剂因设计不明确未计算；结算时按实调整；7、天棚（设计要求抹灰）装饰工程中水泥砂浆结合层设计要掺加胶，因设计没明确胶的用量及名称，本次暂未计算，结算时按设计要求实调整；8、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面为阴角的没计算钢丝网量，其余宽度共按 300mm 计算；9、甲方指定施工的屋面、卫生间防水按 10 元/m2 在本中取综合费后，基价已退回甲方；10、护窗栏杆、卫生间通气口百叶，暂未计算，结算按实计算；11、外墙贴面砖时，按设计灰缝及贵司发给我项目部的节点施工大样图排版，有些为满足粘贴面砖块数，需增加抹灰厚度及加挂钢丝网，因方案暂未，本没计算，结算时按实调整；工程概况本工程为 31 层住宅楼，框架剪力墙结构，抗震等级为三级，短肢剪力墙为二级，主体结构砼强度等级主要有C40、C35、C30 三个级别，板筋采用扭钢筋，外墙为面砖饰面，大堂、电梯

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