深圳大学施工组织设计

1、编制总说明 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 编制依据3 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 工程概况5 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document .1总体说明5.2基础工程概况6.3主体工程概况6.4施工进度要求6.5施工条件6施工部署 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 施工方案与流程7 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 施工管理组织

2、机构及责任明细7 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 施工总进度计划9 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 施工准备9 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 技术准备 10 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 材料准备10 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 施工机械布置12 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document

3、施工平面布置说明13 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 施工机械进场计划14 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 用水用电安排16 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 劳动力安排计划17 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 质量保证措施17建筑成品及半成品保护措施18安全管理措施18 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 雨季及高温天气施工技术措施20 HY

4、PERLINK l bookmark36 o Current Document 消防保卫及现场材料管理措施21 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 施工现场卫生管理措施22分项工程施工方案放线测量24 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 土方工程25 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 基础工程26 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 脚手架工程26 HYPERLINK l bookmark48 o Cu

5、rrent Document 模板工程27 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 钢筋工程27 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 混凝土工程29 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 预应力混凝土工程32 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 地下室防水工程32 HYPERLINK l bookmark58 o Current Document 砌体工程33 HYPERLINK l bookmark60 o

6、Current Document 屋面防水工程35 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 装饰装修工程36冬季施工冬施部署43冬施准备43主要施工措施44雨期施工方案47工程交付后服务竣工后的服务与保修48编制总说明编制依据 TOC o 1-5 h z （ 1）基本依据:1 、国土规划局、消防局和人防办等政府职能部门就本工程的相关批文。2、工程施工招标文件、招标答疑纪要及设计单位提供的相关图纸。3、地质勘测报告:深圳市勘察测绘院提供的本工程详细勘察报告书。4、抗震设防以及风荷载、雪荷载参数:抗震设防类别：丙类抗震设防烈度：7 度抗震等级：三级设计地

7、震分组：第一组设计基本地震加速度：0.10g建筑场地类别：R类基本风压：0.75KPa地面粗糙度：C 类（ 2）主要设计规范、规程以及技术规定:（除下述外尚应按国家、部委及地方制定的设计和施工现行标准、规范和规程执行）.房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001.建筑结构制图标准GB/T50105-2001.建筑结构荷载规范GB50009-2001GB50010-2002.混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范地下工程防水技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑基桩检测技术规范钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程

8、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范预应力混凝土管桩基础技术规程(广东省标准)广东省建筑地基基础设计规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范GB50011-2001GB50007-2002JGJ79-2002GB50108-2001GB50204-2002GB50202-2002JGJ106-2003JGJ107-2003JGJ18-2003JGJ95-2003DBJ15-31-2002JGJ94-94DBJ/T15-22-98DBJ15-31-2003JGJ3-2002B502203-2002B502

9、07-2002)(GB50209- 2002)(广东省标准)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规(GB20242-2002)建筑工程项目管理规范(GB/T50326-2001)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(J129-2001)钢筋焊接接头试验方法标准(GJ/T27-2001) (J140-2001)工程测量规范(GB50026-93)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-96)建筑工程质量评定标准(GBJ302-88)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)建

10、筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(CJJ/T29-98)给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)工业金属管道施工及验收规范(GB50235-97)建设项目管理规范(GB50326-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) TOC o 1-5 h z (3)采用的图集:、 03G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)03G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)04G101-4 混凝土结构施工

11、图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)06G101-6 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、桩基承台)( 4) 、设计采用可变荷载数值单位： KPa( KN/m2 )部位一层楼面办公室阳台、走廊屋间消防楼梯柚鼓10.0 （施工堆载）2.02.53.0 （覆土另计）3.5楼面、地面均布活荷载（可变荷载）标准值，未注明者按GB50009-2001取值。屋顶花园填料厚度不大于 300mm ,容重不大于10KN/m3。屋顶花园填 料厚度不大于 800mm ,容重不大于 16KN/m3 。公共卫生间总包载不大于 8.0KN/m2 。1.2工程概

12、况总体说明深圳大学土木工程实验室是深圳市财政专项投资的实验办公综合楼建设项目，位于深圳大学南校区，与现有校园以白石路相隔，详见建筑总平面图Z-01和Z-02。本工程设计标高土 0.000相当于绝对标高+ 6.450m 。本工程建筑总面 积13682 m2。建筑总高度20.6m。地上五层，地下一层，该项目办公楼部分 五层分A、B两个区，南座为A区，北座为B区，实验大厅部分一层为 C区。 结构类型为钢筋混凝土框架结构。北面与已建成的深圳大学研究生楼相邻，东边 和南边分别与高新南九路和学府路相邻，周围环境比较开阔，有利于施工活动的展开和空间安排。该项目施工图由机械工业部深圳设计研究院设计。土建工程施

13、工组织设计主要内容有： 工程概况，施工组织管理，施工部署和 施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工 保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、装饰工 程、门窗工程、屋面防水工程等施工方法。对于未纳入总承包合同范围的诸如消 防系统、弱电工程、外电工程、外水工程、煤气工程、白蚁防治工程等施工方法不做详细叙述。基础工程概况本工程采用静压式高强预应力混凝土管桩(PHC),桩身混凝土强度等级为C80 ,管桩直径为400mm，桩型为AB型,壁厚为95,桩尖构造按广东省标准预应力混凝土管桩技术规程(DBJ/T15-22-98) 附录 B 中的十字形桩尖。

14、桩端持力层为强风化花岗岩层，终压力取值暂定为2200kN, 终压时满载连续复压次数不少于 3 次。 除注明外，单桩竖向抗压承载力特征值暂定为：1200kN 。有效桩长小于24 米的桩要求桩尖进入强风化岩层不小于1 米，送桩深度不应超过2米。有效桩长大于于24 米的桩 ,以桩长及终压力为控制指标.桩承台混凝土为C30,垫层混凝土为C15,钢筋为HPB235级、HRB335级和 HRB400 。桩承台的钢筋保护层厚度为50mm 。主体工程概况主体结构为钢筋混凝土框架结构，实验大厅中设有无粘结后张预应力反力墙和强力地板。底板、顶板及侧墙设有后浇带。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑

15、物耐火等级为二级， 上部结构框架抗震等级为二级，地下一层在上部结构之下和上部结构之外的抗震等级均为二级。抗震设防烈度为7 度。施工进度要求计划开工时间为2009 年 1 月 4 日。合同工期为20 个月。施工条件施工前场地已平整，施工临时用水水源采用市政管网给水，接水点位于现场西北角；施工临时用电由业主提供高压电源，通过500kVA 电力变压器降压，采用三相五线制系统供电，设临时供电配电室，低压配电室内设一台低压配电柜。施工部署施工方案与流程本工程按照“先地下，后地上；先结构，后围护；先土建，后安装”的施工程序的原则，重视专业工程的搭接与配合，注意土建工程施工中设备及安装工程要求的预埋与预留，

16、实现平面分段、立面分层、同步流水的施工程序，以达到各部分、各工种、各专业在时间上和空间上紧密配合、复式推进的目的。地下室工程面积不大，因此不考虑分段施工，一次性施工完毕。0.000 以上工程，按设计的施工缝位置及使用功能区域整体性要求将整栋建筑划分成3 个施工段组织大流水作业，每个施工段内各工种之间组织小流水作业。流水施工段具体如下： TOC o 1-5 h z 第一施工段：A区第二施工段：B区第三施工段：C区总体施工流程如下：测量放线-压桩-基坑挖土-承台-基础支模-基础扎筋-基础工程浇注 混凝土-地下室底板支模f地下室底板扎筋-地下室底板浇注混凝土-地下室 竖向构件（墙、柱）支模f地下室竖

17、向构件扎筋-地下室竖向构件浇注混凝土- 地下室顶板支模f地下室顶板扎筋-地下室顶板浇注混凝土-首层竖向构件（墙、柱）支模-首层竖向构件扎筋-首层竖向构件浇注混凝土-回填土方-二 层楼板支模-首层楼板扎筋-二层楼板浇注混凝土-二层竖向构件（墙、柱）支 模-二层竖向构件扎筋-二层竖向构件浇注混凝土-按二层同样顺序直至结构封顶。结构完成至四层开始插入砌体施工，由下而上进行，与此同时陆续进入室内湿装修。砌体全体完成时由上而下进行外墙装饰。施工管理组织机构及责任明细（ 1）本工程由公司法人代表授权委托项目经理代表公司全面履行合同直接对工程负责。项目经理部另设项目副经理和技术负责人，下设工程组、质量安全组

18、、设备组、 材料组、 计财组、 后勤组， 分别履行项目部的有关工作，详细分工如下：、项目经理：对工程进行全面负责，代表公司履行合同，督促检查各项职能组的工作。2、土建技术负责人：负责土建工程的技术工作，审查土建工程各作业技术方案，和外界进行技术联系。3、安装技术负责人：负责安装工程的技术工作，审查安装工程各专业技术方案，和外界进行技术联系。4、安全负责人：全面负责本工程的安全、防火工作。执行国家、省、市等有关安全、消防的法律法规。负责对工人进行安全教育。5、工程组：负责工程的具体技术工作，编制、执行各工序作业方案，收集有关技术资料。负责施工材料的统计，根据网络要求，提前作出材料详细供应计划及完

19、成工作量计划，每月上报项目经理审批，进行成本核算。6、质量安全组：负责工程的质量、安全监督，检查、填写各项检查记录。7、设备组：负责本工程设备的订货和安装。负责施工机械设备的进场、安装和维护。8、材料组：负责工程的材料采购工作，根据经营组提供清单提前组织施工材料。9、计财组：负责本工程资金收支和工资的发放工作。10、后勤组：负责对外收发各种资料及文件、日常接待等工作。(2)项目部领导班子工作职责职务姓名主要工作职责项目经1、对整个工程的施工活动负全面责任，有权对项目部的所有事项进行裁决。代表项目部进行对外经济活动和签订合同。2、是整个项目的施工安全、工程质量、现场文明、施工进度、 资金使用的第

20、一责任人。3、负责处理与协调同业主、监理单位、设计单位、各承包商 及其供货商的关系。理4、负责项目部资金管理，在确保施工质量、施工安全、施工进度的前，努力降低成本，提高企业综合效益。5、贯彻执行国家法规的企业管理制度， 处理违章、违纪事件， 优化施工环境。6、负责内部承包管理，实施人力资源的优化组合，对人员和 工资实行动态管理。项目总工程师1、在项目经理的授忙已 对项目工程技术进行全面管理。2、贯彻执行国家启关技术规程、施工规范、工艺标准，负责 项目组织设计的审批。3、组织项目工程中的重大技术问题处理和施工现场的综合管 理和考评。4、对调试小组进行管理和培训，主持设备通电试验、系统运 行等测试

21、工作。工段负责人1、在项目经理的授忙已 对主管的现场施工进行全面管理。2、主管生产调度、施工技术、工程质量、施工安全工作，对 工程的质量、施工进度、施工安全负直接责任。3、负责协调各施工作业工段的施工活动，及时处理实施承包 过程中的各种矛盾和问题。施工总进度计划见施工进度横道图(附件1)施工准备技术准备(1)对工程的特殊部分，施工难点的施工方法，现场专门进行技术交底，制定出切实可行的施工方案及特殊作业指导书，逐级进行技术交底指导施工。技术交底的主要对象是项目部管理人员、 施工作业层的管理人员、作业层的班组长和操 作工人。技术交底的主要内容：工程任务、施工图要点、质量标准、操作规程、 施工方法、

22、施工技术措施、施工进度、工作配合和安全施工技术等。(2)根据业主提供的点位坐标、高程资料及设计图纸，进行现场地形地貌的复测，中间交接。尽早组织施工控制网的布设，完成测量控制点和控制网络。材料准备（ 1）及时统计材料、构配件数量、规格、型号，提出加工定货的需用计划。（ 2）混凝土，本工程采用商品混凝土，应按施工计划与混凝土搅拌站签订供货 合同。供货日期，数量，等级，配合比，塌落度均要明确规定。混凝土强度等级：A 区，地下室基础、地梁、底板混凝土强度等级均为 C30,抗渗等级S6。本工程所 属范围内要考虑地下水对混凝土的腐蚀性，临水构件混凝土设计抗渗等级 S6o与 地下室外墙相连的框架柱混凝土强度

23、等级与地下室外墙相同。 TOC o 1-5 h z 地下室顶板混凝土强度等级均为C30。地下室顶梁混凝土强度等级均为C30。地面各层楼板均为C30，框架梁各层均为C30，框架柱各层均为C30。B 区，地梁为C30，垫层为C15，楼板各层均为C30，框架梁各层均为C30，框架柱各层均为C30。C 区，地下室基础、地梁、底板混凝土强度等级均为 C30,抗渗等级S6。本工程所属范围内要考虑地下水对混凝土的腐蚀性，临水构件混凝土设计抗渗等级 S6o与 地下室外墙相连的框架柱混凝土强度等级与地下室外墙相同。 TOC o 1-5 h z 试验台座C35，垫层为 C15，框架梁均为C35，框架柱均为C30，

24、预制板为C30，屋面板为C30，楼板各层均为C30桩身为C80，承台为C30，垫层为C15水箱为C30，楼梯均为C25。（ 3）钢筋开工前应按工程概算数据储备足够的预制桩施工所需钢筋。开工后， 按进度提前采购各种钢筋，并安排进场，同时进行必要的质检工作序号材料名称必做项目取样数量及要求备注1钢筋原材拉伸实验、弯曲实 验同类别、同型号同批小于等于60t升-验收批总数30%2钢筋接头抗拉强度同施工条件、同批、同等级、同 形式接头，小于等于500个升- 批取一组总数30%（4）砌块、砂、水泥完成主体结构第三层时，马上开始采购，并安排进场，同时进行必要的质检工作。填充砌块及砂浆（砌块容重单位：KN/m

25、 3）位置地下室隔墙外墙1内隔墙砌块材 料加气混凝土砌块（200 厚）加气混凝土砌块（200 厚）加气混凝土砌块（200厚、120厚等）砌块强 度等级MU5.0MU5.0MU5.0强人材瑟料M5M5M5混合砂浆混合砂浆混合砂浆砌块允 许谷重8 KN/m 38 KN/m 31.03（0.7X1860）=1341N/mm2。也 可 采 用 二 次 张 拉 ,即0-0.7X1860=1302N/mm2,0-0.7X1860=1302N/mm2。（ 3）张拉端的多余钢筋,应予切除,预应力孔道应用C35 细石混凝土灌注,表面抹平压光。地下水防水工程（ 1）施工要求、首先应清理基层，使起平整、光滑，表面干

26、燥，无砂眼、孔洞，穿墙管应按规定安装牢固，收头圆滑，在基层表面涂刷处理剂。2、涂抹防水层混合料应随配随用，配好的涂料宜在2h 内用完。3、阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，采用聚胺脂涂膜。4、涂膜应厚薄均匀、封闭严密，无开裂孔洞、脱落、收头不严密等缺陷，涂膜总厚度不小于1.5mm 。涂抹防水层必须固化均匀，形成一个连续整体防水层，不允许有渗漏现象。5、卷材与卷材之间，基层与卷材之间的接缝应粘结牢固，不允许有皱折、孔洞、脱层或滑动现象。6、卷材施工完毕，经监理、甲、乙方共同验收合格并作好防水施工的技术资料和施工过程中的隐闭验收记录后，立即在上面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层。粘贴时要求泡沫塑料片拼

27、缝严密，以防回填土时损伤防水层。2）注意事项1 、 基层不干燥时，不得进行防水层的施工，以免卷材粘结不牢或产生起鼓、开裂现象。2、操作人员要严格保护已做好的防水层。3、施工时，不允许涂膜材料污染已贴布面。4、施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须严禁烟火。5、所有防水工程均应按深圳建筑防水构造图集A。B（SJ-A、SJ-B）相关规定设防和施工，凡防水材料均应采用非焦油型；凡防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工。 地下室防水等级为二级。地下主体结构侧墙、底板和室外部分的顶板采用抗渗自防水混凝土再附加防水层，并在迎水面加做3 mm厚自粘橡胶卷材柔性防水层。 附加防水层必须设保护层。所有

28、穿外墙的管道必须预埋防水穿墙管道。外墙防水按广东省标建筑防水工程技术规范的施工要求，门窗洞口处防水按有关规定执行，安装在外墙的构配件、孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时，在埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，凸窗顶板面需做水泥浆找坡（ 1%坡度）,并在其上做聚合物水泥基防水涂抹（ 3）材料准备1 、基层胶粘剂，聚氨脂底胶、胶粘剂，基础粘接剂CX-401 胶，卷材接缝粘结剂等。聚氨酯防水涂膜甲、乙料，固化剂，二乙胺，颜料，石膏粉。2、防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。3、基层胶粘剂、卷材胶粘剂进

29、场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。3.10 砌体工程（ 1）砌体工程的脚手架板选择的要求砌体脚架选用折叠式里脚手架，其步高要求：一步高1.0m ，二步高1.60m ，脚手板为木枋。砌体脚手架要求安全稳定，转运灵活方便。（ 2）砌体工程的组砌方法及要求1 、将砌筑墙部位的楼地面，剔除底面的凝结灰浆并清扫干。施工前一天应将砌筑墙接触面浇水润湿。砌筑前先用水平仪抄一次水平标高，并做好水平标记，以此来控制和调整墙体的高度，如高差过大的地方，则应用细石砼垫平后，再砌砖。 同时应按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不够整块的可采用页岩砖砌筑，最下一层砌块的灰缝大于20mm 时，应用豆

30、石混凝土找平铺筑，上下十字错缝，内外搭砌，其错缝搭接长度不应小于砌块长度的1/4 。墙顶与楼板或梁底加一层斜砌页岩砖, 斜砌砖应在砌体砂浆凝固后,用页岩实心砖斜砌抵紧。2、砌块的下列部位应砌实心页岩砖：每层隔墙的底部三线砖；外墙勒脚部分 ;不够整砖而符合普砖模数处; 墙中预留孔洞口、预埋件和管道周围。门窗洞口两侧一砖范围内。3、留槎应留踏步式，如留踏步式有困难时，可留阳直槎，但必须竖向每隔400 500mm 。4、砌筑砂浆的强度等级按设计要求，稠度控制在57cm ,灰缝的厚度为15mm ，但不应大于20mm ，也不应小于10mm ，水平灰缝的饱满度应不低于80，竖向灰缝砂浆的饱满度应不低于60

31、。5、砌体水平度通过结构施工中+1.000m 线用挂线来控制，如果长墙几个人使一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。（3）施工及质量标准施工标准按 GB50203 98砌体工程施工及验收规范,质量标准按GB50300 -2001建筑工程施工质量验收评定统一标准执行。首先，砌块入场时就应检查，检查出厂合格证和试验报告，以保证其品种、标号符合设计要求。其次检查砌体的砂浆密实饱满程度。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80% ,接槎处灰浆密实。观察和用尺丈量检查，组砌正确，上下错缝正确、无通缝，预 留洞、预埋件位置正确。验收时还应提供施工记录、隐蔽记录

32、及质量检查记录。当提供的文件、记录及外观检查结果符合有关规范标准和技术条件规定时则进行砌体工程验收。砌块砌体的容许误差表项次项目允许偏差（mm ）检查方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量2垂直度0 10m10用经纬仪或吊线和丈量3表向平整（直）度8用2m靠尺楔形塞尺4底缝高差（5m内）10用拉线和尺量5高度（每层）10用吊线和尺量6长度（填充墙全长）15用拉线和尺量7平间位置15用经纬仪或拉线和尺量（4）施工技术措施:、测量分公司测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。2、砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过1

33、5M 。3、墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。4、砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应底于90% ，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80% 。6、墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。7、每天砌筑高度小于1.8M 。8、在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。屋面防水工程屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15 年，二道防水设防。柔性防水层采用1.5 mm厚合成高分子卷材防水，四周卷到种植土层面（或

34、 300mm高），另设一道 40 厚 C25 配筋细石混凝土刚性防水层。装饰装修工程（ 1）天棚、内、外墙抹水泥（混合）砂浆面施工1 、施工准备在抹灰前应作好防渗漏措施，同时检查暗设的管线、预埋件是否符合要求，预留孔洞位置是否正确。消除作业面的施工障碍，保证连续作业，并应选择合适的房间作样板问。结构及基层经质量检查已符合验收条件，门、 窗框已安装固定，所需材料、工具、机具均已备齐后方可插入抹灰。2、工艺流程及操作基层表面处理一- 做护角一- 抹底层砂浆一- 抹中层砂浆一-抹面层一质量检查根据墙面垂直度情况打巴，巴子应在距墙面顶角两边15-20cm处做道巴子， 然后吊线做下巴子，然后上下拉线做中

35、间巴子，巴子间距一般以1.2-1.5m为宜，待巴子砂浆吸水后根据巴子出柱子。抹底层砂浆完成24 小时后，抹中层砂浆前应对底层砂浆墙面进行处理，待中层砂浆抹完后应适当进行养护，以满足水泥硬化过程避免空壳。页岩砖、加气碎砌块砌块基层在抹底层灰前应先将表面松散颗粒清扫干净，对立缝和缺楞、掉角及不饱满的水平缝先刷108 胶泥浆，然后用砂浆堵抹密实， 48 小时调制好108 胶水泥浆，用羊毛滚子对基层表面滚涂一道形成拉毛状，以利底层砂浆与基层的粘结。对砼基层抹灰前，应先用钢丝刷或清理液清除隔离剂、浮浆， 然后刷 108胶水泥浆一道后再抹底层砂浆。待湿作业基本完成后，即可插入表面腻子刮面，第一道腻子刮完后

36、，应对墙面阴阳角进行检查，如有不符合要求处应用砂浆进行填补处理，然后方可进行二道腻子。3、质量要求室内中级抹灰应满足平整度 4mm,垂直度 5mm ,并不得有空壳。阴阳角顺直、表面无裂纹。（ 2）内墙、天棚面刷乳胶漆（喷涂料）施工1 、作业条件涂面有关抹灰工种的作业全部完成。墙面应干燥。冬施期间室内温度应保持+ 50C以上。做好样板并经业主、监理鉴定合格。2、操作工艺基层清理：混凝土表面的浮砂、灰尘、疙瘩要消除干净，粘附着的隔离剂 应用碱水（火碱：水=1:10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。抹灰墙面的灰 尘，疙瘩等物也应清扫干净，除掉油污。喷、刷乳胶水：混凝土墙面在刮腻子之前先喷 （刷）一道乳

37、胶水，以增强 腻子与基层表面的粘结性，应喷刷均匀一致，不得有遗漏处。乳胶水重量配合比为清水：乳液=5: 1。填补缝隙，局部刮腻子：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要抹竖起，填实填平，并把多余的浮腻子收净，石膏腻子干燥后，打砂纸磨平，并把浮尘扫净。如发现还有坑洼不平处，还可以再找一遍石膏腻子。石膏腻子配合比为石膏粉：乳液：纤维素水溶液=100 : 4.5:60 ,其中纤维素水溶液浓度为。中级喷浆可满刮一道大白腻子。操作时要往返刮平，注意上下左右接搓，两刮板间要刮净，不能留有净腻子。每道腻子干燥后应磨一遍砂纸，要磨平磨光，要慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘扫净。如涂刷带颜色的浆，则腻子中

38、要掺入适量的颜料。腻子配合比为乳液：滑石粉（或大白粉）：20%纤维素=1 : 5:（重量比）。喷刷第一道浆：喷刷浆前用排笔把门窗周围刷出约20cm宽，然后再大面积喷刷浆。开始喷刷浆顺序应按先上后下顺序进行，喷头距墙面20 30cm ，移动速度要平稳，喷刷均匀一致。6JT补腻子：第一遍浆干燥后，麻点、坑洼处用腻子找平刮净：腻子干燥后用细砂纸轻磨并把浮尘扫净，达到表面光滑平整。郁刷第二道浆：用料与方法同第一道浆。第二道浆干燥后，用细砂纸将浮粉轻轻磨掉并清扫干净。（ 3）质量通病防治措施1）粗糙：产生原因是基层处理不彻底，打磨不平，刮腻子时没有收干净、留有浮腻子，干燥后没有打磨平和扫净，大白粉细度不

39、够。2）开裂：原墙面缺陷较大未认真处理，腻子刮的过厚、没有分层刮，底层腻子未干燥又刮上一层腻子，使底层腻子不干燥造成收缩开裂。3）脱皮：墙面喷浆太厚，浆内胶量太重，浆与基层附着力不好，均可造成脱皮现象。防治方法是掌握好浆的稠度，基层认真处理干净，为了增加附着力在喷浆前先将墙面喷一道胶水。4）反碱、咬色、墙面潮湿，底浆胶少，前一道浆没有干燥就喷下一道浆。5）流坠：墙面潮湿，浆内胶量大、不易干燥，喷浆过厚等。所以墙面应干燥，前一道浆干燥后再喷后一道浆，认真处理基层，不留有疙瘩，喷浆时均匀移动，使喷出的浆均匀一致。6）墙面颜色不一致、透底；基层表面太光滑不易粘住浆液，或基础有油污等没有清理干净，喷刷

40、浆时，浆膜难以覆盖。所以基础必须处理干净；喷刷色浆时每次调配的浆料应满足所需数量，避免再次调配时颜色不一致；喷刷浆时，喷头距墙 20 30cm 为宜，移动速度要均匀，不漏喷，这样墙面颜色就一致了。面砖墙裙施工1 ）施工准备工作嵌贴釉面砖前应对基层、暗埋管道、预留孔洞、卫生器具安设准确位置进行检查，符合要求后方可进行。对入场釉面砖的规格、颜色一致以及其它指标进行开箱抽检，进行适当的分类选配。应待地面垫层做完后，工作面障碍已清除，然后才开始工作。2）施工工艺操作釉面砖嵌贴基层抹灰应严格按二道成活，对砌体基层处理应同内墙抹灰相同，抹好后应进行1 2 天养护后才能嵌贴。在基层完成后应按高级抹灰标准进行

41、检查，特别是阴阳角应保证方正。在嵌贴前应按设计要求进行试排砖，一般应从阴角或门窗立边开始，阳角处必须贴整砖，同时在阴角处严禁用窄条，如出现窄条则采取用2 3 块砖平均切割调整。嵌贴采取先贴两端控制竖向位砖由下而上逐排挂线嵌贴，嵌贴前釉面砖必须在清水中浸泡2 3 小时，取出待表面凉干后备用。理缝、擦缝：应认真在嵌贴后及时刮理干净多余的浮浆，待砂浆凝固后，用长毛刷蘸粥状水泥浆涂满缝子，并用棉纱将其灰浆擦匀，最后将表面灰浆擦净。3）质量要求嵌贴必须牢固，严禁空鼓、歪斜、缺楞、掉角、裂纹等缺陷。表面平整、洁净、色调一致，平整度允许误差 2mm ,垂直度 2mm , 阳角方正 2mm ,接缝高低 0.5

42、mm。水泥砂浆楼面施工施工准备工作在施工前应做好以下几项工作：a.检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5MPa ，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。b.准备2m长硬木尺防数根，木水平尺一只和阴角器铁滚筒等工具。c.检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。d.确定施工配合比，取水泥：砂=1:2其水的使用量不能过大，应在 实际中确定，坍落度应控制在 68cm以内。作业条件a.楼地面工程应在屋面断水后或上一层楼板已灌好板缝后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。b.楼地面工程施工前

43、，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。基、 垫层的质量已检查合格并办理好交接手续，楼梯、 过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。施工工艺清理基层一-弹出水平线、打巴做标志一-刷水泥浆结合层一-铺抹水 砂浆-第一遍压实收光一-第二遍压实收光一-第三遍压实收光- 抹踢 脚板面层养护。清理基层：地面、楼面上的落地灰、屹渣等杂物一定要消除干净，用水反复冲洗。弹出水平线、打巴做标志：对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具，沿墙弹出离地500mm 高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间在四周做巴子，大房间按1.52m的间距做巴子

44、，两房之间应拉通线找巴子，巴子宜用1: 2水泥石子浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于1 的排水沟坡度。刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥浆前半小时内，用水泥：水=1: 5的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查刷，使表面灰尘与水泥浆结合。铺水泥砂浆：在水泥浆结合层完成后，即可铺水泥砂浆，水泥砂浆应用拌合机搅拌3 5 分钟，至均匀为准，铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先旮旯后中间向后退引，当表面无浮水时，用铁滚筒横竖来回碾压至表面充分泛浆为止。此时，可用两 m 长尺枋复查表面平整度是否符合要求，以便进行修整。

45、第一遍压实收光：待面层收汗，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实收光，以表面密实、平整、不露铁板印为准。在收光过程中，应再次用尺枋进行检查、 修补以达到平整度要求。在第一遍压实收光后，应同时用同比例的水泥砂浆将平面有高差处的门坎立面卷好，抹光压光与面层形成整体。第二遍压实收光：待水泥砂浆接近终凝时，再用手铁板进行第二遍压实收光。此遍压实收光应注重边角面的平直光洁、门坎部位的平整等，以达到光滑、闭眼、无抹纹。第三遍压实收光：此工序为清光修整，即在面层基本形成，硬度达到70的时候进行（以实际观察确定）。操作时用手铁板拍压紧密、收光。应注意与其它楼地面层的接头处应清灰，并检查边角及大面是否仍有铁板

46、印、砂眼等情况，并处理完成。抹踢脚板面层。抹前应先刷1 ： 5 水泥浆结合层，检查底糙面是否平整顺直，并随刷随抹水泥砂浆， 及时用手铁板拍压密实、收光， 应注意与楼地面的接头保持清洁、顺直，一般踢脚板厚度宜控制在6 8mm ，高度宜控制在13 15cm 。养护水泥砂浆凝固后（常温24 小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护， 在常温下养护时间一般不少于七天，为了不使表面损坏，宜铺砂洒水养护，淋水次数以保持表面湿润为准。面层做好后，要加强保护，不能损坏。成品保护a.水泥砂浆面层强度未达到5MPa时，不能进入下一道工序施工，在一定时 间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损坏楼地面。

47、b.在已做好的楼地面层上，可铺洒一层河砂或铺一层纸进行保护， 在内墙面喷白浆时，可在踢脚板上贴一层纸作保护层，保证不被污染。c.不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿面层。 地面石屑水泥层做法与楼面水泥砂浆找平层施工基本相同，只是将石屑换为河砂。3.14 门窗安装施工4.13.1 作业条件：施工人员必须认真熟悉本工种设计图纸及有关技术文件。门窗安装的施工进场时间必须在土建封顶，断水后进场。安装施工部位的土建残存物必须清除干净。窗洞口检查：a.同一层楼水平允许偏差不得超过土 2.6mm ,窗洞中心线从顶层到底层的允许偏差不得超过5mm 。b. 洞口尺寸检查：安装前，应检查

48、窗洞口几何尺寸，当窗框按水平线和中心线安装后，周边应留有20 25mm 宽的填缝间隙。对间隙不合要求者，应经修理后才能安装。c.对湿作业要求：塑钢窗安装应安排在室内外粉刷等湿作业完工后进行，特殊情况由双方协商解决。d.脚手架搭设：安装塑钢窗用的脚手架可用土建施工脚手架，也可另搭。安装工艺流程：测位定线一- 门、窗框安装一-填缝一- 门、 窗扇安装一-玻璃安装验收交工安装工艺测位定线：根据土建部门提供的门窗洞口标高，在洞口墙上弹出门、窗框安装位置准线。窗框安装a.窗框就位：将窗框安放到洞口上后，应先用木楔临时稳定，为使上下左右各个窗框安在同一竖直线和水平线上，应拉通线进行调整，框表面距外墙表面尺

49、寸应调至统一， 对框的正侧两面的水平度及垂直度应校正，经校正合格后紧木楔，完成上述工序后，应再重复一次。窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护。窗框在安装就位中，严禁用金属锤敲击窗框。b.质量要求窗框两对角线长度差：对角线 2000mm 时应 2mm对角线 2000mm 时应 3mm窗框正、侧面垂直度： 2mm窗框的水平度： 5mm窗框固定a.固定方法与零件：采用厚度不小于 1.5mm的铁件（铁件必须镀锌）用膨胀螺栓或钢射钉将窗框与墙体固定牢。b.固定点位置：固定铁件应在窗框四周均匀布置，相邻铁件应内外错开，450mm ， 转角处的铁件应与窗框的转角点有80 100mm 的距离。c.立柱嵌

50、固长度：组合窗框间立柱，其上下端均应长出框顶或框底25mm 埋入墙内嵌固，在转角处的主柱其上下两端的嵌固长度应在35mm 以上。d.坚固件的位置要求：螺栓、射钉等坚固件离墙体边缘不得小于 50mm , 且应错开墙体缝隙，以防坚固失效。窗框与墙体间填缝：填缝作法：当设计未规定填缝材料时，应采用矿棉毡填塞缝隙，其外表应留 5 8mm 深的槽口，对槽口应填塞嵌缝油膏，严禁用水泥砂浆填塞缝隙。4 季节性施工冬施部署（ 1 ） 根据深圳地区的气候特点，每年约11 月中旬进入冬施，次年2 月中旬解除冬施，各级管理人员在工作安排上应充分考虑冬施影响，对不宜进行冬施的施工项目应尽量安排在冬施期以外施工。现场总

51、承包方成立以项目经理为负责人的冬期施工领导小组，负责安排、管理、落实、检查各项冬施工作。各分包单位均成立各自的冬施管理小组，负责对各自施工项目的冬施管理工作。冬期施工主要应加强现场的防冻、防风、防火、防毒、防滑等管理措施。总承包方及各分包单位在冬施前必须编制有针对性的冬期施工方案并报监理单位审批，方案中应具体明确质量管理及安全管理措施。每年 11 月初派专人进行大气测温工作，并做好每日最高温度、最低温度及平均温度的记录。当室外日平均气温连续5 天稳定低于5 即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5 天高于5时解除冬期施工，总承包方应根据大气温度记录情况以书面形式下达进入冬施和解除冬施通知。冬施准

52、备（ 1 ）技术准备凡进行冬期施工的施工项目，技术人员均要认真审核施工图纸，对不宜冬期施工的工艺及做法，应及时与设计单位研究解决。由技术部门组织冬施方案的技术交底工作，有问题及时解决，要做到各项技术保证措施的具体实施。（ 2）现场准备由安保部门组织相关人员进行一次现场全面检查工作，消除安全隐患，检查内容主要包括边坡稳定、临水管线保温、大型机具维护、材料码放、脚手架的稳定、临边洞口的封闭及现场照明等。做好施工人员的冬期施工培训及安全交底工作，加强施工人员防风、防滑、防寒、防火、防中毒等方面的安全意识。现场的办公用房、库房、钢筋加工棚、试验室、临水管线等均要做好保温防风工作。试验室内应保证其温湿度

53、达到规范要求。（ 3）材料准备冬施前各种胶、涂料等易冻材料应及时入库，并做好库房防火、防毒工作。提前按技术方案的要求备好各种保温材料，要保证进入冬施后能够马上使用。冬期施工时，模板采用发泡聚氨酯进行保温。主要施工技术措施（ 1 ） 钢筋工程保证钢筋不在过低的温度下（-15 ）进行弯曲和直螺纹成型。现场焊接时应采取防止 产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等措施，焊条应按照相关规定进行预热，焊接后冷却的接头应避免碰到冰霜。混凝土浇筑时需保证钢筋表面无积霜、无污染。（ 2）模板工程对于易受冻部位模板应根据计算加保温层，模板的拆除时间通过推算混凝土的成熟度值确定。混凝土工程 混凝土的搅拌冬施期间结构混凝土优先

54、选用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，搅拌时按计算比率掺加早强型防冻剂，为了减少对钢筋的腐蚀，外加剂中的碱含量必须符合有关规范要求。技术方案中要根据工程具体情况进行热工计算，确定混凝土入模温度，搅拌站应根据其要求采取加热原料、加强保温等必要措施加以保证。混凝土的浇筑混凝土的浇筑尽量安排在白天进行，浇筑前需将浇筑范围内的模板、钢筋上的积霜、杂物清理干净。混凝土自搅拌站运至浇筑区域后主要利用地泵浇筑，泵管使用前必须充分润湿泵管， 并加强泵管的保温。同一施工段水平结构或竖向结构的同一构件混凝土应连续浇筑，混凝土浇筑过程中如出现堵管或混凝土供应不及时等情况必须加强对已浇筑混凝土表面的保温，并调配最大资源进行

55、维修或启用备用搅拌站供应混凝土。 施工人员应认真测量各部位混凝土的入模温度，应达到热工计算要求，如达不到要求应采取加强保温等措施。混凝土的养护冬施期间混凝土采用综合蓄热法养护，即在混凝土中掺加合理的外加剂，利用原材料加热及水泥的水化热的热量，通过适当保温，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降到0 或设计规定温度前达到预期要求强度。混凝土浇筑完后应立即对模板和混凝土表面进行保温。保温层的材质和厚度应由热工计算确定，对边棱、角部的保温厚度，应增到大面部位的 23倍。从混凝土入模开始至混凝土达到受冻临界强度前（4.0N/nim 2）应进行测温工作，测温器具采用电子测温仪，开始时每隔2h 测温一次，达到受冻

56、临界强度以后每隔 6h 测温一次，当混凝土温度与大气温度相接近时停止测温。混凝土早期强度采用成熟度法进行检验，以确定混凝土在受冻前是否达到临界强度。混凝土 （掺加防冻剂的混凝土）试块除了按照规定取样做标准养护外，还要留设两组同条件养护试块，用于检查混凝土是否满足临界强度要求及冬施结束转入常温养护28天的强度。同条件养护试块应放置在现场相应部位，要保证养护条件与施工现场结构养护条件相一致。脚手架工程冬施期间要随时清理脚手架上的积霜、杂物， 这样可以避免出现人员滑倒事故。 加强脚手架与结构间的拉接，提高脚手架抗风荷载的能力。冬期结束后检查脚手架基础是否稳定，避免由于土层解冻造成基础下沉。（ 5）外

57、装修工程外装修工程基本为幕墙体系，施工时主要应保证焊缝质量，其施焊温度、焊条预热及施焊方法必须满足工艺要求；另外为了减少温度变形对幕墙安装的影响，主要受力构件安装温差不应过大。（ 5）内装修工程内装修工程应在外檐封闭后开始，并应将建筑周边洞口封闭，保证室内最低气温满足装修要求，如有必要可采取局部临时采暖保证室温。4.4 雨期施工方案雨施部署（ 1 ） 根据深圳地区的气候特点，每年约 4 月中旬进入雨施，8 月中旬解除雨施，雨期施工以预防为主，强调提前做好生产部署，采用防雨措施和加强排水手段确保雨期正常的施工生产，不受季节性气候的影响，各级管理人员在工作安排上应充分考虑雨施影响，对不宜进行雨施的

58、施工项目应尽量安排在雨施期以外施工。成立以项目经理为负责人的雨期防汛领导小组，雨期施工领导小组及组织系统要保证雨期施工信息传递畅通，掌握气象及现场预防措施等资料，确保发生紧急情况时信息传递畅通及时，并做好处理事故和紧急情况的准备，制定应急预案，分工明确，职责到人，保证能够及时有效地实施，将损失减到最小程度。各分包单位均成立各自的雨施管理小组，负责对各自施工项目的雨施管理工作。成立现场抢救突击队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力，坚持主动控制、预防为主，全面安排好雨期施工工作。雨期施工主要应加强现场的防雨、防电、防雷、防暑、防疫等管理措施。总承包方及各分包单位在4 月 15 日前必须编制有