2022年经典版的公用房屋租赁合同范本

1、第PAGE11页共NUMPAGES11页2022年经典版的公用房屋租赁合同范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：_，邮政编码：联系电话：_ ;传真：_;email：承租方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：_，邮政编码：联系电话：_;传真;email：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该

2、房屋)坐落于;位于第层，共套间，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：第二条 房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(币)万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整

3、。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，

5、均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通

6、知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙

7、双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2022年经典版的公用房屋租赁合同范本（二）本协议由以下各方于_年_月_日在上海共同签署。出让方：住所：_受让方：(以下称AAA)住所：_ (以下称BBB)住所：_上海_有限公司(以下称标的公司)注册资本_万元人民币，其中持股，。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，自愿达成协议如下：第一条 (股权转让标的和转让价格)一、_将所持有标的公司_%股权作价_万元转让给AAA，_%股权作价_万元转让给BBB。二、附属于股权的其他权利随股权的转让而转让。股权转让协议书三、受让方应于本协议签定之日起_日内，向出让方付清全部股

8、权转让价款。第二条 (承诺和保证)出让方保证按本合同第一条 约定转让给受让方的股权为出让方合法拥有，出让方拥有完全、有效的处分权。出让方保证其所转让的股权没有设置任何质押或其他担保权，不受任何第三人的追索。第三条 (违约责任)各方应该遵守协议各项内容，如违约应当友好协商处理。第四条 (解决争议的方法)本协议受中华人民共和国相关法律的羁束并适用其解释。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁。第五条 (其他)一、本协议一式_份，协议各方各执一份，标的公司留存一份，一份用于办理有关手续。二、本协议各方签字、盖章后生效。(以下无正文，签字页附后

9、)(本页为上海_管理有限公司股权转让协议签字页)出让方签字：受让方签字、盖章：AAA执行合伙人签字(加盖公章)BBB执行合伙人签字(加盖公章)2022年经典版的公用房屋租赁合同范本（三）转让方：受让方：转让方与受让方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜，达成以下协议：一、转让方将其在上海abc有限责任公司的%股权转让给受让方.二、受让方以其持有的股份，按照公司章程的规定，享有相应的责、权、利三、本协议自双方签字盖章后生效。本协议生效后，由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。四、本协议一式三份，转让方、受让方各执一份，并报工商登记机关备案一份。

10、本协议于年月日在上海市.转让方签字盖章：受让方签字盖章：_年_月_日_年_月_日2022年经典版的公用房屋租赁合同范本（四）转让方：_(以下称甲方)受让方：_(以下称乙方)鉴于：1.甲方共持有_股_公司(下称公司)国家股，占公司总股本比例为_%，现甲方愿意将其所持有的_股国家股转让给乙方，占公司总股本的_%;2.乙方愿意购买甲方的出让股份。为此，甲方和乙方经友好协商，达成协议如下：第一条 定义公司：指_公司登记公司：指证券登记结算公司。出让股份：指甲方在本协议签署日所持有的公司已发行股份中的部分国家股共_股，占公司总股本的_%。签署日：本协议双方签字盖章日。交易完成日：指登记公司将出让股份过户

11、到乙方名下之日。第二条 股份转让2.1甲方同意，将其持有公司_股国家股中的_股(_%)股份转让给乙方;乙方同意按照本协议的条款受让出让股份2.2乙方购买的出让股份应包含该股份所附带的所有的股东权益，并且出让股份不附有任何担保权益。第三条 转让价格及条件3.1经甲、乙双方协商确定，出让股份的每股转让价格按每股净资产(以_年_月_日经审计的账面数为准)基础上溢价_%。3.2甲、乙双方应于本次股份转让行为获得国家财政部的批准后十五个工作日内，按照上述_条规定的转让价格完成股份转让3.3甲、乙双方同意乙方用于上述股权转让的支付方式为与上述_条所述股权转让价款等值的经甲方认可的乙方拥有的资产(以经有证券

12、从业资格的资产评估机构评估并经有权部门确认的资产数额为准)。3.4双方确信本协议项下的出让股份的交易条件是真实和公平的。第四条 保证4.1甲方在此向乙方保证：4.1.1甲方具有签署与履行本协议所需的一切必要权力与授权，并且直至交易完成日仍将持续具有充分履行其在本协议项下各项义务的一切必要权力与授权;4.1.2甲方是出让股份的唯一合法拥有者，甲方已缴纳了足额的认购股份款项(或已投入了足额的资产);以及4.1.3出让股份已在登记公司办理了集中托管手续。4.2甲方进一步保证其向乙方提供的所有的文件资料是真实、准确、无遗漏的;保证公司在本协议签署日后直至股份交易完成日之前无恶意举债;其资产、负债及业务

13、无重大不利变化。4.3甲方进一步保证，自本协议签署之日至交易完成日期间，在上述出让股份上未设有任何质押、担保或第三方权利，也不存在冻结或其他限制股份转让的情形，也未作出导致在交易完成后影响或限制乙方行使权利的行为。4.4乙方在此向甲方保证：4.4.1乙方为依照中国法律合法设立并有效存续的有限责任公司;4.4.2乙方具有签订与履行本协议所需的一切必要权力与授权，并且直至交易完成日仍将持续具有充分履行其在本协议项下各项义务的一切必要权力与授权;以及4.4.3所有乙方与本协议的履行有关的资产与业务的文件与资料是完整、真实、准确的，并且没有遗漏任何重要事实。第五条 审批与登记5.1双方同意将分别或者共同采取最大的努