个人建房包工包料合同

1、个人建房合同甲方：私人住宅建房人: 乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据建筑法，合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等 自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房 工程达到合同，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定 本合同规定，但愿双方严格执行，共同遵守。私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造总价 格约人民币陆万伍仟元整元。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整， 不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面 解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格 按图纸设计施工，地脚规定牢固科学化,乙方不得随意变

2、化图纸设 计，未经甲方批准不得随便偷工，怎么以便就怎么做。因施工过程中，发现设计问题，的确需要变更的，需双方协商一 致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承当经 济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保 障机制和措施，因乙方浮现安全事故，甲方不承当一切责任。乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采 纳。甲方规定乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明， 美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋 不漏水。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院 内硬化等项目不涉及在本合同内，附属工程价格另议，价格商

3、定后签 定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为钞票支付。施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完毕付贰万元，所有 做完清算。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终结合同。如 遇不可抗力的自然灾害，可终结合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严 格遵守合同商定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须通过甲乙双方协商，一致批准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房人：（签字盖章）乙方：私人住宅建房工程总承包人：

4、（签字盖章）承包合同发包方（甲方）:承包方（乙方）:资质等级:甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方日勺工程后，签订本包工包料合同，具体条款如下：1、2、工程材料概况：须根据甲方提供日勺材质材料施工，如有不符*工程名称：*地点*承包范畴*承包方式*承包内容3、工期:*4、工程质量：5、工程造价：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：*7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到 资料后 来如未有异议，即视为批准，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结 算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。8、工程款所有结清后，乙方应向甲方开具正式统

5、一发票9、违约责任1）、合同双方当事人中勺任一方因未履行合同勺商定或违背国家法律、法规及有关政策 规定，受到罚款或给对方导致经济损失均由责任方承当责任，并补偿给对方导致勺经济损失， 未导致损失勺，应支付合同总价勺5%为违约金；2）、未办理验罢手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而导致损失勺，由甲方负责；3）、因一方因素，导致合同无法继续履行时，该方应及时告知另一方，办理合同终结手 续，并由责任方补偿对方相应日勺经济损失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款勺，每延误一天向对方支付合同总价勺1%为 违约金；5）、由于乙方因素，工程质量达不到双方商定日勺质量原则，乙方负责修理，工期不予顺 延；6

6、）、由于乙方因素致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价勺1%为违约金；10、合同争议勺解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；向合同签订地人民法院起诉。11、其他具体规定1）、因工程施工而产生勺垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定勺地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） 元（此费用不在 工程价款内）；2） 、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新把，由乙方当场负责安装交付使用。3） 、施工期间，乙方每天勺工作时间为：上午 点 分至 点分；下午 点 分至 点 分。12、附则1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、 乙双方签字（盖章）后生效。2）、本合同签订后工程不得转包。3）、合同履行完后自动终结。4）、本合同勺附件为本合同不可分割勺一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）乙方：代表（签字）：签约日期：年 月曰签约地点:工程承包合同甲方（发包方）：住所：法定代表人：乙方（承包方）：身份证号码:住所：本合同签订时间：年 月 日本合同签订地点：工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3承包内容：详见本合同附件一之施工项目表，乙方施工内容涉