铁路货场场地租赁协议安全责任补充条款模板

1、铁路货场场地租赁协议平安责任补充条款模板根据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国 消防法、机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定、 中华人民共和国治安管理处分法、中华人民共和国铁路 法、铁路消防管理方法等国家、地方政府有关法律法规 以及铁路有关消防、货场管理规定，甲、乙双方本着老实守 信、平等自愿、协商一致的原那么，签订如下平安补充条款。第一条按照“谁使用，谁负责”的原那么，乙方负责租 赁场地及责任区域的消防平安、货物及劳动人身平安，因乙 方责任发生治安事件、刑事案件、火灾事故、平安生产责任 事故、交通事故、各类人身伤亡和财产损失等案件事件、噪 音、废气、污染、扰民等环境保护事故、其它

2、责任事故等， 依据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防 法、机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定、中 华人民共和国治安管理处分法、中华人民共和国铁路法、 铁路消防管理方法等国家、地方政府有关法律法规以及 铁路有关规定等，依法依规承当相应的经济赔偿及法律责任。第二条消防平安管理（一）乙方承诺严格遵守中华人民共和国平安生产法、 中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位 消防平安管理规定、铁路消防管理方法等国家、地方消 防平安法律法规和甲方货场管理规定，乙方负责租赁场地及责任区域的消防平安管理，甲方负责监督检查，严格管控火 灾风险，预防火灾事故发生，保障人身财产平安，并遵守以

3、下事项：.禁止使用取暖器等用电设备、超负荷用电和私拉乱接 电线；禁止对电瓶车等用电设备充电、高压电气设备未可靠 接地；禁止将灯线放在地上、电线头直接插入电源插座照明、 取下插座盖板直接接入电源等违规用火用电行为。.禁止在日用电器及设备附近堆放可燃物品，或无人状 态下不切断用电设备电源。.禁止在货场公共区域或租赁场地内吸烟、使用打火机 或明火；禁止使用汽油、煤油、柴油及燃气设备，或未经允 许及消防平安防护措施不到位情况下进行电、气焊施工作业 等。.禁止破坏防火平安标志标识、挤占或堵塞消防通道及 平安出口；禁止损坏或者擅自挪用、撤除、停用甲方配置消 防设施，或遮挡、埋压、圈占消防栓等消防器材；禁止

4、购置 及使用国家明令淘汰的消防产品。.禁止违反国家、地方法律法规及甲方车站货场管理制 度中其它平安管理规定。（二）乙方负责租赁场地内消防设施设备日常管理维护。 乙方承租的仓库、雨棚、站台、露天场地及其责任区域范围 内的相关消防器材及备品，须自行购置、使用、保管、维护、 更换，定期检查消防器材并登记，凡过期、损坏或丧失的消 防器材立即更换或补充，确保状态良好。（三）乙方应制定消防平安管理制度和应急处置预案, 定期组织作业人员开展平安教育及培训，派员参加车站组织 的消防应急演练，熟练掌握“三懂三会”（懂得本岗位火灾 危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾扑救方法；会报警， 会使用灭火器材，会扑救初期

5、火灾），提高作业人员的平安 意识和预防能力。（四）乙方指定专人负责租赁场地日常消防巡查，发现 火灾等平安问题，应及时报告甲方和地方相关管理部门，拨 打“119、110”,积极消除平安隐患。（五）乙方在使用承租场地及责任区域过程中违反法律 法规和甲方车站货场管理相关规定，发生火灾、爆炸等平安 事故，造成甲方和第三方人身伤害及财产损失的，由乙方负 责承当全部经济损失和法律责任，负责赔偿甲方和第三方的 全部经济损失。第三条货区平安管理（一）乙方承诺在租赁场地内不生产、不使用、不储存、 不销售、不运输易燃易爆、剧毒、易腐蚀及放射性等危害品 和违禁物品，存储需经政府部门批准（备案）的物品时，乙 方应严格

6、遵守相关法律法规的规定，办理相关审批（备案） 手续。（二）乙方工作人员（包括不限于乙方的管理人员、作 业人员、客户、汽车司机等）须遵守国家地方法律法规及甲 方车站货场管理规定。禁止在铁路线路上行走、坐卧，禁止 钻爬、翻越、攀登、扒乘铁路车辆及其它铁路运输设备、机械、建筑，禁止在未设平交道口的铁路线路上通过，禁止在货跺、集装箱上站立走动或坐卧，禁止进入货场作业区域;禁止未经允许拍照、摄像及上传网络。禁止未经允许拍照、摄像及上传网络。乙方工作人员应佩本单位工作证明或证件，工作人员名单应在车站备案。（三）乙方（非）机动车辆进出货场及在货场内行驶严格 遵守车站货场管理规定，按照货场内警示及提示标识标志

7、行 驶，（非）机动车辆应停放在货场指定区域，严禁擅自进入货 场仓库、雨棚、站台等作业区域、铁路办公场所；临时停放 区域邻近铁路线路时，应保持与钢轨（铁路线路）外侧米 以上平安距离，不得占用、堵塞货场通道，作业完毕后及时 离开货场。因乙方车辆责任造成交通平安事故的，由乙方负 责承当全部经济赔偿和法律责任，负责赔偿甲方和第三方 的全部经济损失。（四）乙方负责保管及管理存放在租赁场地内的货物, 做好防潮、防冻、防虫、防火、防电、防盗、防污染、防腐 蚀及防人身伤害等平安措施，遵守甲方车站货场保管及货物 堆码规定。因乙方责任造成火灾、被盗及湿损等货物损失及 人身伤害事故，乙方承当全部经济损失及法律责任，

8、负责赔 偿甲方和第三方的全部经济损失。（五）乙方严格执行承租场地及责任区域的平安巡视检 查制度，禁止闲杂人员进出承租场地及责任区域，发现闲杂 人员应立即劝逐出承租场所及责任区域。因乙方责任造成闲 杂人员发生人身伤亡事故，乙方承当全部经济赔偿和法律责 任，负责赔偿甲方和第三方的全部经济损失。（六）甲方以现状（附交接清单）将租赁货场货位出租 给乙方使用。除主体结构外，乙方在租用期间对建筑物及其 及附属设备设施负有保护责任，对其出现的平安隐患问题须 立即维修及防护，并报告甲方。未妥善维修、防护造成平安 责任事故的，乙方承当全部经济赔偿及法律责任，负责赔偿 甲方和第三方的全部经济损失。第四条违约责任（

9、一）乙方遵守铁路平安管理和作业规定，规范作业标 准、按标作业，禁止简化蛮干，因乙方作业标准执行不到位 导致发生人身伤害事故，乙方承当全部经济赔偿和法律责任, 负责赔偿甲方和第三方的全部经济损失。（二）乙方在租赁场地期间，因第三者责任导致乙方人 身伤害及货物损失时，由第三者责任人承当经济赔偿及法律 责任。（三）甲方有权对乙方承租场地及责任区域内平安管理 情况进行监督检查，发现消防及平安隐患问题，下达书面安 全检查通知书通知乙方限期整改。乙方对公安消防部门、 企事业平安管理部门或甲方责令整改事项过期不整改的，或 存在平安隐患整改不彻底的，甲方有权终止合同并收回出租 场地，由乙方承当相应违约责任。（四）其它违约责任。*第五条其它条款。由非运输企业或其它单位在货场内 租赁场地