材料封样方案

1、首地悦来项目（一期三组团）材料封样实施方案编制： 审核： 中铁建设集团有限公司重庆分公司第七项目部 2015年05月14日目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc26441 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc26441 3 HYPERLINK l _Toc32358 1.1 编制依据 PAGEREF _Toc32358 3 HYPERLINK l _Toc9763 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc9763 3 HYPERLINK l _Toc5538 2.1工程概况 PAGEREF _Toc5538 3 HYPERLINK l _Toc1873

2、5 第三章、施工准备 PAGEREF _Toc18735 4 HYPERLINK l _Toc17885 3.1准备工作 PAGEREF _Toc17885 43.2材料封样的责任分工 PAGEREF _Toc17885 4 HYPERLINK l _Toc2873 第四章 施工部署 PAGEREF _Toc2873 5 HYPERLINK l _Toc12665 4.1 管理目标 PAGEREF _Toc12665 5 HYPERLINK l _Toc32479 4.2 组织机构 PAGEREF _Toc32479 5 HYPERLINK l _Toc18860 4.3 材料封样主要分项 P

3、AGEREF _Toc18860 5 HYPERLINK l _Toc13819 4.4 材料封样计划表 PAGEREF _Toc13819 5 HYPERLINK l _Toc6618 第五章、材料封样的主要措施 PAGEREF _Toc6618 6 HYPERLINK l _Toc1804 5.1样品的报送程序及要求 PAGEREF _Toc1804 6 HYPERLINK l _Toc31608 5.2样品的保管 PAGEREF _Toc31608 7 HYPERLINK l _Toc5850 5.3样品的使用 PAGEREF _Toc5850 7 HYPERLINK l _Toc530

4、0 5.4罚则 PAGEREF _Toc5300 7 HYPERLINK l _Toc15704 第六章、其它措施 PAGEREF _Toc15704 7 HYPERLINK l _Toc26176 6.1、样板库房 PAGEREF _Toc26176 7 HYPERLINK l _Toc9914 6.2、成品保护措施 PAGEREF _Toc9914 7第一章 编制说明1.1 编制依据 表1-1序 号名称编号备注1首地悦来项目（一期三组团）施工图纸2首地悦来项目（一期三组团）施工组织设计3首地悦来项目（一期三组团）工程合同4中铁建设集团有限公司管理体系文件5同类工程施工经验、成熟技术、科技成

5、果第二章 工程概况2.1工程概况本工程位于重庆市渝北区悦来组团，东侧为悦山路，南侧为红花岭支路，北侧为27#地块，西侧为学堂路。布置了21栋低层住宅、配套用房和两个大型的地下车库。总建筑面积76956.29。 工程概况表 表2-1序号内 容说明与要求1工程名称首地悦来项目（一期一组团）2建设地点重庆市两江新区悦来组团3建设单位重庆首地房地产开发有限公司4设计单位中机中联工程有限公司5勘察单位重庆市高新工程勘察设计院有限公司6监理单位重庆市工程管理有限公司7质量监督部门重庆市两江新区建设工程质量监督站8总包单位中铁建设集团有限公司9建设规模建筑面积：76956.2910建设工期计划2015年4月

6、16开工，2016年9月26日完全竣工11承包方式工程总承包12主要使用功能由21栋低层住宅及2个车库组成13承包范围施工图范围内包含但不限于地基与基础工程，主体结构工程，初装修工程，给排水工程，电气工程，暖通工程，弱电工程的预留预埋工程等内容2.2 材料封样主要分项 2.2.1材料报送封样主要种类按照重庆首地房地产开发有限公司“样板制”管理制度（试行）第6.4条进行材料封样。合同内限定品牌材料需封样的材料如下：土建专业：钢筋、钢筋机械接头、保温材料、屋面瓦、地砖、石材、雨水管、防水材料、墙砖、外墙面砖、外墙涂料、室内涂料、建筑胶、门窗型材、玻璃、五金件、栏杆、百叶。电气专业：配电箱、电缆、电

7、线、灯具、开关、插座、电气设备；水暖专业：水泵、仪表、给水管、排水管、采暖管、阀门、水龙头、地漏。第三章、施工准备3.1准备工作3.1.1 技术质量室按照甲方材料封样制度做好培训工作及材料封样交底，让项目各级人员明确项目材料封样要点。3.1.2 工程室结合本工程的施工特点和施工进度要求，合理安排封样计划。3.1.3 施工设备和临建进场后立即组织材料样品展示区的施工，本项目样品展示区位项目办公区样品库房。3.2材料封样的责任分工 表3-1序 号内 容责 任 人1封样工作总协调冉涛2材料封样方案编制余传建3土建材料报送张平4安装材料报送张平5安全文明施工材料报送张平6材料供应张平7材料质量检查及成

8、品保护张从国8施工材料质量总控制张从国第四章 施工部署4.1 管理目标 通过提前进行各项施工材料样品封样，防止因材料问题滞缓施工进度，影响正常的施工质量，确保正常进行生产。4.2 组织机构为保证工程安全有序的进行，由总包项目部组成材料封样领导小组，具体落实封样前的各项准备工作及解决施工生产的各项问题。项目部成立封样工作领导小组，组成如下：组长: 冉涛副组长: 刘建斌成员：刘波、刘延平、荆世亮、米强、余传建、张从国、刘刚、张平4.4 材料封样计划表 表4-1序 号封样材料计划封样时间1钢筋2015.52钢筋机械接头2015.63防水材料2015.94墙砖（合同暂估项）2015.105保温材料20

9、15.106门窗型材（合同暂估项）2015.117内外墙涂料（合同暂估项）2015.118栏杆、百叶2015.119门窗玻璃（合同暂估项）2015.1210屋面瓦2016.311预埋管线材料2015.612地漏材料2015.1113雨水管2015.1114水泵2016.515配电箱、电缆、电线、灯具、开关、插座、电器设备、五金件等2016.316仪表、水龙头、给水管、阀门、排水管等2015.6注：该封样计划根据施工总进度计划编制，不详尽之处将在施工过程中逐步完善。第五章、材料封样的主要措施5.1样品的报送程序及要求5.1.1 我方各项材料样板必须在大批量材料进场前14日内完成封样并向监理单位报

10、送样品。报送的样品不少于三家厂家，均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的合格证、规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差以及厂家的资质等。5.1.2 每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到报送的样品后7天向承包人回复经业主签认的样品审批意见。5.1.3 经业主和监理单位审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一。我方在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。5.1.4 业主和监理单位对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特

11、征或用途，不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变了合同约定，合同当事人应当以书面协议予以确认。5.1.5 材料封样流程及材料封样表见以下图表：施工单位按甲方要求选取具有代表性的样板分析原因，确定处理措施或方案施工单位严格按合同及相关文件进行封样不合格 建设单位合同预算部、开发设计部、工程部、监理及施工单位等单位封样，各方签署材料封样表入库及登记台账材料封样实施流程图重庆首地房地产开发有限公司材料封样表编号：工程名称使用部位施工单位封样人监理单位封样日期序号材料名称厂家规格型号品牌数量备注签字栏建设单位监理单位施工单位5.2样品的保管经批准的样品由材料室负责封存于项目部样板库房，我方提供样品展示区存放样品并保持适当和良好的存储环境条件。5.3样品的使用每道相应