楼宇自控系统介绍培训课件

1、楼宇自控系统介绍楼宇自控系统简介赵国超产品总监台达集团智能楼宇部2什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？建筑公司为什么要增加智能化这块业务？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？智能楼宇的核心是5A系统BA-Building Automation 楼宇自动化CA-Communication Automation 通讯自动化SA-Safe Automation 安防自动化OA-Office Automation 办公自动化FA-Fire Automation 消防自动化什么是智能楼宇？智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有

2、机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。智能楼宇各个子系统的组成智能系统集成BMS建筑自动化系统网络通信系统CNS楼宇集成管理系统建筑设备自动化系统综合布线系统火灾自动报警控制系统卫星通讯与有线电视接收系统出入口管理系统巡更管理系统计算机网络系统闭路电视监视系统停车场管理系统多功能会议系统纵向集成纵向集成横向集成横向集成背景音乐紧急广播入侵报警报警系统智能照明控制系统弱电系统机房工程冷热源群控，空调，新风，送排风

3、，给排水监控，变配电，电梯监视升级5什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？建筑公司为什么要增加智能化这块业务？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？环境控制机械系统随着会议室的人数增多，室温会上升。温控器感测到温度升高，并将其与设定温度比较，这时需要机械设备提高制冷能力。环境控制机械系统会议室为什么要使用楼宇自控系统？AHU通过提高冷水盘管冷冻水流量进行响应，制冷机通过提高其制冷能力进行响应。环境控制机械系统当有人离开会议室时，室温会下降。此时，温控器感测到温度降低，并将其与设定温度比较，这时需要机械设备降低制冷能力，使室温回到

4、温度设定点。AHU通过降低冷水盘管冷冻水流量进行响应，制冷机通过降低其制冷能力进行响应。环境控制机械系统会议室为什么要使用楼宇自控系统？某大厦楼宇控制系统的节能比较 不使用BAS前(元) 每年节约(元)中央空调系统额定功率约720KW，每天使用8小时，使用BA后，每天使用7小时，每年运行200天，0.8元/度72082000.8=92.16万72072000.8=80.64万921600-806400=11.52万照明系统额定功率约300KW，每天使用12小时，使用BA后，每天使用10小时，每年运行360天，0.8元/度300123600.8=103.68万300103600.8=86.40万

5、1036800-864000=17.28万 每年总节约(元)11.52+17.28=28.8万我们针对空调和照明，做了一个比较：使用BAS后，每年可节约28.8万元，BAS开始投资150万元，系统5年就可收回楼宇自动控制投资，且没计算节约运行人员的费用。按设备寿命15年计算，总共可增值 28.8*15150=282万元 使用BAS(元)为什么要使用楼宇自控系统？楼宇自控系统应用场合办公楼高铁站医院工厂体育馆楼宇自控系统酒店住宅区10什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？建筑公司为什么要增加智

6、能化这块业务？什么是楼宇自控系统？楼宇自动化控制系统是将建筑物或建筑群内的暖通空调、照明、给排水、供配电、电梯、供热等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制的建筑物管理与控制系统。称为BAS（Building Automation System）。照明系统通排风系统变配电监测系统冷热源系统空调系统给排水系统电梯监测系统控制对象冷热源系统空调新风通风机组给排水系统照明系统变配电系统电梯系统计量等主要益处降低机电设备的能耗，投资回报率较高预防突发事故发生，保护设备提供能够自动调节的舒适环境将整个建筑内的所有机电设备统一管理在图形化操作界面上完成一切操作，节

7、约人力什么是楼宇自控系统？楼宇自控原理通用控制器BACnet MS/TPBACnet MS/TP网络控制引擎 BACnet IPSA BUSFC BUS扩展模块ADS/ADX扩展模块传感器执行器控制网络DDC控制器传感器、执行器大脑神经手控制电脑命令控制原理14BAS在智能化系统中的位置15BAS监控内容冷热源系统水冷机组+风机盘管系统冷热源系统风冷热泵+FCU+AHU冷热源系统地源热泵中央空调系统BAS I/O 模块监控内容模 拟 输 入 (AI)温、湿度CO/ CO2浓度配电参数水压力/流量风管静压变频反馈风量模 拟 输 出 (AO)水 阀蒸汽阀门风阀变频调速数 字 输 入 (DI)自/手

8、动转换运行状态故障报警滤网阻塞报警水流/水位开关防冻开关阀门状态反馈数 字 输 出 (DO)风机开关水泵启停蝶阀控制加热丝开关风阀开关声光报警21楼宇自控系统控制原理说明新风机组新风机组BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.送风温度自动控制夏季自动调节冷水阀开度，保证送风温度为设定值冬季自动调节热水阀开度，保证送风温度为设定值2.送风湿度自动控制自动控制加湿阀开闭，保证送风湿度为设定值3.过滤网堵塞报警空气过滤器两端压差过大时报警，提示清扫4.机组定时启停控制根据事先安排的工作及节假日作息时间表，定时启停机组、自动统计机组工作时间，提示定时维修5.连锁保护控制连锁：风机停止后，新风风门、电动

9、调节阀、电磁阀自动关闭保护：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并连锁停机防冻保护：当温度过低时，开启热水阀，关闭风门，停风机说明：本图中表示两管恒风变水带加湿新风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍新风机组空调机组空调机组BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.送风温度自动控制夏季自动调节冷水阀开度，保证送风温度为设定值冬季自动调节热水阀开度，保证送风温度为设定值过渡季节根据新风的温湿度计算焓值，自动调节混风比2.回风湿度自动控制自动控制加湿阀开闭，保证回风湿度为设定值3.过滤网堵塞报警空气过滤器两端压差过大时报警，提示清扫4.机组定时启停控制根据事先安排的工作及节假日作息时间表，定时启

10、停机组、自动统计机组工作时间，提示定时维修5.连锁保护控制连锁：风机停止后，新风风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭保护：风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并连锁停机防冻保护：当温度过低时，开启热水阀，关闭风门，停风机6.主要场所的环境控制在重要场所设温湿度测点，根据其温湿度，直接调节空调机组的冷热水阀，确保重要场所的温湿度为设定值在重要场所设二氧化碳测点，根据其浓度调节新风比说明：本图中表示两管恒风变水带加湿新风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍空调机组送排风、排烟机系统排风机、排烟机控制原理图DIAIAODODDC箱号DDC现场管线电控箱电控箱送、排风机排烟风机（消防风机）X3X1X2

11、送排风机、排烟风机送排风机 BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.风机定时启停控制根据事先安排的工作及节假日作息时间表，定时启停风机、自动统计机组工作时间，提示定时维修；根据车库CO浓度自动控制风机启停；2.参数监测及报警检测风机过载继电器触点状态，异常时发送过载报警 说明：本图中表示送排风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍排烟风机 BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.风机状态监测排烟风机由消防系统控制，BAS只监视状态自动统计设备工作时间，提示定时维修；2.参数监测及报警检测风机过载继电器触点状态，异常时发送过载报警 说明：本图中表示排烟风机的BAS监控系统，可根据具体应用取舍生活

12、排水系统集水坑、污/排水泵控制原理图集水坑报警水位启泵水位停泵水位DIAIAODODDC箱号管线编号DDC现场管线排水泵集水坑报警水位启泵水位停泵水位污水泵LELE电控箱电控箱电控箱X6X6X3X3X2X2BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.水位自动控制集水坑水位高于启泵水位时自动启泵排水水位低于停泵水位时自动停泵水池水位高于报警水位时启动备用泵2.设备启停控制自动统计设备工作时间，提示定时维修；根据每台泵的累计运行时间，自动确定运行和备用泵3.参数监测及报警水坑、水池水位高于报警水位时自动报警说明：本图中表示两用一备的污水泵、排水泵 BAS监控系统，可根据具体应用取舍生活排水系统高区水箱

13、溢流水位停泵水位启泵水位DIAIAODODDC箱号DDC现场管线高区生活泵LE电控箱超低水位X 3nXn n 1X 4中区水箱溢流水位停泵水位启泵水位超低水位X 4中区生活泵 n 1LE电控箱大楼蓄水池溢流水位生活泵停泵位消防报警水位低报警水位LEX 4X 3nXn生活给水系统控制原理图BAS监控主要功能表监控内容控制方法系统监测及报警生活水箱水位低于启泵水位时自动启动生活泵生活水箱水位高于停泵水位时自动停生活泵根据工艺要求，确定水泵运行台数和控制策略自动统计设备工作时间，提示自动维修根据每台泵运行时间，自动确定运行泵及备用泵生活水箱水位低于报警水位时自动报警生活水箱水位高于溢流水位时自动报警

14、如果取消水箱，可采用恒压供水生活给水系统热交换系统控制原理图DODIAIAO电源DDC箱号DDC现场管线热交换器R-124V集水器电控箱热交换器R-1MM电控箱x2x2x6TETEx1x1分水器BAS监控主要功能表监控内容控制方法1.二次水温度自动调节自动调节热交换器一次热水/蒸气阀开度，保证二次出水温度为设定值2.自动联锁控制当循环泵停止运动时，热水/蒸气调节阀应迅速关闭3.设备定时启停控制根据事先排定的工作及节假日作息表，定时启停设备自动统计设备工作时间，提示定时维修4.参数监测及报警自动检测系统内监测点的温度、压力、流量参数，定时记录，打印，越限报警说明：本图尽供参考，未考虑一次侧温度、

15、压力、流量参数，根据具体应用取舍。热交换器电梯系统电梯系统监测原理图AIDIDDC现场管线AODODDC箱号客梯电控箱上升下降状态故障客梯电控箱客梯电控箱客梯电控箱客梯电控箱内部组网RS-485接口Modbus 接口RS-485转换器BAS监控主要功能表（干触点接入方式）监控内容控制方法系统监测及报警自动监测电梯状态、故障及紧急状态报警BAS监控主要功能表（高阶接口方式）监控内容控制方法系统监测及报警1、电梯内部组网，通过RS-485接口和开发通信协议，通过MODbus接口接入BAS系统平台或通过Terminal Server转换成标准OPC数据接入BAS系统2、自动监测电梯状态（上行、下行）

16、、停靠楼层号、电梯故障及紧急状态报警电梯系统高压开关柜低压配电柜AIDIDDC现场管线AODODDC箱号VIFPFHVIFPFHx6x6x2x2x2x12x12x4x4x4监控功能说明：1、参数超限报警、设备故障报警2、显示记录各种参数状态报警运行时间去试图动态流程说明变配电系统变配电系统配电系统配电系统配电系统配电系统OPC ClientSymmetrE内部组网LANOPC Server高压进线低压进线智能电表1630智能电表1630电流电压电流电压A53SymmetrEModbusSCADA冷冻站BAS监控主要功能表1.冷负荷需求计算1、根据冷冻水供、回水温度和回水流量测量值，自动计算建筑

17、物空调实际所需冷负荷量；（常用方式）2、根据主机运行电流的大小；（主机厂家推荐）3、根据旁通管流量方向和大小；（一般使用于变流量系统）2.冷水机组台数控制根据建筑物所需冷负荷量，自动调整冷水机组运行台数，达到节能目的3.冷水机组连锁控制启动：冷却塔蝶阀开启，冷却水蝶阀开启，开冷却水泵， 冷冻水蝶阀开启，开冷冻却水泵，开冷水机组。停止：停冷水机组，停冷冻水泵，冷冻水蝶阀， 关冷却水泵，关冷却水蝶阀，关冷却塔蝶阀 4.冷冻水压差控制根据冷冻水供回水压差，自动调节旁通调节阀，维持供水压差恒定5.冷冻水温度控制根据冷冻水温度，自动控制冷却塔的启停台数6.水泵保护控制水泵启动后，水流开关监测水流状态，如

18、故障则自动停机水泵运行时如果发生故障，备用泵自动投入使用7.机组定时启停控制根据事先安排的工作及节假日作息时间表，启停机组自动统计机组各水泵，风机的累计运行时间，提示定时维修8.机组运行参数监测系统内各检测点的温度、压力、自动显示、定时打印及故障报警9.水箱补水控制自动控制进水电磁阀的开启和关闭，使膨胀水箱水位维持在允许的范围内，水位超限进行故障报警冷冻站42什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？建筑公司为什么要增加智能化这块业务？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？43新的利润增长点业务1业务2BAS 开辟新业务，利润更多元

19、44对于建筑弱电包，BAS、大屏以及机房面对同一客户客户群体高度一致房地产开发商设计院土建/机电总包弱电/智能化集成商楼控厂商终端用户(Developer, Investor, Building Owner.)无须重新开发客户45行业需求增长迅速2013201420152016楼控行业需求竞争对手固定、竞争相对不激烈90%以上都有楼控需求，并增长稳定主要竞争对手46什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？建筑公司为什么要增加智能化这块业务？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？收集资料&了解项目471.暖通平面及系统图纸（特别是冷

20、冻站） 空调原理图2. 给排水平面及系统图纸3. 电气平面及系统图纸BAS投标报价所需之必备资料：1.监控范围2.功能要求3. 实现方式了解项目：确定监控原则&制作点表481.监控范围2.功能要求3. 实现方式各类型设备监控点位分层点表分箱点表自控原理图设备选型&制作清单49DDC控制器数量网络控制引擎数量分箱点表传感器、阀门及执行器数量BAS设备清单建筑平面点位数量满足确定系统&完成初步设计50分箱点表BAS设备清单自控原理图自控系统图编写投标控制方案BAS初步设计完成功能全面与先进调试与维护方便产品线完整，五位一体功能完整，整合多协议平台完整，管理加控制组合完整，满足多楼宇浏览器架构，易管

21、控自带LCD屏，易调试热插拔、云备份，易维护设备选型依据：功能满足现状、保证稳定性适当考虑：扩张性、先进性高可靠与高安全双网段，防火墙隔离SSL、HTTPS证书加密热插拔、冗余配置，不间断52楼控产品市场品牌集中度较高，以霍尼韦尔和江森为代表的第一梯队厂商占据65%的市场份额。其中霍尼韦尔Excel5000为高端系列进口产品，价格最贵；WEBs系列定位中高端，比Excel5000价格稍低； Excel8000属中端系列，国产生产具有明显价格优势。以西门子、施耐德、Delta Control等为代表的第二梯队厂商价格差异较小，共占据22%的市场份额。以同方泰德等为代表的低端品牌产品价格相对较低，

22、占据13%的市场份额。商务选型：运作空间大Delta高性价比价格不透明，运作空间大53什么是智能楼宇？为什么要上楼宇自控系统？建筑公司为什么要增加智能化这块业务？目录什么是楼宇自控系统？楼宇自控系统施工流程及施工重点是什么？如何进行楼宇自控系统投标设计与设备选型？参照标准：智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）建筑及居住区数字化技术应用系列标准（GB/TGB/T20299-2006）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-82）工业企业通信接地设计规范（GBJ79-85）安全防范工程

23、技术规范GB50348-2004软件工程国家标准（2006）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2006）施工流程： 在安装初期，配合土建完成各种预埋线管支架，随着土建的主体结构的陆续交出，展开管、线、槽敷设，与其它工种交叉作业，分清先后，顾及左右，待土建清场和装修进场时，安装设备、固定控制台、柜、箱，然后进入单机调试阶段，单点、单机、单项和分区试验。待其它专业相关设备完成后，进行联合调试，试运行完成后可以交工验收。 主要包括：线槽敷设设备安装接线调试试运行交工验收线缆敷设： 线缆敷设注意事项如下：电缆敷设前仔细核对电缆型号、规格是否符合设计要求；电缆敷设时应排列整齐，在桥架中应用扎带固

24、定，电缆两头应留足够的长度，并挂好标志牌；不同系统、不同电压、不同类别的线路不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内；电气配线要求排列整齐，接线应尽可能走线槽；在管内或线槽内穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净；导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接，当采用焊接时，不得使用腐蚀性的助焊剂。 线缆敷设又可以细分为：线缆施工敷设要求、线缆终接要求、校接线，以下做详细介绍。线缆安装线缆施工敷设要求 线缆施工敷设要求如下：线缆的型式、规格应与设计规定相符。线缆的布放应自然平直，不得产生扭绞、打圈接头等现象，不应受到外力的挤压和损伤。线缆两端应贴有标签，应根据线

25、缆表的编号标明编号，标签书写应清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。线缆终接后，应有余量。至现场传感器、执行器、电控箱的预留长度宜为0.51.0m，DDC控制盘内为1.02.0m。有特殊要求的应按设计要求预留长度。槽内线缆布放应顺直，尽量不交叉，在线缆进出线槽部位、转弯处应绑扎固定，其水平部分线缆可以不绑扎。垂直线槽布放线缆应每间隔1.5m固定在线缆支架上。电缆桥架内线缆垂直敷设时，在线缆的上端和每间隔15m处应固定在桥架的支架上；水平敷设时，在线缆的首、尾、转弯及每间隔510m处进行固定。在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设线缆时，应对线缆进行绑扎。对绞电缆、光缆及其他信号电缆应根据线缆的

26、类别、数量、缆径、线缆芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于15m，间距应均匀，松紧适度。线缆安装线缆终结要求 线缆终结要求如下：线缆中间不允许有接头。线缆终接处必须牢固，接触良好，一般需采用冷压接头，特殊要求的地方采用锡焊工艺。线缆终接应符合设计和施工操作规程。线缆在终接前，必须核对线缆标识内容是否正确，线缆两头必须套上机打号码管。对于有极性的线缆，必须区分极性进行终接，一般要求线缆的红色线接正，其他颜色的线接负。线缆安装校接线 校接线要求如下：仪表校接线除设计规定可用500V兆欧表检测绝缘外，其余一律不得用兆欧表，应用专用的测量仪器（常规的采用万用表）；DDC箱及辅控箱内布线应用绝缘尼龙扎带捆扎，

27、切忌用金属代用，以防线乱而产生电容效应，导致误信号；弱电接地保护与弱电接地取消静电网络应严格区别，绝不能混淆，以防强电在瞬间对地短路对弱电系统的模块损坏；为保证导线无损伤，剥线时应注意不要损伤到导线；导线与端子排间采用焊接或压接方式，均应牢固可靠；控制器及辅控箱内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤；每个接线端子的每侧接线宜为1根，不得超过2根。对于插接式端子，不同截面的两根导线不得接在同一端子上。设备安装： 系统设备安装条件：室内装修和BAS表面安装的元件、设备的协调作业方案，已经得到确认；地面、墙面的预留孔洞、地槽和预埋件等应与合同一致，并经过业主方验收；施工区域内能保证施工用电；施工现场有

28、影响施工的各种障碍物已提前清除；与BA系统相关的各设备已安装完毕（或需要配合共同安装）；BA系统设备安装完后有条件并能采取进行成品保护措施； 系统设备的安装：中央控制器及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装；设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；设备在安装前应作检查，确定其外形完是否完整，内外表面漆层是否完好，设备内主板及接线端口的型号、规格是否符合设计规定；按系统设计图检查主机、网络控制设备、UPS、打印机、HUB集选器等设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确。尤其要检查其主机与DDC之间的通讯线；检查系统电源是否到位，电源是否符合设计要求。 主要

29、的设备有：室内温湿度传感器、风管型温湿度传感器、水管温湿度传感器、压力、压差传感器、压差开关、水流开关、电磁流量计、电动阀、电动风门驱动器设备安装： 系统设备安装条件：室内装修和BAS表面安装的元件、设备的协调作业方案，已经得到确认；地面、墙面的预留孔洞、地槽和预埋件等应与合同一致，并经过业主方验收；施工区域内能保证施工用电；施工现场有影响施工的各种障碍物已提前清除；与BA系统相关的各设备已安装完毕（或需要配合共同安装）；BA系统设备安装完后有条件并能采取进行成品保护措施； 系统设备的安装：中央控制器及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装；设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安

30、装用的坚固件应有防锈层；设备在安装前应作检查，确定其外形完是否完整，内外表面漆层是否完好，设备内主板及接线端口的型号、规格是否符合设计规定；按系统设计图检查主机、网络控制设备、UPS、打印机、HUB集选器等设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确。尤其要检查其主机与DDC之间的通讯线；检查系统电源是否到位，电源是否符合设计要求。 主要的设备有：室内温湿度传感器、风管型温湿度传感器、水管温湿度传感器、压力、压差传感器、压差开关、水流开关、电磁流量计、电动阀、电动风门驱动器等设备安装DDC控制箱 DDC控制器箱体安装内容包括：箱体安装、模块安装、变压器和继电器安装及接线端子排安装。其具体注意事项

31、如下：控制器内设备与各构件连接应牢固，安装在轻质墙上应采取加固措施；控制器安装时要横平竖直，垂直度和水平偏差度在误差范围内，且接地应牢固良好；对所有需进行二次安装的插件（模块），在插拔时要轻拿轻放，切忌生拉硬拔；变压器元件质量要良好，在辅控箱内要排列整齐，固定牢固，且通风良好；继电器元件质量要良好，在辅控箱内要排列整齐，固定牢固；接线端子排在箱体内应无损坏，绝缘良好，安装时固定牢固。现场仪表、控制屏 仪表到DDC控制器的配管注意如下：弱电与强电线管要严格区别，切不可混合安装与互调；弱电线路线管与箱盒配接时严禁使用焊接，必须进行丝扣连接，并可靠接地，电缆管支架不应焊接或固定在吊顶龙骨上，应采用单独的卡具吊装或支撑