2022年商铺租赁合同标准版

1、2022年商铺租赁合同标准版2022年商铺租赁合同标准版1甲方：_乙方：_经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。4、租金（1）门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时_次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

2、水表底表吨位_，电表底数度数_。5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意

3、，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。7、本合同一式_份，甲乙单方各执_份，单方具名生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（具名）：_法定代表人（具名）：_年_月_日_年_月_日2022年商铺租赁合同标准版2出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_证件编号：_证件编号：_联系地址：_联系地址：_根据中华人民共和国合同法及相干法律规定，甲方单方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_路，建筑面积_平方米。2、租赁限期租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金和押金（1）每

4、年租金为人民币_元整（_元），经单方平等协商，预交半年租金为人民币_元整（_元）。（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。4、各项费用的缴纳（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。（2）使用该房屋进行商业活动产生的别的各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请装置电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元

5、。6、续租（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，单方应当重新订立租赁合同。（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止（1）本合同限期届满，单方不再续签合同的。（2）单方通过书面和谈解除本合同。（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。（4）在委托限期届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理限期内仍未履行。（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁

6、或造成承租人损失的，单方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。9、争议处理体式格局（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。（2）本合同在履行过程中发生的争议，由单方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、律例执行，法律、律例未作规定的，单方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的构成部分，与本合同具有同等

7、的法律效力。12、合同效力本合同自单方具名之日起生效，本合同正本一式_份，单方各执_份，具有同等法律效力。出租方（具名）：_承租方（具名）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日2022年商铺租赁合同标准版3出租方甲方：_地址：_承租方（乙方）：_经甲、乙单方友好协商，本着互利互惠的原则，现就单方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充和谈，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营体式格局为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资历（如营业执照、税务登记证、出格许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必须相应的向乙方出具相干证件：（包括营业执照、税务登

8、记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、单方同意将该商铺的租赁合同限期改成至_年1月30日止，原商铺租赁合同中约定的“租赁期为二年：自_年6月18日至_年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充和谈签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。

9、为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年9月18日至_年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_年8月14日至_年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费

10、（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_年1月30日结算。7、在经营过程中，乙方要妥帖管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、大众好处的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。八、本和谈生效后，即成为商铺租赁合同不可分割的构成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充和谈中明确所作订正的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。九、本和谈一式两份，单方各执一份，自订立之日起生效。甲方（公章）：_乙方（负责人）：_负责人：_住址：_电话：_身份证号：_日期：_电话：_日期：_2022年商铺

11、租赁合同标准版4出租方（简称甲方）：_身份证号：_承租方（简称乙方）：_身份证号：_甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经单方和谈，特立约如下：一、租赁时间为_年_月_日至_年_月_日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，单方重新商定租赁事项，签订合同；二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，充公乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；三、乙

12、方租用经营期间须遵守律例，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；四、乙方如需要装修或装置水电等，须经甲方同意方可进行；五、装修及装置水电等费用由乙方负责；六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿；7、在租赁期间内乙方不得转租大概分租；八、乙方退租后，不得将装置物品拆除，由甲方自行处理；九、如有别的事宜单方协商解决。本和谈一式两份，甲乙单方各执一份，自单方具名之日起生效。甲方（具名）_乙方（具名）_年_月_日_年_月_日2022年商铺租赁合同标准版5出租人：_身份证号码：_以下简称甲方现租人：_身份证号码：_(以下简称乙方)承租人：_身份证号码：_(以下简称丙方)经三方友好协商，签定本合

13、同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相干费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相干的营业执照，税务登记等手续。第三条租金1.每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_天。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相举措由他人使用转租房屋。3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响大众安全。4.转租房屋有改装

14、设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的体式格局使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修缮。第六条违约责任1.乙方违反约定举措使用转租房屋，或拖欠租金达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不领取时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出

15、租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租限期未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。本合同一式_份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自_方签之日起生效。出租人(甲方)：_现租人(乙方)：_承租人(丙方)：_年_月_日起生效2022年商铺租赁合同标准版6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律

16、律例，甲乙单方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如下合同，单方共同遵守。一、甲方将位于湘乡市万家丽佳构建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。二、租赁内容：1、租赁限期：自20年止。2、租金价格每年一定，随行就市。三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款举措。1、合同签订时，承租偏向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。2、元(大写：)3、物业管理费由乙偏向物业管理负责单位按合同缴纳。4、领取：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担，其他费用的分担按相干法律、律例

17、来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干预该商铺经营者的全部合法经营活动。五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相干费用由乙方负责。六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。7、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。八、违约责任：租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押

18、金。乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害大众好处的。3、乙方拖欠租金累计超过30天的。九、如遇国家政策变化、乡村规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直接影响本合同的履行大概不能约定的条件履行时，单方协商变更或解除合同，由此造成的损失，单方均不向对方索赔。10、本合同履行过程中发生争议，单方应尽量友好协商解决，如果协商不成，单方均有权向物业所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。甲方(具名)：乙方(具名)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话

19、：签署日期：签署日期：有关于商铺租赁合同标准版出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，单方在法律的基础上，经友好协商，制定如下和谈：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁限期单方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围

20、门市租金涨幅，由单方协商后作适当调整。四、 租金及交纳体式格局1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方领取租金，租金暂定为每年领取一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期竣事或中途单方协商解除合同，承租方不得破损已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水

21、表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的别的各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请装置电话、宽带、有线电视等设备的费用)。7、 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先采办权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使

22、用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应领取违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，单方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。10、 争议的解决体式

23、格局本合同如出现争议，单方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙单方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同单方具名盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙单方各执1份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(具名)：_ 法定代表人(具名)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日表达商铺租赁合同参考出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、律例的规定，单方就租

24、赁场地从事经营的有关事宜经协商达成和谈如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_。第二条租赁限期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)领取制，租金标准为_;租金领取体式格局为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的领取时间为_年_月_日，第二次租金的领取时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金条款：第五条保险1.甲方负责投保的范围为：大众责任险、火灾险、_。2.乙方自行投保的范围为：_。第六条

25、甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相干配套设施和经营条件，保障乙朴直常经营。4.除有明确约定外，不得干预乙朴直常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功用区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;大众关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括大众区域

26、及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的大众安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_%。8._。第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资历，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期领取租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱护并合理使用市场内的各项设

27、施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还答允担修复或赔偿责任。6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家好处及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相干手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。10._.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准领取违约

28、金：1.在租赁限期内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期_日未领取租金或水电、_等费用的。7.违反保证金和谈的有关约定的。8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10._.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方领取违约金

29、。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定领取违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方答允担赔偿责任。3.乙方未按照约定领取租金或水电等费用的，应每日向甲方领取迟延租金或费用_%的违约金。4._。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于单方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及

30、利息，单方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租合用以下第_种体式格局：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，单方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、

31、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决体式格局本合同项下发生的争议，由单方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种体式格局解决(只能选择一种)：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.在租赁限期内场地所有权发生更改的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2._。第十五条本合同自单方具名盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。第十六条单方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由单方具名盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订

32、的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人(盖章)：_承租人(盖章)：_住所：_住所：_营业执照号码：_营业执照号码：_市场登记证号码：_身份证号码：_法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_委托代理人(具名)：_委托代理人(具名)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日描述有关商铺租赁合同甲方(出租方)：_住所：_邮编：_【法定代表人】【本人】：_联系电话：_【身份证】【护照】【营业执照】号码：_【委托】【法定】代理人：_联系电话：_乙方(承租方)：_住所：_邮编：_【法定代表人】【本人】：_联系电话：_【身份证

33、】【护照】【营业执照】号码：_【委托】【法定】代理人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)等法律律例，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见(沪府办发200434号文印发，以下简称安全管理意见)，甲、乙单方在平等、志愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_【区】【县】_路_弄_号_室(部位)_(以下简称该厂房)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【

34、授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的别的有关事宜，由甲、乙单方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙单方同意该附件作为甲偏向乙方交付该厂房和本合同终止时乙偏向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2.1甲方已查验乙方的

35、营业执照、相应生产经营资质证书大概拟从事的生产经营范围。乙偏向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_的产品生产。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事下款约定之外的别的产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁限期3.1甲乙单方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则

36、应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，单方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、领取体式格局和限期4.1甲、乙单方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。4.2该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起，单方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙单方在补充条款中约定。4.3乙方应于每月_日前向甲方领取租金。逾期领取的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%领取违约金。4.4乙方领取租金的体式格局如下：_。第五条保证金和其他费用5.1甲、乙单方约定，甲方交付该厂房时，乙方【

37、不向甲方领取厂房租赁保证金】【应向甲方领取厂房租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，残剩部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。5.3【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊举措、领取体式格局和时间：_。第六条厂房的使用要求6.1甲、乙单方在签订本合同时，应根据安全生产法律、律例的要求以及安全管理意见第二、三、五条的规定，同时订立安全生产管理和谈

38、作为合同附件(三)，明确租赁单方的生产、消防、特种设备安全管理职责。6.2甲、乙单方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。6.4租赁期间，甲、乙单方应根据安全生产管理和谈的约定，保证该厂房

39、及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。6.5乙方增设特种设备，大概另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。第七条厂房返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方领取占用期间的使用费。7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应

40、当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。第八条转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的安全生产管理和谈，由甲、乙单方与接受转租方签订安全生产管理和谈。其中，甲方答允担的安全生产管理职责不因转租而改变。8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更

41、合同并继续履行本合同及安全生产管理和谈。8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先采办权。第九条解除本合同的条件9.1甲、乙单方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，单方互不承担责任：(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。(二)该厂房因社会大众好处被依法征用的。(三)该厂房因乡村建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，大概因不可抗力导致毁损、灭失的。(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。(六)_。9.2甲、乙单方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一

42、方，应向另一方按月租金的_倍领取违约金;给另一方造成损失，领取的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_日内仍未交付的。(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。(三)甲方发现乙方未按安全生产管理和谈认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方书面同意和相干部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外别的产品的生产经

43、营活动的。(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，大概生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。(七)乙方逾期不领取租金累计超过_月的。(八)_。第十条违约责任10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已遭到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提

44、前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方领取违约金。若领取的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】答允担赔偿责任。10.5乙方未征得甲方书面同意大概超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方领取违

45、约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行领取。第十一条解决争议的体式格局11.1本合同受中华人民共和国法律、律例管辖。11.2甲、乙单方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，单方同意选择下列第_种体式格局解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向_人民法院起诉。第十二条其他条款12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人和谈以折价、变卖体式格局处分该厂房前_日书面咨询乙方采办该厂房和有关设施设备的意见。12.2本合同

46、自单方【具名】【具名后_】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙单方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将安全生产管理和谈报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，安全生产管理和谈需作调整的，则应在调整后，按下款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理安全生产管理和谈备案的注销手续。12

47、.4本合同未尽事宜，经甲、乙单方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。12.5甲、乙单方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12.6本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙单方各持一份，_【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方【本人】【法定代表人】：_乙方【本人】【法定代表人】：_委托代理人签署：_委托代理人签署：_年_月_日_年_月_日签

48、订地点：_签订地点：_经纪机构名称：_经纪人姓名：_经纪人执业证书号：_商铺租赁合同（标准版）1广州市_房地产开发有限公司：本人_(身份证号码：_)，与贵公司于_年_月_日签订了广州市_国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在_年_月_日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，屡次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在_年_月_日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又屡次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要

49、义务。根据合同法第94条、第96条的规定，我朴直式告知贵公司解除单方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。特此通知通知人：_年_ 月_ 日商铺租赁合同（标准版）2甲方：_乙方：_经甲乙单方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付体式格局每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁限期为_年整，从_年二月一日起至_

50、年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同限期，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。7、本合同未尽事宜由甲乙单方协商解决。八、本合同经甲乙单方具名后生效。甲

51、方：_乙方：_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日商铺租赁合同（标准版）3_(即出租人，下称甲方)_(即承租人，下称乙方)兹因甲方基于邻居(别的所有权人)反对之原因，请求与乙方终止_年_月_日与甲方所签，标的物坐落于_县市_市镇乡区_里(村) _邻_路(街) _段_?_巷_弄_号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。单方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条则仍有效外，余悉依下列和谈履行：一、单方于签订本和谈书时起即终止原租赁关系。?二、 乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方三、 甲方应于终止租约时起_日内，返还押金新台币(下同)_元整及租金_元整，共计

52、_元整予乙方。四、原租约中若有别的优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)_，甲方同意抛弃。五、 本和谈书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。甲方：(印)_代表人：_乙方：(印)_代表人：_年_月_日商铺租赁合同（标准版）4甲方(产权人)：乙方(租赁人)：甲、乙单方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下和谈：一、乙方租赁甲方门店的时间限期为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。二、甲方门店年租金为 元( )。收取体式格局为上打租，即和谈签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙单方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，

53、峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。7、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、乡村规划或甲方不可抗拒的因素，此和谈自行终止，甲

54、方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。10、以上条款甲、乙单方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此和谈一式两份，甲、乙单方具名即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名：身份证号：联系电话： 联系电话：年 月 日商铺租赁合同（标准版）5出租方(甲方)： 承租方(乙方)：电话： 电话：为明确甲乙单方的权利与义务关系，经单方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、 租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间1xx年开始，商铺每月租金为20 xx年即

55、从xx年 月 日起至xx年 月 日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况单方商定一、租金领取在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需领取两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙单方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至xx年租金的2%计罚，甲乙单方如不履行合同给单方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方

56、没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。三、本合同经单方具名盖章即产生约束力，未尽事宜单方友好协商，如有补充和谈，则补充规定与本合同具有同等约束力。四、本合同一式两份，甲乙单方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_ 法定代表人(具名)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同（标准版）6XX：根据XX年XX月XX日本公司与贵方签订的XX租赁合同，约定本公司将XX处(地点)XX出租于贵方使用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金标准为XX元。该合同租期届满后，贵方继续使用该场地，并按原租赁合同

57、约定标准领取租金，但贵方未与本公司续签租赁合同，故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。根据中华人民共和国合同法第二百三十六条之规定，本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日发出的搬迁告知书，该地块无法继续租赁，现依法通知贵方：一、自本通知函发出之日起，贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。根据XX租赁合同第九条约定，请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在XX年XX月XX日前)搬离XX地。二、贵方应将租赁的场地及本公司提供的配套设施以良好的状态交还本公司，贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求恢复原样的部分外不得拆除，全部无偿交还本公司。三、

58、贵方应按XX租赁合同中约定租金标准领取租金至实际搬离日止。四、若贵方在上述限期内不搬出XX地，本公司有权要求贵方承担相应损失。 本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政EMS快递单号：EXXXXXXXXCS)。 特此通知此致通知人(出租人)：XX公司XX年XX月XX日附：XX公司搬迁告知书副本一份商铺租赁合同（标准版）7甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙单方协商确认，甲方志愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁限期：合同及房屋租凭限期均为自至20 xx年xx月xx日止，限期：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方

59、需向甲方交纳保证金：元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、律例及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有更改或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原

60、因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，单方协商解决。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（具名）：_法定代表人（具名）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同（标准版）8出租人：以下简称甲方承租人：以下简称乙方甲、乙单方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下租赁和谈：一、甲方志愿将原推光漆门面房（现隆兴源）一套（1-3层）租于乙方使用。二、租赁时间从二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，为期三年。三、租金及付款体式格局1、租金每年万元，三年共计万元。2、分三次付清，第一次付款签订和谈后乙方交付甲方万元，第二次付款的时间为 ，金额为 万元，第三次付款的时间