石坝河街道两侧整体改造建设项目商业1#楼、2#楼、3#楼、人防地下车库施工组织设计

1、.石坝河街道两侧整体改造工程商业1#楼、2#楼、3#楼、人防地下车库施工组织设计：.；1、编制阐明：是我单位根据建立单位提供的招标文件的描画、答疑文件、施工图纸、施工合同以及现场调查结果，根据现行国家规范，结合我单位多年来的各类工程建立阅历，并严厉按照GB/T19001-2021质量管理体系、GB/T28001-2021职业安康平安管理体系、GB/T24001-2021环境管理体系，针对本工程根底、主体、装修、专业设备等施工重点，本着保质量、保工期和平安文明环保施工的要求，经我单位工程技术人员仔细审阅施工图纸、熟习施工工艺，最终提出了我们的施工方案，实现该工程“优质、高速、平安、低耗、环保的施

2、工总目的。2、施工合同及施工图纸：2.1、根据答疑文件、施工合同、图纸会审记录。2.2、商业1#楼、2#楼、3#楼、人防地下车库工程施工全套蓝图。3、主要施工规程、规范：类别名 称编号国家GB50300-2021GB50202-2021GB50204-2021GB50207-2021GB50208-2021GB50203-2021GB50209-2021GBJ50210-2021GB50325-2021GB50411-2021GB/T50326-2021GB1499.1-2021GB1499.2-2021GB50194-2021GB50119-2021GB50026-2007GB50152-2

3、021 GB/T50080-2021GB/T50081-2021GB/T50123-2021GB/T50129-2021行业JGJ120-2021JGJ/T10-2021JGJ104-2021JGJ18-2021JGJ33-2021JGJ130-2021JGJ18-2021JGJ70-2021JGJ190-2021JGJ80-2021JGJ196-2021JGJ215-2021JGJ46-2021JGJ59-20214、主要规范、图集：类别名 称编 号国家GB1401-9316G101-1、2、3 5、相关法律、法规：国家主席令第46号主席令第22号主席令第28号主席令第70号建立部15号令国

4、务院令第279号6、企业文件：6.1、我公司贯彻IS019001、ISO14001、OHSMS18001管理体系规范所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件。6.2、我公司制定的施工组织设计、施工方案管理方法。6.3、我公司企业规范文件。第二章、工程概略1、工程简况本工程总建筑面积为26303。地下为一层，其中地下人防车库建筑面积为8532，地下商业建筑面积为1823。地上商业建筑为二层，部分为三层，其中地上建筑面积为159461#楼商铺建筑面积为3567,2#楼商铺建筑面积为5007,1#、2#商业楼层高为4.2m，1#楼总高度为8.55m，2#楼总高度为13.95

5、m，3#楼建筑面积为7372地上一层为超市，二层为电影院，总高度19.1m。构造类型为钢筋砼框架构造，抗震设防烈度为8度；工程设计等级为一级；屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级，设计运用年限为50年，建筑耐火等级为地下一级，建筑构造类别为3类。本工程0.000高程为590.850m。2、建筑设计概略：2.1、外墙面：1#商业楼外墙为真石漆外墙部分为干挂装饰铝板外墙面2#、3#商业楼外墙为真石漆外墙。真石漆外墙面：1.罩面涂料一遍 2.涂饰第二遍面层涂料透明 3.涂饰面层涂料透明 4.喷主层涂料 5.辊、刷或喷底层涂料 6.填补缝隙、部分腻子 7.清理基层2.2、内墙面:A饰面： 1.乳胶

6、漆两遍2.满刮腻子两道3.刷稀释乳胶漆一道4.部分刮腻子找平B饰面： 1.5厚1:2.5水泥砂浆找平2.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛3.刷素水泥浆一道扫毛掺建筑胶 卫生间内墙面：A饰面 1.白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂浆勾缝 2.5厚釉面砖粘贴前应把釉面砖漫水2小时以上 3.5厚1:2建筑胶水泥砂浆或公用胶粘接层 4.素水泥浆一道用专业胶粘接时无此道工序 B饰面 1.9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平 2.3、顶棚： 1.喷、辊、刷面浆饰面可不做由设计人定满刮2厚耐水腻子找平满刮35厚底基防裂腻子分遍找平5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆3厚1:0.5:1水泥石灰膏砂浆打底素水泥浆一道甩毛内掺建筑胶

7、2.4、楼面： 1.铺610厚地砖楼面，干水泥擦缝 2.5厚1:2.5水泥砂浆粘接层 内掺建筑胶 3.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 内掺建筑胶 4.水泥浆一道 内掺建筑胶 5.现浇钢筋混泥土楼板或预制楼板现浇叠合层，随打随抹光 2.5、屋面：铺地砖面层屋面上人屋面 1.810厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆加建筑胶粘接，缝宽5用1:1水泥砂浆加建筑胶勾缝 2.25厚1:3水泥砂浆加建筑胶找平层 3.23厚麻刀灰或纸筋灰隔离层 4.3厚SBS改性沥青防水卷材两道ll型、聚酯胎 5.25厚1:3水泥砂浆找平层 6.200厚憎水珍珠保温板 7.1:6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚或构造找坡 8.现浇

8、钢筋混凝土屋面板屋面：种植土屋面 1.250500厚种植土 2.聚酯无纺布滤水层120g/周围上翻100，端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘接50高通长，无纺布搭接100，采用粘接或缝合 3.100厚粒径2030陶粒或卵石排水层 4.40厚C20浸透结晶型防水砼防水层掺水泥基浸透结晶防水剂，合成纤维和减水剂，捣实压光，内配6双向150150钢筋网片，应偏上放置，使维护层厚度10，按纵横36m设分格缝，缝宽20，缝中钢筋断开，用建筑防水密封膏封严5.隔离层干铺350g沥青卷材一层 6.4厚耐根穿刺SBS防水卷材一道 7.2厚高分子涂膜一道 8.25厚1:3水泥砂浆找平层9.200厚憎水珍珠岩保温板

9、10.1:6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30厚或构造找坡 11.现浇钢筋混凝土屋面板3、构造设计概略：3.1、本工程采用承台、条形根底梁、止水根底底板，根底底板下设混凝土垫层， 砌体：0.00以下砌体采用MU10水泥实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块。3.2、混凝土强度等级见下表混凝土等级备注垫层C15防水维护层C15根底承台、条形根底梁、根底底板C30P6防水混凝土墙、柱C30 外墙P6防水混凝土梁板C30楼梯C30注：(1).楼梯及女儿墙(除注明外)采用C25混凝土，构造柱等其他次要构件采用C20混凝土，填灌砌块孔洞采用C20细石混凝土。3.3、钢筋维护层 根底

10、：根底底板有垫层者为40mm，无垫层者为70mm。构造柱：地面以下、露天或室内潮湿且与墙体不接触为35mm；其他均为25mm。地下室外墙外侧钢筋维护层为40mm，人防梁钢筋维护层为30mm，人防地下室内墙及外墙内侧钢筋维护层为20mm，人防顶板钢筋维护层为20mm，其他见16G101-1第56页。板、壳的混凝土最小维护层厚度与表中墙一样。3.4、钢筋(1).钢筋种类“代表HPB300钢筋，强度设计值fy=270MPa；“B代表HRB335钢筋，强度设计值fy=300MPa，“C代表HRB400钢筋,强度设计值fy=360MPa。2吊钩、吊环必需采用HPB300级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。3钢筋

11、衔接：根底、梁钢筋采用直螺纹套筒衔接、闪光焊接、绑扎搭接，墙柱钢筋采用直螺纹套筒衔接、电渣压力焊衔接，板采用绑扎搭接。4焊条：HPB300钢筋与HPB300 钢筋、HPB300钢筋与HRB335钢筋焊接采用E43型焊条，HRB335 钢筋与HRB335钢筋、HRB335钢筋与HRB400钢筋焊接采用E50型焊条，HRB400钢筋与HRB400钢筋焊接采用E55 型焊条。4、建筑节能设计概略：4.1、屋面保温层采用120厚钢筋混凝土屋面板，200厚憎水珍珠岩保温板。4.2、外墙墙体采用钢筋混凝土外墙或200厚混凝土加气块外加保温层，外贴65厚硬质岩棉板熄灭性能等级A级。4.3、建筑外窗采用塑钢中

12、空玻璃，A=12空气，水密性能不低于3级，抗风压性能不低于6级，保温性能为7级。5、施工条件：现场“三通一平任务由建立单位组织实施。建立单位提供施工用电，施工用水为市政自来水。现场布置施工必需的暂时设备、钢筋加工场地及资料库房，施工现场办公室设置在场地西侧为二层活动板房。当地雨期为每年的89月份，冬期施工期限划分原那么是：当室外日平均气温延续5天稳定低于5即进入冬期施工，当室外日平均气温延续5天高于5即解除冬期施工。当未进入冬期施工前，突遇寒流侵袭，气温骤降至0以下时，为防止负温产生受冻，亦应按冬期施工的相关要求对工程采取应急防护措施。6、工程特点与难点：6.1、工程的重要性该工程也是目前在宝

13、鸡市渭滨区具有影响的工程，就本工程而言如何交一份称心的答卷，打造宝鸡市明达住宅建筑创精品工程的品牌，无论是对业主还是我们本人都至关重要。6.2、施工工期要求本工程合同总工期为248天，我公司将合理组织，精心施工，确保在合同工期内保质保量的完成合同内的施工内容。6.3、施工质量目的到达国家质量验收规范合格。6.4、施工难点与技术分析、措施6.4.1、本工程基坑开挖深度8m10m,且东侧、南侧、西侧间隔 已施工完成的最窄处仅有10m，东侧及南侧基坑支护为钢筋砼灌注桩，北侧为花管土钉墙，西侧与原有二期4#楼、7#楼及人防地下车库接茬成为整体。土方开挖与基坑支护的方法是技术措施思索的重点。6.4.2、

14、地下一层车库层高6.15m,3#楼一层超市层高5.1m,二层1#巨幕影厅层高15.5m, 巨幕影厅内南北框架梁最大跨度24.3m，东西框架梁最大跨度23.7m。模板支撑体系是技术措施思索的重点。6.5、施工管理的重点与难点6.5.1、共有多层建筑3栋、地下人防车库一层、影院、商业、超市、儿童乐园等，首先施工1#商业楼、2#商业楼部分、地下人防车库，3#商业楼工程相继开场施工，现场场地狭窄，这就给整个施工平面布置、平安消费管理、文明施工管理及各区段资料的统筹安排及调配运用呵斥一定困难,对总承包单位的管理、协调、组织才干要求较高。6.5.2、工期紧张：业主对工程严厉按合同工期进度控制,施工过程工期

15、计划的保证措施是一个管理重点。6.5.3、该工程工种、工序较多，故一次投入的设备、资料、机械、劳动力比较大。该工程平行、立体交叉施工的作业面比较多。6.5.4、对于本工程的重点我们在施工部署、安排和施工方法中采取有效的管理措施和技术措施，使工程在保证质量的根底上按期完成义务。第三章、施工部署1、组织机构1.1、工程班子组成本工程质量目的为合格, 为到达预期目的，组建一支技术素质过硬、施工阅历丰富、任务作风扎实的工程班子是实现总体目的的关键。1.2、工程人员简介1.3、岗位职责工程经理及工程副经理：担任工程部的指点任务，调配人、财、物，并对整个工程的施工方案、消费进度、质量平安、经济效益全面担任

16、。技术担任人：协助工程经理管理和指点技术、质量及实验任务。 施工员：分管工程、物资供应、文明施工、平安管理等，并直接指挥工程部的施工管理和协调任务。担任工程的消费组织、进度方案落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制、总平面管理等任务。质检员：担任工程质量监视、质量管理、创优评奖任务。资料员：担任工程部物资设备的采购和供应任务，为招标经济文件预备提供根底物资价钱数据。平安员：担任工程部平安消费、文明施工和环境维护任务。技术员：协助工程技术担任人的任务，担任工程施工的技术档案的搜集、整理、归档任务。资料员：协助技术员的任务，及时搜集、整理各种来文及技术资料的归档任务。造价员：协助工程经理任务，主

17、要担任工程部合同、预算及本钱财务和税务任务。机械员：担任工程部机械设备台帐，机械设备的各项资料的积累，上报各种报表，担任机械维修任务的落实，及制定相应的管理措施。实验员：担任施工资料的实验任务。1.4、施工组织与协作公司的质量平安监控中心、科技管理中心、财务管理中心、市场运营中心、人力资源中心、工程监控审计中心、工程监控中心、综合办公室、劳务分公司等对工程所用的机械设备、劳动力、资料进展综合调配，对工程的技术、质量、平安、进度进展监控管理，从而在各方面保证本工程的各项质量、经济目的的实现。1.5、质量管理体系图工程质量管理体系图作业班组钢筋班模板班架子班混凝土班瓦工班装修班给水班暖通班电气班施

18、工员资料员机械员技术员质检员平安员预算员劳资员定额员计统员实验员工程经理技术担任人1.6、平安管理体系图工程平安管理组织机构工程平安总担任工程经理平安技术担任技术担任人施工员平安员机械员技术员质检员资料员劳资员计统员定额员预算员任务班组施工队平安员、作业班组兼职平安员实验员2、工程目的 我公司的质量方针是“质量为本，塑造精品，竭诚效力，利国益民。我们将遵照GB/T190012021质量管理体系认证的原那么，做到用户至上，信守合同，缩短工期，提高质量，改善效力，保证工程质量到达国家先进程度，提供国内一流效力博得用户信任和惠顾，本工程主要目的如下：2.1、工期目的单位工程名 称方案开工日 期开工日

19、期至0.000完工工期开工日期至构造封顶工期开工日期至开工验收工期总工期日历天1#、2#、3#商业楼及人防地下车库2021.9.152021.10.3146天2021.12.30106天2021.5.31258天258天注：、以上工期不含冬歇期。 、各单位工程的实践开工日期以发包人或发包人委托的监理公司下发的开工通知书为准。2.2、质量目的：确保单位工程质量到达国家质量验评规范合格。2.3、平安目的：杜绝艰苦伤亡事故的发生，进场平安教育率到达100%。2.4、档案目的：开工后的工程技术档案资料到达真实、完好、齐全，符合档案管理规范及建立单位归档要求。2.5、文明施工目的：仔细贯彻执行建立部，争

20、创陕西省平安文明规范化工地。3、目的实施：3.1、工期目的为使各单体工程早日开工并投入运用，为业主提供最优质效力，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、资料供应等方面进展精心布置，方案在规定的时间内完本钱期工程中的全部工程量，并将有效的时间分解至构造工程和装修工期。详见工程施工进度方案横道图。本工程安装系统较多，施工工期短，工序衔接紧促。因此要亲密配合土建单位，以土建单位工期为根据，合理安排施工进度，将各工序交叉于土建施工全过程，孔洞预留及时到位，隐蔽工程保证质量，废品半废品防护到位，保证工程按期交工。3.2、质量目的根据该工程的建筑构造特点，以及建立单位的要求，我公司必需优质、高效地完成施工义

21、务。在施工过程中，严厉按照GB/T190012021规范及程序文件执行，实行全面质量管理方法。明确规定各部位任务人员职责权限、各负其责。工程部成立以工程经理为组长的攻关型质量管理小组，编制出针对性强的质量创优设计，制定出各单位工程的分部分工程标值。3.2.1、本工程质量目的合格工程。各分部分项工程均按执行。3.2.2、各班组均建立和完善内部的自检制度，做到工程质量在班组有自检、有控制、有记录。工地设有专职质量检查人员，随时监视、检查及验收分项工程的检验批。3.3、现场管理目的3.3.1、绘制施工平面图。将办公区合理布置在场地内，并做好现场总体排水、运输通道的思索。3.3.2、根据用电线路设计，

22、敷设现场线路，布置控制柜箱。3.3.3、消费、消防、生活用水经过计量配管，按规定设置。水管埋在冰冻线下，并砌筑闸门窨井，以便维修。3.3.4、修筑现场主要道路及消防道路，使之适当高出地面并硬化，路面向两侧排水并设路边排水沟。3.3.5、规划降水、雨水、污水，组织排水线路，向场外排水。3.3.6、根据引入的坐标，水准点布置施工丈量控制桩，并按规范要求设置。施工前作出施测方案及测桩控制图。3.3.7、消防栓位置设在主要通道及有火源、易燃品仓库附近，并有醒目的记。3.3.8、外租场地料场、钢筋加工场地、进场主要道路进展硬化。3.3.9、本工程现场管理要求到达规范，现场预备任务和所搭设备，均要符合建立

23、部、的要求，按ISO14001、OHSMS18001管理体系规范认证要求，进展规划现场和平安防护作业。3.3.10、塔吊、物料提升机、外脚手架周围做好排水坡度，防止积水，脚手架立杆下垫木架板，大风雨过后检查平安性后再运用，确保平安消费。3.4、工程管理目的 公司全面贯彻ISO9001，我们将建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进展管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承当其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，提供满足顾客需求的产品。实施施工工程管理，工程经理部下设技术、质量、平安、本钱、资料、劳动力、设备调配等管理部门。构

24、成“总部管理工程的强有力指挥系统，充分发扬公司一致指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。3.5、施工环境目的现代社会环境维护尤为重要。我公司在坚持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境维护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保认识，自觉维护公共设备，最大限制减少对环境的污染。3.6、平安目的 完善平安措施，提高平安认识，施工中跟踪控制检查到位，消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次经过省市平安消费监视部门的平安达标认定，到达宝鸡市平安文明规范化工地。3.7、效力目的效力周到、业主称心、信守合同，仔细协调与有关各方面的

25、关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、方案协调、现场管理的控制与监视。4、与各单位间的协调：4.1、与建立单位的协调4.1.1、按照总进度方案制定的控制节点，组织协调任务会议，检查本节点实施的情况，制定、修正、调整下一各节点的实施要求。4.1.2、会同业主代表定期半月或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场规范化、平安消费、计量情况、工程技术资料、原资料、电器设备等的检查制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同终止。4.1.3、在业主支持下，工程经理参与施工协调会，普通情况下以周为单位进展协调。4.1.4、工程经理部以周为单位，提出工程简报，向业主反映通报工程进展情况及需求处理的问

26、题，使有关方面了解工程的进展情况，及时处理施工中出现的困难和问题。4.2、与设计单位的协调4.2.1、根据设计意图和图纸要求，编写真实可行的施工实施方案并报建立单位和监理工程师审核同意，方案应包括施工中能够出现的各种构造施工情况。4.2.2、参与施工图审查，协调发包方、建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4.2.3、对施工中出现的情况，除按设计院、监理工程师的要求及时处置外还应积极修正能够出现的设计错误，并会同建立单位、设计院、监理方按照总进度与整体效果进展验收，并进展根底和主体分部的验收、中间验收及开工验收等。4.2.4、协调业主指定的分包单位，协调设计院诸如因管道并列等缘由

27、引起的标高、几何尺寸的平衡协调任务。4.3、与监理单位的协调4.3.1、在施工全过程中，严厉按照经业主及监理工程师同意的施工组织设计、施工方案进展施工质量的管理。在工程部范围内自检互检的根底上，接受监理工程师的验收检查，并按照监理要求，予以整改。4.3.2、贯彻执行建立的质量控制、检查、管理制度，贯彻企业质量方针，落实合同的各项条款是我们的职责，任何任务失职、失误均视为我单位的任务失误。杜绝现场施工不服从监理任务的不正常景象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。4.3.3、一切进入现场的废品、半废品、设备、资料、器具，均应自动向监理工程师提交产品合格证和质量保证书，按规定运用前需求进展物理

28、力学性能实验检测的资料，自动提交检测结果报告，使所用资料、设备不给工程呵斥质量隐患。4.3.4、按部位或分项、工序进展质量验收，严厉执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准那么，使监理工程师能顺利开展任务。对能够出现的任务意见不一致等情况，遵照“先执行监理的指点意见后予以协商一致的原那么，在现场质量管理任务中，维护好监理工程师的权威性。5、劳动力投入方案合理而科学地组织劳动力，是保证工程质量和工程进度顺利进展的重要要素之一。根据本工程施工进度方案，构造施工工序本着先地下、后地上顺序组织施工。在建筑物定位放线后组织壮工队伍30人于2021年9月1日进入，进展垫层、防水、防水维护层施工，随后组织木

29、工50人、钢筋工50人、混凝土工15人进入现场进展1#、2#、3#商业部分根底的施工，于2021年10月10日组织木工90人、钢筋工90人、混凝土工30人进入现场进展人防地下车库、1#、2#、3#商业楼0.00以上主体施工。2021年11月30日当1#、2#楼主体构造施工完后组织瓦工40人进场进展二次构造施工，于2021年12月31日3#楼主体构造施工完后，添加瓦工20人进场进展二次构造施工。于11月下旬组织抹灰队伍及其它专业人员150人进展室内外装饰施工。主要劳动力方案详见附表一6、机械投入方案6.1、为满足整个工程施工需求，构造施工阶段，投入一台QTZ63型塔吊，一台QTZ40型塔吊，安装

30、于地下车库中用于构造施工垂直运输。整个工程的混凝土采用商品混凝土，1#楼、2#楼内根底施工运用三一泵车一台保送砼，其他工程施工运用车载混凝土保送泵一台，满足混凝土的保送。6.2、二次构造期间安装一台物料提升机用于装修施工，在场地内设置3台JZC350型搅拌机。6.3、塔吊安装在根底构造施工前完成，先浇筑塔吊根底，在塔吊根底内预埋地脚螺栓，待根底混凝土强度到达要求后即安装塔吊。塔吊根底承台设计在获得详细地质报告后完成。6.4、为了确保在运用期不出现因设备缺点而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备部件，做到预防在先，确保工期目的的万无一失。7、资料投入方案7.1、主要资料方案：根据本工程施

31、工进度方案，随时组织资料进场，满足施工需求。根据工程施工合同的要求，由我方采购的资料，工程经理部将与业主亲密配合，根据业主指定部份资料消费厂家，并严厉按照ISO9000质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场资料的质量。由我方提供主材的预备，向业主提供总量资料入场方案，在每道工序施工前先向业主提出分批量入场方案，以便业主及监理有充足的时间进展资料的入场检验任务。特别是钢筋、水泥所运用的供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，混凝土的配合比必需提供应业主，厂家确实定需经监理、业主方共同确认。 二次构造及装饰工程阶段，对一切的建筑及装饰资料均实行样板制，在多家供应商中经过综合评定，选定合

32、格样品。各种样板必需经过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，工程指挥部根据样板及合同中提供的质量规范来进展物资的进场检验和收。无论甲方供资料还是自购资料，必需严厉按照物资验收程序，不合格物资严禁进场运用。7.2、主要周转资料需用量方案：根据本工程施工进度方案，随时组织资料进场，满足施工需求。本工程根底及主体均采用多层板模板。主体构造墙柱模板、现浇顶板资料含支撑体系各按一层投入。本工程施工期间投入的周转资料随时组织进场。8、各种资源调配投入方案 我公司有多个年年协作的专业劳务公司、机械公司以及资料租赁公司，各种资源贮藏充足，随时可进展调配，保证本工程各

33、种资源的合理运用，以满足工程的需求。9、施工配合9.1、施工单位的配合 本工程正式进场前应根据现场实践情况做好衔接和配合任务，以保证进场后任务顺利开展，并防止不用要的资源浪费。我公司技术人员提早同建立单位和有关单位联络，掌握详细资料和现场实践情况，并提供我公司针对本工程的详细施工方案，提出有利于后续任务开展的详细措施。9.2、安装各工种之间的配合 为了确保施工顺利进展，施工前期应做好充分的技术预备任务。开工前，工程技术担任人组织各专业施工员根据施工图及现场详细情况对管线进展综合规划，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的详细位置和标高，尤其应重点进展的综合规划设计、规范层的样板间设计，经甲方认可

34、后方可全面进展施工。各专业施工顺序应服从工程部的安排。 各工序完工后要做好工序交接和废品维护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参与，一致安排调试任务。9.3、安装与土建的配合 工程施工人员进驻现场后，应仔细熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进展核对，不得有误。制造与安装应有专业班子担任，在土建施工过程中积极配合，严厉控制安装质量，同时不得随意损伤建筑构造、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。10、废品维护的配合10.1、经过业主与各施工单位协调共同搞

35、好废品维护。工程经理部根据现场实践情况编制废品维护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得运用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进展安装。同时，要求安装施工时应留意对墙面、吊顶的维护，防止污染与损坏。10.2、本工程废品维护的重点是预埋管的维护，应编制相应的作业指点书。10.3、为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷终了后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装终了后，应暂时封锁，严禁作为建筑渣滓、排水通道。第四章、施工预备1、技术预备 1.1、图纸会审预备首先熟习图纸，了解设计意图，做

36、好图纸会审，把技术问题处理在施工之前。 1.2、施工图预算预备编制施工图预算，提出各项资料、需用量方案，并编制进度方案和消费要素需用方案，落实并组织消费要素进场。 1.3、施工组织设计及专项施工方案预备根据设计要求和施工组织设计，各专业编制施工方案和任务方案；再根据施工方案编制各项工程技术交底，施工前向工人进展交底，构成施工组织设计方案措施交底 ，三个不同层次的作战安排。编制内容应具有指点性、针对性、可操作性、严肃性。详细方案编制方案如下：序号方案称号责任部门方案编制时间审批单位1施工组织设计工程技术部2021.4公司总工2土方开挖方案工程技术部2021.4公司总工3冬期施工方案工程技术部20

37、21.11公司总工4地下防水施工方案工程技术部2021.9公司总工5塔基施工方案工程技术部2021.9公司总工6钢筋施工方案工程技术部2021.10公司总工7混凝土施工方案工程技术部2021.10公司总工8模板施工方案工程技术部2021.10公司总工9施工现场暂时用电方案工程技术部2021.10公司总工10卸料平台施工方案工程技术部2021.11公司总工11外脚手架施工方案工程技术部2021.10公司总工12砌筑工程施工方案工程技术部2021.11公司总工14物料提升机安拆方案工程技术部2021.10公司总工15电动吊篮安拆方案工程技术部2021.11公司总工1.4、实验方案1.4.1、钢筋原

38、材在钢筋进场时，索取钢筋合格证，搜集钢筋标识牌，并按要求核对检查。实验时，同一厂别、同一炉批号、同一规格、同一交货形状每60t为一验收批，缺乏60t也按一批取样。每一验收批取2根拉伸，2根弯曲，3根分量偏向，在任一盘中任一端截去500mm后切取试件。1.4.2、电弧焊现场取样，每一至二层楼同接头型式，同钢筋级别的接头300个为一验收批，缺乏300个也为一验收批。试件从废品验收批中随机截取3个接头进展拉伸实验。当实验结果不符合要求时再取6个试件进展复试。施工前检查焊工证书，索取其复印件，并进展工艺检验。1.4.3、直螺纹套筒接头接头的现场检验按检验批进展，同一施工条件下采用同一批资料的同等级、同

39、方式、同规格接头，以500个为一个验收批进展验收，缺乏500个也作为一个验收批。对接头的每一验收批，必需在工程构造中随机截取3个接头试件作抗拉强度实验，按设计要求的接头等级进展评价。现场检验延续10个验收批抽样试件抗拉强度1次合格率为100%时，验收批接头数量可以扩展1倍。1.4.4、电渣压力焊 在现浇钢筋混凝土构造中，应以300各同牌号钢筋接头作为一批；在房屋构造中，应在不超越延续二楼层中300个同牌号钢筋接头作为一批，当缺乏300个接头时，仍应该作为一批；每批随机切取3个接头试件做拉伸实验；施工前检查焊工证书，索取其复印件，并进展工艺检验。1.4.5、混凝土1.4.5.1、标养试块留置：每

40、100 m3一样配合比的混凝土，取样不少于一次；一个任务班拌制的一样配合比的混凝土缺乏100 m3时取样也不少于一次；当在一个分项工程中延续供应一样配合比的混凝土量大于1000 m3时，交货检验试样每200 m3混凝土取样不得少于一组。1.4.5.2、同条件养护试件留置：同条件养护试件由各方在混凝土浇筑入模处见证取样。同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。1.4.5.3、有抗渗要求的混凝土应留置检验抗渗性能的试块，留置原那么：对延续浇筑混凝土每500 m3应留置一组抗渗试块，每组6个试块。1.4.6、水泥在水泥进场时，索取水泥

41、合格证和出厂检验报告，并仔细核对检查。实验时，对同一水泥厂消费的同期出厂的同种类、同强度等级的水泥，以一次进场的同一出厂编号为一批，且总分量不超越200T袋装取样应有代表性，可以从20个以上不同部位的袋中取等量样品的水泥，经混拌均匀后称取不少于12kg。运用部位：护壁、砌体、内墙抹灰、室内地面工程等。1.4.7、砂子以同一产地、同一规格每400 m3为一验收批，缺乏400 m3也按一批计，每一验收批取样一组20kg在砂堆上取样，取样部位应均匀分部。取样前先将取样部位外表根除，然后由各部位轴取大致相等的砂共八份，组成一组样品。运用部位：护壁、内墙抹灰、找平工程、室内地面工程及砌填充墙等。1.4.

42、8、碎石以同一产地、同一规格每400m3为一验收批，缺乏400m3也按一批计，每一验收批取样一组40kg或80kg。在料堆上取样，从五个不同的部位抽取大致相等的试样取样15份，每份540 kg，缩分成一组样品。运用部位：护壁、地面、屋面、散水、台阶细石混凝土。1.4.9、砂浆以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原资料每一楼层或250m3砌体为一个取样单位，每取样单位规范养护试件的留置不得少于一组。构造验收前，工程中所用的各种类、各强度等级的砂浆试块都应分别进展统计评定。1.4.10、蒸压加气混凝土砌块 同一种类、同规格、同等级的砌块，以10000块为一批，缺乏10000块也为一批。从尺寸偏向外

43、观检验合格的砌块中，随机抽取砌块，制造3组试件进展抗压强度实验，制造3组试件做干体积密度检验。1.4.11、混凝土实心砌块取样方法及数量：砌块以同一强度等级编号，且不超越1万块为一批，从每批砌块中随机取样，一次取样数量24块。1.4.12、回填土基槽回填：每层按长度20m50m取样一组，但不少于一组。基坑和室内回填：每层按100500取样一组，但不少于一组。场地平整填方：每层按400-900取样一组，但不少于一组。检验方法：按规定或环刀法取样测试，不满足要求随时返工。1.4.13、回弹法检测混凝土抗压强度1.4.13.1、构造或构件混凝土强度检测可采用以下两种方式，其适用范围及构造或构件数量应

44、符合以下规定：单个检测：适用于单个构造或构件的检测。批量检测：适用于在一样的消费工艺条件下，混凝土强度等级一样，原资料、配合比、成型工艺、养护条件根本一致且龄期相近的同类构造或构件，按批进展检测的构件，抽检数量不得少于同批构件总数的30%且构件数量不得少于10件。抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。1.4.13.2、每一构造或构件的测区应符合以下规定：每一构造或构件测区数不应少于10个，对某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个。相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的间隔 不宜大于0.5m，且不宜小于0.2

45、m。测区应选在使回弹仪处于程度方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非程度方向检测混凝土浇筑侧面、外表或底面。测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必需布置测区，并应避开预埋件。测区的面积宜大于0.04。检测面应为混凝土外表，并清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮去除疏松层和杂物，且不应有残留的粉末或碎屑。对弹击时产生颤抖的薄壁、小型构件应进展固定。1.4.14、墙体加固筋取样规范及方法：同规格、同型号、根本一样部位锚栓为一个检验批，每批抽取数量按每批锚栓的1计算，且不少于3根。

46、1.4.15、构造实体钢筋维护层厚度检验对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进展检验；对悬挑梁类、板类构件应各抽取构件数量50%进展检验。钢筋维护层厚度检验时，纵向受力钢筋维护层厚度的允许偏向，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。构造实体钢筋维护层厚度验收合格应符合以下规定：1当全部钢筋维护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋护层厚度的检验结果应判为合格；当全部钢筋维护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取一样数量的构件进展检验。2当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋维护层厚度的检验结果仍应判为合格。3每次

47、抽样检验结果中部合格点的最大偏向均不应大于允许定允许偏向的1.5倍。检测方法：本工程钢筋维护层厚度的检测方法采用非破损法，检测所用仪器应经过计量检验，检测误差不应大于1mm。1.4.16、节能保温1.4.16.1、岩棉保温板外墙外保温系统：同一厂家同一种类的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次，每组规格为500mm500mm。1.4.16.2、憎水珍珍珠岩板屋面保温系统：1实验工程：保温资料的导热系数、密度、抗压强度或紧缩强度2取样规范：同一厂家同一种类的产品各抽查不少于3组。3取样方法：每组取样数量为2。1.4

48、.17、CPS防水卷材、SBS改性沥青防水卷材按同一种类、牌号和同一规格10000为一批。在每批产品中随机抽取5卷进展卷重、面积、厚度与外观检查。物理力学性能包括拉力；最大拉力时延伸率；钉杆撕裂强度；低温顺度；耐热度；渗油性。运用部位：根底、外墙、屋面。1.5、隐蔽验收记录预备序号项 目内 容1地基根底工程与主体构造工程隐检土方工程：基槽清理、房心回填前基底清理、标高情况等根底工程：根底承台(梁)、墙、柱、等钢筋绑扎、直螺纹衔接主体构造工程：各层墙、暗柱、梁、顶板、楼梯挑檐、阳台等钢筋绑扎、焊接衔接施工缝、穿墙套管、埋设件等设备方式和构造地下防水层的各层做法2建筑装饰装修工程隐检各层地面工程基

49、层各层抹灰工程基层厕浴间防水层的各层的基层分别进展隐蔽检查各层轻质隔墙工程各层饰面板砖工程的基层各层细部工程3建筑屋面工程隐检检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层资料的种类、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处置、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处置部位等4施工丈量记录工程定位丈量记录基槽验线记录各楼层平面放线记录建筑物垂直度、标高丈量记录各层构造施工缝留置方法、位置、接茬处置等根据现行施工规范，对于其他设计工程构造平安，实体质量及建筑观感，需作质量预控的重要工序1.6、样板施工预备序号工程称号部位备注1钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑 地下一层以实践发

50、生时间为准2室内装饰地上一层1.7、技术、平安交底预备由工出息展交底时要结合详细操作部位、关键部位的质量要求、施工方法及本卷须知，而进展详细技术交底。工长向班组交底时要重点讲明本工种的质量规范、技术要求和操作重点，必要时予以示范。1.7.1、技术交底序号交底内容序号交底内容1土方开挖8电渣压力焊2根底垫层混凝土9闪光对焊3地下室防水10电弧焊4防水维护层混凝土11外防护脚手架安拆5根底钢筋加工、安装12雨期施工、冬季施工6根底混凝土13室内外回填土7根底模板安装与撤除14主体钢筋、模板、砼施工15卸料平台19楼地面工程16二次构造及砌筑工程20内墙抹灰工程17外墙抹灰工程21屋面工程18外墙保

51、温工程22内外墙装饰工程以上内容需编制平安交底。1.7.2、平安交底序号交底内容序号交底内容1塔吊安拆6起重指挥人员2大风天气7现场暂时用电3电焊机8升降机安拆4木工圆锯、手工锯9搅拌机安拆5施工人员进场10外防护脚手架撤除以上内容需根据现场实践情况编制1.8、质量方案在整个工程质量控制中，严厉按照施工工序，每道工序进展严密的质量跟踪检查，自检、互检、专检。成立一个QC质量管理活动小组，做到职责清楚、全员担任、落到实处。详见质量谋划。1.9、坐标点及高程的引测会同建立单位接纳坐标点及水准点，并引入现场，作好永久性丈量基准点。2、消费要素预备：2.1、人员组织精良的工程班子，并立刻就位，配备高素

52、质的管理人员。根据工程量及进度方案安排向公司总部提出劳动力需用方案，按期组织进场。2.2、机械设备根据施工进度方案，作好各种机械设备的检修、试车、保养任务并运输进场。2.3、周转工具按施工方案配制足够数量的覆膜多层板、木模板、脚手架、扣件、顶丝等料具。2.4、资料组织地材货源、取样送检，外购资料定购定货。3、现场预备：3.1、现场平面布置绘制施工平面图，合理安排，作好现场总体排水、运输通道的思索。3.2、施工暂时用电根据用电线路设计，敷设现场线路，布置控制柜箱。3.3、施工暂时用水消费、消防、生活用水经过计量配管，按规定设置。水管埋在冰冻线下，并砌筑闸门窨井，以便维修。3.4、施工现场道路修筑

53、现场主要道路及消防道路，使之适当高出地面并硬化，路面向两侧排水并设路边排水沟。3.5、施工现场排水规划降水、雨水、污水，组织排水线路，向场外排出。3.6、平安文明施工强化平安捍卫，按文明施工管理要求修筑围墙，场内醒目处挂设“八牌二图六标。详细布置详见施工现场总平面布置图第五章、对特殊过程确实认及主要施工方法根据特殊工程的定义：当消费和效力提供过程的输出不能由后续的监视或丈量加以验证时，这样的过程为特殊工程。经过公司、工程部技术人员共同研讨确定特殊过程为：地下防水工程施工。1、地下防水工程概略：(1)构造做法：根底混凝土采用防水混凝土，混凝土的设计抗渗等级P6。(2)地下室底板防水：100厚C1

54、5混凝土垫层承台梁模板基层处置CPS反响粘防水卷材1.5+1.5厚50厚C15细石混凝土维护层主体构造底板及承台根底。(3)地下室墙身防水：主体构造墙身刷基层冷底油一道SBS改性沥青防水卷材3+4厚50厚聚苯板维护层3:7灰土分层夯实。2、地下室外墙防水做法：2.1.施工工艺：基层处置刷基层处置剂一遍卷材附加层SBS改性沥青防水卷材50厚聚苯乙烯泡沫塑料板维护层。2.2.基层处置：施工前，基层外表凸出物应根除干净，外表应平整、清洁、枯燥。2.3.找平层：找平层施工时，阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径50mm2.4.基层处置剂：基层处置剂采用涂刷方法施工，涂刷应均匀，不露底，待外表枯燥后方可铺贴卷

55、材。2.5.卷材附加层：在后浇带、转角处、阴阳角等部位，应添加一道一样材质的卷材，宽度不小于500mm。3、根底底板防水做法：3.1、地下室底板防水施工工艺：100厚C15混凝土垫层承台梁模板基层处置CPS反响粘防水卷材1.5+1.5厚50厚C15细石混凝土维护层主体构造底板及承台根底。 3.2、施工预备1天气条件：本系统宜在5-35范围内施工，不得在雨中及5级以上大风中施工。2承台梁模板：基坑内的承台、承台梁、导墙有高差的部位须支模板。3基层要求：基层应干净、坚实、不起砂起皮、根本平整，基层外表枯燥，阴阳角处做成圆弧或45、折角，阴角最小半径50mm或边长50mm。阳角最小半径20mm或边长

56、为20mm。3.3、施工方法1清理基层在涂刷基层处置剂前，必需把基层外表的尘土杂物彻底清扫干净，它是粘结质量的关键工序。对棱角处的尘土运用吹尘器吹净，必要时运用抹布擦拭，并随时坚持清洁。2涂刷基层处置剂在干净的防水基层上涂刷与卷材配套的基层处置剂，涂刷时要求薄厚均匀一致，不得有堆积、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。3粘铺附加层地下室底板的积水坑、电梯井等的阴阳角、管子根、变形缝的薄弱部位要粘贴与卷材一样的附加层，宽度不应小于500mm，大面积卷材施工时，与附加层之间均以满粘法施工。3.4、定位、弹线在涂好基层处置剂的基层上，按卷材宽度弹好基准线，要严厉按基准线粘贴卷材，确保长边的搭接宽度，自粘卷材应

57、先试铺就位，按需求外形正确剪裁后，方可开场粘铺。3.5、大面积粘铺卷材1先把卷材展开，平面拉开对准基准线进展试铺。2从一端将卷材揭起，按幅宽对折，用壁纸刀将隔离纸中间裁开，留意千万不能划伤卷材。3将隔离纸从卷材反面扯开一段长约500mm，再将扯开隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺在基层上。4再将另半幅卷材重新铺开就位，拉住已扯开的隔离纸均匀用力向后拉，同时用压辊从卷材中间向两侧滚压，直至将该半幅卷材的隔离纸全部扯开，卷材粘铺在基层上。5立墙的粘铺可按照上述方法，一次粘铺终了。3.6、卷材搭接1大面积卷材粘铺要从一边向另一边滚压留意排气，大面积压实后，再用小压辊对搭接部位进展碾压，从搭接内边缘向外

58、进展滚压，排除空气，粘贴结实。2搭接时应对准搭接部位基准线进展，普通要求长边和短边的搭接宽度不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层卷材的纵向接缝应错开1/3的幅宽，且两层卷材不得相互垂直粘铺。3同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，防止接缝部位集中。4地下室立面与平面转角处阴角，卷材的搭接缝应留在底板平面上，且间隔 立面应不小于600mm。5卷材的搭接缝、卷材的收头、管道包裹及异型部位等，均属于防水的薄弱环节，应采用密封膏密封，其宽度不应小于10mm。3.7、卷材的收头与固定地下室周围立墙的防水层应高出室外地坪高程500mm以上，其收头运用配套的金属压条钉压固定并用密

59、封资料封锁严密。3.8、自检、清扫防水卷材施工时应仔细担任，分片包干，完工后施工班组质检人员应按GB50208，仔细检查合格后彻底清扫干净。4、质量规范与控制4.1.卷材防水层的基层应结实，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮景象，阴阳角处应做成圆弧形。4.2.卷材防水层的搭接缝应粘结结实，密封严密，不得有褶皱、翘边等缺陷。4.3.卷材搭接宽度的允许偏向为-10mm。4.4.卷材防水层铺贴完成后，应及时做好维护层。4.5.卷材防水层施工，不得在防水层上堆置资料，操作人员不得穿带钉的鞋作业。4.6.找平层应枯燥，详细检查如下：将1m2卷材干铺至找平层上，在卷材周边压放混凝土实心砖，静置

60、34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。4.7.卷材严禁在雨天和五级以上大风天施工。5、平安、环保文明施工措施与控制5.1.操作人员应穿任务服，戴平安帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品。5.2.施工时，留意主体构造上部坠落物，严禁上部作业，下部施工。做好基坑和地下构造的临边防护。5.3. 施工现场整洁有序，工完料净场地清。5.4. 对一切进入现场的施工人员进展法纪、品德、文明施工教育，严禁遵守各项规章制度。5.5.施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。5.6.配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100。消防器材要设在易发生火灾