2022年酒店合作经营合同

1、2022年酒店合作经营合同甲方：乙方：第一章总则第一条 根据国家有关法律、法规，结合企业的实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，杭州余杭美凯大酒店有限公司将美凯大酒店承包给乙方经营，经双方友好协商达成共识，特达成以下约定。第二条 甲方将美凯大酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。甲方同意乙方采取自主经营，独立核算的运行模式。第三条 乙方应依据国家有关政策及规定，参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。第四条 甲方有义务协助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。第二章承包经营期限、承包金支付第五条 本合同有效期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条 合同期

2、满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。第七条 为了照顾乙方的实际经营情况。甲方同意第一年承包金基数为_万元;第二年起按承包金基数的_%递增计_万元;第三年按_%递增计_万元;第四年按_%递增计_万元;第五年按_%递增计_万元;连续递增_年;第八条 双方约定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同执行之日支付第一期承包金_万元。以后每期承包金必须提前_天支付。第九条 双方约定乙方支付承包资产押金为_万元。合同期满时如数退还或作为后期承包租金逐步抵扣。考虑到乙方初次营业需要调整，投入较多的费用进行整改，甲方同意在合同签约时预缴押金_万元，其余_万元甲方同意乙方在_个月

3、内付清，即_年_月_日前付清。第三章双方的权利和义务第十条 甲方权利一、按照合同约定向乙方收取承包金。移交给乙方经营。二、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。三、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。四、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。五、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担

4、刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条 甲方义务一、向乙方提供美凯大酒店现有经营场所、符合国家规定的完整营业手续。将美凯大酒店移交给乙方经营。酒店内现有设备。设施、家具及其它一些营业物品提供给乙方使用。交接时提供财产移交清单二、协助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋所有人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。三、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、气、暖的正常供应。四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定要求，必须要对美凯大酒店宾馆进行安全消防等方面的整改，应由甲方出面处理

5、，并承担相应的改造费用。六、酒店自身的给排水系统或房屋的修缮等与房屋本身结构有关的维修，应由甲方出面处理，并承担相应费用。第十二条 乙方的权利一、乙方在签订合同缴纳第一期承包押金之时，即为经营权交割之日。甲方配合乙方办理经营手续及酒店财产的移交。当日的营业收入由乙方收取。二、在合同期内，乙方对美凯大酒店的再投入装修及的资产(必须经甲方确认)，在店内投入的资产享有所有权和处置权。如因非乙方原因造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失的，乙方有权力向甲方提出赔偿。三、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。第十三条 乙方义务一、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关

6、特种行业的各项管理规定，在承包期内必须按规定做好营业台账、按时交纳营业税金，水、电等相关费用。其它一切经营费用均由乙方承担。二、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。第四章承包期满或合同解除第十四条 承包期满或合同解除，甲方按原财产移交清单进行清点验收，如有财产短缺损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方应及时搬出乙方的全部物资，如_天后仍有余物。视为乙方自动放弃，由甲方处理。第十五条 承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿由此而引起的损失。按承包金_%一天计算。第十六章在承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形

7、象和声誉的活动，而导致酒店停业而造成的损失，由乙方自行承担。如影响到甲方的利益、而造成损失的，则甲方有权单方解除合同。乙方负赔偿责任。第五章印章的使用与管理第十七章酒店的所有印章由甲方负责保管，乙方不得以如何理由私刻与酒店有关的印章。乙方对外业务以公司营运部的名义开展工作。确实因业务需要盖具与酒店有关的印章，必须先征得甲方的同意并登记备案。第六章违约责任第十八条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。第十九条 任何一方单方面要求提前解除合同，应提前_个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结

8、清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须支付违约金_万元。第二十条 考虑到乙方初次投入营运费用较高，合同签约时预缴押金_万元，其余_万元甲方同意乙方在_个月内付清，即_年_月_日前付清。如果乙方不按期支付承包金并连续两期不能按时支付应上缴的承包费用，甲方有权力终止本合同。第七章争议解决第二十一条 如甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不成，则应提请杭州市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第八章

9、附则第二十二条 本合同未尽事宜，双方同意以中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家新法规文件为准。第二十三条 本合同双方签字盖章后生效。第二十四条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年酒店合作经营合同（二）甲方：乙方：双方经协商决定共同经营“_酒店”，甲方出资_万元，乙方出资_万元。双方各占酒店资产_%和_%。相关协议如下：一：乙方自_年_月_日进入开始，双方共同承担酒店应收和应付账款。二：在共同经营

10、期间，甲乙双方在酒店消费，应从其个人账款中扣除。因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费，从公款中扣除。三：乙方在经营三个月后，无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增股。四：本着利益共享、风险同担的原则，双方在经营过程中应互谅互让、互相配合，有不同意见应及时提出、及时解决。五：本协议自签字之日开始生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议如有不尽之处，双方另外协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年酒店合作经营合同（三）甲方(投资方)：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：乙方(合作方)：身份证

11、号：联系地址：联系电话：邮政编码：开户名称：_ 开户银行：_银行帐号：甲乙双方就_市东街锦X酒店经营合作有关事宜，本着自愿、平等、坦诚的原则，依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。第一条：乙方以权属其位于_市_路1、_号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店。乙方的出资合作房屋为：栋房，建筑面积_平方米;栋房，建筑面积_平方米;栋房，建筑面积_平方米;栋房，建筑面积_平方米;栋房，建筑面积_平方米;栋房，建筑面积_平方米;合计：套，建筑面积_平方米。(以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一.)第二条：合作期限合作年限为年，自_年_月_日至_年_月_

12、日止。第三条：合作方式(一)合作经营方式由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏;乙方按合作约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险。(二)合作利益回报方式1、乙方以安揭方式购房的：(1)_年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的_%，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。(2)乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款_%的合作固定利益回报，并同时获得该物业

13、向银行贷款_年的贷款利息(随同期银行贷款利率浮动)。该合作固定利益回报按月均分兑现(保证乙方按月向银行交付月供款)。(3)实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档(供甲方用于支付乙方合作利益回报使用)。合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式购房的：(1)_年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的_%，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。(2)乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款_%的合作固定利益回报(即：前_年每年固

14、定回报_%，后_年每年固定回报_%)。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算(以交款凭据为准)。(3)实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的_日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。3、乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式：第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定1、乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额;每年中当超过2、乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价_

15、%的价格结算。3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内(元旦三天、春节七天，五4、金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前_天预约;旅游黄金周期间订房5、凭卡可享受观看印象_门票门市价6折优惠。6、以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。7、至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应告知接受者使用密码，8、当乙方享受完全部免费住宿消费额后，乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格，但须以现金方第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的

16、基础上有权将公寓出租经2、甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。3、甲方自负经营中所发生的各项税费。4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施，在合作期内按使用年5、甲方因统筹经营需要，东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器，甲方应在合作期内完善一切同等配6、合同期间，甲方可根据经营需要对房屋平面布局作相应改变，但不得擅自改变房屋的承重结构和用途。7、当合作期满，甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运转标准归还乙方。第六条：乙方的权利和义务1、乙方有权监督甲方执行本合同规定，依据本合同约定获得应得权益，不承担甲方的经营风险，不干涉2

17、、合作期间，为维护酒店形象、统一管理，乙方不得在房屋内擅自放置自有物品，不得擅自处置客房内3、乙方在合作期间若想转让合作房产的，由发生买卖的双方自行办理房地产权证过户手续，所发生费用第七条：违约责任1、甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时，按逾期款额每日向乙方支付_%的滞纳金，并承担当期2、在双方合同期间，任何方不得提前解除合作经营合同，乙方不得提前收回房屋使用权，违反者即视为第八条：合同的变更和解除1、合同期内，因不可抗力导致房屋损毁，不能继续履行本合同时，本合同自行解除，甲、乙双方的损失各自承担。2、因合作需要，经双方商议同意时，可根据实际情况补充变更合同内容。3、合同期满，甲、乙双方可

18、根据当时市场行情商定继续合作方案，续订合作合同，乙方亦可随自身意愿选择其他处置方案。第九条：1、本合同自双方签字之日起生效，在合同执行过程中，双方的权利和义务不因法定代表人变更而变更。2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年酒店合作经营合同（四）甲方：乙方：为搞活大酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照中华人民共和国合同法和国家有关法大酒店所属的有形和无形资产以大酒店共计24小时内，以货币形式一次性将人民资金万元，甲方占总股份大酒店的

19、所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入%，乙方占总股份大酒店账务。%,律政策，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议：一、将甲方原有的清单)，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。二、新合作经营的法人由乙方推荐人担任。三、甲方应承担的权利和义务1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。2、甲方应在本合同签订日内将务。如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企

20、业的招聘录用。4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作。5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。四、乙方的权利和义务1、乙方在合同签订后2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。六、本合同自签订后生效。甲方代表：

21、_ 乙方代表：_联系方式：_ 联系方式：_签订日期：_年_月_日2022年酒店合作经营合同（五）经双方友好协商，现就酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包事项达成协议如下：1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包给乙方管理、运作，并聘请乙方工作人员为该酒店总经理，聘期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日至止。2、甲方应按经营需要各岗位配备足够的人手。3、甲方免费提供乙方工作人员工作餐、宿舍。4、乙方有权根据实际情况进行日常管理，若现职人员违反乙方管理制度乙方有权给予处罚，直至辞退。(乙方对承包各部门拥有绝对的人事任免决定权)甲乙双方协商确定，根据乙方的经营业绩进行绩效考核、奖励提成

22、：5、乙方要对甲方的设施设备爱护保养,如人为的损坏要照价赔偿._。6、要做好安全防范工作，发生失盗行为要负全责，不得违法乱纪，否则后果自负。7、成本核算要按照酒店财务出具的数据_%折算，超出部分则按超出部分的%点由乙方承担。自合作协议于_年_月_日起的，对乙方进行绩效业绩考核，考核及奖励提成标准。A、全年平均月营业额基数为人民币_万元/月_月份基本业绩为万元，为保底任务，然后每月以_%的数额进行递增,即_月份基本业绩为_万元，_月份基本业绩为_万元，_月份基本业绩为_万元，即_月份基本业绩为_万元，前半年完成_%的递增数据，即_月份基本业绩为_万元，_月份基本业绩为_万元，_月份基本业绩为_万

23、元，_月份基本业绩为_万元，_月份基本业绩为_万元，全年完成_%的递增数据，董事会给予特别奖励金万元整，如果当月未完成基本业绩数，甲方则按照乙方实际完成的%点进行实发其基本工资，(如完成业绩的_%，其酒店则按照其基本(定额)工资_%来核发起工资，业绩与工资挂钩保持一致)。B、如果完成了月基数_万而未达到递增营业额时，酒店按标准给其发放_%工资。如果既完成了基本业绩，也达到了递增业绩，超出部分则按照超出部分(营业额，)的_%由酒店方(甲方)予以乙方奖励，在工资发放日由乙方去甲方财务室领取奖金。甲方不得以任何理由拒绝和拖欠。C、甲方财务必须在每月的5_日前将此数据打印给甲、乙双方确认。D、乙方可以申请将其所直属部门的工资由甲方财务部领出,然后在财务部的监督下由乙方根据其部门的实际情况实行按劳分配其工资部分,甲方需全力配合,不的横加干涉。E、每月递增的_%按超出营业额的_%提取，递增_%的按照营业额的_%提取作为甲方给乙方的当月奖