工程经济学第二版谭大璐课后答案

1、第 页共53页工程经济学（第二版谭大璐）课后答案目录TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一部分课程的学习目的及总体要求2 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 一、课程的学习目的2 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 二、课程的总体要求2 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第二部分课程学习的基本要求及重点难点内容分析3 HYPERLINK l bookmark10 o Current

2、 Document 第一章概论3 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第二章投资的经济效果及资金计算3 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第三章工程建设的经济分析方法5第四章工程建设的预测与决策技术6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第五章工程项目的可行性研究7 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第六章工程项目的投资估算8 HYPERLINK l bookmark22 o Current Docu

3、ment 第七章工程设计阶段的投资控制9 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第八章工程发包阶段的经济分析方法10 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第九章工程施工阶段的经济分析方法11 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第十章工程竣工阶段的经济分析12 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第三部分综合练习题12 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 一、

4、单选题（每题1分，共10分）12 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 二、多选题（每题2分，共10分）15 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 三、计算题（共60分）16 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 四、案例题（20分）17 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 参考答案18 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第二章20 HYPERLINK l bo

5、okmark46 o Current Document 第三章23 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第四章25 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 第五章29 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 第六章31本课程学习指导资料根据该课程教学大纲的要求，参照现行采用教材土木工程经济第二版（谭大璐主编，四川大学出版社，2003年）以及课程学习光盘，并结合远程网络业余教育的教学特点和教学规律进行编写，适用于建筑工程管理专业专升本学生。第一部分课程的学习目的

6、及总体要求一、课程的学习目的土木工程经济是一门自然科学和社会科学相互渗透的综合性应用学科。它不仅涉及政治经济性、高等数学等理论学科，同时又与建筑施工、建筑设计原理、工程估价等应用型学科密切相关。通过本课程的学习，使学生了解建筑项目全过程的经济管理内容，不仅为后续课程房地产开发与经营、工程项目管理等提供理论依据，同时也为学生今后参加建筑行业的全国各类执业资格考试中涉及的工程经济知识考点奠定了坚实的基础。二、课程的总体要求熟悉建筑工程建设的资金筹集方式，掌握资金的时间价值概念，并能熟练掌握其基本原理进行工程方案的择优。掌握工程建设的预测技术和决策技术。熟悉工程建设可行性研究的概念、内容，熟练掌握工

7、程项目的风险性分析方法。掌握工程建设投资估算的内容和方法。能够熟练运用价值工程原理进行设计方案的优选。熟悉建筑工程招投标管理方法和合同管理的概念，并熟练掌握工程索赔的方法。第二部分课程学习的基本要求及重点难点内容分析第一章概论1、本章学习要求（1）熟悉土木工程产品的特征；（2）熟悉现代工程对工程技术及管理人员的要求。2、本章作业P5（4）第二章投资的经济效果及资金计算1、本章学习要求1）应熟悉的内容：建设项目的资金筹措；项目资本金筹集的主要方式；负债的筹集方式。（2）应掌握的内容：普通股资金成本率的计算；债券资金成本率的计算；现金流量图的基本绘制方法。（3）应熟练掌握的内容：资金时间价值计算的

8、前六个基本公式；名义利率与实际利率的概念与计算；掌握建设期贷款利息的计算。2、本章重点难点分析（1）前六个基本公式中每个代号的含意，记错了将造成整个计算的错误。（2）等值公式的应用条件。注意标准公式在0点没有现金流，如果0点有流量，应将公式进行适当变换（如例2.9）。（3）实际利率与名义利率的关系，实际利率在工程实际中的应用。（4）建设期贷款利息计算，注意在P23例2.5中，三年的贷款利息应为各年利息累加，而不是等于第三年产生的利息。3、本章典型例题分析由于本章是工程经济的基础概念，请同学们认真看懂例题（2.6，2.7、2.8、2.9、2.10、2.11、2.14和2.15）。4、本章作业：P

9、248（答案：16.92万元）；9（答案：37.3万元）；10（答案：77.16万元）、11（答案：名义利润5.02，实际利润5.08）。第三章工程建设的经济分析方法1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：了解投资方案的分类，独立方案、互斥方案和混合方案的优选方法。（2）应掌握的内容：建设投资的静态与动态分析分析体系，各自适用的范围。（3）应熟练掌握的内容：投资利润（税）率的计算；静态投资回收期的计算；财务净现值的计算；内部收益率的插值法计算；动态投资回收期的计算。2、本章重点难点分析（1）用净现值进行方案择优时，应注意寿命期不同或投资差异大，不能使用财务净现值进行方案的比选，要用等值法或净现值比

10、进行优选。（2）利用现金流量表计算静态投资回收期等经济评价指标的方法。3、本章典型例题分析由于本章是工程经济的基础概念的应用，请同学们认真看懂例题（3.2，3.5、3.10、3.13）。4、本章作业：P523（答案：（1）B;（2）5.06年；（3）19.72%）;4（答案：等值法求解,B方案优）;5（答案：FIRR=29.69%，效益较好）。工程建设的预测与决策技术1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：了解定性和定量预测分析的基本方法；熟悉大中选大法、小中选大法、平均概率的决策方法。（2）应掌握的内容：最大效益期望值法的计算；（3）应熟练掌握的内容：决策树的绘制（决策点、方案枝、概率枝、节点、

11、损益值）。2、本章重点难点分析（1）决策树的绘制，注意决策点后应为方案枝，节点后应为概率枝，且每一节点后的概率枝的概率之和应为1。（2）多级决策树的绘制。这是学生感到比较困难的，关键要确定二级决策点的位置在何处。（3）在本章的课程学习光盘中，增加了转着概率的概念，并举了相应的例题，请同学们认真看光盘。3、本章典型例题分析请同学们认真看懂例题（4.6，4.7）和光盘上的转折概率计算方法，并考虑如果在决策树计算时要考虑资金时间价值时，应如何计算。4、本章作业：P675（答案：开工）、6在题干末加上“当寿命期为多少年时,选I设备有利？”一问。答案:（1）口设备有利，净利润21万元，1设备11.8万元

12、；（2）当寿命期为5.25年时，选I设备有利。第五章工程项目的可行性研究1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：可行性研究的内容、步骤与方法；财务评价的内容；基本财务报表（并参考光盘介绍的内容）；常见的盈利能力指标和清偿能力指标、敏感性分析的一般方法。（2）应掌握的内容：财务评价指标的分类方法；全投资现金流量表与自有资金现金流量表的区别（见光盘）；用财务评价指标判别项目可行的标准。（3）应熟练掌握的内容：全投资现金流量表的填制、能掌握用现金流量表计算财务指标的方法（参见光盘补充例题）、盈亏平衡分析的计算。2、本章重点难点分析（1）财务报表的编制。由于过去学生对财务接触不多，普遍对财务报表的编制有恐

13、惧感，其实关键了解哪些是企业的收入，哪些是企业的支出，填制报表并不是困难的事情。（2）盈亏平衡分析在建筑工程中使用广泛，应掌握其基本原理，即“利润二收入总成本销售税金及附加”。盈亏平衡分析是确定利润为0时的产量、最低销售价或最高生产可变成本。3、本章典型例题分析请同学们认真看懂例题（5.1、5.3及光盘补充案例）。4、本章作业：P845（1）18685万件，（2）99.32元，6（2）i二20%时，FNPV二393719.2万元，FIRR二24.11%；（3）可行；（4）Q*二4433.73m3,安全率二55.66%第六章工程项目的投资估算1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：工程投资的构成；投

14、资估算的内容；投资估算的阶段划分和精度要求；了解流动资金的分项估算法。（2）应掌握的内容：朗格系数法；流动资金的比例估算法。（3）应熟练掌握的内容：生产能力指数法的计算方法；按设备费用的百分比进行项目估算。2、本章重点难点分析在投资估算中，往往需要用几种不同的方法进行投资估算，单种方法的估算一般问题不大，但应融会贯通，学会用几种方法同时对某项目进行估算。3、本章典型例题分析看懂例题（6.1、6.2）。4、本章作业：P924（答案：31869.52美元）、5（答案：43）第七章工程设计阶段的投资控制1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：价值工程的计算公式；单项工程综合概算和建设项目总概算的基本构成

15、；单位设备与安装工程概算的编制方法；三级概算的名称及内容。（2）应掌握的内容：价值系数法选择分析对象的方法；指标系统综合法。综合法。（3）应熟练掌握的内容：价值工程的应用；单位建筑工程概算的编制方法。2、本章重点难点分析（1）01评分法的填表逻辑关系，得出的各项目得分应为自然序列（课本P98），否则说明有逻辑错误，掌握如何从子项目的得分计算功能系数（评价系数）。掌握成本系数的计算方法。（2）了解重要系数与功能系数的区别与关系。（3）采用指标系统综合法进行方案选优的步骤，不要把某个指标的实际以大为好与人为假设以大为好的判别标准搞混淆，认真读懂课本P103（3）a、b和（6）a、b的文字内容。3、

16、本章典型例题分析看懂例题（7.1、P100例、7.4、光盘中7.2.3例题、7.6、7.7）。4、本章作业：P1129（答案：V二0.9043、V二1.1342、V二ABC0.9893，B方案为最优方案）。第八章工程发包阶段的经济分析方法1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：我国工程招投标的主要方式；招投标的基本程序；单价法和实物法的编制步骤；施工图预算的审查方法。（2）应掌握的内容：熟悉招投标中的注意事项（见光盘补充内容8.1.3）；单价法和实物法的区别；熟悉标底的编制原则。（3）应熟练掌握的内容：不同合同形式的适用范围；总价合同与单价合同的名称及适用方法；加权评分法进行评标的方法。2、本章重

17、点难点分析（1）招投标过程中有关的具体规定（如招标单位应具备的条件、招标程序要求等）。（2）利用线性规划法、决策树法进行投标和评标的决策。3、本章典型例题分析看懂例题（8.2、8.4、光盘8.4.1投标过程中的数量分析例题）。4、本章作业：P13811（答案：加权分A二97.01、B二93.30、C二98.55,D二91.15C方案为最优标。）第九章工程施工阶段的经济分析方法1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：我国工程计量的程序和工程计量的方法；我国工程变更的控制程序；索赔的分类；FIDIC合同条件下的工程费用支付范围与条件；动态结算的基本方法；我国建安工程价款的结算方式。（2）应掌握的内容：

18、工程变更的内容；我国工程变更价款的确定方法；引起索赔的原因和索赔的的程序。（3）应熟练掌握的内容：索赔的计算；调值公式法的计算方法；按月结算工程价款的方法（预付款、工程款、保留金等）。2、本章重点难点分析（1）工程计量的规定（GF-99-0201及FIDIC合同条件的计量规定,参见光盘9.2.1）。（2）工程索赔的处理（参见光盘9.2.2）。（3）工程结算的具体规定和计算。（4）调值公式的应用。3、本章典型例题分析看懂例题（9.1、光盘9.2.2索赔案例、光盘9.3.3调值公式案例）4、本章作业：P16410答案：（1）D（2）C（3）B（4）问题1：不赔偿；问题2：工期延长，但费用不赔偿；问

19、题3：索赔成立；P16511（93.125万元）。第十章工程竣工阶段的经济分析1、本章学习要求（1）应熟悉的内容：竣工决算的内容；新增资产的分类。（2）应掌握的内容：新增固定资产的内容；其他新增资产的内容（3）应熟练掌握的内容：新增固定资产的计算方法。2、本章重点难点分析（1）五类资产的概念应分清，如土地征用及迁移补偿费属固定资产，土地使用费属无形资产。（2）大中型项目竣工财务报表与小型项目竣工财务报表的区别。3、本章作业：P17510（答案：固定资产：27000、流动资产：12820、无形资产：3200、递延资产：2710。投资利润率19.58）第三部分综合练习题说明：以下练习题仅作题型参考

20、。一、单选题（每题1分，共10分）某项投资项目可行，则（）。A.FNPVn投资收益率B.FNPV0C.FNPV初始投资下列属于投资方案静态评价指标的是（A.投资利润率B.内部收益率C.净现值D.净年值某银行年贷款利率为i，一年计息m次，如果折算为一年计息一次则对应的实际年利率r为（A.miB.imC.(1+mi)m一1D.(1+i.m)m一1不可用于定量预测的方法是（A.算术平均值法B.专家预测法C.最小二乘法D.指数平滑法为了获得最大利润，又能有效地防范和降低投资风险，在建设前期阶段选择方案时应尽量选取（）的方案。产品销售价格盈亏平衡点高B.不确定性因素敏感性强生产能力利用率高D.销售收入盈

21、亏平衡点低某建设项目，当投资收益率i=18%时，净现值FNPV=-499万元;当i=16%时，FNPV=9万元。用插值法求得其内部收益率为（）。A.17.8%B.17.96%C.16.04%16.20%7已知某日产20吨产品的化工生产系统其投资额为30万元，若拟建生产能力为日产80吨的同类系统，则投资总额大约是已建系统的（）倍。（取n=0.6，C1）Cf1.3B.1.6单项工程综合概算由各单位（A.建筑工程概算和设备工程概算概算C.土建工程概算和设备安装工程概工程概算2.3D.4）组成。土建工程概算和安装工程D.建筑工程概算和设备及安装用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价

22、，采用的是（）。A.预算定额手册中统一规定的价格B.当时当地的实际价格考虑通货膨胀因素在内的预测价格D.国家计划价格下列（）合同形式对承包商来说，风险较大。A.固定总价合同B.调值总价合同C.估计工程量单价合同D.纯单价合同第 页共53页第15页共53页二、多选题（每题2分，共10分）1.负债筹资的主要方式包括（）。A.发行股票B.发行债券C.银行贷款D.经营租赁E.出口信贷2.财务评价的动态指标有（）。A.投资利润率B.借款偿还期C.财务净现值D.财务内部收益率E.资产负债率3.财务评价的基本报表有（）。A.现金流量表B.损益和利润分配表C.资产负债表D.资金来源与运用表E.借款偿还计划表4

23、.工程施工招标的标底可由（）编制。A.招标单位B.招标管理部门C.定额管理部门承包商E.委托具有相应资质的中介机构5.索赔费用的计算方法有（）。A.实际费用法B.总费用法C.修正的总费用法D.公式法E.经验法三、计算题（共60分）某企业发行长期债券400万元，筹资费率为2%，债券利息率为5.5%，所得税税率为33%，计算资金成本率为多少？（10分）某贷款建设项目，建设期为3年，第1年贷款200万元，第2年贷款400万元，第三年贷款300万元。贷款利率为10%，求项目建设期利息。（15分）某开发公司承接了一住宅的开发项目。经调查，该区域住宅的平均销售价为1050元/平方米。该公司计划获利210万

24、元。已知该项目的固定费用为718.62万元，建安工程费为455.86元/平方米，求该项目的保本开发面积。（15分）某项目有两个备选方案A和B,两个方案的寿命期均为10年，生产的产品也完全相同。但投资额及年净收益均不同。方案A的投资额为500万元，年净收益在销路好时为150万元，销路差时为-50万元；方案B的投资额为300万元，年净收益在销路好时为100万元，销路差时为10万元。根据市场预测，在项目寿命期内，产品销路好的概率为70%，销路差的概率为30%。已知标准折现率iC为10%，试用决策树法对方案进行比选。（20分）、案例题（20分）背景某高速公路项目利用世界银行贷款修建，施工合同采用FID

25、IC合同条件，业主委托监理单位进行施工阶段的监理。该工程在施工过程中，陆续发生了如下索赔事件（索赔工期与费用数据均符合实际）：施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，总监理工程师下达了暂停施工指令，共停工10天，其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。由于业主要求，将原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米，监理工程师向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向

26、该桥的分包单位发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：（1）由于增加立交桥长度增加的费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔；（2）此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔。承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向监理工工程师提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40天的要求。问题：针对承包方提出的上述索赔要求，工程师应如何签署意见？参考答案一、单选题（1分x10=10分）：B2.A3.D4.B5.D6.C7.C8.D9.B10.A二、多选题（2分x5=10分）：

27、BCDE2.CD3.ABDE4.AE5.ABC三、计算题（10分+15分+15分+20分=60分）1-K=1Txi=0.33x5.5%=3.93%（10分）1-f1-0.02（15分）解：建设期第一年：1/2X200X10%=10万元（5分）建设期第二年：（200+10+1/2x400）x10%二41万元（4分）建设期第三年：（200+10+200+41+1/2x300）x10%二80.1万元（5分）10+41+80.1二131.1万元（1分）（15分）7186200第 页共53页1050-455.86=12095.13m2（共20分）销路好10(P/A,10%,10)=921.69)=307

28、.23)=614.46=61.446决策树绘制（5分）二150(P/A,10%,10)x0.7+(-50)(P/A,10%,10)x0.3二150 x6.1446x0.7-50 x6.1449X0.3二921.69x0.7-307.23x0.3二533二100(P/A,10%,10)x0.7+10(P/A,10%,10)x0.3二100 x6.1446x0.7+10 x6.1449x0.35分）二614.46x0.7+61.446x0.3二448.55分）方案A的净现值的期望值二533-500二33(万元)(2分)方案B的净现值的期望值二448.5-300二148.50(万元)(2分)故应选择

29、方案B（1分）、解：20分第 页共53页问题1：这是非承包方原因造成的，故监理工程师应批准工期补偿和费用补偿。（5分）问题2：由于异常恶劣气候造成的6天停工是承包方不可预见的，应签证给予工期补偿6天，而不应给费用补偿。对于低于雨季正常雨量造成的4天停工，是承包方应该预见的，故不应该签证给予工期补偿和费用补偿。（8分）问题3：监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元和工期补偿30天，因其属于业主责任（或不属于承包方责任）；不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元和工期补偿10天，因其属于承包方责任。（7分）/t/t-第二章一、单选题1.某企业发行长期债券400万元，筹资费率2%，债券利息率

30、为5.5%，所得税税率25%,则资金成本率为（B）A.4.13%B.4,21%C.5,50%D.5.61%2建设项目可以采取（B）的方式筹集资本金。A.银行贷款B.发行股票C.设备租赁D.发行债券二、多选题1企业负债的筹集方式主要包括（BCD）A.发行股票B.发行债券C.银行贷款D.出口信贷E.政府投资资金2以下对新设法人融资主体融资特点，说法正确的是（ACD）新组建的项目公司承担筹资责任和风险既有法人承担部分筹资连带责任和风险拟建项目所需资金来源于项目公司的资本金和债务资金项目公司的债务资金可依靠项目本身的盈利能力来偿还新增债务资金依靠既有法人的整体盈利能力来偿还三、计算题1某企业发行面值为

31、100元的债券，发行价格为90元，票面年利率4.5%,3年期，每年付息，到期一次还本，发行费率1%，所得税率25%。试计算债券资金成本。解答：K=100 x4.5%x（1-25%）/90 x（1-1%）=3.79%5某企业年初的资金结构如下表所示。企业资金结构表各种资金来源金额（万元）长期债券,年利率9%600优先股,年股息率7%200普通股,年股息率10%,年增长率5%600保留盈余（企业自用）200合计1600普通股票每股面值300元，今年期望股息为30元，预计以后每年股息增加5%，假定所得税率为25%。该企业拟增资600万元，有A、B两个备选方案。A方案：发行长期债券600万元，年利率1

32、0%，筹资费费率3%，同时普通股股息增加到35元，以后每年还可增加6%。B方案：发行长期债券300万元，年利率10%，筹资费费率3%，另发行普通股300万元，筹资费费率为5%，普通股息增加到35元，以后每年增加5%。试比较A、B两方案的资金成本率，并选择方案。解答：A方案：9%x(1-25%)/(1-3%)x600/2200+7%/(1-3%)x200/2200+(35/(300 x(1-3%)+6%)x600/2200+(35/300+6%)x200/2200+10%x(1-25%)/(1-3%)x600/2200=11.02%B方案：9%x(1-25%)/(1-3%)x600/2200+7

33、%/(1-3%)x200/2200+(35/(300 x(1-3%)+5%)x900/2200+(35/300+5%)x200/2200+10%x(1-25%)/(1-3%)x300/2200=11.87%因为11.02%11.87%，所以A方案的资金结构最优，选择A方案。第三章一、单选题某单位向银行借款订购设备。甲银行年利率12%，每年记一次息；乙银行月利率1%,按月计息。建设单位的结论是（B）A甲银行实际利率高于乙银行B乙银行实际利率高于甲银行C两银行的年实际利率相同D两银行的年实际利率相同，但偿还利息次数不同单利计息与复利计息的区别在于（C）A是否考虑资金的时间价值B是否考虑本金的大小C

34、是否考虑先前累计利息的多少D采用名义利率还是实际利率实际利率是指在名义利率包含的单位时间内，按（B）复利计息所形成的总利率。月利率B.周期利率C.年利率D.季利率4若名义利率为r,1年中计息周期为m,计息周期的有效有效利率为r/m,则有效年利率为（A）（1+r/m）-1B.（1+r/m）+1C.（1+r/m）-1D.(1+r/m)-15若名义利率一定，则年有效利率与1年中计息周期数m的关系是A计息周期数增加,年有效利率不变B计息周期数减少,年有效利率不变C计息周期数增加,年有效利率减少（C）D计息周期数减少,年有效利率减少6以下关于复利计算公式系数表述正确的是（C）A复利终值系数和年金现值系数

35、互为倒数B复利终值系数和年金终值系数互为倒数C年金终值系数和偿债基金系数互为倒数D年金现值系数和偿债基金系数互为倒数二、多选题现金流量图的三要素包括（ABE）A.现金流大小B.时点C.利率D.现金流方向关于资金时间价值计算中,说法正确的是（ACE）A.当F,i-定，n越大，P越小B.当F,i定,n越大,P越大C.当F,n定，i越大，P越小D.当F,n定,i越大,P越大E.由F求P的公式中，当i、n越大，投资风险较大三、计算题1、某企业贷款60万元，年利率为5%，期限4年规定企业在4年内每年末等额偿还贷款，问企业每年应偿还多少？解：60万(A/P,0.05,4)=16.92万4某项目建设期为3年

36、，建设期内每年年初贷款分别为100万元、200万元和400万元，年利率为8%。若在运营期第4年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和多少元？解：100 x(1+0.08)人7+200 x(1+0.08)人6+400 x(1+0.08)A5=1076.48万元6某项目各年现金流量图如图所示，年利率为8%，求F为多少解：400 x1.08A15-100 x(P/A,0.08,7)x(P/F,0.08,15)+200 x(P/A,0.08,3)x(P/F,0.08,8)+600=999.95万10某企业准备拟建一建设项目，建设期为5年，建设期内每年年初贷款200万元，年利率8%，若在运营期第2年底和第5

37、年底分别偿还400万元，要在运营期第9年底全部还清贷款本利和，尚需偿还多少万元？解：(200 x(P/A,0.08,4)+200)x(F/P,0.08,14)-400 x(F/P,0.08,7)-400 x(F/P,0.08,4)=1303.36万元第四章一、单选题由于时间价值的存在，发生在前的资金的价值（C）发生在后的资金的价值。A.相等B.低于C.高于D.近似等于项目的（A）计算结果越大，表明其盈利能力越强。A.财务净现值B.投资回收期C.利息备付率D.借款偿还期财务净现值大于零，则说明财务内部收益率（A）行业基准收益率。A.不小于B.不大于C.大于D.小于4、在建设项目财务评价中，当FN

38、PV（B）时，项目是可行的。A.0C.行业基准FNPV5、项目在计算期内净现值为零时的折现率为（A）。A.静态收益率B.动态收益率C.内部收益率D.基准收益率二、多选题保证项目可行的条件是（ACE）。AFNPV0B.FNPVJD.FIRRPc下列（BDE）属于静态评价指标。A.财务净现值B.总投资收益率C.财务内部收益率D.利息备付率E.资产负债率偿债备付率（BC）。A.是指借款偿还期内,各年可用于支付利息的利润与当前应付利息费用的比值是指借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息费用的比值在正常情况下应大于1在正常情况下应大于2偿债备付率反映了企业的偿债能力对计算期不同的互斥方案

39、择优，可采用（BD）方法。A.单位关键资源贡献率法B.最小公倍数法C.最小费用法D.净年值法差额投资分析法静态投资回收期（ABE）。指从项目建设期初起，用各年的净收入将全部投资回收所需的时间在技术进步较快时能反映项目风险的大小可以对不同方案的比较作出正确的判断能较全面地反映项目在寿命期内的真实效益部分考虑了回收期后的收入与支出三、计算题某项目前五年的财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现值现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8%，试求该项目在8年中形成的财务净现值。解：50+40 x(P/F,8%,6)+40 x(P/F,8%,7)+30 x(P/F,8%,8)=50+40

40、 x25.208+40 x23.34+30 x16.209=114.75万元已知某拟建项目财务净现金流量如下表所示，该行业的基准投资回收期为8年，试求该项目的静态回收期，并分析该项目是否可行？某项目财务净现金流量表方案123456789净现金流量-1200-10020305050505050(万元)00000000解：8-1+!-200!/500=7.4年该项目可行某建设单位欲购一设备，现有A1，A2，A3，A4四种方案，初期投资额、每年的净收益如下表所示(单位：万元)，寿命期为10年，资金贷款利率12%，假如资金足够，则哪个方案较为有利？设备购置方案数据表财务净现值法方案A1:FNPVA1=

41、-200+58x(P/A,12%,10)二-200+58x5.6502二127.75万元方案A2:FNPVA2二-300+78x(P/A,12%,10)二-300+78x5.6502二140.76万元方案A3:FNPVA3=-400+92x(P/A,12%,10)二-400+92x5.6502二119.87万元方案A4:FNPVA4=-500+100 x(P/A,12%,10)二-500+100 x5.6502二65.08万元所以,a2方案较为有利第五章1、某建材厂准备生产一种新型建筑制品,由于缺乏资料,对此产品的市场需求量只能估计成高、一般、差,而每种自然状态出现的概率无法预测。工厂考虑了三

42、种方案Q1,Q2和Q3，其损益值如下表所示。试判断该决策问题属于哪一类问题,并用大中取大、小中取大和平均概率法进行决策。销路好一般差Q1241610Q2202015Q3161616解：Q1的平均概率：1/3x24+1/3x16+10/3=50/3Q2的平均概率：1/3x(20+20+15)=55/3Q3的平均概率：1/3x(16+16+16)=16平均概率Max（50/3.55/3.16）=55/3大中取大max（24，20，16）=24所以取Q1小中取大max（16，15，10）=16所以取Q33、某建筑公司要决定某项工程下月是否开工，如果开工后天气好，能按时完工，可得利润5万元；如果开工后

43、天气恶劣，将拖延工期，造成损失2万元。假如不开工，则无论天气好坏都要付出窝工损失0.5万元。根据以往资料，预计下月天气好的概率0.3，而天气恶劣的概率为0.7，试用决策树法进行决策。天气差（0.7-2解：不同天气下的损益选择天气（概率）天气好（0.3）天气差（0.7）开工5万-2万不开工-0.5万-0.5万天气好（0.3理5T.不开工天气好(0.3)-0.5天气差(0.7/K-0.5期望=5x0.3+(-2)x0.7=0.1=-0.5x（0.3+0.7）=-0.5所以，开工第六章一、单选题详细可行性研究的估算精度是（A）。10%B.20%C.30%D.40%建设工程项目决策阶段可行性研究中，其

44、核心内容是（C）。建设项目投资估算B.建设项目筹资决策C.建设项目经济评价D.市场分析与销售策略项目可行的经济内部收益率标准是（C）。ICB.iCD.iC某化工项目，设计的年产量为10万吨，预计单位产品售价为500元/吨（已扣除销售税金及附加、增值税），正常生产年份单位产品变动成本为300元/吨，年产量盈亏平衡点为5万吨。若单位产品变动成本上升为340元/吨，其他数值保持不变，则产量盈亏平衡点的生产能力利用率为（D）。29.41%B.33.33%C.50.00%D.62.50%用于项目财务生存能力分析的指标是（D）。C.项目偿债备付率A.项目投资财务净现值B.投资各方财务内部收益率项目净现金流

45、量以下代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平，也是衡量投资项目是否可行的标准是（B）。A.基准收益率B.内部收益率C.静态收益率D.动态收益率生产能力指数法是根据（C）来估算拟建项目与投资额。A.投资估算指标B.设备费用百分比C.已建类似项目的投资额和生产能力D.资金周转速度下列各项中，不属于不确定分析方法的是（C）。A.敏感性分析B.概率分析C.功能分析D.盈亏平衡分析关于线性盈亏平衡分析的论述，下列说法正确的是（B）。当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损盈亏平衡产量越小，抗风险能力越强盈亏平衡产量越大，抗风险能力越强当实际产量大于盈亏平衡产量时，企业亏损敏感性分析中临界点的高低与设定的基

46、准收益率有关，对于同一个投资项目，随着设定基准收益率的提高，临界点就会（B）。A.降低B.提高C.不变D.不确定进行单因素敏感性分析，要假设各个不确定因素之间的相互独立，当考察一个因素时，令其余因素（D）。A.由小到大变化B.由大到小变化C.依次变化D.保持不变下列关于项目盈亏平衡分析的表述正确的是（D）。盈亏平衡点要按计算期内各年的平均数据计算盈亏平衡点只能用生产能力利用率和产量表示项目决策分析与评价中只能进行线性盈亏平衡分析用生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点低，表明项目对市场变化的适应能力大二、多选题1建设投资估算方法包括（ABCDE）。A.生产能力指数法B.分项详细估算法C.扩大指标

47、估法D.综合指标投资估算法E.比例估算法2下列关于应用生产能力指数估算化工建设项目投资的说法中,正确的是（AC）生产能力指数取值应考虑拟建项目与已建同类项目的投资来源差异拟建项目与已建同类项目生产能力之比应限制在50倍以内应考虑拟建项目与已建同类项目因建设时间不同而导致的价格水平差异拟建项目与已建同类项目的实施主体必须相同生产能力指数取值应限制在12之间3关于敏感性分析,下列说法正确的有（ABD）。敏感系数是指评价指标变化率与不确定因素变化率之比敏感系数越大,项目抗风险的能力越强敏感系数越大,项目抗风险的能力越弱单因素敏感性分析图中,斜率越大的因素越敏感敏感分析仅适用于财务评价涨价预备费的计算

48、基数包括（AC）。A.设备及工器具购置费B.建筑工程费C.安装工程费D.工程建设其他费E.基本预备费5流动着资金的估算方法有（BC）。A.生产能力指数法B.分项详细估算法C.扩大指数估算法D.综合指标估算法E比例估算法三、计算题1某企业拟建一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元（含建设期贷款利息20万），并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。该企业于建设期第1年投入项目资本金为300万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元（不含贷款利息），贷款利率10%，项目第3年投产。投产当年又

49、投入资本金200万元，作为流动资金。运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准第 页共53页（2）第 页共53页收益率10%。投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算，这一年的销售收入经营成本和总成本费用均按正常年份的70%估算。投资的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。问题：（1）计算销售税金及附加和所得税；（2）按照下表中的格式，编制全部投资现金流量表；（3）计算项目的动态投资回收期和财务净现值；（4）计算项目的财务内部收益率（设其在20%25%之间）；（5）从财务评

50、价的角度，分析说明拟建项目的可行性。解：（1）销售税金及附加、所得税的计算：运营期销售税金及附加第三年销售税金及附加二700 x70%x6%=29.4万元第49年销售税金及附加=700 x100%x6%=42.00万元运营期所得税第三年所得税=（49029.4280）x33%=59.6万元第49年所得税二（700-42-400）x33%=85.14万元根据表格和以下数据，编制全部投资现金流量表如下：1.项目的使用年限10年，运营期7年。所以，固定资产余值计算如下：年折旧费二(固定资产原值-残值)三折旧年限二(800-50)三10=75万元固定资产余值=年折旧费x(固定资产使用年限-运营期)+残

51、值=75x(10-7)+50=275万元建设期贷款利息计算建设期第1年没有贷款，建设期第2年贷款400万元。贷款利息二(0+400-2)x10%=20万元3)第 页共53页序号11.11.21.322.12.22.32.42.53456项目建设期1234生产负荷70%100%现金流入490700427.1销售流出3804004994回收固定资产余值回收流动资金427.1现金流出3804004994固定资产380400投资流动资金200投资经营成本210300销售税金29.442及附加所得税59.685.14净现金流272.8-380-400-9量6折现系数0.900.820.7510.683i

52、=10%91463折现净现-345-330186.3金流量.46.56-6.766累计折现-345-676-682.-496.净现金流.46.0284量5投产期6789100%100%100%100%100%700700700700700427.1427.1427.1427.1427.144444275200427.1427.1427.1427.1427.144444300300300300300424242424285.1485.1485.1485.1485.14272.8272.8272.8272.8272.8666660.6200.5640.5130.4660.42495251169.4

53、154.0140.0127.2317.123397-32.9411.5-327-173494.352第 页共53页计算项目的动态投资回收期和财务净现值动态投资回收期二(8-1)+(I-32.94|-127.29)=7.26年由上表可知：项目净现值FNPV=411.52万元(4)采用试算法求出拟建项目的内部收益率。首先设定i1=20,以i1作为设定的折现率，计算各年的折现系数。利用现金流量延长表，计算出各年的净现金流量和累计净现金流量，从而得到财务净现值FNPV1，见表。2再设定i2=21%，以i2作为设定的折现率,计算各年的折现系数。同样,利用现金流量延长表，计算出各年的净现金流量和累计净现金

54、流量，从而得到财务净现值FNPV2，见表。3如果试算结果满足FNPV10,FNPV20内部收益率FIRR=20.74%10%(行业基准收益率)；个项目的内部收益率超过行业基准收益水平，所以该项目是可行的。某项目的销售收入与产销量之间的关系为B=-2Q2+7020Q，总成本与产销量之间的关系为C=3Q2+4080Q+250000，求以产销量表示的盈亏平衡点，做出生产安排。解：最大利润E=B-C=-2Q2+7020Q-(3Q2+4080Q+250000)=-5Q2+2940Q-250000令E=0,得Q=103或485某项投资项目的主要参数估计值为：初始投资1500万元，寿命为6年，残值为50万元

55、，年收入为650元，年支出为250元，投资收益为10%。(1)试计算敏感度系数，分析该项目财务净现值对投资，年销售收入和年经营成本变动20%、10%时的敏感性。(2)分析财务净现值对在投资和年经营成本同时变动时的敏感性。解：(1)I=1500S=650C=250L=50FNPV=-I+(S-C)(P/A,i,6)+L(P/F,i,6)=-1500+1450(P/A,i,6)+50(P/F,i,6)=270.35投资的敏感度系数=-5.55年销售收入的敏感度系数=10.47年经营成本的敏感度系数=-4.03（2）设该投资变动的百分率为X,年经营成本变动的百分率为Y,则：FNPV=270.35-1

56、500X-1088.83Y令FNPV=0，Y=0.248-1.378X将上式在坐标中表示，该直线即为FNPV=0的临界线，在直线左下方表示FNPV0,在直线右上方表示FNPVv0。第七章一、单选题1、价值工程的目的是提高产品的（A）A功能B质量C价值D性能2、价值工程中的价值是指研究对象所具有的功能与取得该功能的（B）之比A寿命周期收入B寿命周期成本C寿命周期产值D寿命周期收入3、在价值工程中，提高产品的途径不包括（A）A降低成本B同时提高功能水平和成本，但功能提高幅度放大C同时降低功能水平和成本，但功能降低幅度小D降低成本，同时提高功能水平4、在ABC分类法选择对象时，A类部件的累积成本比重

57、一般在（D）%左右A10B20C50D705、用强制确定法选择分析对象是,优先选择（A）AV1CV=1DV2二、计算题1、已知某产品由5个部件组成，各部件的功能重要性见表1，各部件的成本见表2，应用强制确定法和积值法确定价值工程的确定对象，并进行分析。零部件的重要评价ABCDE得分AX10113B0X0112C11X114D000X00E0001X1零部件成本指数ABCDE合计成本189140105140126700解：强制确定发：ABCDE总计修正得分4351215功能系数0.2670.2000.3330.0670.133成本系数0.2700.2000.1500.2000.180价值系数0.

58、9881.0002.2220.3330.741因为D、E的价值系数显著小于1所以是价值工程研究对象。C价值系数大于1,视情况而定进行分析。积值法：由上述表中的成本系数和功能系数易得下表：M=!F*F-C*C!/2(x10000)ABCDE积值8.050.00441.95177.5673.56选择顺序45123优先选择积值大的工程2、某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，选择实施的方案。方案甲乙丙丁功能得分98969994单方造价(元/m*m)2500270026002450解：方案甲乙丙丁功能评价系数0.2530.

59、2480.2560.243成本系数0.2440.2630.2540.239价值系数1.0360.9431.0081.017所以选甲方案第八章习题1、某项目每月混凝土总需要量为5000m*m，混凝土工程施工有两种方案可供选择：方案A为施工企业混凝土搅拌站提供，方案B为购买商品混凝土。已知商品混凝土平均单价为410元/m*m*m，施工企业混凝土搅拌站制作混凝土的单价计算公式为:C=200000/Q+15000 xT/Q+320式中C施工企业混凝土搅拌站制作混凝土的单价（元/立方米）Q每月混凝土总需要量（立方米）T工期（月）（1）当混凝土浇筑工期不确定时,A、B两方案哪个比较经济？（2）当混凝土浇筑

60、工期为12个月时，施工企业混凝土搅拌站制作混凝土的数量最少为多少立方米才比购买商品混凝土经济？解：（1）令C=410则410=200000/5000+15000 xT/5000+320得:T=16.67当T0Q4222.23、某建筑物有两个不同的施工方案,A方案的建造成本为1200元/平方米,B方案的建造成本为1350元/平方米，两方案的评价指标、各指标权重及方案对指标的满足程度见下表，试用价值工程方法对方案进行评价。指标平面布局使用面积建筑成本施工效率工期资源节约额重要系数0.150.150.200.120.200.18A方案对指标的满足程度889787B方案对指标的满足程度798898解：