2022年简单房屋抵押借款合同范本

1、2022年简单房屋抵押借款合同范本甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_乙方(签字、盖章)：_合同签订日期_合同签订日期_2022年简单房屋抵押借款合同范本（二）抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵

2、押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条 、借款金额为：_元整(￥：_元)。第二条 、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。共计：年。期限届满之日清偿。第三条 、甲方以坐落于(建筑面积：平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条 、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条 、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔

3、偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条 、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条 、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条 、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条 、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。第十条 、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条 违约责任违约方应当向守约方支付借款总额_%的违约金。第十二条 、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

4、乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。第十三条 、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。第十四条 、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。第十五条 、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。法人代表：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日2022年简单房屋抵押借款合同范本（三）抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

5、接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2.第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理

6、，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后

7、承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房

8、地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方(签章)：_

9、 乙方(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_合同签定地点：合同签定时间：_年_月_日2022年简单房屋抵押借款合同范本（四）甲方：乙方：甲方经过_县建设局同意批准，在_巷约_亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必须按照甲方上报_建设局拆迁补偿方案标准进行拆

10、迁谈判，不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准;3、该项目总的拆迁期限为：共分3_期拆迁，其中一期为_范围内，拆迁期限约定为_年_月_日至_年_月_日，期限_天，其余的拆迁范围以甲方下发_通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;5、乙方的拆迁服务费为每户_元，其中商铺面积在_以内的，按累计_计算一户，超出_的，按实计算;总计服务费为_元_户=_元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的

11、_%缴纳履约保证金即_元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于_元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方_元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期_天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在_日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不

12、可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经_建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;12、本合同未尽事宜，双方协商解决;13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简单房屋抵押借款合同范本（五）工程名称：地块拆迁工程地点：委托方：受托方：签订日期：鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依

13、法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条 拆迁范围、委托事项：1.1甲方委托乙方拆迁地点：项目_地拆迁范围：_。1.2拆迁户数、面积：(以实际测量为准)1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑

14、物拆除及垃圾清运、房屋安置等。第二条 拆迁安置与补偿2.1乙方代表甲方按照蚌埠市20_号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议书，并将协议书原件交甲方。_支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。第三条 拆迁进度与乙方承诺3.1乙方承诺拆迁进度如下：3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起个日历天。3.1.2乙方应在月日前完成拆迁入户调查复核工作。3.1.3甲乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。3.1.4乙方在月日前完成_地入户调查工作，并

15、向甲方提供报告。3.1.5拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的_%。3.1.6拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的_%。3.1.7拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的_%。3.1.8拆迁公告发布后日内，完成全部拆迁工作。3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：3.2.1乙方指定为项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。3.2.2拆迁工作人员二人以上一组;3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市20_号文件为标准，由甲方进行认定。4.2拆迁实施过程中，如

16、遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。4.3甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间：4.3.1拆迁服务费：4.3.2拆迁服务费支付时间：第五条 拆迁期限5.1拆迁期限：个日历天，自拆迁公告之日起算。_本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。第六条 甲方的权利和义务6.1提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。6.3负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与

17、管理，随时对拆迁事宜进行查询。6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。6.5积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。第七条 乙方的权利和义务7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。7.4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。7.5严格按照蚌埠市20_号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议书。7.6

18、在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。7.9拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过_天的，乙方有权解除合同。7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。第八条 违约责任与奖励8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各

19、自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。8.2如乙方未能按本合同第_条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的_%作为违约金。8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。8.3通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励万元。第九条 争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。第十条 不可抗力10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因

20、素引起的延误和影响。10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第十一条 合同生效_本合同自双方签章之日起生效。_本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。_本合同在执行期间，甲乙双方应本

21、着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。_本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。第十二条：其他约定条款：甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日2022年简单房屋抵押借款合同范本（六）委托人(以下简称甲方)：_受托人(以下简称乙方)：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条 委托事项甲

22、方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条 费用及其支付(选择下列第_项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。(3)其它方式：_。乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条 报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。第四条 报酬及支付(选择下列第_项)(1)乙方在妥善完