工程建设项目审批过程总览(流程操作说明)

1、.：.； PAGE 29目录 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640539 s 1,115,126,0,工程建立工程审批流程图 工程建立工程审批流程图 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建立工程审批流程操作阐明 工程建立工程审批流程操作阐明 HYPERLINK C

2、:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640561 s 1,495,509,0,第一阶段：立项规划选址阶段 第一阶段：立项规划选址阶段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640567 s 1,1067,1081,0,第二阶段：建立用地审批阶段 第二阶段：建立用地审批阶段 HYPERLINK C:Documents and Setting

3、sAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640571 s 1,1259,1279,0,第三阶段：工程规划设计审批招标阶段 第三阶段：工程规划设计审批招标阶段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640576 s 1,2291,2306,0,第四阶段：监理、施工招标阶段 第四阶段：监理、施工招标阶段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministr

4、ator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640581 s 1,2738,2751,0,第五阶段：报建、施工阶段 第五阶段：报建、施工阶段 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640586 s 1,3307,3321,4094,p0,审批工程申报资料及相关要求 工程审批工程申报资料及相关要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务

5、公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640591 s 1,3321,3333,4094,p0,工程建议书的 工程建议书的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640594 s 1,3594,3610,4094,p0,工程可行性研讨报告的 工程可行性研讨报告的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l

6、 _Hlk271640598 s 1,3892,3905,4094,p0,工程初步设计的 工程初步设计的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640604 s 1,4184,4197,4094,p0,工程开工报告的 工程开工报告的同意 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640608 s 1,4451,4469

7、,4094,p0,核准工程的申报资料及相关要求： 核准工程的申报资料及相关要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640613 s 1,5186,5204,4094,p0,备案工程的申报资料及相关要求： 备案工程的申报资料及相关要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640617 s 1,5384,5403,4

8、094,p0,核准工程转报的申报资料及相关要求 核准工程转报的申报资料及相关要求 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面中航建立工程实务公用文档8.审批审批流程图及需求资料.doc l _Hlk271640551 s 1,334,349,0,工程建立工程审批流程操作阐明 工程建立工程审批流程操作阐明立项规划选址阶段一：规划局核发根据 第三十六条； 申报资料1建立工程规划选址恳求书；2恳求人有效的身份证件或资质证书复印件；3现状地形图标明选址位置表示；4相关的土地权属协议复印件；5工程建议书及同意文件须经发改委立项的；6相关部门意见环保

9、、消防、交警等部门；7房地产等运营性工程需提供土地招招标中标通知书；8其他必要资料及图文等。3、任务流程1受理。恳求人提交恳求书、有关资料及相关部门意见等申报资料，详细任务人员接纳。资料符合要求的，五个任务日内向恳求人发出行政答应受理通知；资料不符合要求的，五个任务日内向恳求人发出一次性补正资料通知。2现场调研。详细任务人员查勘初选地点现场，核对用地及四邻现状。3初审。全面审查建立单位送审文件、图纸，核对建立工程选址及相邻地域的详细规划情况。对符合城市规划要求的，经科室担任人同意后，详细任务人员提出工程选址意见和规划设计条件。4业务会审批。恳求人根据初审意见修正完善后，由职能科室核对并报局业务

10、会审定。5发放。对符合规划要求的作出行政答应决议，核发。6归档。详细任务人员按规定要求将相应资料归档申报程序1、建立单位在每个任务日(周一至周六，以下同)持有关资料到规划局窗口以下简称窗口申报。 2、窗口任务人员在核收申报资料时，如发现有可以当场更正的错误的，该当允许恳求人当场更正；如发现资料不齐全或不符合要求，该当当场告知恳求人需补正的全部内容。 3、窗口任务人员在核收申报资料时，应进展工程建立报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报资料经窗口任务人员核收后，将申报资料转工程经办人。 5、工程经办人接到窗口转来的申报资料，经审核以为需补正相关文件，一次性书面告知恳求人需补正的全部内容转窗口，

11、通知恳求人补正资料后重新申报。 6、经审核申报资料合格后，工程经办人进展现场踏查，符合选址要求的工程，报送市规划局报审办理。不符合规划要求的工程，由经办人填写退件阐明转窗口发件。 注：自发放之日起六个月内未获得的，该自行失效。恳求人需求延续依法获得的有效期限的，该当在有效期限届满30日前提出恳求。 申报资料申办恳求人须提交选址恳求，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进展申报。 1、长治市建立工程建立工程选址意见书恳求表； 2、恳求单位的工商营业执照或组织机构法人代码证复印件； 3、向长治市规划局申办的恳求； 4、勘测定界图三份电子 HYPERLINK baike.baidu/view/510

12、3.htm t _blank 光盘一份； 5、土地意见函； 6、立项批复； 7、环保主管部门对该建立工程的初审意见； 8、建立用地规划设计条件单； 9、规划设计条件图四份； 10、土地合同复印件； 11、关于办理的法人授权委托书及经办人身份证复印件本人出示原件。 其他选址资料： 重要建立工程或大、中型工程应提供 HYPERLINK baike.baidu/view/671183.htm t _blank 可行性研讨报告，或工程建议书。 锅炉房、加气站、加油站工程应提供行业行政主管部门批文。二：发改委工程立项审批一发改委政府工程审批恳求资料根据国务院关于投资体制改革的决议) 企业投资工程核准暂行

13、方法) 国家计委关于重申严厉执行根本建立程序和审批规定的通知) 外商投资工程核准暂行管理方法 长治市企业投资工程核准暂行方法长治市政府投资管理方法山西省企业投资工程备案暂行方法山西省企业投资工程核准暂行方法1.恳求报告2.工程用地权属文件3.工程所在地地形图4.投资筹措方案5.同意后的规划图6.可研报告7.初步设计8.评审意见工程建立工程立项审批 1承办部门：所在市发改委投资处 2申报资料：书面恳求(工程立项恳求报告书)。提供资金落实证明银行出示的资金证明。土地运用权证明。由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研讨报告。可行性研讨报告应具有以下附件：规划部门对工程建立选址的初审意见；土地管理

14、部门对建立用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必需招标工程的招标总体方案。房地产开发公司的资质证明企业法人营业执照副本复印件和资质证明.工程地形图。工程建立投资概算。 3申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报工程立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，工程立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收买出让的工程，开发商在经过招标、拍卖方式获得开发土地运用权后，凭或和。与其它申报资料一同上报。市发改委在收到申报资料后，根据详细情况，进展现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。对属上级开展方案部门审

15、批权限内的工程，由市发改委担任转报。 4办结时限：在收到申报资料后，5个任务日内予以批复可研报告。二环保局建立工程环境影响评价根据 1.恳求书面报告2.建立工程环境影响登记表、报告表、报告书等3.验收恳求报告4.验收监测报告三国土资源局建立工程用地预审根据 (国土资源部令第27号)1.建立工程用地预审恳求表2.工程建议书同意文件和3.建立用地单位要求预审的恳求表 根据建立工程情况，应提交的其他文件、证明资料和图件平安预评价任务程序 根据AQ8002-2007和对工程建立工程平安预评价任务所作的明确规定，平安预评价报告的编制任务大致分为以下阶段：1.1预备阶段：明确评价对象和范围，搜集国内外相关

16、法律和规范，了解同类工程的事故情况，现场查勘评价对象的地理、气候条件及社会环境情况，搜集工程有关资料;1.2平安评价(1)辨识危险有害要素：根据所评价的设备、设备或场所的地理、气候条件、工程建立方案、工艺流程、设备、设备等，分析能够发生的事故类型和事故发生的缘由。(2)划分评价单元：在上述危险、有害要素分析的根底上，并结合工程建立的实践特点,划分评价单元。(3)确定评价方法：根据评价目的和评价对象的复杂程度选择详细的评价方法。(4)定性、定量评价：对事故发生的能够性和严重程度进展定性或定量评价;进展危险性分析，以确定管理的重点。(5)分析平安条件和平安消费条件：对建立工程内在的危险、有害要素和

17、建立工程能够发生的各类事故，对建立工程周边单位消费、运营活动或者居民生活的影响进展评价。(6)提出降低或控制危险的平安对策措施根据定性或定量评价结果，提出应采取的工程技术对策措施和平安管理对策措施，包括应急救援预案。(7)整理、归纳平安评价结论综合各单元的评价结果,整合后给出建立工程从平安消费角度能否符合国家有关法律、法规、技术规范的结论。1.3与建立单位交换意见1.4编制平安预评价报告 按照的要求编写评价报告，根据专家评审意见，修正、完善预评价报告。建立用地审批阶段一：规划局办理用地审批根据37,38条1.2.建立工程根据文件3.建立工程所在位置地形图，经同意的用地规划图4.建立工程对周围环

18、境、消防、平安等有影响的应附有关部门的意见5.已获得土地运用权的，附土地运用权证书；限额以上工程附可研讨报告同意文件申办程序及资料申办程序1、建立单位在每个 HYPERLINK baike.baidu/view/70077.htm t _blank 任务日(周一至周六，以下同)持有关资料到规划局窗口以下简称窗口申报。 2、窗口任务人员在核收申报资料时，如发现有可以当场更正的错误的，该当允许 HYPERLINK baike.baidu/view/281104.htm t _blank 恳求人当场更正；如发现资料不齐全或不符合要求，该当当场告知恳求人需补正的全部内容。 3、窗口任务人员在核收申报资

19、料时，应进展工程建立报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报资料经窗口任务人员核收后，将申报资料转工程经办人。 5、工程经办人接到窗口转来的申报资料，经审核以为需补正相关文件，一次性书面告知恳求人需补正的全部内容转 HYPERLINK baike.baidu/view/394265.htm t _blank 窗口，通知恳求人补正资料后重新申报。 6、经审核申报资料合格后，工程经办人进展现场踏查，符合规划要求的工程，由工程经办人完成会签任务并转设计科核发，经窗口发给工程单位；经研讨不符合规划要求的报件，由工程经办人填写“退件通知经窗口回复建立单位。 7、如在办理过程中，发现该建立工程直接关系他人

20、艰苦利益的，该当书面告知恳求人、利害关系人；恳求人、利害关系人有权进展 HYPERLINK baike.baidu/view/105298.htm t _blank 陈说和申辩。 8、如恳求人、利害关系人提出需求听证的，该当举行听证听证程序按执行。 9、恳求人要求变卦内容的，应重新提出恳求，按照规定程序换领。 注：有效期限为六个月，逾期未恳求办理的，该自行失效。恳求人需求延续依法获得的有效期限的，该当在有效期限届满30日前提出恳求。 提交资料申办恳求人须提交建立用地规划答应恳求，并按要求提供所规定的文件、 HYPERLINK baike.baidu/view/336058.htm t _bla

21、nk 图纸、资料进展申报。 1、建立用地规划答应证恳求表( HYPERLINK baike.baidu/view/5717715.htm t _blank 单位公章)； 2、立项批复； 3、及 HYPERLINK baike.baidu/view/731671.htm t _blank 附件复印件； 4、工程合同复印件。 5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张蓝晒图，现状地形， HYPERLINK baike.baidu/view/706286.htm t _blank 长春市一致坐标、一致高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置，同时提供一份

22、电子资料； 6、关于办理的 HYPERLINK baike.baidu/view/10873.htm t _blank 法人授权委托书及经办人身份证复印件出示原件。 7、经土地招标、拍卖方式获得 HYPERLINK baike.baidu/view/36210.htm t _blank 国有土地运用权的建立工程还需提供： 1复印件； 2中的规划设计条件及附图复印件； 3法人资历证明工商营业执照或组织机构法人代码证复印件； 4如属于运营性房地产开发建立工程，还需提供开发公司资质证明复印件。 注：1、复印件需出示原件； 2、除特殊阐明外报审 HYPERLINK baike.baidu/view/1

23、15747.htm t _blank 资料均为一份二：国土资源局运用国有土地审批根据 1.2.建立工程批复3.及附图在城市规划区内的提供4.权属资料及与原用地单位签署的用地协议5.有资质的测绘单位出具的用地图6.环保部门意见工业工程用地须提供7.有资质的土地估价机构出具的土地估价报告8.涉及农用地的要提供农用地转用批复及相关资料。工程规划设计审批招标阶段一：办理规划 建筑设计条件规划局规划答应证根据第四十条1.2.建立工程根据文件3.建立工程所在位置地形图，经同意的用地规划图4.经同意的建筑工程设计方案，经施工图审查机构同意设计施工图5.土地运用权证明资料6.建立工程对周围环境、消防、平安等有

24、影响的应附有关部门意见7.其他应附文件申报资料恳求办理建立工程规划答应证，该当提交运用土地的有关证明文件、建立工程设计方案等资料。需求建立单位编制建筑性详细规划的建立工程，还该当提交建筑性详细规划。 1、建立工程类(1)恳求表1 份，并加盖 HYPERLINK baike.baidu/view/281104.htm t _blank 恳求人印章 (2)有关方案同意文件、设计条件或规划方案审批意见 (3) HYPERLINK baike.baidu/view/19573.htm t _blank 土地运用权属证件及附图 (4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明

25、以下内容：建筑基地 HYPERLINK baike.baidu/view/5576.htm t _blank 用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路 HYPERLINK baike.baidu/view/1306686.htm t _blank 规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见)； (5)符合出图规范并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 (6)建筑施工图一套， HYPERLINK baike.baidu/view/336058.htm t _blank 图纸须加盖设计单位图章； (7)分层面积表(应按国家有关

26、建筑面积 HYPERLINK baike.baidu/view/60883.htm t _blank 规定计算)； (8) HYPERLINK baike.baidu/view/2168530.htm t _blank 建筑工程预算书 (9)相关单位部门审核意见 (10) HYPERLINK baike.baidu/view/9196.htm t _blank 日照分析文件一份可选 (11) 规划部门要求提供的其他资料。 (12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件 2、市政工程类(1)恳求表1份，并加盖恳求人印章 (2)有关方案同意文件、设计条件或规划方案审批意见 (3)土地运用权属证件及附图可选 (

27、4)1/500或1/1000地形图两份； (5)符合出图规范并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份 (6)施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章； (7)工程预算书 (8)涉及拆迁的，应附送拆迁文件 (9)相关部门书面意见 (10)规划部门要求提供的其他资料办理程序1、规划窗口根据工程业主的恳求，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放。 2、各并联审批部门收到后，3个任务日内提出审查意见，签署反响市规划局。 3、中心规划窗口收到并联审批部门后，5个任务日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需求修正，应提出修正意见，明确修正理由，工程恳求人修正后重新

28、报建；如方案得到同意，工程业主恳求建立工程规划答应。 4、中心规划窗口根据工程业主恳求和办理“建立工程规划答应证、“消防设计防火审核、“新建民用建筑工程防空地下室建立意见审查、“气候防雷设计审核、“城市建筑渣滓处置核准、“撤除迁移环境卫生设备审批、“白蚁防治手续等并联审批事项的申报条件，受理建立工程规划答应恳求，告知工程业主一次性填报表格，提交相关资料，当天向消防、人防、气候、市容、房管等并联审批部门发放，并转交有关申报资料。 5、各并联审批单位在2个任务日内审批办结，签署反响市规划局，抄告工程业主。 6、规划窗口根据并联审批单位，4个任务日内完成现场放验线，核发。二：办理设计方案招标根据设

29、计 招 标 流 程 表采用公开招标的发布招标公告不少于1个任务日招标代理机构接受报名5个任务日报名终了23日后进展资历预审1个任务日向入围的招标恳求人发资历预审合格通知书召开招标预备会答疑会，会后勘察现场 发放招标文件答疑纪要或补充修正通知距交标时间不少于15日历日 1、交标招标人要求招标人提交招标文件的时限为：特级和一级建筑工程不少于45日历日，二级以下建筑工程不少于30日历日。2、招标文件递交截止时间的同一时间召开开标会。3、开标会终了后，随即进展评标。注：由招标人选定评标小组成员，招标代理机构协助办理相关事宜。 评标委员会根据评标定标方法，对招标文件根据招标文件的要求进展评审和比较，向招

30、标人引荐2个中标候选方案。招标人应将第一中标候方案第一中标候选人须提交2套方案报送规划管理部门审查假设场外进展招标可提交第一、第二中标候选人的方案报送，审查经过的中标优选方案确定为中标人，并持中标通知书到市建立工程招标招标管理机构备案。采用公开招标的，建议在招标文件中明确给予排名在前34名未中标人的补偿金数额；采用约请招标的，建议给予未中标人适当的补偿金。注：编制招标文件时间为2个任务日，设计招标代理工期为45日历日从发布招标公告到截标。监理、施工招标阶段一：办理监理、施工招标审批 根据 关于印发和的通知 实施细那么 国家发改委等7部委令第11号 监 理 招 标 流 程 表采用公开招标的发布招

31、标公告不少于1个任务日招标代理机构接受报名5个任务日报名终了23日后进展资历预审1个任务日向入围的招标恳求人发资历预审合格通知书召开招标预备会答疑会，会后勘察现场 发放招标文件答疑纪要或补充修正通知距交标时间不少于15日历日 1、交标招标人要求招标人提交招标文件的时限为：不少于30日历天。2、招标文件递交截止时间的同一时间召开开标会。3、开标会终了后，随即进展评标。注：由招标人选定评标小组成员，招标代理机构协助办理相关事宜。评标委员会根据评标定标方法，对招标文件根据招标文件的要求进展评审和比较，向招标人引荐2个中标候选人。招标人应将招标文件、招招标书面情况报告及中标通知书到市建立工程招标招标管

32、理机构备案。注：编制招标文件的时间为2个任务日，监理招标代理工期为30日历日从发布招标公告到截标。施工招标备案注：提供资金落实情况证明资料中的到位资金总额土地运用权出让金除外应不低于工程概算总额的25%，但可不超越3000万元。财政投融资的工程必需到黄达大厦26楼财政审核所办理备案手续。施 工 招 标 流 程 表发布招标公告注：发布公告时间不少于1天。报名及发放资历预审文件、招标文件注：报名时间不少于5天。对施工招标恳求人进展资历预审注：资历预审时招标人应委派法定代表人或其委托代理人、工程经理、技术担任人和造价师预算员参与资历预审。对于财政投融资的工程，假设上述人员未到场的，招标人将没收其招标

33、保证金。资历预审后应再次复核一遍各招标恳求人递交的资历预审文件，其中对入围的招标恳求人进展详细复核。合格的潜在招标人不少于8名。资历预审评审小组建议由招标人和招标代理机构的人员组成，不要约请专家。 发出资历预审合格通知书注：在市招标办、公证机构备案五天后，才干发放资历预审合格通知书比较稳妥。开答疑会注：业主、设计单位最好来参与答疑会。招标代理机构向招标人发答疑纪要注：发放答疑纪要的时间到截标时间间隔不少于15天。工程量清单核对接受招标人对工程量清单提出的疑问，并予以解答。自工程量清单核对截止时间至截标时间至少10天。公布工程控制价注：对于财政投融资工程须送财政审核所审核。标底送审的时间应不少于

34、5个任务日。公布工程控制价的时间到截标时间间隔不少于5天。1、招标人递交招标文件；2、召开开标会；3、开标会终了后进展评标。注：由业主选定评标委员会的组成人员，招标代理机构协助办理相关事宜。假设采用经评审的最低招标价法，评标委员会引荐组建商务评标委员会和技术评标委员会，在评审时两个评标委员会分别评审，相互不参与。其中商务评标委员会和技术评标委员会成员分别不少于5人。假设采用经评审的最低招标价法，建议设立争辩。争辩由商务评标委员会单独进展，以此可以更好的对招标报价能否低于本钱价进展断定，防止出现不合理的评审。 评标终了后，中标公示满足3日，在公证书发出后，向市招标办提交施工招标招标书面情况报告方

35、可发放中标通知书注：编制招标文件的时间为2个任务日，施工招标代理工期为30日历日从发布招标公告到截标。报建、施工阶段一建委工程类别确认 1.建立工程类别确认恳求表2.招标文件招标工程提供3.建立工程施工图一套4.施工合同非招标工程5.属政府财政无偿拨款投资的工程工程不含拼盘工程需提供有效证明二建委建立工程质量监视登记根据 1.建立工程规划答应证2.相关图纸及图纸审查报告3.完好的地质勘察报告4.施工总承包合同及中标通知书5.勘察、设计资质及合同6.施工单位资质及工程经理资质7.监理单位资质及监理合同8.一份9.一式三份三建委施工答应证根据1.壹份2.国有土地运用证验原件，留复印件3.建立工程规

36、划答应证和附件验原件、留复印件4.施工现场已根本具备施工条件证明5.建立工程施工合同应进展施工招标工程附施工单位中标通知书6.施工图设计文件审查合格书7.质量监视登记表，平安监视登记表8.建立工程委托监理合同应进展监理招标工程附监理单位中标通知书9.工程建立资金落实证明恳求前的预备任务及办理条件1施工场地已根本具备施工条件； 2曾经办理该建筑工程用地同意手续； 3在城市规划区的建筑工程，曾经获得规划答应证； 4需求拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 5曾经确定 HYPERLINK baike.baidu/view/3467396.htm t _blank 建筑施工企业； 6有满足相关设计规范要求

37、的施工图纸； 7已在质量监视主管部门及平安监视主管部门办理相应的质量、平安监视注册手续； 8建立资金曾经落实，工期缺乏1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超越1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。 恳求一提交资料： 1、 HYPERLINK baike.baidu/view/449824.htm t _blank 房屋建筑工程，恳求人需提交如下恳求资料： 1按规定填写、盖章的一式三份； 2 HYPERLINK baike.baidu/view/427894.htm t _blank 建立工程规划答应证正本、附件的复印件； 3用地同意手续 HYPERLINK baike.b

38、aidu/view/2732722.htm t _blank 国有土地运用证或有关同意文件复印件； 4施工图设计文件审查通知书原件； 5招招标管理部门出具的施工合同备案表； 6招招标管理部门出具的监理合同备案表依法该当委托监理的工程提交； 7建筑施工企业平安消费管理人员平安消费考核合格证书B本、C本和原件施工平安监视备案用； 8工程建立资金落实证明原件； 9人防部门出具的人防施工图备案回执； 10法人委托书； 11分类填报的一式三份，建筑节能设计审查用。 2、 HYPERLINK baike.baidu/view/449823.htm t _blank 市政根底设备工程，恳求人需提交如下恳求资

39、料： 1按规定填写、盖章的一式三份； 2建立工程规划答应证正本、附件的复印件； 3施工图设计文件审查通知书原件； 4招招标管理部门出具的施工合同备案表； 5招招标管理部门出具的监理合同备案表依法该当委托监理的工程提交； 6建筑施工企业平安消费管理人员平安消费考核合格证书B本、C本和原件施工平安监视备案用； 7工程建立资金落实证明原件； 8掘路、占道答应手续涉及掘路、占道的需提供； 9法人委托书。 3、 HYPERLINK baike.baidu/view/2021835.htm t _blank 装饰装修工程，恳求人需提交如下恳求资料： 1按规定填写、盖章的一式三份； 2建立工程规划答应证正本

40、、附件的复印件仅外立面装修时提交； 3房屋产权证复印件租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的赞同装修证明； 4招招标管理部门出具的施工合同备案表； 5招招标管理部门出具的监理合同备案表依法该当委托监理的工程提交； 6建筑施工企业平安消费管理人员平安消费考核合格证书B本、C本原件施工平安监视备案用，核验后退回恳求人； 7工程建立资金落实证明原件； 8法人委托书。 二本卷须知： 上述资料提交复印件的，复印件需加盖恳求人印章并同时提交原件，原件核验后退回恳求人。 恳求人需求参与的任务现场踏勘 规范： 1工程用地位置、范围该当与规划答应一致； 2规划答应确定的 HYPERLINK baike.

41、baidu/view/1265543.htm t _blank 用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度该当符合施工要求； 3施工现场该当具备平安防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或者改移措施、毗邻建筑物的平安防护措施以及空中架设妨碍物的排除情况等该当符合规定； 4施工现场供水和排水、供电以及施工道路该当满足施工要求，施工场地该当平整； 5无违法开工行为。 办理结果一结果方式： 1、对准予答应的，在1个任务日内制造和，并在10日内将答应证书送达恳求人。 2、对不予答应的，在1个任务日内制造，写明理由和恳求人享有的依法恳求行政复议或者提起行政诉讼的权益，并将恳求资料退回恳求人。 二本卷

42、须知： 1、完成时限：8个任务日 2、收费规范：本工程不收费普通性建立工程报批流程1、 恳求立项 建立单位2、 核发固定资产投资工程恳求表 发改委3、 恳求办理选址意见书及规划设计条件 建立单位4、 核发选址意见书及规划设计条件 规划局5、 委托建立工程规划设计方案 建立单位6、 初审规划设计方案 规划局7、 审批建立工程立项 发改委8、 核发建立用地规划答应证 规划局9、 核发土地权属证件 国土资源局10、 审定规划设计方案或组织规划会审 规划局11、 委托建立工程初步设计 建立单位12、 组织初步设计会审 发改委13、 委托建立工程施工图设计 建立单位14、 审核建立工程施工图及有关必备资

43、料 规划局15、 委托丈量队实地放线 建立单位16、 恳求建立工程实地验线 建立单位17、 核发副本 规划局18、 恳求建立工程规划中间验收 建立单位19、 核发建立工程规划中间验收意见书 规划局20、 恳求建立工程开工规划验收 建立单位21、 核发正本 规划局审批工程申报资料及相关要求工程建议书的 1、工程单位需向开展和改革局报送一式五份，并附磁盘等电子文档一份。简述拟建工程的必要性、可行性、建立规模及内容、投资额及来源等； 2、编制一式五份，并附磁盘等电子文档一份； 3、相关附件： a 城市规划行政主管部门出具的规划意见； b 国土资源行政主管部门出具的工程用地初步意见； c 环境维护行政主管部门出具的环境影响评价文件； d 资金来源财政拨款、银行贷款等的意向意见； e.法律、法规或者规章制度规定该当提交的其它文件。 工程可行性研讨报告的 1、工程单位需向开展和改革局报送一式五份，并附磁盘等电子文档一份。简述拟建工程的必要性、可行性、建立规模及内容、投资额及来源等； 2、编制一式五份，并附磁盘等电子文档一份。 3、相关附件：