2022年海口市房屋租赁合同范本

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年海口市房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）；承租人（以下简称乙方）_【法定代表人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）；【代理人】：_ 国籍：_【身份证】：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_（手机）；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商

2、一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落。（二）该房屋权属证明名称.（三）该房屋建筑面积，套内建筑面积。（四）该房屋权属证明记载用途：.（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为：元/（月季半年年）；本合

3、同期内租金总额。（二）该房屋租金支付方式。四、押金及其他费用的约定：（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：_）甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（五）其他约定。五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。（一）自行成交。（二）房地产经纪机构成交。六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间

4、，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。出租人：_ 承租人：_法定代表人（负责人）：_ 法定代表人（负责人）：_委托代理人：_ 委托代理人：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_2022年海口市房屋租赁合同范本（二）甲方(出租方)：营业执照号码(身份证号码)：公司地址(家庭住址)：法定代表人：联系电话：乙方(承租方)：营业执照号码：公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1、甲方

5、系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人;2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵;3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法;4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。双方根据中华人民共和国海域使用管理法和海域使用权管理规定等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。第一条 租赁海域的基本情况1、坐落位置：(海域使用权证复印件作为本合同的附件一)。2、使用权面积：其中，甲方有亩(东至，西至，南至，北至)尚未办理海域使用证。甲

6、方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的用途范围内使用上述海域。4、海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物。5、批准使用期限：自月月若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。6、海域使用权证号：7、海域使用权出让合同书号：第二条 租赁期限1、租赁期限为年，自月日止。2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。第三条 租赁海域的交付使用1、甲方自本合同签订之日将海

7、域使用权交付乙方。2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实施相应的经营、管理、使用等行为。在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。第四条 租金、支付方式及税费承担1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币元。从第四年至合同期满每亩每年为_元人民币，按实际养殖面积计算。2、双方一致同意每年分次支付上述租金第一次于每年日前支付租金的_%。第二次于每_年_月_日前支付租金的_%。上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名：开户行：_ 帐号：_3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何

8、费用。第五条 双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1、依据本合同约定向乙方收取租金。2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起日内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。4、乙方需在承租的海域上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。5、租赁期间，甲方在租赁海域相毗邻海域行使权利时不得影响、妨碍乙方对租赁海域行使正当权利。6、甲方应协调租赁海域的公共关系、保护租赁海域的养殖环境和治安环境，保证乙方的养殖收益不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整、防止租赁海域的占用、产品等侵犯

9、乙方权益行为。否则，乙方有权单方终止本合同。7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回海域及附属物、建筑物的使用权。(二)乙方的权利和义务：1、乙方有权依据本合同的约定合理使用租赁海域。2、乙方须向甲方按本合同约定支付租金。3、租赁期满不再续租时，乙方须及时、完整地将租赁海域及附属物、建筑物交还甲方。4、乙方主张优先承租的，应在租赁期满一个月前向甲方提出书面申请。第六条 违约责任1、在本合同签订后，若因甲方原因造成本合同无效或甲方有违反本合同约定任何事项，视为甲方构成根本违约，乙方均有权单方解除本合同，甲方除应退还已收的租金外，还应赔偿因此给乙方造成的经济损失(包括但不限于投资款、可收益款、律师费、诉讼费、鉴定费等相关费用)。2、在本合同签订后，乙方若违反本合同约定未按时交付租金的，甲方书面通知乙方在合理时间内仍未交付的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方按每日_承担逾期付款违约金。第七条 不可抗力如果本合同因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，双方免责。若国家征用滩涂所赔偿的青苗款归乙方所有，其余归甲方所有。第八条 争议的解决双方在履行本合同过程中若产生争议，应本着友好协商的原则予以解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条