2022年房屋转让分期还款协议书

1、第PAGE4页共NUMPAGES4页2022年房屋转让分期还款协议书出卖人：买受人：身份证号码：_ 身份证号码：_买受人购买出卖人位于室房屋一套，总房款人民币万元（大写：_元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议：第一条：付款方式买受人于_年_月_日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元（大写：_）；剩余房款共计人民币万元（大写：_），买受人于_年_月_日前向出卖人支付并一次性结清。第二条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：1、逾期在_日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额_的违约金，协议继续履行；2、逾期超过_日的，出

2、卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的_%向出卖人支付违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有。2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。第四条：解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知

3、买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。第五条：本协议一式两份，双方各执一份出卖人（签章）:_ 买受人（签章）:_年_月_日 _年_月_日2022年房屋转让分期还款协议书（二）甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于_房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_平方米(其中主房

4、_平方米，储藏室_平方米，阁楼_平方米)。三、转让时间：双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为_元(大写_)。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_元(大写_)，并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。