各种产品的具体操作流程新版本

1、各种产品的具体操作流程龙城集团培训部制全款大产权房 房产 操作 流程首先去所属房管局落实该房产真实性，是否办理过抵押登记。办理房产估评(公司根据房产评估价格的60%-70%决定借款额度)、公证（全权委托公证：300元，借款公证：所借金额千分之三）。去所属房管局办理抵押登记手续，领取房屋他项权证或预告登记证。签订公司内部合同，包括借条、房屋买卖协议、房屋租赁协议，收到条、影音资料及照片，协议上需要产权人（若已婚需要夫妻双方）的签字。公司审核后放款贷中二次考察及定期回访全款大产权房2022/8/16录音回放音 影 资 料一、请保证录音、照片清晰、无杂音，严肃、一问一答的形式二、照片内容：住宅：有小

2、区名字、楼栋号、单元号、门牌号、房间布置、家具摆放、结婚照或者（全家福照片）、标志性的装饰等家人：夫妻双方、孩子（必须拍照）、借款人父母（尽量拍照，视情况而定）签合同：借款人夫妻双方、担保人签合同、盖公章、按手印照片数量不等，视情况而定车 辆 车辆 操作 流程首先审核车辆手续，包括行车证、机动车登记证书、购车发票（分期的需要提供账单或还款证明）、车辆保险单与借款人到当地车管所打印车辆登记查询证明，查看车辆是否已抵押、查封或违章。找下家（二手车公司）评估车辆价格，并签订购车协议。挂靠公司的营运货车，需要去挂靠公司更改挂靠合同。车辆在公司质押。确定借款金额（黑车价格）车辆拍照、记录里程内饰等存档。

3、签订公司内部合同，包括借条、车辆买卖、租赁协议，影音资料及照片，协议上需要车辆所有人（若已婚需要夫妻双方）的签字。审核放款2022/8/16录音回放音 影 资 料一、请保证录音、照片清晰、无杂音，严肃、 一问一答的形式 二、照片内容：车辆：里程，外观、擦痕、内饰等家人：夫妻双方、孩子（必须拍照）或担保人签字所提供的资料：包括行车证、机动车登记证书、购车发票（分期的需要提供账单或还款证明）、车辆保险单（建议改成我们投资人的名字）动产抵（质）押登记（产品、设备等） 动产 操作 流程首先确定产品的种类，（最好是机械产品或轻工产品，最好不要食品类，（保质期短，不好变现）产品或设备列好名单、名细表，与出

4、借人一块到当地工商局做抵押登记（所提供手续：出借人的身份证，企业所需：五证一卡，公章、法人章-具体材料以当地借款区域而定）确定额度（一般为价格的1/10）企业安排监管人员,费用由借款单位负责.签定公司借款合同(产品购销合同或质押物协议)审核放款动产抵用大型设备抵押借款手续（质）押 登记（产品 、设备等） 设备 操作 流程如果是企业用大型设备做抵押或质押，需要资料如下（具体材料以当地借款区域而定）1.我公司准备的材料：借款合同、抵押合同及出借人身份证。2.借款企业准备的材料：企业营业执照、法定代表人身份证、设备发票、抵押设备清单、公章、法人章。3.与借款企业签订借款合同、抵押合同附抵押设备清单。

5、4.出借人与借款企业法定代表人共同向工商局提供的材料：借款企业营业执照（复印件）、法定代表人身份证（复印件）、借款合同、抵押合同附抵押设备清单（原件）、设备发票、出借人身份证（复印件）。5.如借款企业法定代表人不能前往工商局办理登记，需提供授权委托书及受托人身份证（复印件）。动产抵用大型设备抵押借款手续（质）押 登记（产品 、设备等） 设备 操作 流程6.如出借人不能前往工商局办理登记需提供授权委托书及受托人身份证（复印件）。7.如果是私人业主需提供该设备的设备发票、抵押设备清单及证明其所有权的相关证明。8.必须联系设备生产厂家客服或设备服务商，详细了解设备具体情况。9.签订借条、设备抵押或质押合同、三方借款合同等，完善公司内部手续。10.公司审核同意后放款 网 签 网签 操作 流程确定交房状态及房管局是否能做网签。确定网签价格（出具证明）。与开发商签订房屋购房合同