2022年广东省委托拍卖合同

1、第PAGE13页共NUMPAGES13页2022年广东省委托拍卖合同合同编号：第号委托人：_ 拍卖人：_依照中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：第一条 拍卖标的委托人自愿委托拍卖人拍卖如下标的：委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的的瑕疵。第二条 拍卖期限及地点1拍卖人应于_年_月_日之前对本合同所载明的拍卖标的进行拍卖。2拍卖地点：_第三条 拍卖标的的保留价及约定1委托标的物估价为，保留价为_2其它约定：_第四条 拍卖标的的交付（转移）

2、方式及其时间拍卖标的经拍卖成交的，双方约定依照议下第_种方式及时间交付（转移）标的物：1由委托人将标的交付（转移）买受人。2由拍卖人将标的交付（转移）买受人。委托人应于_年_月_日前将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点为_，交付方式为_，交付后保管费用_第五条 佣金、费用及其支付的方式、期限拍卖标的经拍卖成交后，委托人应在成交之日起_日内向拍卖人支付成交价_的佣金，支付方式为_拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付拍卖人组织拍卖活动所产生的实际费用（直接费用）。第六条 价款的支付方式及期限拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应采用下列第_种方式支付：1一次性支付：拍卖人应在交割

3、之日起_日内，将拍卖成交款支付给委托人；2分期支付：第一次为买受人在拍卖成交日内向拍卖人支付_元；第二次为买受人从拍卖成交日的次日起_天内向拍卖人支付_元；尾款于_年_日_时前交接标的物实物和产权转移手续的同时付清。拍卖人在每次收到成交款的_日内支付给委托人。第七条 拍卖标的的撤回与撤除委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托人撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付组织拍卖活动已发生的实际费用（含竞买人误工费、交通食宿费）。拍卖人在拍卖开始前有确切证据证明拍卖标、的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：1拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；2拍卖标的存在委托人未声明的重大

4、瑕疵的。第八条 拍卖标的未售出的约定因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人约定_第九条 保密约定拍卖人应当对委托人的身份及保留价进行保密。第十条 其它约定1委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。2拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖本合同委托的标的。3委托人不得擅自将拍卖标的委托其它拍卖单位进行拍卖，否则，应承担违约责任。第十一条 违约责任1拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估价_予以赔偿。2拍卖人或委托人没有确切证据撤除拍卖标的，应承担以下责任：无权向对方收取已发生的所有费用，并向

5、对方支付标的物估价_违约金。3拍卖人每有一次不按本合同约定的付款期限和数额向委托人付款的，无权向委托人收取佣金，并向委托人支付拍卖标的物成交价_的违约金。4委托人不按本合同约定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付拍卖标的成交价_的违约金。第十二条 争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可达成如下协议：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第十三条 合同效力1本合同经委托人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。2合同一式份，当事人双方各执份，拍卖所在地工商行政管理局备案一份。委托人：_ 拍卖人：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理

6、人：_住所：_ 住所：_开户行：_ 开户行：_账号：_ 账号：_联系电话：_ 联系电话：_Email：_Email：_签订时间：_ 签订时间：_2022年广东省委托拍卖合同（二）甲方(出租方)_乙方(承租方)_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_.二、租赁期限_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方

7、应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不

8、得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：(签字)：_乙方：(签字)：_日期：_年_月_日2022年广东省委托拍卖合同（三）出租

9、人：_(以下简称为甲方)承租人：_(以下简称乙方)乙方连带保证人：_(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁合同如下：第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施：_.第二条 租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金每月_元整(收款付据)乙方每年不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。第四条 租金应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份，乙方不得藉词拖延。第五条 乙方应于订约时，交由甲方_万_千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心

10、按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条 甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙

11、方得拒绝甲方进入。第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条 乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，

12、甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条 本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条 租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。第二十条 本契约未规定之事项，悉依相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，本合同一式三份，三方各执一份。甲方：(签名盖章)：_乙方：(签名盖章)：_丙方：(签名盖章)：_签订日期：_年_月_日2022年广

13、东省委托拍卖合同（四）出租方(简称甲方)姓名：_承租方(简称乙方)姓名：_甲方现有_面积的房屋，套型为_地址：_.在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年二、该房出租的使用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币(大写)_元(￥_元)以后就在付款期末前_天支付。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水_吨;电_度;气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。八、若乙方的本协议