宁波市和丰创意广场商业招商书

1、.：.；宁波市和丰创意广场商业招商书一、【宁波市和丰创意广场】投资环境引见 宁波市和丰创意广场位于宁波市中心最繁华的三江口中心区域。宁波是中国对外开放城市、是浙江省经济中心、长江三角洲南翼区域中心和华东地域重要贸易口岸，享有省一级经济管理权限的方案单列城市。在中国城市经济实力、中国城市综合竞争力、中国城市生活质量等排名中名列前十位。2021年宁波的经济社会坚持了平稳较快开展态势。2021年宁波市实现消费总值(GDP)3964.1亿元，按可比价钱计算，比上年增长10.1%；人均消费总值为69997元，按年平均汇率折算，初次突破1万美圆，到达10079美圆；市区居民人均可支配收入和乡村居民人均纯收

2、入双双坚持了13%以上的高增长。宁波人均GDP超越1万美圆，不仅阐明宁波地域的综合经济实力已率先到达中上等兴隆国家规范，地域的产业开展程度、效力业开展也到达了新阶段，更意味着老百姓总体收入程度和生活质量提高。全年全市实现社会消费品零售总额1238.0亿元，比上年增长19.6，增幅比上年提高2.3个百分点。政府财力添加一成，城乡居民收入均以两位数增长。2021年全市实现财政普通预算收入810.9亿元，比上年增长12%。其中中央财政收入420.5亿元，地方财政收入390.4亿元。二、【宁波市和丰创意广场】工程根本情况宁波和丰创意广场是宁波市委、市政府为进一步提升宁波市制造业开展程度，加快宁波市工业

3、设计创意产业开展，使宁波市由“制造名城向“设计名城转变的重要平台，也是宁波市实现“中提升战略的重要平台；是宁波市工业设计创意产业的中心示范区、产业构造优化提升的带动区、城市创新开展的引领区和都市型经济开展的助推区。1、工程位置： 位于宁波市江东北路以西，滨江大道以东，民安路以北，通途路以南，建筑面积约33.86万平方米，地上23万平方米，地下10.8万平方米，工程总投资约34亿元。2、投资主体宁波市市委市政府决策投资并由宁波市工业设计投资开展国资公司开发、运营。3、工程经济目的占地面积：117亩总建筑面积：34万m，其中地上23万平方米。商业面积：5万m商务办公、酒店：18万m，商务办公为5栋

4、板楼，高19层，规范层面积2000平米左右。停车场地面：地上：50个机动车停车位 1090个非机动车停车位地下：2291个机动停车位 3600个非机动车停车位4、功能定位经过3-5年努力，集聚以工业产品设计创意为主导的工业设计创意机构，初步建成工业外观新型专利和适用功能设计开发等规模大、为宁波块状规模经济提升开展支撑程度高、全市工业设计及创新效力外包成气候的 “长三角南翼重要的工业设计产业与文化知识型效力业交融基地。该工程产业部份围绕中心功能、公共效力功能、生活配套效力功能，旨在打造六大平台：产品展现、信息效力、技术效力、培训教育、国际交流、融资担保，详细功能表达为三个部分：中心功能、公共效力

5、功能和生活配套效力功能。商业配套功能主要围绕“创意、时髦、体验的理念，打造差别化、有特征的商业气氛，主要以时髦发布待细分、大型展览、艺术机构、休闲体验、文娱总汇、时髦餐饮、精品酒店等为主体，构成创意时髦商业街区。5、工程建立进度安排2021年4月8日工程正式开工建立，估计2021年9月工程整体开工。三、【宁波市和丰创意广场】商业招商1、商业面积分布工程总建筑面积33.8万平方米，地上23万，地下10.8万。商业部分主要集中在沿江东北路和滨江大道两侧及办公楼一至四层裙房，总面积约5万平方米。其中规划酒店一个，酒店位于1#楼主楼F13-19层含F19会所,面积约16000平方米。2、商业业态规划商

6、业围绕“创意、时髦、体验的理念，打造差别化、有特征的商业气氛，主要以时髦发布待细分、大型展览、艺术机构、休闲体验、文娱总汇、时髦餐饮、精品酒店等为主体，构成创意时髦商业街区。建筑空间预留可变性和开展性，下面所列只是初步业态规划，概略可根据商家的详细需求做进一步的调整。主要拟引进的业态如下：时髦餐饮：大中型餐饮品牌店、连锁店；高档西餐厅、特征餐饮文娱休闲：KTV、时髦酒吧、咖啡厅、茶餐吧、游艺中心、网吧、动漫影院、书吧健身修体：健身会所、SPA会馆、瑜伽馆、纤体美容中心、舞蹈学校时髦产业：专业体育用品超市、汽车展现、时髦婚纱摄影、艺术品收藏展现买卖、音乐培训、乐器展现销售、音乐任务室酒店区：品牌

7、酒店其他业态：银行机构、生活超市、数码广场、家电3C店、时髦家居店3、运营方式商业部分业主本人持有，只租不售，租赁运营。宁波市和丰创意广场以前瞻理念打造长三角地域商业名片，以超凡规划凝聚未来璀璨商机，以黄金地段成就不可复制的财富领地！宁波市和丰创意广场借助其得天独厚的地理位置和各级政府指点的大力支持，必将成为中国长江三角洲商业地产领域的一颗璀璨的明珠。四、【宁波市和丰创意广场】工程优势分析：1、区位优势和丰创意广场选址在甬江东南岸滨江区，地处三江六岸，宁波心脏。北临甬江滨江景观带，西南濒临宁波书城及国家高新区文化区块，地处宁波市中心最繁华的三江口中心区域，交通便利，自然生态环境优美，城市配套齐

8、全，风格优雅，能充分激发设计人员创意与设计灵感。宁波市和丰创意广场地处宁波市中心最繁华的三江口中心区域，广场西北临甬江滨江景观大道，东南临江东北路，是通往三江口中心区的主干道之一；西南濒临宁波书城，北侧紧靠城市主干道和刚通车的庆丰桥，交通便利，人流集中，既可以辐射江东、东部新城和高新园区，北可联通江北。今后规划轻轨6号线将经过工程北侧。2、工程本身的优势和丰创意广场正处于宁波三江口中心区域，商业价值含金量较高，很具有开展潜力。作为宁波市级层面各方面政策条件优惠显著，广场地段、交通、配套与环境一流；广场内公共效力平台强大、全面，这些都是积聚人气的最正确条件。本工程是以工业设计与创意产业为中心的集聚地，拥有浓重的工业设计与文化创意气味，工程内公共效力配套功能都建立在工业设计产业根底之上，颇具产业特征。和丰创意广场旅游、休闲、餐饮、文娱等配套设备一应俱全，可以为设计师提供24小时的任务环境。3、开展前景随着和丰创意广场、宁波书城、渔轮厂商务中心、东外滩花园、光大置业地块的启动建立，大批文化创意产业基地的培育集聚开展，甬江东外滩文化走廊的雏形已现，这里必将成为宁波未来开展的新标志性区域。广场必将成为未来区域的商业的集聚之地，商业的领军板块。五、招商联络方式招商单位： 宁波市工业设计投资开展联 系 人： 崔先生013305742512cui1031foxmail陈小姐01984520