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文档简介

1、万科唐山南湖售楼处建议对于南湖工程售楼处功能的理解及定位展示企业实力的窗口；与工程整体风格相照应，工程形象展示宣传的主要场所；符合工程核心客户身份，可以完美表达核心客户的不与其他目的客户相冲突的核心价值观我们要住唐山最牛的别墅，炫富心理；英伦皇家贵族豪华气氛私人会客厅工程售楼处定位：强调舒适、纯手工打造的具有强烈的视觉冲击感和可识别性。2一层应涵盖售楼处的大局部宣展功能老管家门童接待效劳台影音播放室接电室灵敏布置，舒适第一，可作为将来现场活动会场水吧/红酒墙效果图单体沙盘卫生间羊皮卷区域规划图洽谈区区域建议尺寸（长*宽）面积（平米）服务台2.2*4.510项目沙盘3.5*621单体沙盘4*28

2、影音播放室5.5*844接电室5.5*420水吧区3*515洽谈区11*16170卫生间5*840杂物间3*39合计337工程沙盘万科在中国建议将此处通道翻开，将一层卫生间挪至此处阳光宣言杂物间3一层应涵盖售楼处的大局部宣展功能销售中心一层设计建议：一层展示区域的设计宗旨为：大气、豪华；效劳台要设置背景板(可直接利用影音室的南侧墙面)，需要考虑至少5名销售人员的位置；工程沙盘建议尺寸米*6米；单体沙盘建议尺寸4米*2米；影音播放室至少需要保持40平米以上的面积，播放界面面宽需要米；洽谈区至少满足5-6组客户同时接访需求；将卫生间的位置挪至会所局部图中绿色局部，可设置共用的盥洗室；楼梯左侧建议可作为杂物间以及物业人员休息室；4二楼为VIP洽谈区及办公区域卫生间按揭室设备机房财务室两间VIP室会议室公共办公区万科办公区更衣室资料室万科办公区域区域建议尺寸（长*宽）面积（平米）财务室5.5*4.626按揭室5.5*4.626卫生间7*5.538VIP室5*420(2个)万科办公区5.5*738公共办公区50会议室5*735更衣室4*3.515资料室6.75*320合计2885二楼为VIP洽谈区及办公区域销售中心二层设计建议：二层涉及客户的区域的设计宗旨为：豪华、尊贵；二层办公区域的设计宗旨为：简洁明快；卫生间设置共用的盥洗室；会议室至少满足12-15人的会议需求；公共办公区

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