2022年出租商铺合同范文

1、2022年出租商铺合同范文出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁商铺位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该商铺的用途为：_。第三条 、租赁期限物业租赁合同期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为_元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条 双方违约责任1、若乙方在甲

2、方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。第六条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条 本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租商铺合同范文（二）甲方：

3、(出租人)：_乙方：(承租人)：_甲、乙根据中华人民共和国合同法及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条 出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市_区_号商铺，出租给乙方作_使用。2、该商铺的建筑面积为_平方米。第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(具体以交付使用时间为准)。2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。3、甲方同意给予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延

4、期间乙方无需重新交纳租金：(1)发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2)甲方逾期交付商铺的;(3)因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4)第三条 租金、递增及付款方式乙方应于每月_日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币_元/月(大写_整);自_年_月_日起租金在上一年租金基础上递增_%。即：_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金为_元第三条 押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费

5、、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。2、乙方向甲方支付定金计人民币_元(大写_整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。3、甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。第四条 租赁期间相关费用及税金负担乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙方承担;第五条 承租人租赁期间的分组、转租及其他权利经甲方书面同意后，乙方对承租的商铺进

6、行分租或转租，转租终止期不得超过乙方的租赁期限。第六条 商铺的使用与修缮甲方权利义务1、在租赁期内，甲方应保证商铺能满足乙方正常使用。甲方保证出租商铺及其配套设施的使用安全。2、租赁期间，商铺的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第八条 商铺交付及收回的验收1、甲方交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙方无正当理由不得拒收。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。第九条 合同的变更、解除与终止1、租赁期满本合同终止或经双方协商一致变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权

7、单方解除合同：(1)不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件，严重影响使用3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：(1)未经甲方同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的;(2)利用承租商铺进行违法活动;4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任处理规定甲方违约责任1、甲方不能提供本合同约定商铺的，应双倍返还承租押金。2、甲方违反本合同约订，提前收回商铺的，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙方造成的损失;3、甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，应双倍返还承租押金。乙方违约责任1、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方有权没收乙方承租押金：

8、(1)未经甲方同意，拆改商铺基本框架结构导致商铺严重损坏的;(2)利用该商铺进行犯罪活动的;第十一条 双方免责条款1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、本合同之“不可抗力”指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。第十二条 合同生效及争议解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字日起生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第

9、_种方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2、提请深圳市仲裁委员会仲裁甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租商铺合同范文（三）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 商铺坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积_平方米。第二条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回商铺：1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2.

10、承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金元。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥_元)。2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_天的宽限期，从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条 租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。2.水电费：由乙方自行缴纳。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均

11、由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖商铺，须在_个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前

12、解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约3.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公

13、章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租商铺合同范文（四）甲方(出租人)：_ 身份证号：_乙方(承租人)：_ 身份证号：_经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必须信守合同，共同遵守。一、甲方将古田路东方花城43栋_号商铺出租给乙方使用。租期从_年_月_日起，于_年_月_日止。租金每月元。按每个月(前_天内)一次性支付租金元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必须符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改

14、造商铺和确定经营项目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。三、乙方承租期间，要爱护商铺及商铺所有设施，保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行承担，停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特殊情况不能履行合同或中途退租，必须提前_天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，按照有关规定当月结算。六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。七、合同期满后，乙方

15、在同等条件下具有优先续租权。八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年出租商铺合同范文（五）甲方(出租人)身份证号码：乙方(承租人)身份证号码：甲方将商铺出租给乙方达成以下条款，供双方共同遵守：一、租赁房屋及租期、装修标准：(一)租赁房屋为商铺，建筑面积_平方米，用途为经营。乙方若变更租赁房屋的用途，须经甲方同意。乙方应遵守政府消防部门和物业管理关于防火等安全规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。(二)租期为年，自_年_月_日至_年_月_日止。(三)装修及装修所需费用由乙方

16、自理，在交房之前，甲方为乙方的提供装修提供支持和必要协助，但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方审核同意才能装修，并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业管理和政府相关规定，导致拆装或返工或被相关部门处罚的，其后果由乙方负担。二、租金及付款方式：(一)租金为元)，次年后，租金随行就市，若乙方需甲方提供租金正式发票，所产生的相关税费由乙方全部承担。(二)租金一次付清，先付款后租房，次年_月_日前付清，若不能按时支付租金，甲方有权收回商铺。(三)租赁甲方在签订本租赁合同的当日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整(_元)。以保证乙方遵守，执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金在整个租期内将由甲方为乙方保留，不计利息，如果乙方违反本合同任何规定及条件，甲方有权收回全部商铺，并终止本租赁合同，租赁押金将被甲方全部没收。在租赁期满，乙方支付完全租金及无违约情况发生时，甲方全额退还乙方租赁押金(不计利息)。三、交付使用标准：1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。2、地面：毛地面。3、商铺卷帘门_个。四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆除及复原的特别约定1、租赁期间如果出租人将商铺出售给其他人，承租方应就本租赁合同同新的业主重新签订租赁合同，合同条款不变，本合同终止。期满后如果该商铺继续出租，同等条件下承租人有优先租赁权。2、商铺内