电梯安装三方合同

1、.：.；湖州天鸿天际工程电梯安装合同发包人： (以下称“甲方)总承包人： 以下称“乙方承包人： (以下称“丙方) 按照、及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本安装工程事项协商一致，订立本合同。 本合同是“电梯设备供货合同项下关于安装及效力事项的商定。丙方必需对该“电梯设备供货合同项下设备的供货、安装调试、售后维修保养效力等一条龙效力负全责。 工程内容及合同价钱：.工程内容：“电梯设备供货合同项下全部电梯的安装、调试及验收经过。.合同总价：人民币(大写)：单位：人民币元电梯编号产品型号单价万元人民币工地现场交货价二年保养价钱单价小计数量台合计万元人民币工地现场

2、交货价KT-AKONE S MiniSpaceTM 小机房乘客电梯KT-BKT-CKT-DKT-EKT-F合计注:关于施工用梯费用：现丙方给出台电梯每天小时天=元，每超出一小时加元，包含轿厢维护，二次调试及日常维护任务此价钱不含在安装价中；本工程造价已包括但不限于电梯设备的安装前的现场实地丈量、现场接纳设备并保管费、设备现场短途搬运费、保险费、吊装及就位、脚手架的搭建、现场安装施工费、安装辅料、调试费用、废品维护发生问题由责任方担任、丙方内部管理费、营业税、利润、税金、开工验收、办理设备运营答应证直至正式移交给甲方正常运用以及其它一切丙方为完本钱合同所规定的义务能够发生的相关费用。.本工程造价

3、为固定总价，丙方曾经仔细研讨了甲方提供的本合同，曾经得到了甲方对本合同中任何能够存在的疑问的解释和解答，丙方对本合同商定的任务内容到达透彻和充分的了解，且已将这种了解全部恰当的反映到了本合同中。. 丙方已思索并赞同接受施工期间，因物价变动、工资和工程管理费用变动等要素而产生的风险。. 除合同另有阐明外，应以为本工程发生的任何直接费用包括与本工程有关的其他费用(包括税金)均已包括在本合同造价内。特别阐明：本工程乙方向丙方提供水、电接驳口，但所发生的水电费用由丙方承当。本工程须思索电梯井道内的脚手架搭设费用，丙方担任电梯井道内的脚手架搭设和平安防护，以及井道门口的平安防护等任务，相关费用已含于合同

4、价中。丙方可以在乙方正常施工期间运用乙方置于现场的一切垂直运输机械，但丙方应及时与乙方协商处理有关问题，假设不能满足分包商的垂直运输要求，丙方须公费予以处理，有关费用须已包含在合同价中。二、丙方的资质审查及提供相关文件 . 丙方进场前必需向甲方乙方提供电梯安装答应证、营业执照、企业组织代码、税务登记证等文件复印件，企业法定代表人签署的工程经理授权书。 . 丙方在进场一周内向甲方、监理单位及乙方提供详细的施工方案及进度方案，一式四份。甲方、乙方与监理人在天内签署审核意见，丙方必需按同意的施工方案及进度方案实施。但甲方、乙方与监理人的上述同意，并不减轻丙方的责任。 . 丙方进场一周内向甲方、监理单

5、位及乙方提供施工人员花名册，明确工程经理、技术担任人、质检员、平安员及操作工人，并提供资历证书和上岗证的复印件。丙方按甲方、乙方要求办理现场任务证，提供外来人口管理规定中所要求办理相关证件的复印件。三、甲方代表 .丙方在施工过程中应接受甲方、监理单位和乙方的监管、指点、检查。 . 在任何时间内，甲方和乙方的管理人员有权进入丙方施工区域检查任务。四、丙方驻工地代表 . 丙方工程经理必需常驻工地，全权担任工程管理和履行本合同，并服从甲方代表、乙方和监理人的管理。现场代表： 五、乙方提供的协助内容 . 场 地. 甲方/乙方将根据丙方的恳求和现场情况，划出一定面积的场地供丙方暂时堆放资料设备。但暂时围

6、挡等设备的搭建由丙方担任，丙方在施工现场内甲方/乙方指定地点设置资料仓库，且必需符合乙方及当地平安文明工地要求。.乙方为丙方提供库房一间。 . 暂时用水、用电。. 丙方施工前向乙方提出用水、用电量的恳求。乙方为丙方提供应水接驳点含消防水，乙方提供电源，供安装和调试运用调试电源应满足丙方施工需求电源至作业点的接线由丙方自行担任。.除本合同明确商定应由丙方自行担任的施工照明外，乙方提供施工现场现有的暂时照明、并为丙方白天及夜间施工照明提供照明电源。 . 丙方驳接水、电，经乙方水、电部门验收合格赞同后实施，接驳口正负零自行衔接水电至施工所需部位，费用由丙方负担。 . 配合与协调 . 为了便于任务开展

7、，建立书面任务联络单制度和有关设备资料收转记录。 . 乙方为丙方的放线工程提供参考点，但应明确是建筑MM或MM线，以及协调提供精装控制线，并同丙方办理交验手续。丙方在此根底上进展复测检查，将能够发生的构造几何尺寸的偏向统计，汇报乙方和甲方，共同研讨并实施相应的纠正技术措施，丙方和乙方办理移交手续。 . 乙方根据电梯确认图纸担任做好一切本工程所需的开孔、洞、凹、槽，丙方安装后乙方作灌浆等修补。 . 乙方为丙方施工免费提供施工期间现有的外用垂直电梯，但运用时间及要求应服从乙方的安排及管理要求。 . 乙方为丙方的资料、设备进场以及施工提供现场现有的通道，丙方占用通道的时间、位置等必需服从乙方的安排和

8、指挥，并及时将放在通道范围内的资料、设备运走。. 丙方资料堆放现场时，丙方的资料、设备和已完成的废品及半废品，自行留人看管，乙方协助做好维护和监管任务。. 乙方担任在现场内指定渣滓堆放点，丙方担任渣滓外运及消纳。. 乙方担任组织现场设备、资料及安装调实验收。. 乙方担任完成屋面及外围护构造防水。. 乙方担任文件往来及资料管理任务。. 乙方担任审核丙方提交的施工方案、深化图，并于审核后报监理人审批。. 乙方担任牵头进展组织机电综合规划及协调相关的全部任务。.乙方担任提供符合设计要求、施工规范质量合格的井道、底坑和机房，并进展移交。六、丙方承当安装工程的实施责任丙方须在服从乙方关于平安文明施工的规

9、那么及有关现场施工管理方法、服从乙方的一致规划、一致部署、一致协调管理的指令的原那么下，按本合同商定的内容和时间完成全部安装调试任务即运输、安装、调试、验收一条龙效力。包括但不限于以下工程：.提供可胜任的、获得国家认可资质的人员完本钱合同项下的全部电梯设备安装任务，并提供原厂制造商技术人员到施工现场担任组织、监视、指点安装工程。.按照甲方或乙方人的指示，在设备进入安装前丙方派技术人员到现场，对土建情况进展检查，假设发现有不符合土建布置图规定的地方，应立刻以书面方式提出，由乙方人担任整改。假设丙方没能及时发现存在的问题，那么由此引起延误工期的责任以及呵斥的一切相关费用由丙方担任。 .在设备到达现

10、场前，丙方必需对建筑本身以及现场周围环境进展调查，合理安排运输以及运货道路、卸货、吊装措施等，并在交货检验办理移交手续后担任设备的保管。.担任在当地政府部门办理有关施工手续，使工程能开工直至完成，并承当相应的费用。.按照甲方提供的图纸、技术规范所述之功能及国家规定设计电梯系统，编制并提供安装工程有关的全部图纸。.担任电梯的安装和调试，包括主机吊装、运输、井道照明、防护栏、井道爬梯、井道脚手架、电梯井道分隔钢梁、政府部门验收等一切费用。包括但不限于下述任务内容：. 资料堆放场地的暂时围挡等设备的搭建由丙方担任，丙方在施工现场内甲方指定地点设置资料仓库，且必需符合工程地点平安文明工地要求。.按设计

11、人及有关政府部门的认可及同意设计、安装本工程及控制系统，并提供一切所需的线缆、配件。如：支撑电梯升降路轨之承托及钢构造贯穿井道或电梯井道过大的除外；电梯井道内之牛腿及铁钢及分割钢梁假设有贯穿井道或电梯井道过大的除外；衔接电梯与控制机房柜之间的一切线缆；电梯监控系统线缆不含电梯机房至中控室的布线；一切套筒及预埋件；一切起结实作用的铁钉、螺栓、螺帽、螺钉、螺塞、防震器、承载支架及其他结实资料；一切用于实施安装工程所需的工具及仪器等。.提供一切未包含在单价明细表内但为完成整项电梯设备安装工程所必需的物料、设备、配件及工具。.在电梯井内由底至顶提供、搭设脚手架，并进展维修及修正，并按要求分段迁移及本工

12、程开工后担任撤除。.与乙方和其他专业承包商之间相互协调、配合，否那么发生纠纷影响施工进度及工程质量的，由纠纷各方对甲方的全部直接损失和间接损失承当连带赔偿责任。.在电梯安装期间， 在一切电梯入口之开孔位提供暂时维护措施安装电梯厅门。.提供一切因实施本工程所须用的脚手架、任务台、吊绳设备、暂时建立、平安网及类似设备，并于完工后自行去除。.担任进展一切电梯设备的测试和试车。.担任提供电梯井道照明、轿厢照明及有关的电线/线管/开关；担任提供电梯井内为工程施工所需的人工照明，并提供衔接至乙方提供的电力接驳点之电缆。.按甲方/监理人/乙方要求提供设备安装、操作及维修手册、备用配件以及其他所需杂项。.进展

13、及完成甲方及有关政府部门要求的一切实验，并提供有关报告。. 丙方在任何有关工程开场前，须根据甲方提供的图纸及工程规范编制设计施工详图、与构造接口之大样图、深化详图及机械详图、并提交乙方、甲方、监理人及设计单位审批，一切施工图纸都应得到设计单位盖章以供向政府有关部门报审运用，并将上述一切施工详图及时提交给甲方。. 担任将渣滓运至乙方在现场内首层指定的堆放地点。.完本钱合同项下承包工程所需的各项暂时措施、平安防护措施等均由丙方自行处理，甲方和乙方不提供任何效力和协助 ，相关费用已全部包含于合同总价之中。.担任编制并提供本安装工程所需施工方案、深化设计图等文件。.如需进展工程抢修及保修，丙方必需服从

14、乙方的指挥和管理。.服从乙方就机电总的规划及协调任务所作出的各项安排，以及乙方就文件往来和资料管理任务作出的各项规定。.在本合同商定的保修期内担任提供符合本合同商定的维修保养效力。.电梯安装验收经过后至正式移交甲方前，如因施工需求先期投入运用，丙方应派专人收费进展运转维护，以配合垂直运输效力。费用甲方承当。.完成甲方、乙方及有关政府部门要求的实验后，丙方移交电梯已安装完的电梯设备。.本工程开工时，按合同文件的要求提交份开工资料给甲方。 . 丙方施工人员不得向甲方和乙方提出无理要求，否那么由此而呵斥的任何损失，由丙方担任赔偿，但乙方私自委托丙方施工人员或其它人员施工而呵斥的损失，由责任方依过错大

15、小承当责任。.在产品验收合格后，担任为甲方免费提供技术培训。七、工程进度 . 工期目的按监理人/乙方同意的工期进度方案，无论任务量的增减都必需在规定的时间内保质保量地完成好本身的任务，丙方应于具备电梯安装条件并且收到甲方/乙方的书面安装通知后 天内完成电梯安装，电梯随主体工程整体交验，交验前应经过政府相关主管部门进展的特种设备验收，该验收由丙方自行担任全部任务，所需费用已包含于合同总价之中。 . 进度方案.丙方应按合同商定的日期，将施工组织设计和工程进度方案提交乙方和监理人，乙方和监理人该当在接到报告后的个任务日内以书面方式回答丙方，予以确认或提出修正意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为赞

16、同。.丙方必需按乙方和监理人确认的进度方案组织施工，接受乙方和监理人对进度的检查、监视。丙方的进度必需服从甲方和乙方的监视、管理，并应采取真实可行的措施保证其进度的实施。工程实践进度与经确认的进度方案不符时，丙方应按乙方和监理人的要求提出改良措施，经乙方和监理人确认后执行。因丙方的缘由导致实践进度与进度方案不符，丙方无权就改良措施提出追加合同价款。因丙方责任的方案进度滞后影响工程进度工期时，丙方应承当由此而呵斥的经济损失。 . 工期延误 . 丙方未能按合同要求组织好现场施工，导致工期延误，丙方必需采取进度加快措施，并承当因此呵斥的一切不利后果。 . 在本工程交叉施工中，由于多种要素，相互间能够

17、给对方施工带来不便或困难，致使工期延误，各方应自行努力防止工期延误或其它损失，确无补救措施，应书面呈报，责任由责任各方共同承当。 . 因以下缘由呵斥工程延误，经甲方确认，工期相应顺延： . 未能按商定提供开工条件； . 不可抗力； .合同中商定或甲方赞同工期顺延的其他情况。八、对设备安装的要求. 制造、安装与配合任务. 安装任务：由丙方担任安装、调试、试运转等任务，直至经当地质检部门和劳动局验收合格，一切验收费用包括按照规定应由甲方支付的费用均由丙方自行或代为承当，已包含在合同总价中；. 安装方案：由丙方提出安装方案，该方案必需服从工程工程总体施工进度方案的要求，并经甲方、乙方和监理单位同意。

18、. 电梯到货后 日内安装并验收终了，满足本合同第.条商定的全部验收规范。丙方在编制安装方案和实施安装工程时必需予以严厉执行，并承诺不会以此为由向甲方主张包括任何索赔包括但不限于添加费用、延伸工期方面的索赔。. 安装管理:工地的安装任务必需符合施工现场当地的有关法律、法规，服从甲方和乙方的管理和监理单位的检查。丙方必需在整个安装期间，委派具备年以上类似电梯的安装阅历的工程师，担任现场安装监管及与甲方、监理单位的联络，如其任务不能使甲方称心，甲方有权要求丙方进展改换，丙方必需服从。. 在设备安装前，丙方应对设备安装的土建根底尺寸进展检查，由于丙方变动安装条件引起的费用应由丙方承当。. 丙方应在接到

19、甲方书面进场通知后天内派人到达现场，没有甲方、乙方和监理人的赞同，丙方不得改换或撤走工地上的任何一名有关人员。. 设备安装假设需求获得国家法定机构同意时，丙方应担任申领一切有关的同意及答应证/牌照，并向甲方和乙方提供相应的复印件。. 丙方在完成任务向甲方移交前，一切外露的不要求作外表特殊处置的金属应涂刷最后表层的油漆，外表不外露的门、框架、机械等可以在制造时涂刷，但应经过甲方和乙方的认可，油漆的颜色、受过特殊处置的铝合金、平安玻璃、不锈钢等样品，在制造前，应得到甲方的认可。. 丙方应提供一切为安装所必需的工具、资料、仪器及劳务包括安装调试所需井道照明和井道口的平安防护栏电梯进场安装厅门之前的井

20、道口防护任务由乙方担任，一切费用包括在合同总价中。. 丙方在安装过程中应运用良好的工具、仪器，如运用的工具、仪器不能使甲方/乙方称心，甲方/乙方有权要求改换精度更高的设备、仪器。. 调试和试运转. 工具、资料、仪器及劳务：丙方应在现场对设备进展调试和试运转，以检验其设计制造、操作、功能等方面的情况，丙方应派出具有年以上调试同类设备阅历的工程师进展调试和试运转任务，如工程师的任务不能使甲方称心，甲方有权要求丙方无条件的改换。丙方应提供一切调试和试运转所需的工具、资料、仪器及劳务，所需费用均包括在合同总价中。. 程序和表格：丙方应在验收完成 天前，提交调试和试运转的程序及记录表格。. 调试：应在安

21、装工程中或安装完成后进展，甲方可根据情况要求进展部分电梯调试和全面调试，调试费用已包括在合同价款之内。由于设备制造缘由调试达不到验收要求，由丙方担任重新购置或修缮，并担任撤除和重新安装，费用由丙方承当。由于丙方施工缘由调试达不到验收要求，丙方按甲方/监理人/乙方要求重新安装和调试，并承当重新安装和调试的费用，工期不予顺延。. 试运转：安装任务完成后应进展设备的试运转，丙方应根据被甲方同意的调试和试运转方案进展任务，试运转应在甲方、乙方、监理人及有关部门的人员监视下进展，并提交一切的记录和报告。由于丙方缘由呵斥的调试和试运转失败引起的费用和工期延误由丙方担任。. 验收. 安装过程的验收：安装开场

22、后，对关键工序包括但不限于：放样、立导轨、安装对重、主机等，应由丙方派出专业技术人员与甲方、乙方、监理人共同进展验收，没有书面赞同，不得进入下一道工序；但此类验收不解除卖方对产质量量的任何责任；. 产品维护：工程完成后，丙方应担任全部设备的维护和清洁任务直至工程验收合格并正式移交后为止，在产品维护期间，产品的损坏、划伤等，由损坏方担任，由丙方进展修补，如修复不能使甲方称心，丙方应进展改换，由此对工期、费用呵斥的任何损失，由损坏方担任；假设因丙方缘由，损坏工程范围内建筑物的构造或其他设备，由丙方担任修缮或给予补偿；. 验收规范：除询价文件中规定的验收规范外，丙方应提供分项工程如放线、导轨精度、配

23、重等验收规范，列明厂家安装规范与国家安装验收规范的对比表；. 在合同文件规定的完工日期之前，丙方必需施工至满足下述全部验收合格条件，并通知甲方、乙方和监理人进展交付前的工程验收，下述条件均已获得满足的，由前述三方和丙方共同签署验收合格证书： 试运转时性能满足合同要求； 性能测试和试运转时出现的问题已被处理并得到甲方的认可； 已提供合同中规定的全部货物和完好的技术资料； 设备在交付甲方前，曾经经过全部相关行政主管部门的验收，并获得运用答应证； 按甲方、监理人及乙方的要求提供了完好的设备图纸和开工资料；. 移交：工程按第.条验收合格并签署验收合格证书后，必需正式移交给甲方或甲方指定的物业管理公司，

24、并办理书面移交手续。. 暂时电梯：一切消防电梯作为工程建立暂时运用电梯，一方应提早完成消防电梯的安装及验收任务，并在轿厢内外表及外呼唤设置防护安装和提出相应的运用条件，以备工程之需求，否那么，一切损坏由丙方担任；在暂时电梯运用期间，丙方应收费担任电梯的管理和日常维修，并提供操作员，确保电梯平安运转，直至单体工程开工；暂时运用终了，丙方应对电梯进展一次收费保养；暂时运用的电梯整个收费保修，应从整个单体工程验收合格之日起不得超越电梯验收合格的个月，本工程保修期为年；因暂时电梯的运用所发生的相关费用，另行计算。九、工程质量 . 丙方承当施工的安装工程工程，必需符合国家规范GB-、GB-等要求。工程质

25、量必需到达“优质工程规范，且不得影响整个工程评奖。 . 质量检查和返工 . 丙方应仔细按照规范、规范和设计要求精心组织施工，并随时接受甲方、乙方和监理人的检查，并为检查提供便利条件。 . 丙方承包工程的隐蔽验收应遵守本工程的验收程序。丙方应提早小时书面向乙方和监理人提出隐蔽验收恳求，并首先完成自检。自检合格后，填写相应的隐蔽验收记录，经甲方、乙方、监理人验收合格并在验收记录上签字后方可隐蔽。资料均一式十一份，甲方、乙方、监理各报一份，八份作开工资料。 . 丙方的施工质量未到达规范、规范、设计的要求，甲方、乙方、监理人回绝接受，并责令其返工，丙方应无条件进展返工。 . 工程开工资料 . 丙方应按

26、规范及GB-等的要求，做好工程资料的预备和整理任务。. 丙方在完成承包范围的安装与调试，并符合合同中所规定的要求后的天内，须提交在工程实施过程中一切有关施工记录和中间验收资料，并向甲方提供电梯各种操作钥匙三把。 . 工程开工验收时，丙方应提供完好的符合要求的开工资料及开工图一式八份，套一切开工图电子版文件，并作为进展工程开工验收的一个重要条件，假设由于丙方开工资料而影响工程整体工程开工验收，丙方应承当因此发生的一切损失包括但不限于各种直接损失和间接损失，并应按照询价文件和合同相关条款相甲方支付误期违约金。十、现场平安、文明施工管理 . 丙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织

27、施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，并接受甲方的管理，进场一周内必需同甲方另签署施工现场平安责任书。 . 丙方制定专人担任承包范围内的平安任务，仔细抓好平安防护、用电、用火平安管理。丙方在施工前应向甲方和乙方提出书面平安防护措施，经认可后实施。并在现场配备足够的平安消费器材任务服、平安帽、平安带、绝缘手套、绝缘胶鞋、灭火器等，丙方必需遵守甲方和乙方关于平安防火的规定，动、用火必需到乙方处办理动火证，否那么，按有关规定给予处分。 . 丙方必需每天整理清扫责任区内的施工现场，以坚持一个文明、干净的消费、生活环境。 . 丙方应指定专人担任承包范围

28、内的现场资料、设备、废品的平安捍卫任务，丙方的人员、资料、设备进出现场必需服从甲方的门卫管理。 . 丙方应管理教育好本人的工人，文明施工，加强废品维护教育，维护现场的暂时固定设备，维护好现场的废品。丙方施工人员损坏现场任何物品，包括甲方及其它分包的一切资料、设备等，应承当由此引起的索赔费用和接受处分。 十一、工程价款及支付. 甲方根据丙方的恳求向丙方支付工程预付款及工程进度款，丙方应相应地向甲方开具发票。但丙方恳求的一切款项须经乙方和监理单位审核经过，并最终报甲方审定后，予以支付；. 工程款支付时间.按照甲方/乙方安装进场时间要求，丙方提出书面恳求，经乙方和监理人签字确认，报甲方同意后天内向丙

29、方支付金额为该批次安装费总价的%作为工程预付款；.每月按安装完成的任务量支付进度款，丙方提出恳求，经乙方和监理人确认，报甲方同意后天内支付当月安装完成工程量的%；.一切电梯全部安装完成后，丙方提出恳求，经乙方和监理人确认，报甲方同意后天内支付至合同总价的%.经技术监视主管部门验收合格并签发验收合格证书及结合自检合格并到达交付运用条件，一切工程开工资料全部移交甲方，并且按照本合同第.款的商定完成工程移交后丙方提出恳求，经乙方和监理人确认，报甲方同意后天内支付至合同总价的%工程款；.质量保证金在贰年保修期满，并经物业管理单位出具赞同支付尾款的证明文件后天内支付。 . 丙方本身应承当有关环卫、环保、治安等政府部门收取的费用十二、资料、设备进出场 . 丙方资料、设备出场必需到乙方处办理出门证。如无出门证时，乙方门卫有权回绝放行。 . 丙方资料、设备进出场必需将方案报乙方，经同意后，方可按方案进出场。 . 丙方应提请甲方综合思索交通控制、扰民、