简称“信用联社”与被告长沙金湘玻璃有限公司金融借款合同纠纷

1、.上网找律师 就到中顾法律网 快速专业处理您的法律问题 ask/souask/：.；原告宁乡县乡村信誉协作联社(以下简称“信誉联社)与被告长沙金湘玻璃金融借款合同纠纷案原告宁乡县乡村信誉协作联社。住所在地宁乡县玉潭镇一环北路号。法定代表人卢国军，理事长。委托代理人高丽琼，湖南光阳律师事务所律师。委托代理人刘建湘，男，年月日出生，汉族，宁乡县乡村信誉协作联社白马桥信誉社主任(特别授权)。被告长沙金湘玻璃。住所地在湖南省长沙县黄花镇。法定代表人洪志光，董事长。原告宁乡县乡村信誉协作联社(以下简称“信誉联社)与被告长沙金湘玻璃(以下简称“金湘公司)金融借款合同纠纷一案，本院于年月日立案受理后，依法由

2、审问员文跃兵担任审问长，与审问员杨国强、王建中组成合议庭，于年月日公开开庭进展了审理。原告委托代理人到庭参与了诉讼。被告金湘公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参与诉讼，本案现已审理终结。原告信誉联社诉称，年月日，被告与原告所属白马桥信誉社签署，商定自年月日至年月日时间段，由原告所属白马桥信誉社向被揭露放最高额差额不超越万元的银行承兑汇票，由被告以长房权证黄花字第号、第号房屋产权及长国用第号土地运用权作抵押。年月日和年月日，被告分别向原告恳求银行承兑汇票万元，并分别与原告签署，商定由被告交付%的结算保证金，其他%的缺乏部分在承兑期内分次由被告补足。根据被告的恳求及原被告双方签署的合同

3、商定，原告于年月日、年月日、年月日分别向湖南锦泰经贸发出银行承兑汇票万元、万元、万元合计万元。与此同时，被告分别与原告签署万元、万元、.万元，并订立。现商定的提早收回差额的情形出现，故向法院起诉。被告金湘公司未提交书面争辩状。原告信誉联社及其委托代理人为支持其诉称理由，向法庭提交了如下证据：第一部分证据拟证明原被告主体资历的根本情况、原告企业法人营业执照及法定代表人的身份证明复印件份，经核对与原件无异;、湘银监复()号文件复印件份，经核对与原件无异;、白马桥信誉社营业执照复印件份，经核对与原件无异;、被告企业法人营业执照及法定代表人的身份证明复印件份，经核对与原件无异;第二部分证据拟证明原被告

4、签署的抵押合同关系成立。、最高额抵押合同复印件份，经核对与原件无异;、房地产抵押合同复印件份，经核对与原件无异;、房屋他项权证复印件份，经核对与原件无异;、房屋产权证及土地运用证复印件份，经核对与原件无异。第三部分证据拟证明被告恳求银行承兑汇票的现实;、授信恳求报告复印件份，经核对与原件无异;、银行承兑汇票承兑恳求书复印件份,经核对与原件无异;、恳求银行承兑汇票承诺抵押保证书复印件份，经核对与原件无异;第四部分证明原被告签署差额合同及银行承兑汇票差额借据的现实;、万元的差额合同及差额借据复印件份，经核对与原件无异;、万元的差额合同及差额借据复印件份，经核对与原件无异;、.万元的差额合同及差额借

5、据复印件份，要核对与原件无异;第五部分证明原揭显露万元银行承兑汇票的现实;、万元的银行承兑汇票复印件共张，经核对与原件无异;、万元的银行承兑汇票复印件共张，经核对与原件无异;、万元的银行承兑汇票复印件共张，经核对与原件无异;第六部分证明被告违约应承当的违约责任。、律师费用收据复印件份，经核对与原件无异;被告金湘公司未到庭质证，亦未提交书面证据，视为放弃举证质证权益。本院认证如下，原告提交的证据来源合法，内容真实，与本案相关联，本院确以为可以证明本案现实的有效证据。根据到庭当事人的陈说及原告提交的证据，本院确认如下案件现实：年月日，被告金湘公司与原告所属的宁乡白马桥乡村信誉协作社(以下简称“白马

6、桥信誉社)签署长农信最抵字()第()号，合同商定：“第一条：自年月日起到年月日止，由承办人(白马桥信誉社)根据银行保证差额人的需求和承办人的能够以及银行承兑差额人履行合同的情况，向银行承兑差额人发放最高额不超越捌佰万元的人民币差额，在此期限和额度内不再逐笔签署抵押合同。第二条、承兑差额人归还差额的最后日期年月日。第三条、抵押担保物：抵押人享有一切权(或处分权)的财富：长沙县黄花镇黄龙新村的房产即长房权证黄花字第-(长国用第号)。第四条、抵押担保的范围：抵押担保的范围为差额本金捌佰万元及逾期利息、违约金、损害赔偿金和债务人实现债务的费用。第五条、抵押担保的期限：自依法认定抵押之日起至担保范围内全

7、部差额清偿终了止(抵押权与债务同时存在)第八条、抵押权的实现：差额人未能按期清偿差额时，承办人可与抵押人协商，以抵押物折价、拍卖、变卖，变现收回差额。同日，白马桥信誉社与被告签署了，该合同商定：抵押人金湘公司自愿将其座落于黄花镇黄龙新村黄花工业园号房屋一切权(房地产权证号为长房权证黄花字第、第号)连同该房屋占用范围内的土地运用权(土地运用权证号为长国用第号)抵押给抵押权人白马桥信誉社，以担保债务人金湘公司与抵押权人签署差额合同的履行。抵押人担保范围包括主合同中商定的主债务及利息，债务人不按时清偿债务的违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。年月日，白马桥信誉社与被告双方向长沙县房屋产权管理局恳求

8、房地产他项权证登记。该局颁发了长房黄他字第号。年月，宁乡县乡村信誉社实行一级法人，白马桥信誉社法人资历终止，原白马桥信誉社的债务债务归原告享有和承当，同时成立宁乡县乡村信誉协作联社白马桥信誉社，该社属于原告的分支机构。年月日和年月日，被告分别向白马桥信誉社恳求银行承兑汇票万元，双方分别于同日签署。该抵押保证书商定白马桥信誉社签发银行承兑汇票万元，承兑期六个月，由被告交付%结算保证金，对其他%的缺乏部分被告保证在承兑期限内分次补足。根据被告的恳求及双方签署的、的商定，原告于年月日、年月日、年月日分别向湖南锦泰经贸发出银行承况汇票万元、万元、万元合计万元，与此同时，被告分别与原告签署万元、万元、.

9、万元，并签署。该第七条商定：差额人(被告)承诺：、向承办人提供真实的资产负债表、损益表及一切开户行、帐号、存贷款余额、共同差额人承诺书等承办人要求的文件资料。、接受承办人对运用信贷资金情况和有关消费运营、财务活动的监视。、差额人对他人的债务进展担保，一定事先通知承办人，获得承办人书面赞同，并保证不影响差额人到期归还差额。、按合同商定用途运用差额，并按期清偿差额。、差额人法定代表人改换，住所或运营场所改动以及减少注册资金时，一定事先通知承办人。、差额人因实行承包、租赁、联营、股份制改造分立、被兼并、对外投资及其他缘由而改动运营管理方式或产权组织方式时，一定提早通知承办人，并落实债务和还款措施。第

10、八条(前)违约责任、差额人在差额转逾期贷款后，承办人可按贷款同期同档次利率加%。、差额人违反合同第七条的规定，即为违约，承办人可以提早收回差额，停顿差额人尚未运用的差额或采取其他信贷制裁措施;、因差额人违约致使承办人采取诉讼方式实现债务的，差额人该当承当承办人为此支付的诉讼费、执行费、律师费、差旅费及其他追回差额债务的费用。第八条(后)：合同的终止履行：差额人有以下情形之一，承办人可以终止合同的履行，停顿差额，提早收回已发生的差额。、运营情况严重恶化。、转移财富、抽逃资金、擅自转让股份，以逃避债务。、丧失商业信誉。、有丧失或者能够丧失履行债务才干的其他情形。第九条：“为确保承办人的资金不受损失

11、，根据的规定，由差额人房地产:长房权证黄花字第号、第号房屋产权及长国用第号抵押担保，并另行签署了最高额抵押合同。另查明，年月，被告法定代表人洪志光去向不明，企业无法管理，运营终止，被告的消费设备及部分厂房被多家法院查封，原告与被告商定的提早收回差额情形出现。原告遂向法院起诉。本院以为，白马桥信誉社向湖南锦泰经贸发出万元的承兑汇票属实，被告在签发承兑汇票时已向原告交纳了该批承兑汇票%的结算保证金，对差额.万元部分，被告与原告签署了，按差额合同商定，差额人该当接受承办人对运用信贷资金情况和有关消费运营、财富活动的监视。但被告自年月开场，运营情况恶化，法定代表人下落不明，运营活动终止，被告有形财富被

12、多家法院查封。在此情况下，原告要求提早收回差额，符合双方合同商定，理由正当。白马桥信誉社与被告签署及合法有效，被告以位于长沙县黄花镇黄龙村的房屋一切权(房屋产权证号为长房权证黄花字第、第号)连同该房屋占用范围内的土地运用权(土地运用证为长国用第号)为差额借款提供抵押并办理了抵押登记，根据第三十三条的规定：债务人不履行债务时，债务人有权以该财富折价或者以拍卖、变卖该财富的价款优先受偿，同时，按照差额合同的商定，被告该当支付因诉讼所构成的诉讼费和律师费用。原白马桥信誉社撤销后，原告接受其债务债务，同时宁乡县乡村信誉协作联社白马桥信誉社系信誉联社的分支机构，不具备法人资历，信誉联社是本案适格的原告主

13、体。原告的诉讼恳求本院予以支持。据此，按照第一百三十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第三十三条、第三十六条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告长沙金湘玻璃归复原告宁乡县乡村信誉协作联社差额借款.万元，并按中国人民银行规定的同类同期贷款利率规范支付差额借款到期后的利息至实践清偿之日止。二、被告长沙金湘玻璃赔偿原告宁乡县乡村信誉协作联社律师费用 元。上述(一)(二)项合计.万元，限被告长沙金湘玻璃于本判决生效之日起十日内支付。三、原告宁乡县乡村信誉协作联社依法有权对被告抵押的位于长沙县黄花镇黄龙村的房地产(房屋产权证号为长房权证黄花字第、第号;土地运用证为长国

14、用第号)享有优先受偿权。该抵押物依法折价、拍卖、变卖的价款归复原告债务后，假设有剩余部分返还给被告长沙金湘玻璃，缺乏部分由被告长沙金湘玻璃继续清偿。假设被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，该当按照第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费 元，由被告长沙金湘玻璃负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交上诉状副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长 文 跃 兵审 判 员 杨 国 强审 判 员 王 建 中二九年四月二十一日书 记 员 李 芝 秀附相关法律条文:第一百三十条 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭答应中途退庭的，可以缺席判决。第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条 借款人该当按照商定的期限支付利息。对支付利息的期限没有商定或者商定不明确，按照本法第六十一条的