融资租赁业务流程

1、.：.；融资租赁业务流程阐明 需求更多的流程，请到manaren 第一条 中心思解企业需求，达成初步意向后，企业向中心提出融资租赁恳求，填写工程恳求表，同时提供以下资料： a. 企业根本情况引见 b. 企业最近三个会计年度财务报表及其附注 c. 企业资产抵押担保情况阐明 d. 融资租赁工程可行性报告 e. 企业验资报告 f. 企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表证、根本账户开户答应证 g. 承租方为有限责任公司或股份公司的，还应提供最新的公司章程、同意工程实施的相关决议等文件 h. 政府扶持工程的相关文件、会议纪要 i. 国际租赁须提供国家有关部门同意引进的相关文件 j. 关于提

2、供资料真实性、完好性、准确性的承诺函 k. 中心以为需求提供的其他资料 第二条 中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债情况、运营情况、偿债才干、工程可行性等方面进展调查。 第三条 中心调查以为具备可行性的，其工程资料报送金融租赁公司审查。 第四条 金融租赁公司要求工程提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的赞同抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成协作协议。 第五条 经金融租赁公司初步审查未经过的工程，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该工程撤销，工程资料退回企业。 第六条 融资租赁工程经金融租

3、赁公司审批经过的，相关各方应签署以下合同： a.出租方、承租企业、中心三方签署融资租赁合同； b.出租方、设备供应商、承租企业签署购销合同或出租方、承租企业签署回租合同； c. 出租方、承租企业签署保证金协议； d. 承租方、中心签署效力合同； e. 出租方、中心签署效力合同； 第七条 办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。 第八条 承租方在交付保证金、效力费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开场投放资金。 第九条 中心监管工程运转情况，督促承租方按期支付租金。 直接融资租赁 指转移了与资产一切权有关的全部风险和报酬的租赁方式。在实践操作中，出租人根据承租人的恳求，向承租人指定的出卖人，按承租

4、人赞同的条件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的占有、运用和收益权转让给承租人。 运营性租赁 是指租赁公司根据市场需求购进设备，经过不断出租给不同用户而逐渐收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁方式。运营性租赁业务的特点是租赁物的一切权一直属于出租人，由出租人计提折旧、担任维修保养。承租人的应付租金作为财务费用进入本钱。 杠杆租赁 杠杆租赁属于依托政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁工程的一种有税收益处的融资租赁。主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁工程融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本工程成立资金管理公司出工程总金额20以上的资

5、金，其他部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享用抵税的益处“以二博八的杠杠方式，为租赁工程获得巨额资金。其他做法与融资租赁根本一样，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。由于可享用税收益处，操作规范、综合效益好、租金回收平安、费用低，普通用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。也是将社会闲散资金吸引到投资活动中的方法之一。 委托租赁 委托租赁是出租人在运营租赁的无形资产。假设从事的是运营性租赁，这种委托租赁就是在运营运营性租赁。假设从事的是融资租赁，这种委托租赁就是在运营融资租赁。委托租赁的一大特点就是可以让没有租赁运营权的企业，可以“借权运营。普通企业利用租赁的一切权与运用权分别的特性，享用加速折旧，躲避政策限制。电子商务租赁也是依托委托租赁作为商务租赁平台的。 转租赁 租赁公司从其他租赁公司租入租赁物再转租给第二承租方，普通在国际间进展。业务做法同简单金融租赁类似。 回租 简单金融租赁的分支，其特点是承租方与供应方为同一人。租赁物不是外购，而是承租方在租赁合同签约前曾经购买并正在运用的设备。承租方将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物返租回来。企业在不影响运营的同时，扩展了资金来源。 合成租赁 扩展了金融租赁的内涵，除了提供金融效力外还