医院住院手术室维修、保养及设备管理规定

1、 医院住院手术室维修、保养及设备管理规定一、维护目的确保山西省人民医院洁净手术室、家庭产房、供应室、血透中心净化系统、强弱电系统设备始终处于良好运行状态，七洁净手术室洁净度指标（温湿度、风速或换气次数、噪音、压差、照度、尘粒）符合医院洁净手术室建设技术规范GB50333-2002、医院空气净化管理规范WS/T 368-2012和手术室医院感染防控技术规范。二、维修服务标准及保障严格遵守国家相关法规和设备制造商维修手册1、安全保障：在维修期间，确保被维修设备设施的安全运行。操作员负责培训和监督操作规程的执行。2、质量保证：确保设备设施处于安全、正常的状态。每季度提前向甲方提交维护预调度表。日常维

2、护时间由甲方根据实际情况确定。维护工作时间不宜过长，使用高峰时间错开，尽量安排在夜间。每月对维护范围内的设备设施进行二次维护，并进行月、季、年检查，并有相关记录。对各手术室和辅助室建立维修档案，对原始技术资料、维修记录、修理记录、零件更换记录进行登记和管理。从设备设施长期可持续、安全运行的角度，组织、规划维护工作。确保洁净手术室各项技术指标符合相应要求。负责联系检测机构上门检测，并通过相关检测机构净化检测，达到合格要求（检测费用由医院负责），不合格的由检测费用维持单位负责。3、技术力量保证：致谢熟练处理各种故障的维修工程师进驻医院从事维修、保养和设备管理服务。医院如有重大活动，应按甲方要求加大

3、现场监管力度。必须配备专业工具和检测仪器：洗衣机、尘埃粒子计数器、温湿度计、风速计、差压计在此期间，因安全、文明、规范操作给医院人员及其他人员造成的一切不良后果，供方及当事人均应承担相关责任。4、维修体系保障4.1。明确现场维护管理人员的岗位职责和定期业务学习培训制度。4.2.巡检系统4.3、维修保养制度4.4.检修制度及运行维护记录三、维修的具体工作内容：山西省人民医院手术室科室、家用化学品产房、供应室、血透中心的具体维护工作包括：冷热源设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强弱电及照明系统、门控系统、医用气体系统、给排水系统、净化空调机组、排风机机组、PLC可编程智能控

4、制系统。一、冷热源设备（热泵模块机组）的维护内容1.1热泵模块机组的年度维护保养：1.1a检查机组冷媒充注量，检查接口处是否有泄漏，找出有泄漏的机组的泄漏点并进行有效处理。点后除湿除湿，保持负压。冷却不足的充电装置。1.1b检查冷冻机油的量和颜色，必要时更换冷冻机油，清洗油腔。机组运行时检查油压，检查机油滤清器，必要时更换。1.1c 检查装置的干燥过滤器，必要时更换。1.1d检查压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风扇电机的绝缘情况，检查各电磁阀的工作情况。1.1e 检查并清洁控制柜，检查所有接触器、继电器，检查所有端子。1.1f 检测机组控制和保护装置的运行情况；根据运行情况调整控制系统。1.1g

5、 检查冷凝器风扇电机的轴承并润滑。1.1h 检查冷冻水泵的运行情况并用油润滑。1.1i 检查冷凝器翅片上的灰尘堆积，必要时清洁或更换翅片。1.1j建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的年度维护工作报告。1.2.热泵机组每月定期保养：1.2a 检查冷冻机油的润滑是否正常。1.2b冷媒循环系统检查：检查机组吸入压力和冷媒蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度、制冷剂冷凝温度是否正常。1.2c水系统检查：检查冷冻水进出口水压、压差、温度和温差是否在正常范围内。1.2d 检查冷冻水泵的运行情况。1.2e 检查机组的保护和控制装置，检查和调整保护参数。1.2f 检查压缩机电机和室

6、内外风机电机的运行情况，检查其线圈的绝缘情况。1.2g 检查机组各电磁阀和膨胀阀的运行情况。1.2h 检查并清理电路的接触器、继电器和微机控制系统。1.2i 检查冷凝风扇的运行情况，检查并清理翅片上堆积的灰尘。1.2j 检查并修正各控制设定值。1.2k 检查机组压缩机电机工作电压、电流、工作温度是否正常。1.2l 对装置和控制部件进行目视检查。1.2m 建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的月度维护工作报告。二、净化组合空调机组的保养内容净化组合空调机组年保养内容2.1a检查风扇电机轴承运转情况，加润滑油，必要时更换。2.1b检查风扇电机的绝缘情况；检查风扇和各端子的电源。2

7、.1c 检查调整风扇皮带，必要时更换。2.1d 检查并调整风机的运转情况，使之无异常振动和噪音。2.1e检查柜体表面，做好防腐处理；检查吊架状况，确保风柜安装良好。2.1f 使用专业清洁剂清洁风扇柜内表面和散热片；清洁风扇叶轮和冷凝盘。2.1g 检查机组换热，检查阀门管路是否堵塞，必要时清洗换热管路。2.1h 检查电极加湿器的工作状态，加湿量与信号模数的比例关系是否正常。2.1i 检查加湿桶内的水垢和电极的腐蚀情况，必要时更换。2.1j 检查比例积分阀的运行情况。2.1k 检查机组的隔热性，避免结露和漏水。2.1l 检查初中、高效过滤器和次高效过滤器在机组的工作情况。如果过滤器的阻力过高或损坏

8、，应立即更换。2.1m 建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的年度维护工作报告。2.2.净化组合式空调机组每月保养内容2.2a检查风扇电机轴承运转情况，加润滑油，必要时更换。2.2b检查风扇电机的绝缘情况；检查电机电源及各端子是否松动，电机各相电流。2.2c 检查调整风扇皮带的松紧度，必要时更换。2.2d 检查并调整风扇的运转，使其不产生异常的振动和噪音。2.2e检查柜体表面，做好防腐处理；检查机架状况，确保风柜安装良好。2.2f 使用专业清洁剂清洁风扇柜内表面和散热片；清洁风扇叶轮和冷凝盘。2.2g 检查机组换热，检查阀门管路是否堵塞，必要时清洗换热管路。2.2h 检查电极

9、加湿器工作状态是否，加湿量与信号模数比例关系是否正常，桶内水位是否，排水是否畅通，相间电流是否正常平衡吗？并及时维护。2.2i 检查加湿桶内的水垢和电极的腐蚀情况，必要时更换。2.2j 检查比例积分阀的动作。2.2k 检查机组保温情况，及时维修，以免结露、漏水。2.2l 检查初中、高效过滤器和次高效过滤器在机组的工作情况。如果过滤器的阻力过高或损坏，应立即更换。2.2m 检查机组内的杀菌装置是否正常。如果损坏，应立即更换。2.2n每六个月清洁一次热交换器的翅片。如果鳍不堪重负，请使用松弛的梳子。2.2o建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的月度维护工作报告。三、排气扇的保养内

10、容3.1。排风扇的年度保养工作3.1a检查风扇电机轴承运转情况，加润滑油，必要时更换。3.1b 检查风扇电机的绝缘情况；检查风扇和各端子的电源。3.1c 检查风扇运行电流是否正常。3.1d检查风机表面，做防腐处理；检查吊架状况，确保风扇柜安装良好。3.1e 清洁风机叶轮。3.1f 检查和调整风扇的运转情况，使之没有异常的振动和噪音。3.1g建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的年度维护工作报告。3.2 排风扇每月保养内容3.2a 检查风扇电机轴承的运转情况。3.2b 检查风扇电机绝缘。3.2c 检查和调整风扇的运行，使其不产生异常的振动和噪音。3.2d建立设备维修档案，填写设

11、备维修记录卡；提交上述所有项目的月度维护工作报告。4、空调水泵年度保养内容4.1 空调水泵年度保养内容4.1a 检测轴承和泵叶片的磨损程度；检查轴承温度及是否有异响，必要时更换；4.1b 按要求添加润滑脂，使设备润滑良好。4.1c 检查联轴器橡胶的振动和磨损情况，必要时更换；修正轴向，使泵电机平衡运转。4.1d 检查泵运行时是否漏水，必要时调整或更换密封。4.1e检测电机的绝缘电阻；检查泵启动柜各开关、接触器、端子、接点、电压表、电流表的工作情况，并进行必要的除尘、清洁、加固等维护工作。4.1f检查各阀门、止回阀、水锤吸收器、软连接、Y型过滤器等附件的运行性能，并进行维护和调整；测试和校对每个

12、温度表和压力表。4.1g 检查水泵工作电压和工作电流是否正常；检查水泵运行时进、出水压力是否正常。4.1h 检查泵的外观，清除泵体和支架上的锈迹，并进行防锈处理。4.1i建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的年度维护工作报告。4.2 空调水泵每月保养内容4.2a检查轴承温度及是否有异响，必要时更换；根据需要添加润滑脂，使设备润滑良好。4.2b检查联轴器橡胶的振动和磨损情况，必要时更换；修正轴向，使泵电机平衡运转。4.2c 检查各阀门、止回阀、水锤吸收器、软连接、Y型过滤器等附件的运行性能，并进行维护和调整；测试和校对每个温度表和压力表。4.2d 检查泵运行时是否漏水，必要时调

13、整或更换密封。4.2e建立设备维修档案，填写设备维修记录卡；提交上述所有项目的季度维护工作报告。五、空调冷热水系统的保养内容5.1检查冷却水是否干净，如果不干净，应彻底更换，并给管道投加水垢；5.2 检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；5.3 检查系统阀门是否泄漏，修理，必要时更换。5.4 水系统中的滤水器应每三个月拆装清洗一次。5.4 每六个月检查一次水管的保温层或保护层。如果脱落或损坏，则应进行修理。如果胶水打开了，应该重新粘上。5.5 检查系统中的压差调节阀是否正常。5.6膨胀水箱应每年清洗一次，箱体和钢结构底座每年除锈油漆一次；5.7 每年检查一次水管系统的支撑构件，对损坏的进行修复，对松

14、动的进行紧固，对生锈的进行除锈涂漆。6、空调空气循环系统的保养内容6.1 定期检查风管与设备之间的软连接是否紧密、损坏。如有松动应及时拧紧，必要时更换。6.2定期清洁新风单元, 并记录循环机组的一级和二级效率过滤器、回风口和排气口6.3定期检查中效压差，及时更换抗风能力超过要求并损坏的过滤器。6.4定期检查和维护防火阀、电动闭阀、风量阀、定风量阀和手动阀。修理或更换工作不正常的部件，检查各种风门的密封性、柔韧性、稳定性和开启精度，并及时进行润滑和堵漏保养。6.5每六个月检测一次系统中电加热器的电阻值，更换老化的电热管，并根据测试数据进行维修或更换；6.6手术室和辅助室的回风口应每周清洁一次，回

15、风口中效过滤器每年更换34次，并记录更换情况并检查。6.7手术室和辅助室的出风口应每周清洁一次，回风口的中效过滤器每年更换34次，并记录更换情况并进行检查。6.8 检查风管保温层。如有超温、老化或损坏，必须及时修理或更换；应积极做好保温材料的保养工作。6.9 检查供排静压箱及供气装置，静压箱应密封严密，隔热良好，口面风速应均匀合理。6.10系统支吊部件的检查、修理、除锈、涂漆支吊构件必须牢固，及时修理和紧固。腐蚀应进行除锈和涂漆处理。6.11 定期检查高效过滤器密封口处是否漏气，过滤器是否损坏，根据高效过滤器的阻力判断是否需要更换。总则建议1-2年更换一次。6.12 每次更换过滤器时，应清洁增

16、压室的内表面。6.13 检查净化空调风道的清洁度，必要时对其表面进行机器人除尘清洁。七、强弱电系统维护内容7.1 检查照明系统、空调控制系统、麻醉废气控制、手术灯、时钟、计时码表、温湿度显示、信息面板系统是否正常工作。7.2 检查监测仪显示值与设定值的符合性，包括各区域的正压值和梯度监测记录；遥控板控制开关灵活，接触器无火花现象，接线端子牢固，电路板无尘。每天查看历史记录，及时分析报警记录、处置和报告，尽早发现运行中的各种异常或事故，进行趋势分析，降低潜在风险。7.3 检查背景音乐系统和通话系统工作是否无噪音，是否符合使用要求；应保证监控画面清晰，监控设备无尘，插件和端子牢固，控制器控制云台正

17、常工作；确保呼叫是选择性的（向内）。受控呼叫、不受控制的拨出呼叫）和通话清晰度。7.4 检查观察箱和写字台亮度是否正常，镇流器是否损坏，运动部件是否完好；必要时应及时更换。7.4 检查洗手槽电源是否安全，接触端子是否牢固，线路绝缘层是否损坏、老化、漏电。必要时应及时更换。7.5 定期清洁配电柜及柜内所有电器元件, 适用于交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等所有电子元件的气枪除尘。及时更换老化、损坏的电子元件等配件。定期检查冷却风扇状态，确保配电柜通风良好，风机运行风量满足电气散热要求。7.6 弱电系统管道定期检查维修，确保管线完整、牢固、清洁，防止啮齿动物进入管线或桥梁。定期检查电

18、路绝缘并拧紧端子，接触要牢固，线路的维护要做好。7.7 集中式EPS应急电源定期检查接线端子是否松动，应保持接触牢固；根据EPS的工作点进行调整和维护，定期逆变放电，检查各输出回路的负载能力是否超过EPS应急电源的额定最大输出功率和自动切换效果检查。 EPS系统应每年排放一次。7.8 及时更换损坏的灯具、灯具和电子整流器；每六个月检查一次照度，如果照度达不到规范要求，及时更换老化的灯具和电子整流器。7.9 定期清理设备层，保证室内无积水，钢结构无锈蚀。新风口应保持清洁牢固，使房间干燥、通风、通风。干净，无灰尘，无异物，。8、可编程PLC控制系统的维护内容8.1 断开控制柜主电源，检查各转换开关

19、，启停按钮动作应灵活可靠。检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，并拧紧各电器接触线和端子的接线螺钉。8.2检测装置（温度计、压力表、传感器、执行器）的维护：8.2a 应更换读数不明确的温度计和压力表；8.2b 温度计、压力表经检验合格后方可使用；8.2c 检查温度、湿度、压力传感器参数是否正常，并做模拟实验，更换不合格的传感器；8.2d 检查安装探测器的部位是否有泄漏，如有泄漏应更换垫片。8.2e 检查各执行器的工作状态，如果有控制信号但没有动作，则需要更换。8.3控制部分的维护：8.3a 清洁控制柜内外的灰尘和污垢；8.3b 检查并紧固所有端子，更换烧蚀严重的端子；8.3c交流接触

20、器维护：清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；清除触点表面和周围区域的污垢（但不要归档触点）。若触头烧蚀严重，更换同规格的交流接触器；清理铁芯上的灰尘和污垢；拧紧所有紧固螺栓。8.3d 热继电器维修保养：检查热继电器接线接头处是否有过热或烧伤痕迹。如果有，应该修复。经处理达不到要求的，应予以更换；检查热继电器上的绝缘盖是否完整。损坏应更换。8.3e 自动空气开关的维护：用500V摇床测得的绝缘电阻不应低于0.5M，否则应烘干；清除灭弧器内的碳化物或金属颗粒，灭弧器损坏应更换；接触面上的小金属颗粒（不要锉）。8.3f 信号灯及指示仪表的维护：检查各信号灯是否正常，若不正常，更换同规格的小灯泡；检查各指

21、示仪表的指示是否正确，如偏差较大，应适当调整。应该更换。8.3g 中间继电器和信号继电器的维护：对中间继电器和信号继电器做模拟实验，检查两者动作是否可靠，输出信号是否正常。否则应更换同类型的中间继电器和信号继电器；8.3h PLC中央处理器和印刷电路板出现问题，申请外包维修。9、给排水部分的维护内容定期检查供水系统的压力；定期检查下水道和排水管道，避免堵塞和疏通；定期检查每个阀门、水龙头和水具的性能；对损坏部件的修理应及时报告，必要时更换。10、医用气体部件的保养内容定期检查系统中的各种气体压力；及时发现并处理泄漏点，确保燃气安全；定期检查系统中的阀门和仪表；定期检查监控报警系统的性能；处理系

22、统中各种部件的维护和更换。11、电动医用门控系统的维护内容1）定期检查门结构的紧固件是否松动，并及时修复紧固。2）定期检查传动皮带的张紧度，如果皮带松动，应适当调整。如果皮带磨损严重或破裂，需要及时更换。3）定期检查和调整门体与门框的间隙，应擦拭并有异响。4) 定期检查防撞红外线是否工作正常，必要时更换元件，防止被夹到。5) 定期检查定向轨道是否有异物，并进行清洁，防止轨道堵塞和脱轨。6) 检查控制器、电机等电器元件的接线接头是否松动，是否有电弧点。如果出现，应及时清理；如有必要，应更换它们。12. 监测和测试每半个月监测并记录洁净操作部的正负压；每月至少监测并记录各级洁净手术室手术室各单元的

23、静态空气净化效果；每六个月监测一次洁净操作部的粉尘颗粒，监测并记录高效过滤器的使用情况；根据当地环境和手术室的使用频率，高效过滤器应每隔一到两年更换一次，待维修单位检测合格后，送医院检测。并负责联系检测机构上门检测，各项检测均符合国家洁净手术室标准。检验合格的，检验费用由医院承担；否则，由维修方承担。13、耗材更换：1）空气处理机中的初效过滤器应每2-3个月更换一次，每两周清洗一次。2）空气处理机中的中效过滤器应每3-6个月更换一次，视其阻力而定。3）手术室净压箱内的高效过滤器根据其阻力或测试结果更换。如检测结果不合格，将立即更换，直至检测结果合格。4）新风机上的初效过滤器应每月更换一次，每周

24、清洗一次。中效过滤器应每 3 个月更换一次，每月吹扫一次。 .5）手术室和辅助室回风口的中效过滤器（F6）每隔一周清洗一次，每年更换3-4次。6）更换T5荧光灯管：根据我们的经验，T5荧光灯管在工作区照度正常的平均使用寿命为10个月，10个月后照度衰减会增加。为了保持每个区域的法规要求的照明，我们建议每年更换一次。一次。7) 其余的小开关、网络模块、各种传感器、压力表、皮带和水系统阀门都是按原厂数量15的备件。8）风冷热泵机组和联合循环机组的关键设备，如电机、变频器、压缩机、板式换热器等，预计不能使用。4、维护配置及应急处理1. 人员配备项目负责人：一、主要负责项目服务的管理、服务人员的安排、

25、项目应急措施的工作。维保人员：2名（常驻现场技术人员1名，流动辅助技术人员1名），主要负责项目的日常维护服务、设备性能的技术分析与鉴定、设备日常维护报告、设备维护设备。工程设备应急措施的维护工作。2.创建维护文件A、确定设备日常维护保养内容，建立设备日常维护保养档案。详细记录每台设备的日常维护内容（见附表1、2、3）。并提交给用户。B、对设备的性能进行日常维护的技术分析，以确定设备或配件是否需要维修或更换，并出具技术分析报告（见附表4、5、6）和同时向用户提交维修费用报告。3、常用配件和备用工具的盘点A、为保证项目的服务及时性和设备的正常运行，在对项目设备进行调查了解后，对易损件应备有同型号、

26、同规格的备件。B、保证项目的服务工具和检测仪器可以随时正常使用，同时做好工具的备份工作。四、建立突发事件应急机制项目负责人接到现场维修人员的信息后，应立即召集相关工程技术人员根据信息描述成立应急小组，分析事故原因，初步拟定应急预案。解决事故；同时派出技术人员在两小时内到达现场，按初步方案控制或维修故事设备，并将现场实际情况反馈给应急小组。应急小组将在最短的时间内提出事故的最终解决方案、解决事故的时间、解决事故的成本；并及时提交给用户。 .维护完成后，及时向用户提交维护报告。5、运营管理检验规范1、人事管理留守维修人员严格执行国家“GB50333-2002”标准，岗位设置技能满足医院维护管理要求

27、。 2.文件管理定期监控记录完整档案归档为汇总监测报告，乙方和医院工程部各留一份。 3.质量管理层流效应检查可通过净化自控系统每天对机组进行监控和记录，发现问题及时解决；4、每天做好临时维修任务的充分准备，做好临时维修任务的记录。5、每天或每周维护或保养的设备出现重大质量隐患，应立即书面报告医院使用部门或后勤保障部门，同时报告到公司售后服务部。6、更换材料记录表、售后服务回访记录表等信息由使用部门或后勤保障部门确认一式三份，并上交使用部门和后勤保障部门。本公司留存一份。年保修期满后，向有关部门作年终保养情况总结报告。1. 维护具体计划（一）指定专职人员1名，负责医院净化设备的管理、日常维护和清

28、洁工作。（2）专职人员到达医院后，对手术室的医务人员进行培训。培训内容包括：1、手术室控制面板上各个按钮的作用以及如何正确操作各个按钮。2、电动门的正确操作方法及发生故障时如何处理。3. 术前如何使手术室清洁，术中如何保持手术室正压减少感染。4. 手术后如何对手术室进行消毒。5、要求手术室保洁人员保持清洗室清洁，下水道通畅。洗手护士不要将刀、针、线圈扔进水池，以防堵塞。浴室必须每天晚上和第二天早上拖地。洗手后，你应该清洗它。及时冲洗池中的污垢，每周擦拭一次，以保持池的清洁和光滑。更衣室打扫干净。要求地板和小便池清洁无异味。每天拖地两次，每周清洁一次。保持卫生间干净整洁，防止头发等物堵塞下水道。

29、当天非人员和非作业人员不得在浴室洗澡。办公室必须每天擦桌面、扫地，使用后随时保持干净整洁，每月清洁一次。6.要求护士加强人员管理，设置专职守卫，控制人员进出。7、要求护士对操作部的所有清洁工作进行湿法清洗，应在净化空调机组系统运行时进行。（3）专职人员每天提前到手术室提醒护士在手术前30分钟打开空调，用湿布擦拭所有物体表面和出风口，并用思康消毒液擦拭地板。手术后如无手术，30分钟内关闭空调，用0.1%可用氧消毒剂或0.5%过氧乙酸擦拭手术床、台面、凳子、器具、门窗等，并用思康消毒液擦拭地板。（4）专职人员应每天观察记录室内温度、湿度和静压差，将温度调节并保持在22-25；相对湿度应保持在不低于

30、55%。静压差为6-8mmHg（0.4-1.07KPd），保证清洗效果。每月检查风速、风量、压差和杀菌效果。(5)洁净区的出风口应定期清洗，回风口的格栅每天擦拭一次，滤网每周清洗一次。（6）每周对新风机组设备进行清洗，每两周对净化机组设备进行清洗，并做好记录。（7）空调机内加湿器、表冷器下的水盘和水塔、挡水板、冷凝水的排放点要定期检查、清洗和消毒。（8）按要求定期更换各级过滤器（总则初中高效过滤器的更换周期为：初效三个月，更换六个月，中效六个月，高效一年。效率）。高效过滤器的金属网定期拆除清洗；定期检查中效过滤器是否损坏或堵塞；中、高效过滤器经净化单元检测，过滤器脏了必须更换，或者使用两年以上

31、必须更换。代替。（9）通过净化自控系统对机组进行监控，每月对非洁净区的局部净化送回风口设备进行清洁检查，发现问题及时解决。（10）每月至少监测并记录各级洁净手术室的静态空气净化效果，每年监测并记录洁净手术室的尘埃颗粒、正负压。（11）每月要求医院对手术室空气、手术室人员手及手术室无菌物品表面进行细菌培养，检查净化效果，查明原因不合格，并采取有效措施。（十二）请当地有资质的疾控中心每年做一次检测，作为手术室基本资料存档。（13）高效过滤器安装前，专职人员必须彻底擦拭静压箱内壁或送风管，确保安装前清洁。安装时，过滤器标签上的箭头应与气流方向一致，并注意过滤器与安装架之间的密封性。从过滤器侧面安装送

32、风时，过滤材料的褶皱线应与水平方向垂直。开箱后应尽快安装过滤器，以防止长时间暴露造成污染。(14)初、中、高效过滤器的安装和更换应在清洁无尘的环境中进行，并关闭空调系统的风机。(15)手术室如长时间不使用，除清洁通风孔外，应开机3小时后再使用。洁净手术室应每月进行空气消毒。臭氧熏蒸后，关闭新鲜空气入口，开启2分钟，让气体充满管道和手术室，密闭6小时后开启通风。二、净化空调系统保养方案手术部净化系统是集空气处理、空调、建筑装饰、电气控制、弱电系统、医用气体为一体的多专业、多功能系统。该系统需要严格按照医院洁净手术部建设规范，科学结合手术部整体环境、基础设备、仪器设施，极大地提高了现代手术室的秩序

33、性、便利性、安全性、洁净度和无菌性。营业部。手术的成功提供了必要的辅助保障。（一）净化空调维修范围及细节营业部净化空调的维护包括： 1、营业部净化空调系统； 2 、营业部净化空调自动控制系统。具体保养内容如下，具体定期检查项目见明细表：日常保养项目：派员驻守现场，为日常维护提供技术指导。包括每月清洗一次初效过滤器、回风口阻尼过滤器和新风过滤器；日常清洁保养指导；如何使用常用的检测仪器；每月检查一次：根据医院洁净手术室建设技术规范，对温湿度、分级压差、回风口风速、尘埃粒子数、房间照度、室内噪声等进行常规检查。洁净区，每季度末出具检测报告。定期更换物品：每季度更换组合空调箱内的初效过滤器和回风口的

34、阻尼过滤器；2）每六个月更换一次中效过滤器；3）根据使用情况，高效过滤器每两年定期更换一次；如果正常维护下电阻达到报废极限，将提前更换。4 、定期检查/保养项目：每月检查加湿系统，清洗加湿桶，更换清洗过滤装置，检查风机盘管系统，检查电磁阀，清洗风机盘管和水盘，测量新风量。每月检查楼宇智能系统，包括监控系统、背景音乐系统、电子显示屏、对讲系统运行状态、DDC动作是否正常，PK箱DDC箱定期检查维护，问题及时解决。每季度检查一次回风的吸尘情况；每季度检查控制区地面，是否有开裂、脱胶现象，及时补齐；每季度对保温材料进行例行检查，发现脱胶、损坏及时修复；每季度定期检查弱电系统（自动控制系统）；每六个月

35、定期检查组合空调箱内的风扇、电机和表面冷却器；每六个月检查一次风道防漏，擦拭送风口、送风天花板和机组内腔；每六个月对回风阀和防火阀的结构件进行润滑和清洁；对换季空调给回水系统进行例行检查；对换季空调排水系统进行例行检查；双方同意，如发现上述物品损坏，将及时报告甲方，并报修；（示例报告每季度一次，维修报告每季度一次）；5、 综合性能评价检测设备：数显温湿度计、差压计、尘埃粒子计数器、照度计、声级计、热球风速计。以上所有设备均经省级以上技术监督单位检验合格，并参加年度设备检验。常规检测时间：每周。7.测试约定：如因甲方先天工程不足导致检验不合格，由双方协商处理；如因乙方维护不当导致检验不合格，乙方

36、应予以整改，直至达到标准要求。营业部维修项目清单序列号项目名称评论暖通空调部分：一空调送回风系统：1检查机组的风扇皮带（皮带背面太松或破裂）或轴2观察手术室内温湿度是否正常（在DDC显示屏或信息面板上观察）3观察中效和亚效是否有报警，出现报警需要更换4观察高效率是否有报警，出现报警需要更换5改造新风机组初效过滤器框架，由袋式改为板式6检查并清洁或更换初效过滤器7检查空气系统的防火阀开关是否正常，是否卡住。8检查风道定风量阀状态（固定螺栓是否松动，风量指示位置是否正确）9检查风扇（转动时是否有异响）10风扇轴承固定螺栓检查11风扇轴承固定螺栓检查12室内温湿度能否正常调节13层流送风屏表面是否剥

37、落，螺丝是否缺失14手术室是否保持正压或负压（负压手术室）15检查盲孔板是否有灰尘堆积16检查回风过滤器是否需要清洗17空调机组冷凝盘清洗18蒸汽加湿器清洗19杀菌灯正常吗？20检查和清洁辅助房间的走廊和通风口扩散器二十一更换出风口高效或次高效过滤器二十二检查绝缘是否损坏二排气系统：23检查增压排气扇机组的风扇皮带是否太松或皮带背面是否有裂纹24检查排气扇轴承25风扇轴承固定螺栓检查26风扇轴承固定螺栓检查27更换排气系统中的中效过滤器28检查排气系统防火阀开关是否正常三空调水系统（净化系统用）：29空调进出水的温度是否正常？30检查水阀开闭是否正常31检查水阀是否泄漏32检查电动水阀执行器是

38、否正常开启33检查水压是否正常34水管蒸汽管过滤器清洗35检查冷凝水管是否正常排水36检查排气阀是否正常37打开排水阀清洗管道38水流开关是否正常？注：水系统维修范围为净化机组专用水管进入设备层后的管道及附件；自动控制部分：四DDC自动控制箱：38检查DDC盒内220V和24V电源是否正常39检查各传感器和执行器电源是否正常，动作是否正常40检查控制器显示是否正常41检查差压开关显示是否正常42检查空气开关、交流接触器、热继电器、中间继电器是否正常五机组配电部分：43检查门锁是否正常工作44检查入口是否配有索环45检查主电源入口连接是否牢固46检查柜门上的指示灯是否正常点亮47检查手动和自动切

39、换是否正常注：设备层电气部分的维修范围为净化系统所用设备的配电部分；上表所列项目是日常护理的维护计划。除上表所列明细外，我们承诺每季度对运营部门进行一次全面检查，包括：温度、湿度、风速、尘埃颗粒、照度、正（负）压、噪音、问题测试结果。2、洁净操作部净化空调系统的组成医用净化空调系统特点：空气净化和杀菌；控制每个区域的气流和风速；确保不同区域之间合理的气流方向和压力分布；确保医学上必要的温度和湿度；排放废气和有害气体，保证室内空气质量，防止对外部环境的污染。医用净化空调系统的组成冷热源（楼宇中央空调、风冷热泵机组）医用净化空气处理机组送风装置（静压送风装置、高效送风口）回风口净化风管、阀门（定风

40、量阀、防火阀、电动密封阀）加湿器（电极式、干蒸汽式、湿膜式）加热器（管道式电加热器、加热盘管）自动控制系统（西门子DDC徽电脑控制器、比例水量控制阀、温湿度指示器、温湿度传感器、差压控制器、故障报警装置等）9.卫生消声器医用净化空调功能部分组成入口部分风扇部分（风扇、杀菌灯）过滤段（中效过滤器、均衡板）表冷段（表冷器、挡水板、集水盘、卫生水封）加湿段出口部分运作程序如何使用多功能信息面板多功能智能面板特点：温度预设功能室内温度和相对湿度显示风量控制及故障显示电脑呼叫对讲功能电话功能气体报警功能错误报警准备：检查冷热水源的水压、水温和电源首次启动机组时，应检查风机皮带的松紧度和过滤器是否脏污检查

41、冬夏季节开关位置是否正确仪表显示屏、指示灯和按钮是否完好转换开关是否处于“遥控”位置启动：调节温度设置按钮来设置温度。 （总则设定温度在25左右）当按下空调按钮的“高速”或“低速”时，净化空调机组运行，温湿度指示器工作，显示温湿度。净化空调机组根据设定温度自动运行。停止：当按下空调“停止”按钮时，净化空调机组停止运行，温湿度显示消失，停止工作。自动控制系统净化空调系统的自动控制系统由可编程控制器（DDC）和相应的附件组成，具有现场控制和远程控制功能。若使用自控系统操作软件，可与楼宇自控主控制器通讯，实现中央显示监控功能。控制系统可以自动调节被处理空气的温度和湿度。自动控制系统示意图风道温湿度检

42、测仪远程温度设定装置电动执行器冬夏换季风管电加热器加湿器电源变压器多功能可编程控制器 (DDC)3、净化空调系统的清洗与保养洁净室的空调系统是空气洁净控制的基础。因此，洁净空调系统从选型到维护、清洗都需要非凡的专业精神和严格的系统管理。一、洁净室空调系统的特点1.1风量大洁净室主要通过风量的循环过滤空气中的灰尘、细菌等，从而实现对空气中非生物颗粒和生物颗粒的控制，达到洁净标准。因此，必须有足够的风量才能保证房间的清洁度。洁净室的风量总则是根据室内换气次数来计算的，通常是10次甚至几十次，尤其是单向流洁净室，换气次数达到房间容积的数百倍。大风量是对空气处理机组强度的考验。目前市场上常见的空气处理

43、机组采用铝合金框架结构和方钢结构。如果面板的厚度和框架的强度不够，很容易造成空调机组。变形。因此，对空气处理机组的强度要求比较高。1.2风机压头高洁净室总则至少需要初级、中、高级三级过滤器进行过滤，这些三级过滤器的阻力在700-800Pa左右。要保证洁净室的正负压调节要求房间维护，洁净室的管道阻力总则是普通空调的两倍以上。为克服这些阻力，要求空气处理机组的风机有足够的压头，所以洁净室空气处理机组的风机机组总则采用后弯翼型风机，或无窝风机，在为了达到足够高的回风头。在如此大风量、大压头的情况下，机组的漏风率也是一个考验。洁净室空气处理机组的漏风率越低，为客户节省的能源越多，运行成本就越低。1.3

44、温湿度控制精度高与满足人员舒适度要求的普通舒适型空调不同，洁净室的温湿度控制精度要满足工艺要求。例如，在某些电子产品的制造中，对温度和湿度的控制要求非常严格。为实现恒温恒湿，要求空气处理机组至少具有制冷、制热、加湿、除湿等功能段，并要求精确的控制方法；例如换热器必须采用高效亲水翅片，流量采用比例积分控制，加湿量也应采用比例积分或PID调节，以达到更高的控制精度。1.4正负压控制严格无论是电子车间、隔离病房、制药厂、手术室等，为了防止灰尘和细菌扩散到其他洁净区域，或者防止病毒和细菌的传播造成交叉感染，洁净室正负压的控制非常重要，准确有效。正负压的控制极为关键。在实际工程应用中，工业洁净室总则采用

45、正压维持，而对使用有毒有害气体或使用易燃易爆溶剂等特殊要求的生物洁净室则采用负压控制。为了得到准确的差压控制值，洁净室空气处理机组需要较低的漏风率，才能有较高的控制精度。1.5拥有良好的过滤系统清洗技术对微生物、灰尘等的控制程度主要取决于过滤器的性能。洁净室总则至少需要经过三个阶段的过滤。空气处理机组配备初效和中效过滤器，送风端配备高效过滤器。空气过滤器需要质量好，一旦发生泄漏，就不再可能达到清洁的目的。除了本身没有任何泄漏外，空调箱内过滤器的密封性也要注意。1.6相当的稳定性和可靠性随着现代工业的高速发展，工业产品具有体积小、价值高的特点。如果清洁空调出现故障，将带来数千万元的损失。因此，要

46、求空调机组具有相当的稳定性和可靠性。在空气处理机组各部件的采购中，除了使用优质的产品和精心摘 要的过滤器外，空气处理机组及整个送回风系统的检查维护也是一项需要专业人员严格按照制定的管理维护。2洁净室空调维修经验2.1 由于风道内的灰尘经过中效过滤器过滤，去除了90%的灰尘，如果定期更换中效风管，风管的污染程度要比总则空调风管好很多。因此，对风道系统内部进行彻底清洁并不是绝对必要的，对于清洁度较高的洁净室，每两年清洁一次也是可以接受的。此外，清洗风管所引起的振动会严重影响洁净室的粉尘量和工作气流要求。因此，建议在停机维护期间进行施工。2.2 减少尘源，必须彻底清洁上下技术夹层内部的所有表面，还建

47、议在启动之前或关闭期间，以免工作时产生震动，影响洁净室的尘量。对于1000级以上的洁净室，FFU 的内部也应定期彻底清洁。2.3 差压控制是一项非常重要的工作，频繁的测试工作量大，仅凭经验和感觉是不可取的，推荐使用AHU电动风量调节阀。超高效过滤器最终阻力达到400-600Pa。建议更换高效过滤器。在以下情况下也应更换 HEPA 过滤器：一个风速降到最低，即使更换初效和中效空气过滤器后，也无法提高风速。乙高效空气过滤器的风量为原风量的70%。CHEPA 过滤器中不可修复的泄漏2.4 总则来说，净化空调金属风管与总则空调金属风管相比，有四种不同的使用要求：a、风道应保持清洁；b、密封要求高；c、

48、平面度要求高；d。风道内静压值高的洁净室的风道系统必须保证气密性。严格检测风管泄漏，最好定期进行漏光测试或漏气测试，监测法兰或螺纹的紧密度，必要时焊接或密封。2.5 洁净室空调维护清洗的顺利完成需要多种资源和技术，包括厂家和各零部件供应商的合作，以及有洁净室维护经验的人员。四、净化空调系统常见故障及排除方法1.净化空调故障现象原因排除方法本机无法启动没电转换开关旋转位置不正确电机故障打开重新旋转到正确位置修理或更换夏季高温温度设置太高制冷剂水温过高（超过 10C）过滤器堵塞电控阀故障多功能控制器 (DDC) 故障冷水机故障湿度优先设置重置检查高温原因，降低水温取下并清洗过滤器维修或更新代替检查

49、并重新启动设备更改为温度优先级冬天温度低温度设置过低热介质水温低（45以下）过滤器堵塞电动调节阀故障电暖器不工作多功能控制器 (DDC) 故障重置检查低温原因，提高水温取下并清洗过滤器修理或更换修理代替高相对湿度制冷剂水温过高（超过 10C）温度去除能力差，冷却能力不足湿度传感器故障电加热功率太小检查高温原因，降低水温重新调试并增加机组的冷却能力重新委托增加电加热功率低相对湿度加湿器断水湿度传感器故障加湿器故障加湿不够检查断水原因并排除故障再浇水代替修理或更换增加加湿器的加湿能力太吵了风管组件紧固件松动回风过滤器脏污堵塞风量过大重新拧紧可拆洗调低风量夏天太冷了冬天太热了温度设置不当温度传感器故

50、障电动控制阀失控重置代替维修或重新调试夏天忽冷忽热电加热精度不够，震动大电加热功率太大改变电加热控制精度降低电加热功率慢点慢点冷（热）介质水温过高（低）过滤器有点堵塞冷（热）介质水流量不足在“低”档运行开关调节供水水温取下并清洗过滤器增加冷（热）介质水的流量旋转到“高速”故障指示灯亮电加热器故障二速电机压差故障新（排气）风扇故障维修或重新调试维修或重新调试维修或重新调试2.风道系统问题或失败原因分析解决方案漏气法兰连接不紧其他连接不紧拧紧螺栓或更换橡胶垫用玻璃胶或万能胶密封绝缘层从管壁脱落粘合剂效果绝缘钉从管壁上脱落重新粘贴牢固取下绝缘棉，重新粘上绝缘钉，然后包裹绝缘棉保湿层1、保温风管漏风2

51、.绝缘层或防潮层损坏1、先解决漏风问题，再更换绝缘层2.更换所有潮湿或含水的部件阻尼器不转动或不灵活1.异物卡住2、活动连杆接头生锈1.去除异物2、加煤油松散，加润滑油气阀关闭不严1、安装或使用后变形2.制造质量过低1. 更正2.维修或更换气阀动刀定位后无法定位或容易松动移位1.控制手柄无法定位2.活动刀片太松1. 提高定位2.适当拧紧出风口结露甚至滴水送风温度低于室内空气露点温度提高送风温度，使其比室内空气的露点温度高2-3摄氏度。出风口太干1.送风速度过大2、送风口活动导叶位置不合适3、出风口类型不合适1、打开大出风口控制阀或加大出风口面积2.调整到合适的位置3.更换某些通风口的风量太小1

52、、支风道或出风阀开度不够2、管道阻力过大3.风扇的原因1.开到合适的开口2.增加管段或增加风机总压力3.检查维修或更换3.风扇问题或失败原因分析解决方案电机温度过高1、流量超过额定值2.电机或电源有问题1.关闭小阀门2、从电机和电源方面查找原因轴承温度过高1、润滑油（油脂）不足2、润滑油（脂）质量差3、风扇轴与电机轴不同心4、轴承损坏5.两个轴承不同心1.添加足够2、清洗轴承后，更换合格的润滑油（脂）3.调整同心度4.更换5.对齐皮带问题1.皮带太松（跳）或太紧2、多条皮带转动时，张力不同3.皮带容易自行脱落4.皮带摩擦接触皮带护罩5. 皮带磨损、油腻或脏污1.调整电机张力或松弛度2.全部替换

53、3.将两个皮带轮的皮带槽调整成一条直线4.拉紧皮带或调整防护罩5.更换太吵了1、叶轮摩擦进气口或机壳2、轴承零件磨损，游隙过大3.速度太高1.见下面的相关条目2.更换或调整3.降低转速或更换风扇过度振动1.地脚螺栓或其他连接螺栓的螺母松动2. 轴承磨损或松动3、风扇轴与电机轴不同心4、叶轮与轴的连接松动5.刀片重量不对称或部分刀片磨损或腐蚀6. 刀片上的附着物不均匀7、叶轮上配重的重量或位置不对8.风扇和电机两个皮带轮的轴平衡1. 拧紧2.更换或拧紧3.调整同心度4.紧固5.调整平衡或更换叶片或叶轮6. 清洁7. 进行平衡修正8.调整平衡叶轮和进气口或底盘摩擦1、轴承座内轴承松动2、叶轮中心不

54、在进风口中心3、叶轮与轴的连接松动4、叶轮变形1.紧固2.找出原因，调整3.紧固4.更换风量太小1、叶轮旋转方向相反2、阀门开度不够3.皮带太松4.速度不够5、进出风、管道堵塞6、叶轮与轴的连接松动7、叶轮与进气口间隙过大8、风机制造质量问题达不到铭牌标定的额定风量1.调换电机任意两个接线位置2.开到合适的开口3、拉紧或更换4.检查电压、轴承5.清除堵塞6.紧固7.调整到合适的间隙8.更换合适的风扇售后服务用户名接触联系电话用户详细地址错误的设备名称设备型号用户报告故障现象：维修时间录音机指定维修人员现场故障检查记录：故障原因分析：故障排除措施：维修所用材料记录：用户评论：维修人员服务态度这很

55、好售后技术服务人员签字：年月日用户自检、清洗内容及周期自检、清洁内容循环评论检查并清洁机组内表面两周检查皮带松紧度两周初级过滤器爱洗或打扫差压表显示值100Pa代替清洗12次后中效过滤器代替差压表显示值250Pa或6个月亚 HEPA 过滤器更换1年HEPA过滤器更换1年或根据更换报警通知高效的出风口罩清洁六月室内回风过滤器清洗一月杀菌灯表面擦洗两周门和墙密封检查1周检查并清洁供水管上的过滤器两周电子设备日常检查每天全面的安全检查1周加湿系统检查一月净化空调系统需专人管理制定操作规程建立设备运行维护规章制度和档案。三、中央空调保养方案按照国标规定，中央空调必须每年清洗保养一次，否则容易生锈、结垢

56、、生化污泥等，影响制冷制热效果，造成能源浪费，增加不必要的成本，减少开支。空调的使用寿命影响人体健康。中央空调的检修和保养不仅有利于人们的身体健康，而且对于延长机组的使用寿命、保证机组的正常运行、节约能源具有积极意义。一、中央空调维护保养项目分类（一）中央空调系统的保养：1、空调、风机盘管检修；2、空调主机检修；3、终端设备维修服务；4、空调冷却塔维修服务。(2)、中央空调清洗：1、制冷机组、冷热水系统、空调系统、循环水系统；2、冷水机组内的换热设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；3、风机盘管表面冷却器和冷凝水管道设备。(3)中央空调的保养：1、空调、风机盘管的维护保养；2、主机系统

57、：压缩机、真空阀、视液镜、屏蔽泵、真泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控装置；二、中央空调维修保养具体项目：1、水系统的维护：1.1检查冷却水是否干净，如果不干净，彻底更换；1.2清洗冷却水管上的过滤器；1.3 根据水质监测，在冷却水系统中添加缓蚀剂；阻垢剂（外购）1.4检查膨胀水箱补水浮球阀是否正常；1.5检查系统阀门有无泄漏，清洁系统设备表面。1.6 监测冷冻水系统中软化水的水质。检查软化水系统。2、盘管风机的保养：2.1 检查风机盘管电机的运行情况。如果有堵塞，请添加润滑油。如果有异常摩擦声，更换风扇轴承。2.2检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关。2.3 检查风机盘管和二通阀的水循环是否正

58、常。2.4检查风机盘管滤网并做好清洁工作，总则每三个月一次。2.5 检查风机盘管接水盘是否清洁，冷凝水管是否有污物。接水盘总则一年清洗两次。2.6 检查风机盘管吊架与风口连接是否稳固，并拧紧所有紧固件。2.7 检查风机盘管绝缘层是否损坏或脱落。2.8根据风机叶轮的灰尘污染情况，每年清洗一次。2.9 用500V振动器检测风机电机线圈，绝缘电阻不小于0.5M，否则应修理。检查电容器是否变形、鼓包或破裂。如果有，更换同规格的电容；检查端子是否牢固，是否有过热迹象。如果有，请进行相应的维修。2.10 清洁风机叶片、盘管和水盘上的污垢。2.11 用盐酸溶液（内含缓蚀剂）去除盘管内壁的水垢。2.12 清洁

59、风机盘管外壳。4、管道系统的维护：4.1 阀门泄漏维修。4.2 冷却水管路加药除垢除藻。4.3 冷水管道加药除垢。4.4 外墙除锈和喷漆。4.5 每两个月检查一次管路系统中自动排气阀的动作，对工作不正常的进行修理或更换。4.6 泵吸入口的滤水器应每三个月拆开清洗一次。4.7 每六个月检查一次水管的保温层或保护层。如果脱落或损坏，则应进行修理。如果胶水打开了，应该重新粘上。4.8 通电时每年检查一次电磁阀和电动差压调节阀。4.9 膨胀水箱应每年清洗一次，罐体和钢结构底座应除锈和油漆一次；4.10 每年对水管系统的支撑构件进行一次检查，对损坏的进行修复，对松动的进行紧固，对生锈的进行除锈涂漆。5、

60、泵系统的维护5.1 空调水泵每周检查保养一次，每六个月进行一次全面保养。5.2 泵体的保养：5.2.1电机保养：a) 用500V振动器检查电机线圈的绝缘电阻是否在0.5M以上，否则应烘干或修理；b) 检查电机轴承是否堵塞。如果有，请添加润滑油。若加润滑油后仍不工作，更换同型号同规格的轴承；c) 检查电机风扇叶片是否有摩擦，如有，应进行修理。5.2.2水泵维护：a) 转动水泵轴，观察是否有堵塞、碰撞或卡住现象。如果是轴承问题，给轴承加润滑油或更换轴承；如果是水泵叶轮有问题，应修理水泵；b) 检查压力填料根部是否漏入管路，如果是，则压紧填料（不规则）。5.2.3检查弹性联轴器是否损坏，如有损坏，更