121415栏杆、钢雨棚招标文件XXXX1217

1、. 室外栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程招标文件PAGE ：.；PAGE 58第 页 室外栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程招标文件南通南山国际社区1#2#14#15#楼室外栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程招标文件工程称号：南通南山国际社区1#2#14#15#楼钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程工程地点： 工农路与永和路交汇处 招标人： 南通南山房地产开发 盖章时 间： 2021年12月 目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc369850185 第一章 招标须知 PAGEREF _Toc369850185 h 1 HYPERLINK l _Toc

2、369850186 一、招标须知前附表 PAGEREF _Toc369850186 h 1 HYPERLINK l _Toc369850187 二、招标须知 PAGEREF _Toc369850187 h 4 HYPERLINK l _Toc369850188 第二章 施工承包任务范围及工期要求 PAGEREF _Toc369850188 h 16 HYPERLINK l _Toc369850189 一、施工承包任务范围 PAGEREF _Toc369850189 h 16 HYPERLINK l _Toc369850190 二、工期要求 PAGEREF _Toc369850190 h 16

3、HYPERLINK l _Toc369850191 第三章 施工承包技术规范及要求 PAGEREF _Toc369850191 h 17 HYPERLINK l _Toc369850192 一、普通规范和技术规范 PAGEREF _Toc369850192 h 17 HYPERLINK l _Toc369850193 二、特殊规范和技术规范 PAGEREF _Toc369850193 h 17 HYPERLINK l _Toc369850194 三、工程技术要求 PAGEREF _Toc369850194 h 18 HYPERLINK l _Toc369850195 第四章 招标图纸目录 PA

4、GEREF _Toc369850195 h 20 HYPERLINK l _Toc369850196 一、图纸清单 PAGEREF _Toc369850196 h 20 HYPERLINK l _Toc369850197 二、规范图集清单 PAGEREF _Toc369850197 h 21 HYPERLINK l _Toc369850198 第五章 招标报价要求 PAGEREF _Toc369850198 h 22 HYPERLINK l _Toc369850199 第六章 招标文件格式 PAGEREF _Toc369850199 h 26 HYPERLINK l _Toc369850200

5、 一、招标函部分 PAGEREF _Toc369850200 h 26 HYPERLINK l _Toc369850201 二、商务标部分 PAGEREF _Toc369850201 h 34 HYPERLINK l _Toc369850202 三、技术标部分 PAGEREF _Toc369850202 h 45 HYPERLINK l _Toc369850203 第七章 中标通知书及履约保函格式 PAGEREF _Toc369850203 h 47 HYPERLINK l _Toc369850204 第八章 合同条款 PAGEREF _Toc369850204 h 49第一章 招标须知一、招

6、标须知前附表(一)招标须知前附表1项号内 容规 定1工程称号南通南山国际社区1#2#14#15#楼室外栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程2工程地点工农路与永和路交汇处3招标范围详见第二章“施工承包任务范围4工程规模及 特 征南通南山国际社区1#2#楼高层住宅以及14#15#商办楼5承包方式本工程为施工图含招标前设计变卦总价包干合同，除招标人提出设计变卦、现场签证外，结算时合同价款不予调整。合同价款包括一切直接费即人工、资料、机械等、间接费管理费、利润等、凿洞及修补、总包配合费、税金、完成此项任务所需的措施费、平安文明施工费及为完成此项任务所需的其它一切全部费用。6合同方式固定总价合同 固定

7、单价合同 其他： 7工程质量一次性验收合格8工期要求样板区1#2#楼20个日历天内完成，样板区14#15#楼30个日历天内完成，其他后续工程需满足甲方实践工程进度要求。9工程量确实定方法(GB50500-2021) 其他： 10工程计价方法综合单价法11招标货币人民币 其他： 12招标保证金金额开户银行开户帐号人民币 5 万元普通为标的额的2%，但不高于80万元单 位：南通南山房地产开发开户银行: 建行南通城东支行账 号：3200164223605966699913招标人的替代方案 允许 不允许14招标文件份数商务标部分壹份正本，贰份副本技术标部分壹份正本，贰份副本商务标部分招标报价电子标书贰

8、份15招标人履约担保金额为中标价的 10 %16支付担保金额本次工程招标人不提供支付担保17预付款本工程预付款为合同价的 0 %18资料购买费及押金招标文件资料工本费 0 元凭收据领取招标文件、图纸，工本费不退还图纸押金 0 元凭收据退还图纸时退还，如图纸缺损那么不予以退还19招标人资历等级要求(二)招标须知前附表2项号内 容规 定1招标文件领取地点：工农北路60号南山国际社区售楼中心时间： 2021年 12 月17日12时 分2踏勘现场地点： 自行踏勘 3招标预备会(答疑会)地点：工农北路60号南山国际社区售楼中心时间： 2021年12月18日14时 分4招标文件递交及接纳人地点：工农北路6

9、0号南山国际社区售楼中心截止时间：2021 年12月23日12时 00 分接纳人： 赵强 联络：159628600055招标有效期90日历天(从招标截止之日算起)6开标会地点：工农北路60号南山国际社区售楼中心时间： 2021年12月24日 时 00 分7评标规范及方法经评审的合理低价法8发出中标通知书招标有效期满30日历天前10提交履约担保发出中标通知书15日历天内并在签署施工合同前提交由银行出具的履约保函，格式按本招标文件第七章11签署合同发出中标通知书28日历天内12招标人单位称号： 南通南山房地产开发单位地址：工农北路60号南山国际社区售楼中心联络人： 赵强联络： 0513-51009

10、268-824 /邮箱：237800388二、招标须知(一)总那么1.工程阐明工程称号: 南通南山国际社区1#2#14#15#楼室外栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程工程概略: 南通南山国际社区1#2#楼高层住宅以及14#15#楼商办室外栏杆含阳台栏杆、无妨碍坡道栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程。详细 详见图纸含招标前的设计变卦。特别阐明：1#楼北立面、西立面14层，2#楼西单元南立面13层，14#楼西立面、南立面13层为样板段详细以甲方现场交底为准。2.招标范围本次招标的工程工程详见第二章-施工承包任务范围及工期要求、第四章-

11、招标图纸及招标文件中一切提供承包范围的地方。3.招标费用3.1 招标人应承当其编制招标文件与递交招标文件所涉及的一切费用。不论招标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承当这些费用。4.踏勘现场4.1 招标人将组织招标人对工程现场及周围环境进展踏勘，以便招标人获取须本人担任的有关编制招标文件和签署合同所需的一切资料。踏勘现场所发生的费用由招标人本人承当。4.2 招标人向招标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使招标人利用的资料。招标人对招标人由此而做出的推论、了解和结论概不担任。4.3 招标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但招标人及其人员不得因此使

12、招标人及其人员承当有关的责任和蒙受损失。招标人应对由此次踏勘现场而呵斥的死亡、人身损伤、财富损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承当责任。 4.4 假设招标人以为需求再次进展现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。(二)招标文件5.招标文件的内容5.1 除本招标书的内容外，招标人在招标截止日期前3日以书面方式发出的招标文件的廓清(答疑)纪要、修正(补充)函件，均是招标文件的组成部分，对招标人招标人起约束作用。5.2 招标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的一切内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否那么，由此引起的招标损失自傲。招标人同时应仔细审阅招标文件中一切的事

13、项、条款、格式和规范要求等，假设招标人的招标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者招标文件没有对招标文件做出本质性呼应，其风险应由招标人自行承当，并且根据有关条款规定，其招标有能够被回绝。6.招标文件的廓清6.1 招标人假设对招标文件有疑问，需求招标人予以廓清，应于招标预备会答疑会召开前以书面方式向招标人提出，送至招标须知前附表中的招标人地址。不论是招标人根据需求自动对招标文件进展必要的廓清或是根据招标人的要求对招标文件做出廓清，招标人都将在招标截止日期前2日前以书面方式发出廓清纪要。招标人收到招标人书面回答时，应办理签收手续。招标文件的廓清作为招标文件的组成部分，具有约束力。6.2 如有必

14、要，招标人将就招标人提出的问题以答疑的方式在招标预备会答疑会上进展解释(以书面为准)。7.招标文件的修正7.1招标文件发出后，在提交招标文件截止时间前，招标人可对招标文件进展必要的补充或修正。7.2招标文件的答疑纪要、书面通知或补充修正内容均以书面方式为准。假设先后发出的文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。7.3为使招标人在编制招标文件时有充分的时间对招标文件的答疑纪要、书面通知或补充修正内容进展研讨，招标人可以酌情延伸提交招标文件的截止时间，详细时间将在有关书面文件中予以明确。8.招标会8.1 招标人应按照前附表规定的或招标人另行书面通知的时间、地点，派出代表出席招标人主持的招

15、标会。未出席招标会的，招标人可以取消其招标人资历。8.2 招标预备会答疑会8.2.1如招标人以为有必要召开招标预备会答疑会，招标人应按照前附表规定的或招标人另行书面通知的时间和地点，派出代表出席招标人主持的招标预备会答疑会；8.2.2招标预备会的目的是廓清、解答招标人在查阅招标文件后和现场踏勘中能够提出的任何方面的问题；8.2.3招标人提出的与招标有关的任何问题必需在招标预备会答疑会召开前，以书面方式提交给招标人。在招标预备会上答疑会，招标人将做出廓清和解答；8.2.4招标人在招标预备会答疑会上所做出的廓清和解答，以书面回答为准，招标人在收到招标答疑纪要时应以书面方式予以确认。答疑纪要的有效性

16、规定按照本须知规定执行；8.2.5未出席招标预备会答疑会不作为否认招标人资历的理由。(三)招标文件的编制9.招标文件的组成均需电子文档一份发招标方9.1 招标文件由招标函部分、商务标部分、技术标部分组成。9.2 招标函部分包括以下内容9.2.1 招标函9.2.2. 法定代表人授权委托书，法人代表证明书；9.2.3 招标保证金收款收据复印件9.2.4 招标文件要求招标人提交的其他招标资料a.资质证书、营业执照复印件、税务登记证、组织机构代码证复印件须加盖本单位公章；b.招标单位企业平安消费答应证及工程经理资历证书、平安消费考核合格证复印件须加盖本单位公章。9.3 商务标部分主要包括以下内容：9.

17、3.1.工程工程总价表；9.3.2.各单体清单汇总表；9.3.3.工程量清单综合单价分析表；9.3.4.主要资料设备价钱及品牌一览表；9.3.5招标文件要求招标人提交的其他招标资料： 9.4 对技术标部分的要求：9.4.1 近三年内公司承建的主要工程简历包括所述工程的质量及合同履行情况；担任本工程的工程经理简历、资历证书及最近三年业绩证明；9.4.2 施工组织设计：包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施，施工方案、工期进度安排及保证措施，劳动力的安排，平安消费及文明施工保证措施等；9.4.3 招标文件要求提交的其它资料：1工程管理班子配备；2工程保修期的施

18、工组织安排。10.商务标电子文档的提交及要求10.1 招标人在提交书面招标文件的同时，应提交该商务标的电子文档。10.2 电子文档的格式要求：文件格式要求为Excel及软件版10.3招标文件的电子文档，必需提供只读光盘，一式两份，并在光盘上注明招标人称号、工程称号。10.4 招标人提交的书面招标文件的本质内容应与提交的电子文档的本质内容完全一致。假设招标人发现两者的本质内容不一致，将按不利于招标人的原那么予以处置。因此产生的一切责任均由招标人承当。11.招标文件的格式要求11.1 招标文件包括本须知第9条中规定的内容，招标人提交的招标文件必需毫无例外地运用招标文件所提供的招标文件格式，详见招标

19、文件第五章招标文件格式(表格可以按同样格式扩展)。11.2 招标文件的正本和副本均需打印或运用不褪色的墨水笔书写，字迹应明晰易于识别，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.招标文件的数量要求12.1 招标人应按前附表规定份数提交招标文件。13.招标文件的签署13.1 招标文件需打印或运用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应明晰易于识别，并应在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.2 招标文件封面、技术、商务标书及招标函均应加盖招标人印章并经法定代表人或其授权委托人签字或盖章。由授权委托人签字

20、或盖章的在招标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否那么法定代表人授权委托书无效。13.3 除招标人对错误处须修正外，全套招标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修正，修正处应由招标人加盖招标人的印章或由招标文件签字人签字或盖章。14.招标报价14.1 招标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和。14.2 招标人的招标报价，应是本招标书和合同条件上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以反复，并以招标人在工程量清单中提出的综合单价或总价为根据。14.3 招标人应按工程量清单中列出的工程工程填报综合单价和合价。任何有选择的报

21、价将不予接受，每一工程只允许有一个报价。招标人未填综合单价或合价的工程工程，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。14.4 招标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响招标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延伸恳求将不获同意。14.5 施工用水、用电费已包含在招标报价中，总包单位为中标人提供施工水、电接入，水电费由中标人自行与总包单位结算。中标人进场后，向招标人交纳分包工程中标价0.5的水电押金；工程完工后，且中标人与总包单位就水电费用结算终了后，招标人不计利息退还该押金。15

22、.招标有效期15.1 特殊的情况下，在原定招标有效期满之前，招标人可以根据需求以书面方式向招标人提出延伸招标有效期的要求，对此要求招标人须以书面方式予以回答，招标人可以回绝招标人这种要求，而不被没收招标保证金。赞同延伸招标有效期的招标人不能要求也不允许修正其招标文件，但需求相应延伸招标担保的有效期，在延伸的招标有效期内本须知关于招标保证金的退还与没收的规定依然适用。16.招标担保16.1招标人应按要求提交招标保证金。招标保证金原那么上只接受银行转账方式，且招标人须确保该招标保证金在截标日的三天前到帐，招标人在确认招标保证金有效后，将开具招标保证金收讫凭证。交纳招标保证金的招标人开户行及帐号为：

23、招标单位全称： 南通南山房地产开发开户银行： 建行南通城东支行 银行帐号： 32001642236059666999 16.2 对于未能按要求提交招标担保的，招标文件将按有关条款不予受理或作无效标处置。16.3 未中标的招标人的招标担保将按照本须知规定的招标有效期或经招标人赞同的延伸的招标有效期期满招标人提出恳求后15天内予以退还(不计利息)。16.4 出现以下情形之一时，招标人该当在招标人提出恳求后15天内退还招标人的招标担保不计利息：16.4.1中标通知书发出，中标人签署了工程承包合同及提交了履约保函；16.4.2招标过程中招标活动因正当理由被招标人宣布中止；16.4.3招标失败需重新组织

24、招标；16.4.4招标有效期满而招标人不赞同作出延伸。16.5招标人有以下任何情况发生时，招标担保将被没收。给招标人呵斥的损失超越招标担保金额的，招标人还该当对超越部分给予赔偿。16.5.1招标人有不真实招标或违法违规行为；16.5.2招标人在招标有效期内撤回其招标文件的； 16.5.3招标人回绝按本须知第24.1条规定修正标价的；16.5.4 中标人回绝与招标人签定合同或不提交履约担保的。(四)招标与开标17.招标文件的密封和标志17.1招标文件中的招标函部分、商务标部分(正本和副本)和技术标部分(正本和副本)、电子标书应分别密封包装在四个密封袋中，在密封袋上相应注明“招标函部分、“商务标部

25、分、“技术标部分或“电子标书，并分别注明工程称号、招标人称号并加盖招标人公章。17.2将密封包装好的招标函部分、商务标部分、技术标部分和电子标书一致密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明“招标文件、工程称号、招标人称号并加盖招标人公章。17.3. 一切密封袋的封口处均应贴封条并骑缝加盖招标人公章。18.招标截止时间18.1 招标人应根据前附表的规定，在招标截止时间前将招标文件送达指定地点。19.招标文件的补充修正与撤回19.1 招标人在递交招标文件以后，在规定的招标截止时间之前，可以书面方式补充、修正或撤回已提交的招标文件，并通知招标人。补充、修正的内容为招标文件的组成部分。19.2 招

26、标人的补充、修正或撤回通知，应按本招标书有关规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上清楚注明“补充、“修正或“撤回字样。19.3 在招标截止时间以后，不得补充、修正招标文件。20.开标20.1本招标工程招标人将于前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，开标会议由招标人主持，并按 20.1.1 方式进展：20.1.1不约请招标人参与，由招标人自行开标。20.1.2约请招标人参与，由招标人组织开标。 (五)评标与询标21.评标方法21.1本招标工程采用经评审的合理低价中标方法评标。 21.2 评标方法和规范合理最低价评价法21.2.1 招标人先按照本须知第22条的规定，对招标人的招标文件能否该当

27、受理进展审查，然后将该当受理的招标文件进展评审；21.2.2 招标人对该当受理的招标文件中招标报价最低的前二名进展初步评审；21.2.3招标人根据招标文件的规定，对经过上述初步评审的招标文件的商务标进展详细评审，并根据经评审的招标报价由低至高对招标人进展排序；假设招标人未要求招标人编制技术标的，排序第一的即为中标候选人；21.2.4招标人按照商务标排序的先后对招标人的技术标进展详细评审，并按照商务标排序的先后从中引荐技术标合格的一名招标人为中标候选人。21.2.5假设该二名招标人的招标均被招标人会否决，招标人该当依序选取招标报价次低的招标人，按照上述程序重新进展初步评审和商务标、技术标的评审，

28、以此类推。21.2.6 技术标详细评审方法核对招标书内容有无对招标文件的进展本质性呼应。内容包括：总工期及节点控制性工期、主要施工机械设备等。总工期没有进展本质性呼应的，该招标人中标资历予以否决。技术标采取定量的方式评审，评审结果分合格与不合格，技术标应从主要人员资历及组织管理机构情况、施工总体部署、主要施工方法、工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场方案、劳动力安排方案、施工进度方案、平安文明施工、施工总平面布置、确保工程质量、进度、平安的保证措施等方面进展评审。21.2.7对于招标人的招标报价明显偏低、能够影响工程质量、平安和工程进度的，招标小组该当告知其评审意见，劝其自动放弃。如不

29、自动放弃，评标小组也不列其为中标候选人。21.2.8假设出现经评审的最低招标报价一样的情形，评标委员会可经过公开随机抽取的方式确定一名中标候选人。 22.无效标和废标22.1招标人或者招标文件有以下情形之一的，其招标文件按无效标或者废标处置，不参与评标：22.1.1 在本招标书规定的招标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的；22.1.2 未按本招标书的规定密封、标志和骑缝加盖招标人公章的；22.1.3 招标文件承诺的工期超越招标文件中工期要求的；22.1.4 未按本须知的规定交招标保证金的；22.1.5 招标文件的有关内容未按本须知规定加盖招标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字(

30、或盖章)、或由委托代理人签字(或盖章)但未随招标文件一同提供“法定代表人授权委托书原件的；22.1.6招标人以他人的名义招标或出现以下串通招标、弄虚作假招标嫌疑的：22.1.6.1招标文件中载明的工程管理班子成员与本招标工程其他招标人的招标文件载明的相关人员中为同一人的；221.6.2在招标文件的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他招标人的招标文件的商务标书上签字盖章的造价工程师为同一人的；22.1.7招标人资质条件或工程经理资历不符合国家有关规定和招标文件要求；22.1.8招标人拒不按照要求对招标文件进展廓清、阐明、补正的或招标人根据本须知第24.1条规定对招标文件的计算错误进展修正后，招标

31、人不接受修正后的招标报价的； 22.1.9招标文件中存在明显不符合技术规范、技术规范的内容的；22.1.10招标文件附有招标人不能接受的条件；22.1.11商务标发生艰苦缺项、漏项部分或改动招标人分部分项工程量清单数量以到达不平衡报价目的；22.1.12 设有招标限价时，招标人的招标报价超出招标限价范围的；22.1.13 招标人不接受招标人的询标事项，回绝作出承诺的；22.1.14 假设招标人约请招标人参与开标，招标人的法定代表人或其委托代理人未提供有效身份证件的；22.1.15招标人认定的其他情形。23.招标文件的廓清23.1 为有助于招标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求招标人对招标文

32、件含义不明确的内容作必要的廓清或阐明，招标人该当进展廓清或阐明，但不得超出招标文件的范围或改动招标报价和其他本质性内容。根据本招标书规定，凡属于招标人在评标中发现的计算错误并进展核实的修正不在此列。24.招标文件计算错误的修正24.1 招标人将对确定为本质上呼应招标文件要求的招标文件进展校核，看其能否有计算或表达上的错误，修正错误的原那么如下：24.1.1 假设数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；24.1.2 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非招标人以为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修正单价。24.1.3 当标出的分项乘积累计得

33、出的合价与标出的合价不一致时，以标出的分项乘积的合价与招标报价总额两者较低值为准。24.1.4 对同一内容在招标文件的不同位置有不同的描画时，联络前后文字含义，以符合其本来含义的描画为准。假设不能对其本义做出明确判别，那么以对招标人有利的描画或招标人认定合理的描画为准。24.1.5 对明显的且可以推之原意的笔误，将根据其原意进展修正。24.1.6 对其他错误或失误，本着公平、公正的原那么，依其可以推知的正确含义进展必要的修正；24.1.7 一旦招标人中标，招标人将根据上述原那么对招标人的招标文件进展修正，交由招标人确认并纳入双方签署的相应合同文件中。24.1.8 按上述修正错误的原那么及方法调

34、整或修正招标文件的招标报价，招标人赞同后，调整后的招标报价对招标人起约束作用。假设招标人不接受修正后的报价，那么其招标将被回绝并且其招标担保也将被没收，并不影响评标任务。25.其它规定25.1评标过程中，假设招标人根据招标文件的规定作出无效标或废标决议后，有效招标缺乏三个的，招标人将有权益否决一切招标，重新招标。25.2评标过程中，假设招标人以为本次招标缺乏竞争性，可以重新组织招标。26询标26.1招标人有权对招标人的报价提出询标，招标人了解并接受上述招标人的要求。26.2招标人询标的内容主要包括：26.2.1当招标人的报价中出现明显的不合理偏高单价时，招标人与招标人协商确定合理的市场单价作为

35、结算单价；26.2.2当招标人的报价中出现明显偏低的单价时，招标人视招标人的该项报价为让利，招标人须承诺不会因上述报价而影响其相关任务工程的质量，并仍将按合同要求保质保量完成任务；26.2.3当招标人以为有需求时，可要求招标人补充提供其某项报价的详细报价分析；26.2.4招标人以为有需求与招标人作出廓清的其它事项。(六) 合同的授予27.招标人回绝招标的权益27.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的招标人。28.合同授予规范28.1 本工程的施工合同将授予按本招标书所确定的中标人。29.合同协议书的签署29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起28日历天内，根据招标文件和中标人的招标文件

36、签署建立工程施工合同，合同价为中标人的招标报价(因计算错误，招标人修正中标价的除外)。招标文件与招标文件有矛盾时，以招标文件为准。29.2 招标人与中标人签署的施工合同必需遵守本招标文件的合同条件，并且不得本质性更改合同条件。29.3 中标人如不按本招标书的规定与招标人签署合同，那么招标人将有充分的理由废除中标，并没收其招标保证金，给招标人呵斥的损失超越招标担保数额的，还该当对超越部分予以赔偿，同时依法承当相应法律责任。29.4假设中标人为非工程所在地施工单位要求该单位必需办理进工程所在地答应证，至工程所在地税务部门代开有效施工发票，相关税费由其自行计算，相关费用思索在招标报价中，中标后不得以

37、避税为由提出主体变卦为分公司。29.5 中标人该当按照合同商定履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让(转包)给他人施工。29.6此招标文件及其补充文件和中标单位的中标通知书同为招标人与中标人签署合同的附件，与合同具有同等法律效能。29.7中标人应配合招标人完善合同政府备案手续，满足政府各相关部门建筑合同检查要求，相关费用包括在招标总价中，否那么给招标人呵斥相关损失的全部由中标人承当。30.工程保函30.1本招标工程履约保函按如下 30.1.1 方式确定:30.1.1中标人必需向招标人提供合同额 10 %的工程履约保函。30.2中标人提供的工程履约保函必需按以下规定执行此条款仅运用于中标

38、人提供相应工程履约保函的情况：30.2.1在签署工程承包合同的一周内，中标人应按本招标书规定的时间、出具单位及规定的金额向招标人提交银行履约保函，银行履约保函运用本招标文件附表提供的格式。30.2.2 假设中标人不能按本招标书工程保函的相关规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其招标保证金，给招标人呵斥的损失超越招标保证金数额的，还该当对超越部分予以赔偿。30.2.3 中标人银行履约保函必需采用经招标人认可的银行出具的不可吊销的保函。且不得在工程担保有效期内解除担保，且保函费用由中标单位承当。30.2.4假设实践开工日期超出合同商定开工日期的，那么中标人应在履约保函到期之前提早一个月办

39、理完成相应的延期手续，否那么招标人有权视该情况为中标人的违约行为，并有权没收该履约保函的金额。30.2.5 中标人在履行终了相应保函中的合同义务后，方可办理撤保手续。30.3本次招标工程招标人不向中标人提供业主支付保函。30.4本工程预付款比例为合同总价的 0 %。第二章 施工承包任务范围及工期要求一、施工承包任务范围1、施工图范围内的一切内容，作为简单的描画，承包工程包括但不限于以下各项：1南通南山国际社区1#2#楼高层住宅以及14#15#楼商办室外栏杆含阳台栏杆、无妨碍坡道栏杆、钢构造雨篷、屋顶钢通装饰构架工程。详细详见图纸含招标前的设计变卦。2主要施工内容包括施工图所包含的一切内容。31

40、#2#14#15#楼栏杆需运用后置埋件，1#2#楼钢构造雨篷需运用化学螺栓后置埋件，以上埋件包含在本次招标范围内。414#15#楼钢构造雨篷预制埋件由总包单位施工，不在本次招标范围内。2、招标人提供工程量清单，由招标人根据招标人所提供的招标图纸和招标文件对招标人提供的工程量清单进展复核、校正，并对工程量的准确性进展担任，修正、补充的工程必需单独在补充清单报价表中列项编制(不允许在招标人提供的工程量清单中直接修正)，其合价并入工程总价中。合同采用固定总价方式确定，按工程量清单包括招标人补充清单和图纸、及招标文件所要求的招标范围、技术规范实行总价包干。3、承包人该当留意除施工期间除招标人提出的设计

41、变卦及签证外，假设最终的工程量与签署合同时的工程量有所差别，工期和综合单价及总价不会因此而调整。二、工期要求4.1 合同总工期 本工程工期由甲方工程部根据现场进度按标段或时间节点指定，招标单位须承诺无条件到达甲方指定的工期要求。样板区1#2#工期20日历天 ，样板区14#15#楼30日历天，图纸范围内的后续工程须满足招标人工程进度要求。4.2关键节点工期4.2.1 本合同工程中规定如下的关键节点工期，承包商必需采取一切措施保证， 不允许延误。详细时间方案详见如下：样板区1#2#应于2021年1月20日前完成；样板区14#15#楼应于2021年3月15日前完成；图纸范围内的后续工程须满足招标人工

42、程进度要求。4.2.2 虽然在合同中甲方作出了关键工期的要求以及工程的初步方案，但甲方有权根据工程客观条件而改动方案，除了4.2.3 条的规定外，承包商不得因此而向甲方提出任何的补偿要求。4.2.3 由于甲方缘由的工期调整指开工时间调整、完工时间调整、规模变化对工期的影响，甲方将按以下原那么调整合同费用：由于上述缘由导致合同新增工程工程，按工程变卦办理；由于甲方缘由只引起工期调整，假设不影响关键线路的关键工期，那么工期和费用不作调整；由于甲方缘由只引起工期调整，假设影响关键线路的关键工期，那么只对工期进展索赔，费用不作调整；4.3工程笼统进度与方案4.3.1 为了到达工期目的，经甲方及监理工程

43、师同意的工程笼统进度中标人必需采取一切措施保证如期到达，不允许延误。如甲方及监理工程师以为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的要求，甲方及监理工程师可指示承包商加快进度或修正原施工方案。 承包商不得因此而向甲方提出任何的补偿。4.3.2中标人必需按甲方及监理工程师要求，每月填报各分部分项工程的笼统进度方案和其它任务方案。没完成方案的必需声明缘由。第三章 施工承包技术规范及要求一、普通规范和技术规范1.普通规范和技术规范1.1 本招标工程的资料、设备、施工必需符合现行国家、行业及工程所在地地方规范和技术规范的要求。二、特殊规范和技术规范2.特殊规范和技术规范2.1 根据设计要求

44、，本招标工程中以下资料、设备、施工必需相应符合以下规范和技术规范的要求(列出特殊的资料、设备、施工及相应规范和技术规范称号)：符合现行国家、行业及工程所在地地方规范和技术规范的要求。三、工程技术要求3.1 室外栏杆技术要求3.1.1阳台栏杆均为铁合金栏杆，栏杆必需在工厂加工、制形成型、铁件应采用放射丸、砂除锈，做到彻底除锈，必需到达GB8923-2021规范所规定的Sa21/2级，且栏杆程度荷载1.0KN/M。3.1.2 铁艺栏杆防锈漆选用时，应思索防锈漆与栏杆基层资料以及面漆之间的相溶性，以防止发生化学反响而影响防锈效果。3.1.3户外铁艺栏杆外表焊接检查终了，如有破坏，在底漆施工前必需进展

45、补焊并涂刷防锈漆。3.1.4底漆涂刷前应将栏杆外表油迹、油脂清理干净，并且外表清洁、枯燥、无凝露，经检查无误后方可进展底漆施工。3.1.5涉及污染外墙的装饰工程均已完成才可进展底漆施工。3.1.6栏杆现场安装终了后，焊接部位必需清渣。打磨，焊脚外表不光滑，存在观感缺陷的应补原子灰，并采用砂纸打磨平整，原子灰厚度不宜超越2mm，以防止补灰过厚导致开裂，确保焊脚部位的美观。3.1.7喷涂底漆时，应确保栏杆外表的清洁，枯燥；底漆喷涂终了，必需到达实干后方可以进展面漆的施工。3.1.8氟碳喷漆施工通常为两道，两道面漆的间隔时间必需按照阐明控制第一道面漆枯燥后在进展第二道面漆的喷涂。3.1.9栏杆安装终

46、了后，应采用塑料薄膜将栏杆全面包裹维护，直至入伙前进展撤除。3.1.10墙面进展装修时，涂料和水泥浆对栏杆外表的污染应立刻采用湿布进展清洗。3.2 钢构造雨篷技术要求3.2.1 钢构造玻璃雨篷，加工预备及下料：按照施工图放样，放样和号料时要预留焊接纳缩量和加工余量，根据放样作样板。钢材矫正：钢材下料前必需先进展矫正，矫正后的偏向值不应超越规范规定的允许偏向值，以保证下料的质量。热加工的型钢先热加工，待冷却后再号孔。钢板预埋件及其他零件切割钻孔及喷防腐漆处置。工字钢外表氟碳漆喷涂处置。3.2.2 玻璃雨篷，丈量放线：根据土建标高基准线测预埋件标高中心线，检查预埋件标高偏向、左右偏向。整理结果，确

47、定预埋件分隔的调整处置方案。沿楼板外沿弹出墨线定出预埋件顶标高线。3.2.3 玻璃雨篷，预埋件安装处置：定位预埋件安装位置，打钻安装。要求预埋件位置准确、埋设结实。标高偏向不大于9mm，左右位移不大于20mm。3.2.4玻璃雨篷，悬挂臂安装焊接：悬挂臂安装采用焊接，需检查焊接节点，调理悬挂臂设计坡度，准确无误方能进展焊接。靠边一条悬挂臂准确无误后，安装另一边一条悬挂臂，就位准确后点焊。然后以此两条悬挂臂为基准拉出悬挂臂的最高、最底标高线，一一焊接剩余悬挂臂。型钢需接长时，先焊接头并矫直。采用型钢接头时，为使接头型钢与钢板预埋件紧贴，应按设计要求铲去楞角。对接焊缝应在焊缝的两端焊上引弧板，其材质

48、和波口型式与焊件一样，焊后气割切除并磨平。3.2.5玻璃雨篷，校准检验：悬挂臂安装后首先检查现场衔接部位的质量。悬挂臂安装质量主要检查悬挂臂竖向面的不垂直度；受压对悬挂臂竖向面的侧面下垂；悬挂臂坡度。保证悬挂臂符合设计受力形状及整体稳定要求。3.2.6玻璃雨篷，不锈钢玻璃爪安装焊接：按设计尺寸弹出纵横线及设计标高，用夹具夹紧，进展定位点焊，装配终了，焊接玻璃爪底座。3.2.7玻璃雨篷钢构造防锈喷漆处置：应去除熔渣及飞溅物，不锈钢件外表喷白漆多遍防锈喷漆处置。涂料及漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。以肢型钢内侧的油漆不得漏涂。3.2.8玻璃雨篷，夹胶玻璃加工制造安装：按设计要求结合实测尺寸

49、确定玻璃尺寸，以及的程度、垂直位置，厂家加工制造。安装不锈钢玻璃爪，玻璃暂时固定后进展调整，调整规范横平、竖直、面平。偏向不得超越规定偏向。3.2.9玻璃雨篷，调整检验：点式玻璃进展整体调整检验，调整规范横平、竖直、面平。偏向不得超越规定偏向。3.2.10玻璃雨篷，上下打胶：充分清洁玻璃间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以枯燥。为调整缝的深度，防止三边粘胶。在缝两侧贴维护胶纸维护玻璃不被污染。上下同时打密封胶，注胶后将胶缝外表抹平，去掉多余的胶。注胶终了，将维护纸撕掉，必要时用溶剂擦拭玻璃。胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。3.2.11玻璃雨篷，修补检

50、验：部分修补检验。3.2.12玻璃雨篷玻璃清洗：整体清洗玻璃尘垢。必要时用溶剂擦拭玻璃.3.2.13清理现场：维护和清洗现场。3.2.14开工验收：开工验收第四章 招标图纸目录一、图纸清单详附件图纸目录序号图 号图纸称号日 期备 注11#PM01-1#PM04、1#BYB01、1#DY-011#楼平面大样图2021.1022#PM01-2#PM04、2#BYB01、2#DY-012#平面大样图2021.10314、15#PM01-14、15#PM03、14#PM01-14#PM05、15#PM01-15#PM0414#15#楼平面立面图2021.104建改024设计变卦通知单阳台栏杆2021.

51、12.17514、15#SYLGDY-01SYLGDY-05、14、15# YPDY01- YPDY05、14、15#YPPM0114#15#楼雨篷、栏杆大样2021.1061-01、2-011#2#14#15#楼无妨碍坡道栏杆2021.1071#YPDY-01-1#YPDY-04、2#YPDY-01-2#YPDY-041#2#楼雨篷大样图2021.108YPJD01、YPJD02玻璃雨篷节点图2021.10910111213141516171819二、规范图集清单以下规范图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构成图纸的一部分。 序 号图集编号图集称号日 期编写人第五章 招标报价要求1、招标人

52、提供工程量清单，由招标人根据招标人所提供的招标图纸和招标文件对招标人提供的工程量清单进展复核、校正，并对工程量的准确性进展担任，修正、补充的工程必需单独在补充清单报价表中列项编制(不允许在招标人提供的工程量清单中直接修正)，其合价并入工程总价中。合同采用固定总价方式确定，按工程量清单包括招标人补充清单和图纸、及招标文件所要求的招标范围、技术规范实行总价包干。2、招标人报价时，工程量计算要求用的工程量计算规那么按GB50500-2021。3.招标人的招标报价，应是基于本招标文件(招标补充文件及答疑文件)、工程量清单、施工图纸、技术规范所确定的招标范围内的全部任务内容的价钱表达。招标人所报的招标价

53、钱被视为就履行一切合同条件并准时、称心地完成合同所指的整个工程所需的一切事务及物品的费用。4.一切的测试、检测、实验费用均含在本次招标报价中，并包干。特别强调应满足现有的国家及工程所在地域的有关本工程的规范、规定等所要求的一切费用已包含在招标总价中。5. 招标人的招标报价应包含总承包管理配合费，总承包管理配合费为合同结算价的 2 %，招标人报价时应思索此部分费用。无论中标人在招标报价时对总包管理配合费以何种方式报价，结算时招标人都将按合同结算金额的 2 %从中标人合同结算价款中扣除，并将该笔费用支付给总包单位，总承包单位为此将提供包括但不限于以下任务内容的总承包配合管理效力：包括提供垂直运输、

54、现有脚手架、暂时照明及施工场地，提供现场用电、用水接点，提供在现场搭设办公室、资料、设备堆场的场地和加工场地等。 招标人对上述设备、设备的运用应服从总承包人的一致安排，如总承包人提供的设备与设备不能满足本招标工程的施工要求，对于超出合理运用范围及合理施工工期的设备设备运用，那么超出部分相关内容的费用由招标人自行思索。招标人在招标报价中需思索与总承包人以外其它承包商的配合费用及交叉施工所添加的费用。6.招标人在招标中要求招标人以暂定金额进展报价的工程,招标人招标时不得更改及让利，直接计入招标总价。发包人有权对暂定金额工程另行发包。暂定金额工程另行发包的，应从合同价款中扣除相应暂定价款包括相应规费

55、和税金。实施过程中暂定金额工程仍由中标人承包的，按招标人发出的价钱确认通知书进展结算。7.招标人在招标中要求招标人以暂定价进展报价的资料或设备,招标人招标时不得更改及让利，暂定价资料、设备的结算方式:7.1假设暂定价资料、设备由发包人采用甲供材方式供应的，按以下7.1.1方式进展结算：7.1.1当合同为固定总价合同时，按招标时资料设备暂定单价分包人招标时的工程量招标工程量清单数量再加上招标损耗来确定的数量1+规费费率1+税率从合同价款中扣除相应暂定价款；当中标人的资料设备最终用量即实践供货量超出招标工程量招标工程量清单数量再加上招标损耗来确定的数量时，超出部分的资料价款根据实践供货价钱在中标人

56、合同价款中扣除。当中标人的资料设备最终用量即实践供货量少于中标人的招标工程量招标工程量清单数量再加上招标损耗来确定的数量时，节余部分的资料价款按发包人及中标人各受害 50 %的原那么从中标人的合同价款中扣除。7.2假设暂定价资料、设备仍由中标人供应的，按以下7.2.1方式进展结算：7.2.1当合同为固定总价合同时，那么按以下公式调整造价：调整造价=发包人对暂定价资料设备的最终确认单价分包人招标时的工程量招标工程量清单数量再加上招标损耗来确定的数量-招标时暂定资料设备单价分包人招标时的工程量招标工程量清单数量再加上招标损耗来确定的数量1+规费费率1+税率。8.下述资料设备属于发包人甲供材工程,由

57、招标人、中标人和资料供应商签定三方供货协议。编号资料设备称号暂定单价供应商1239.甲供材资料的配合费和保管费包括资料运到工地现场后的数量清点、资料接纳检查、资料现场的堆放保等一切相关费用及甲供材到指定地点后的场内运输费等全部计入资料的施工费用，招标人在招标报价中应充分思索。假设为固定总价合同时，甲供资料的工程量清单数量为按图纸计算的实物工程量不扣除分隔缝和灰缝面积，其实践用量和施工损耗由招标人在施工报价中自行思索，除发生设计变卦或现场签证外，招标人对上述资料的工程量按本招标文件规定进展复核并对工程量准确性担任，结算时将不再进展调整。甲供材的结算方式同5.1条款。10.变卦价款确实定，由于各类

58、变卦、签证等引起造价调整的计价方式，按以下原那么进展：10.1合同中已有适用于变卦工程的工程单价，按招标报价书中的工程单价确定变卦价款包括主材价钱，如合同中存在一样工程招标单价不一致的情况，按低价计取。但中标人在招标报价中低于合理市场价的子项，且工程实施中又发生变卦的，发包人在结算时将对该部分子项按合理市场价进展扣除；10.2合同中只需类似于变卦工程的工程单价包括主材价钱，可以参照类似工程单价确定变卦价款；10.3合同中没有适用或类似于变卦工程的价钱，按以下方法确定： FORMTEXT 执行当地现行的定额、相关补充定额及当地建立工程造价管理总站颁发的相关计价根据。 FORMTEXT 其它：人工

59、、资料合同有单价的采用合同单价如有多种单价，按最低值计取，无合同单价的人工费按当地相关文件执行。合同中没有主材单价按签署合同时所对应月份的当地发布的工程资料指点价钱执行，对合同与以上文件中均没有的资料那么进展市场询价比价确定。 FORMTEXT 费率规费费率、管理费率、利润率及税金均按招标报价时的费率计取如有多种费率，按最低值计取。按上述方式计算出综合单价，总价再按 招标报价时的下浮率进展下浮。10.4 以上情况均不适用的工程，由中标人报送变卦工程的工程单价，经招标人审批后确定。11.招标人在招标报价时应充分思索了招标及合同执行期间任何人工、资料、设备、机械价钱涨跌的能够和相关要素，招标人承诺

60、该市场风险完全由其承当，风险包干内的费用由招标人报价时自行思索，并计算在招标总价中。12、其他规定：12.1招标报价的币种为 人民币 12.2承包人应思索与本工程其他施工单位交叉施工时的所应采取的配合管理措施费用并计算在招标总价中，承包人不得再要求进展补偿，并且不得以任何理由或名目收取该类费用或回绝提供配合或履行义务。12.3 招标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和。12.4 招标人的招标报价，应是本招标书和合同条件上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以反复。12.5 招标人应根据本身计算的工程量列出工程工程并填报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一工程只允