园林景观工程施工组织设计汇报方案

1、xxxxxxxxxxxxxxxxxx景观工程技术标投标策划汇报2020年8月 星耀体育综合体园林景观工程工程概况现场管理项目管理施工重难点及风险管理项目优化提升策划承诺赠送目录一、项目概况项目简介 区位：新亚洲体育城占地3200亩，集商业步行街，购物、休闲、餐饮、娱乐、体育运动为一体，除了满足业主的多种需求外，大型超市、电影院、SPA温泉休闲会所，超过200亩的新亚洲商务办公区，是昆明主城长水国际机场最近的企业总部基地。 新型独立别墅商务办公区；占地120亩的餐饮娱乐购物步行街；占地120亩的云南大学附属中学星耀校区；西南大型体育文化用品批发广场；社区医院昆明市第一人民医院星耀医院。一、项目概

2、况星耀体育综合体园林景观工程项目简介：综合体现场照片一、项目概况星耀体育综合体园林景观工程项目简介：城市广场现场照片一、项目概况星耀体育综合体园林景观工程项目简介：立体停车库现场照片2. 工程范围及面积：一、项目概况星耀体育综合体园林景观工程 园林景观面积约32002平方米，包含体育健身综合体、城市广场、立体停车库。1、安全文明施工管理2、交通组织、场地布置二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程1.安全文明施工管理（管理目标）（1）安全文明符合招标文件和合同的要求（2）安全文明符合施工企业质量验收标准（3）质量安全零事故1.安全文明施工管理(闭环管理)星耀

3、体育综合体园林景观工程基础管理现场管控责任制度质安管理基础管理安全文明风专项方案可行、适用安全文明交底落地、有记录三级安全教育全面落实现场管控安全检查记录严格安全日志对违规行为严格教育责任制度贯彻安全生产责任制项目部对班组违规进行处罚项目部对优秀班组进行奖励二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程二、现场管理1.安全文明施工管理(技术标准)星耀体育综合体园林景观工程星耀体育综合体园林景观工程二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程2、交通组织、场地布置（场地规划原则）二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程星耀体育综合体园林景观工程1、根据施工场地，现场分为三个

4、施工区域，分别为：综合体、城市广场、立体车库，三个施工区域平行施工、互不干扰。各工种之间相互配合，在合同工期内高质有效的完成本项目。2、有效合理利用现场已有设施和布局，对施工机械设备、材料周转场地等进行最优化布置，保证用于施工材料、机械等设施的安全，满足安全生产、文明施工和绿色环保的要求。3、不破坏周边的公共设施和环境。材料周转场地的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。4、根据工程量计算和施工进度安排，合理布置各种机械设备，以达到最优的使用率。5、所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。6、临时用水利用现场临水系统，满足施

5、工用水、消防用水的要求，合理使用现场排水设施，保证排水通畅。7、临时用电利用现场临电系统，遵循“三级配电两级保护”的原则，确保用电安全。2、交通组织、场地布置（场地规划）二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程综合体城市广场星耀体育综合体园林景观工程2、交通组织、场地布置（场地规划）二、现场管理立体车库星耀体育综合体园林景观工程2、交通组织、场地布置（施工用地表）二、现场管理星耀体育综合体园林景观工程用途占地面积位置需用时间宿舍120m2 根据现场定开工至竣工前10天材料堆场80 m2 根据现场定开工至竣工前10天 材料加工点30 m2 根据现场定开工至竣工前10天砂石料场（拌合区）40 m2

6、根据现场定开工至竣工前10天 垃圾堆放30 m2 根据现场定开工至竣工前10天机械存放60 m2 根据现场定开工至竣工前10天 合计 1、施工组织架构2、施工计划3、材料计划4、劳动力计划5、施工标准管理6、成品保护管理7、风险管理三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程星耀体育综合体园林景观工程1.施工组织架构星耀体育综合体园林景观工程三、项目管理1.施工组织架构（主要人员联系方式）星耀体育综合体园林景观工程序号岗位职责姓名手机备注1项目经理2项目总协调3技术负责人4质检员5施工员6材料员7机械员8资料员9绿化工程师三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程2、施工计划城市广场三、项目管理星耀体育

7、综合体园林景观工程2、施工计划城市广场三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程2、施工计划综合体三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程2、施工计划综合体三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程2、施工计划立体停车库三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程2、施工计划立体停车库三、项目管理3、材料计划三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程序号材料名称规格质量要求数量甲（乙）供需求（到场）时间1水泥、砂、碎石、砖、钢筋符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.62混凝土符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供按进度需求3水电管材、配件符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.14

8、4成品玻璃钢化粪池符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.135轻型再生树脂复合支座、塑料井盖符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.256重型再生树脂复合井盖及支座符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.257石材符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.198种植土符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.109其他主材符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.2510乔木符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.9.1511灌木符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.10.312地被符合清单要

9、求符合规范、清单要求见清单乙供2020.10.1713草坪符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.11.214各类灯具符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.10.1515户外家具符合清单要求符合规范、清单要求见清单乙供2020.11.104.劳动力计划星耀体育综合体园林景观工程三、项目管理 施工阶段分为：城市广场、综合体、立体车库、维（修）护期序号时间段施工阶段机械安排工种供给最大量（人）正常情况下劳动力需求数量（人）特殊情况下劳动力供给量（人）特殊情况下不能供给的解决措施12020年09月01日-2020年11月17日城市广场吊车3辆装载机1辆挖掘机1辆普工403545

10、就近项目调用技工252030就近项目调用种植工8045100就近项目调用水电工201225就近项目调用养护工1088就近项目调用22020年09月25日-2020年11月26日综合体吊车2辆装载机1辆挖掘机1辆普工302535就近项目调用技工201525就近项目调用种植工6045100就近项目调用水电工151220就近项目调用养护工866就近项目调用32020年10月15日-2020年11月29日立体车库吊车2辆装载机1辆挖掘机1辆普工252030就近项目调用技工201525就近项目调用种植工6045100就近项目调用水电工8610就近项目调用养护工544就近项目调用4质保期（2年）维（修）护

11、期/技工213就近项目调用水电工213就近项目调用养护工201030就近项目调用5.施工标准管理星耀体育综合体园林景观工程参照标准：1、国家、行业标准2、招标文件中的技术标准3、施工企业技术标准三、项目管理云南荣森园林绿化工程有限公司星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理（企业标准）三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理异性铺装工

12、艺：星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景（高架支撑器）三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景（高架支撑器工艺）三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理硬景（高架支撑器工艺）三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景三、项目管理星耀体育综合体园林景观工

13、程5.施工标准管理软景（苗木选形）三、项目管理 软景元素：乔木、灌木、地被、草花、花镜植物。乔木：香樟、丛生香樟、银杏、老人葵、中东海枣、加拿利海枣、三角枫、四季桂、杨梅、蓝花楹、紫玉兰、广玉兰、丛生朴树、滇朴、黄连木、乐昌含笑、八月桂、丛生八月桂、山杏、紫薇、丛生杨梅、垂丝海棠、樱花、红叶李、红枫、鸡爪槭、栾树等灌木：海桐球、龟甲冬青球、红花继木球、小叶女贞球、山茶、红叶石楠球、月季、大叶黄杨球等。地被、草花、花镜植物：三角梅、鹤望兰、金叶假连翘、海芋、龟背竹、花叶鹅掌柴、竹芋、红豆杉、清香木、小叶女贞、小叶黄杨、满天星、春鹃、五色梅、麦冬、红继木、小叶栀子、蓝花鸢尾、大花萱草、山桃草、黄金

14、菊、细叶美女樱姬小菊、金叶菖蒲、马尾铁等星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景（苗木选形）三、项目管理桂花老人葵蓝花楹乐昌含笑樱花滇朴中东海枣丛生滇朴红枫红花继木球星耀体育综合体园林景观工程5.施工标准管理软景（软景细节）三、项目管理6. 成品保护管理星耀体育综合体园林景观工程总体目标：一次成活、及时保护成品。参照标准：1、招标文件中的成品保护要求2、施工企业成品保护实施标准三、项目管理星耀体育综合体园林景观工程6. 成品保护管理星耀体育综合体园林景观工程6. 成品保护管理星耀体育综合体园林景观工程6. 成品保护管理星耀体育综合体园林景观工程四、施工重点难点及风险管理星耀体育综合体园林

15、景观工程1、各片区铺装分析：铺装量大，整体铺贴风格整洁，板材规格较大，整体应避免无小块拼接现象，材料的色差、规格和排版控制要求高，要求材料排版、后场加工、施工工艺上体现整体效果。解决措施：通过专业技术人员的电脑精确排版和现场工程师的精确放线，解决图纸和现场的差异，适当采用加长板避免小块板材的拼接；由材料人员驻厂把控石材的后场加工质量，严控石材规格和色差；由现场工程师实施样板先行，严格按施工技术标准对班组交底和现场把控。星耀体育综合体园林景观工程序号管控重点具体办法标准要求1石材排版电脑精确排版下料考虑缝宽和平立面对缝、无小块石材2材料加工质量材料员驻厂选择原料、监督石材加工质量无明显色差、满足

16、排版尺寸、六面防护3现场施工工艺严格按技术要求交底、样板先行、严守关键节点铺装牢固、平整、顺畅、对缝、无泛碱、无空鼓星耀体育综合体园林景观工程铺装执行企业标准（工艺工法和质量标准）2、风险管理 (施工风险)序号风险类别影响施工原因解决办法需配合事项解决时间期限1工期风险中秋、国庆长假、开学季 提前了解、梳理班组工人的情况，做好后备工人的计划 按时对班组工人的劳务工资进行发放 进度款节点2场地移交风险1、城市广场具备进场条件， 对工期影响小；2、综合体（预计进场时间： 2020年9月25日）估计无 法按计划时间进场；3、立体停车库估计无法按 按计划时间进场； 制定场地计划移交时间节点，按时按质进

17、行场地交接验收 土方回填及地下综合管网施工在移交时间节点前完成，协调红线外的施工手续 至少在计划移交场地时间节点前一天完成所有前置工序3材料到场风险疫情、政府政策因素 提前预判，提前确定材料并落实加工，能早到尽早到 提前预判政府政策导向本项目存在的风险：工期、场地、气候因素、政府因素、节假日等。星耀体育综合体园林景观工程星耀体育综合体园林景观工程五、 项目优化提升策划星耀体育综合体园林景观工程 成本优化：考虑项目成本，对苗木成本进行优化 增加拼栽：如蓝花楹、滇朴、红叶李、紫薇等品种苗木都可以采用拼栽技术，滇朴拼栽蓝花楹拼栽星耀体育综合体园林景观工程大乔木根部覆盖处理，减少露土，使其更加美观，且增加趣味。大面积的草坪上增加陶罐、花镜项目优化提升策划星耀体育综合体园林景观工程局部墙、顶面建议增加图案，使其不再单调星耀体育综合体园林景观工程消防栓涂鸦使其不再单调，增加趣味星耀体育综合体园林景观工程增加视线通透性：在综合体与广场这两个地方用了比较多的香樟，香樟长成后有两个缺点：第一：长成后冠幅过大，视线的通透性非常差，第二：香樟是一种