首师大施工组织设计

1、.解放军总医院三顷地24号院青年公寓1号2号楼工程施工组织设计：.；第 PAGE 46页 共 NUMPAGES 46页一、编制根据 序 号依 据 内 容 1 首都师范大学28号青年公寓工程招标文件及补充招标文件 2 工程设计图纸图号：3-11441-28 3 国家现行施工规范、规程；建筑安装工程质量检验评定规范；北京市建筑安装分项工程施工工艺规程和规定；图纸设计所采用的各种国家和地方规范图集；京建质418号文件 4国家及北京市有关施工现场管理、施工平安防护的根本规范和条例 5建立部 6GB/T19002-1994idt ISO9002、1994国际规范；本企业质量手册ZXJ/ZB0100-19

2、99 7本企业施工组织设计管理方法 8 工程现场实践情况、周边环境特点 9 施工现场原有水准点及控制点10 本企业同类施工阅历、创优阅历二、工程概略序号项 目内 容1工程称号首都师范大学28号青年公寓2工程位置西三环北路105号，首师大宿舍区，内北邻车公庄大街3建筑功能公寓式住宅楼4构外型式板式根底，钢筋砼剪力墙构造，抗震设防8度5平面型式蝶形6建筑规模地下二层，地上十八层，占地面积1214m2，建筑面积22728 m2，根底埋深8.6 m，檐高50 m7地质情况根底持力层为粉质粘土与粘质粉土，地基承载力规范值180Kpa，地下最高水位38.17 m，无侵蚀性，不思索液化问题8装修情况外装饰为

3、墙面喷涂，水刷石勒脚，内装饰为初装，以水泥面层为主。内门大部为木门，外窗大部为塑钢窗9专业配置给排水、消防、通风、采暖、供热、电力、照明、防雷接地、控制、弱电10三材用量见概算11建立单位首都师范大学12设计单位中国航空工业规划设计研讨院三、施工特点分析根据本工程的实践情况，为了使施工组织更具有先进性、针对性和合理性、有效性，特做如下分析，并针对分析结果进展科学合理的施工部署。一有利要素1.施工现场紧邻主干道，交通运输方便。2.现场地质情况好，地下水位低，基坑周边有放坡条件，地下无妨碍物。因此土方施工可以进展机械大开挖，不需求做降水和护坡，有利于保证土方工程的进度及根底施工时边坡的稳定。3.施

4、工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封锁施工。4.施工用水用电直接由校区院内接出且供应充足，现场排水也可由院内就近安排，有利于保证施工正常进展。5.甲方要求工期为549天，进度比较宽松，施工方可以从容展开，合理安排工期，有利于保证工程质量。6.建筑物以轴为界，东西两侧完全对称，各层平面型式根本一致，其中2-14层为规范层，有利于组织分段流水施工，劳动力、机械、周转资料便于调配，钢筋、模板也便于加工，操作手容易熟练和顺应，有利于保证进度和质量。0.00以上钢筋砼剪力墙每层高度根本一样，可以采用定型大模板，既能加快速度，又能保证墙体砼质量到达清水砼的效果。7.在能够的情况下，现场南侧一排砖混楼房

5、可以作为临设运用，可简化施工预备的程序，减少费用。8.内装饰为初装修，外装饰为喷涂，工序交叉少，有利于保证装饰工程的质量及进度。二不利要素1.该工程从总工期上看，经过二个雨期及二个冬期，施工难度增大。特别是构造施工期间，土方开挖及根底施工正值七、八两个月的雨期，降水量多，而根底又较深，地下工程量大且交叉有防水，工期相对较长，二者发生矛盾，添加了施工难度。构造施工到后期，11月15日以后，约从十三层向上，又进入冬施期，须采取有效的技术措施来保证冬施构造质量，增大了技术难度和人力物力的投入。2.工程平面型式复杂而有特征，为蝶形，转角多、节点多，钢筋绑扎及模板支拆的要求高。平面的凸出凹进部分及南侧的

6、人防通道在地下二层伸出的部分，使土方回填量大大添加。3.主体每层阳台板及空调搁板在立面上挑出，且阳台挡板上下均有小挑檐，加大了钢筋绑扎及支模的难度。L-13装饰梁在双层架空，支模也有一定难度。4.楼层较高，防护任务量大，平安问题突出。主体西侧及北侧均有高压裸线经过，特别是西侧高压线距楼座较近，仅3-5米斜向穿过，需做有效的杉木防护。上层采用大模板施工，除作业面需全封锁以外，主体构造每3-4层需挑出6米宽平网一道，进展防护，最下面一道要做硬防护防砸。每层阳台板为悬板式构造，支模时其外侧均要做有效防护并封锁。电梯井筒及窗井部位在施工阶段要用护栏及平安网防护，包括防坠落、防灌水。每层后浇带要封挡，墙

7、体部位防止雨水进入锈蚀钢筋，顶板部位要防坠落，防掉物。5.地下一层消防水池及生活水池的防水及构造，变配电间的地面及设备根底，地下二层-轴的土方回填以及每层墙体及顶板处的后浇带均需甩项施工，牵涉到二次运输及操作，工期延伸，作业面狭小，运输及施工不便。6.该工程地处居民区，与西侧24号居民楼相距仅30米，与东侧音美系相距13米，北侧紧邻车公庄大街，存在扰民问题，任务协调难度大。四、施工部署 首都师范大学28号青年公寓工程，是首师大宽广青年教师期盼已久的一项安居工程，是首师大指点及基建处为青年教师处理燃眉之急的一项艰苦举措，是一次极其重要的施工义务。教师是人类灵魂的工程师，而首师大的青年教师们又是培

8、育教育战线人才的中坚力量。为此，我们深感让他们尽快住上称心放心的房子，安居乐业，责任艰苦，意义深远。如我公司中标，我们将倍感荣幸，我们将在新的思想高度上，按照以下部署，尽最大努力，保质保量，提早完成义务，建一座一流质量的高楼，为教育事业奉献一份微薄的力量。一实行目的管理质量目的：保北京市优质工程，创“构造长城杯，让宽广教职 工住上称心房、放心房。工期目的：528日历天。方案2000年7月1日开工；2001年12 月10日开工。只能提早不能拖后。现场管理目的：创北京市文明平安工地。杜绝一切质量、平安事 故，尽量防止干扰宽广教职员工正常的任务、生 活。二按工程法组织施工为确保以上管理目的的实现，我

9、公司将抽调精兵强将，组建精干、高效的首师大28号青年公寓工程工程经理部，并选用长期协作的劳务队伍。组织机构见附图一对管理层组成人员的要求是：技术程度高、责任心强、有吃苦耐劳精神，敢打硬仗的作风；服从指挥、遵守纪律，有创优阅历及同类工程施工阅历。 对劳务队操作人员的要求是：实践操作程度高、服从指挥、遵守纪律，令行制止，持证上岗。从管理层到劳务层，全部实行军事化管理，行动一致、着装一致，严厉执行各项管理制度，履行职责。主要责任人职责如下：工程经理：1.遵守国家的有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事。2.仔细严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、平安、经济效益负主要责任。3.贯彻实施质量方针

10、和目的，仔细执行施工组织设计、施工方案，仔细落实工程指挥部的施工布署，协调工程经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程一直处于受控形状，确保施工的正常进展。 4.决策施工过程中的重要问题，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进展。技术担任人：在工程经理的指点下，贯彻总公司的质量方针和目的，抓好质量管理的详细任务，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目的，对工程质量负主要责任。严厉按照总公司质量控制的各种制度，担任过程施工的技术交底、质量的检查、检验、实验、等级评定等的组织任务或详细任务，保证过程施工一直处于受控形状。施工消费担任人：在工程经理指点下，贯彻

11、总公司的质量方针和目的，协助工程经理组织指挥施工消费，搞好方案调度和质量管理。与技术担任人一同，确保工程质量目的的实现。平安行政担任人：组织研讨制定各种管理措施。对施工平安负主要责任。审查工程部的各种平安技术交底能否可行。定期召开平安会议，检查各种平安制度落实情况。严厉落实北京市现场管理的“四个根本规范，检查施工全过程的落实情况。三施工总体安排 1.根据工程需求将施工分为五个阶段： 施工预备土方及根底工程主体工程装饰工程开工验收交付运用。 2.各阶段环环相扣，适当搭接。每个阶段要合理划分流水段，使施工过程平衡延续。科学组织劳动力、资料、机械，抓关键环节，综合思索各种要素，按主次分配时间。构造施

12、工阶段将工程以轴-轴间后浇带为界，分为对称的两个大段进展大流水。每个大段内按工程量大致相等的原那么进展分区，实行不分段小流水，每层分两次施工，墙体为一层，板、梁及下一层楼梯板为一次。在垂直方向划分相互平行的三个部分：根底部分，1-8层，9-18层含机房水箱间，实行分段构造验收，及时插入根底防水、土方回填及砌筑工程，隔断安装工程，由下至上依次进展。装修阶段集中劳动力按如下原那么施工：先室外后室内，先湿作业后干作业。室外那么先屋面后外墙，外饰面由上至下逐层进展；室内初装0.00以上主体由上至下，地下室由下至上，先室内后走道，先顶棚再墙面后地面；先卫生间地面后室内地面，再走道地面，逐层完成，逐层封锁

13、，最后由楼梯间及电梯厅退出，退至一层门厅一层门厅最后做。专业部分随土建顺序配合插入。 3.安排进度针对本工程特点要把握以下原那么，控制好节拍。进度总体分析及安排工期目的528天，从总日历天数来看，时间比较宽松。但7月1日开工，间隔 11月15日进入冬施期，这期间只需天，因此进入冬施期之前无法完成构造。假设思索不进展冬施，那么2001年3月15日以后冬施期终了后再施工，耽搁工期太多，且越冬维护困难，也不利于构造质量，构造施工与装修施工也会因此而衔接过紧，违背了让构造充分变形沉降后再进展装修的有利原那么。综合以上缘由，本工程确定“抢构造、缓装修的原那么，即“构造必需快、装修可以慢。思索2001年元

14、月24日为春节，北京地域一月、二月为气温最低的月份，因此将构造封顶日期，定于2001年元旦之前，即2000年12月未，避开最不利的天气及假期，由12月来进展工期倒排，完成构造施工。元月一日以后至3月15日进展休整、备料，且让主体构造经过一个温度变化、湿度不均的阶段，充分硬化、收缩、枯燥、变形，并充分地沉降、稳定，有利于保证后续装饰工程的质量。 2001年3月15日至12月10日进展后浇带等构造甩项的施工、室内外装饰，屋面施工，设备调试及开工验收交付：共270日历天，时间比较宽裕，可以适当放缓各分项装饰工程进度，减少交叉以保证质量，也可以按甲方要求和实践情况作弹性调整。各阶段的进度安排原那么施工

15、预备阶段：展开要迅速，技术预备、现场预备及场外预备包括各种手续要一次性完成。资料及设备预备要一次性做好方案，分阶段进场。重点先预备与土方开挖及根底工程有关的雨期施工必备的资料及机具，确认预备充分再开场土方开挖。B.土方开挖：正处于雨期，必需加快进度，并随时掌握天气情况。采取大开挖，分步进展。本工程有放坡条件且无地下水，土方开挖可以加快，分两层挖完，人工削坡清坡及清底要集中人力，跟上发掘机进度。C.垫层施工后，让其充分枯燥后再做防水。D.根底构造正处于雨期，也必需加快进度，并尽量避开降雨天气，将降雨对构造的影响降至最小，尽早出0.00以防坍坡影响施工。E.出0.00以后，墙体运用定型大钢模板，主

16、体构造下层施工要慢，上层逐渐加快，给工人操作一个顺应和熟练的时间，接近11月15日平均气温假设延续5天低于5，即进入冬施期，此时构造施工要再放慢，由于气温较低，砼强度增长慢，要延伸墙体拆模时间，充分保温，使其充分增长强度超越抗冻临界点。F.根底土方回填要在雨期过后,进入冬施期之前完成，须在施工主体构造时进展根底验收，及时回填。在回填之前及回填过程中，要做完外线接口9-10月份。G. 砌筑工程在2000年11月15日以前及2001年3月15日以后进展。隔断安装可以根据拆模进度详细安排。地下室内隔墙砌筑及隔板安装在2000年11月15日前完成。H.后浇带浇筑可在其两侧构造施工完后一个月浇注，思索楼

17、层不断加高，沉降及变形有能够在继续，因此，一切后浇带一概在主体构造完成并经充分沉降变形后进展施工，即在2001年3月15日以后施工，4月份完成。屋面工程防水层要在2001年6月雨期到来之前完成，宜安排在5月份。J.门窗框安装为便于废品维护，2000年一概不装，2001年4-5月份再安装。K.外装饰安排在6月份，可以避开7、8月份的降雨最多的时间。L.室内隔墙砌筑隔断安装应提早，3月15日以后即可进展，抹灰后延，给砌筑砖墙一个充分变形及灰缝的收缩的时间，有利于保证抹灰质量，可将室内墙体抹灰及外墙内保温板的安装安排在7-8月份，空气比较潮湿，有利于抹灰层的养护，及保温板缝的胶结。M.地面施工可以放

18、在8-9月份，此时室内专业安装及设备安装大部分完成，顶棚墙面也修整终了，交叉干扰比较少。N.门窗扇安装，楼梯扶手安装以及室内油漆涂料放在最后。涂料完成后，再打窗胶，宜安排在10月份，此时墙面抹灰已枯燥，且大部分工序已完成，可以尽量减少污染。气温凉爽，有利于油漆工程。O.11月份进展专业调试土建修整，不再进展土建湿作业。P.进入12月份进展楼内清扫，资料整理移交，交付运用。Q.其他：拉开首层水磨石地面垫层与面层的时间间隔。拉开首层吊顶龙骨与石膏板面层的时间间隔。消火栓箱、电盒、配电箱与门窗框同时安装，水暖干立管及暖气片安装在大面积抹灰及保温板安完后进展。 4.主要施工要素的总体思索 丈量定位根据

19、甲方提供的高程水准点及参照物测设建筑物平面控制网及绝对、相对高程，闭合复测后做永久性标志，根底工程阶段采用外控，0.00以上采用内控。 土方开挖采用机械大开挖放坡施工，放坡系数1:0.5，不需降水，由东西两侧分别向中部开挖，由中部坡道退出。不需护坡，坡顶设挡水墙，槽底设集水坑排水明沟进展有组织排水。 砼采用现场搅拌，在楼座南侧建立砼自动计量搅拌站，砼搅拌后用砼泵保送至作业面，冬施期添加一台0.5T快装燃油锅炉。 钢筋全部现场加工钢筋d16MM时竖向采用电渣压力焊，程度采用闪光对焊，其他采用搭接接头。进入冬施期d22MM时采用套筒冷挤压，其他采用搭接，维护层全部采用废品塑料垫块控制，钢筋定位采用

20、梯字筋及拉结筋、马凳等。 根底底板采用240砖墙作侧模，地下室外墙后浇带处用240砖墙或钢板做外模处理其与回填的矛盾。0.00以下墙体全部采用16mm厚高强覆膜竹胶板，辅以钢木支撑体系。地下一层消防水池及生活水池思索从人孔出模方便，顶板采用组合小钢模支设。0.00以上墙体采用定型大钢模板按一段预备，板、梁、楼梯板采用竹胶板支模按4层预备，施工地上部分时，将地下部分墙体模板竹胶板整理后改支梁、板及楼梯。 现场设一台F0-23B50米臂自升式塔吊进展垂直及程度运输。装修阶段安装室外电梯进展垂直运输，思索主体立面型式为东西高18F中间低14F，且东西两段在14层以上各自独立，无法连通，而我公司有足够

21、机械配备，因此在东西两侧各设一部双笼客货两用电梯。现场另补充翻斗车、小型铲车、手推车等工具进展运输。0.000以下构造施工时，搭设双排钢管脚手架，0.00以上施工时，外墙支模采用大模板外挂架子施工。外檐装修阶段在屋顶预埋吊环，采取外挂吊篮施工。十五、十六层及水箱间部分砖砌体外墙采取在屋面上搭设双排钢管架的方法施工。装饰梁的支模采取从根底起搭设满堂红架子支底模的方法施工,架子需与主体做有效拉结.阳台板采取从窗井墙顶部支撑的方法进展最下层阳台板底模的支设,随后上层阳台板模板的支撑可支在下一层阳台板上(注:四层范围内顶板钢管支撑必需同时保管以传送施工荷载)。主体西侧高压线采用杉木架维护，不得钢木混杂

22、。五、施工预备(一)技术预备 (1)组织各专业人员会审工程图纸,进展施工组织设计交底、技术交底，研讨并编制各种方案措施和特殊过程作业指点书，并不断地进展修正优化。 (2)对管理人员和操作手进展培训，对关键部位施工人员、特殊工种操作手进展考核，合格后方允许其上岗。 (3)尽能够地搜集各种原始资料，进一步熟习现场及周边情况以便施工时能尽快进入形状。 (4)将甲方提供的标高水准点及定位导线点，引测至施工现场内并做各种暂时及永久性标识。 (5)提早做砼试配、砂浆试配以及根底部分原资料的实验。 (6)对各种仪器设备进展检查，未检定或已过检定周期的重新检定。 (7)请监理及质监站做交底，了解他们的要求，以

23、便今后遵照执行。二现场预备 (1)进入现场根据业主提供场地及其要求圈定围界，在施工区域内建筑办公室、宿舍、库房、食堂、厕所、实验室、警卫室、木工房等临设。在楼座南侧塔吊位置做4根800人工成孔灌注桩，浇筑塔吊承台因塔吊位置在出土坡道范围内，暂不立塔，立塔在土方挖完后进展。(2)实行定置管理，在现场划出钢筋加工及堆放场，模板堆放场、砼搅拌站及水泥库、砂石料堆放场、砌块、板块堆放场，钢管卡扣及水电管材堆放场。(3)从甲方指定的东侧暂时用水、用电接口接出临水、临电管线，根据现场临设规划配套布置。(4)现场做硬化处置，在整个现场范围内组织排水；水排入现场西侧雨水井中污水及清洗水要经沉淀池沉淀后方准排入

24、雨水井。(5)按本企业要求在现场设置“四板一图企业标识、标语牌及警示牌等。三资源预备根据工程情况，编制劳动力方案，主要资料、废品、半废品方案及主要施工机具进场方案。详见附表一、二、三四场外预备 (1)持企业执照、资质、特殊工种上岗证、民工手续、开工证、规划答应证去街道办事处劳动科城建科、区劳动局监察科、区建委办理备案手续。 (2)持现场开工手续及临设平立剖面图至区规划局办理临建规划手续。 (3)在当地派出所办理民工暂住证。(4)在区消防局办理消防平安答应证、区劳动局办理平安施工答应证。(5)在防疫站办理食堂卫生答应证、人员安康证。(6)与市政及环卫部门协商处理污水排放及渣土运输等问题。六、施工

25、进度方案根据施工部署排定施工进度方案，重点控制构造施工工期，主要阶段工期如下：2000年施工预备及根底工程 ： 7.1-8.31 62天主体构造工程 ： 9.1-12.31 122天地下室砌筑工程、隔断安装 ： 10.1-10.31 31天根底防水及根底回填工程 ： 10.1-10.31 31天2001年停工休整、拆模、备料 ： 1.1-3.15 74天后浇带及地下一层水池构造施工 ： 3.16-4.30 46天主体砌筑工程、隔断安装 ： 3.16-5.10 56天屋面工程 ； 5.1-6.10 41天外装饰工程 ： 4.20-6.30 72天内装饰工程 ： 7.1-10.31 123天专业调

26、试、土建修补、废品维护 ： 11.1-11.30 30天楼内清理、资料移交、开工验收 ： 12.1-12.10 10天总工期528天详见施工进度横道图附图二、施工进度网络图附图三、四。七、工期保证措施本工程保证工期的关键是确保构造工期按时在2001年元旦之前封顶，根据工期安排及本工程特点，制定如下保证措施：1.施工预备要充分迅速，一旦中标，立刻办理相关手续，开工前全部办完，人员资料迅速到位，特别是钢筋、水泥、木材等主材及土方挖运机械一定要落实。有关实验提早做，仪器设备提早检定。 2.影响工期的关键环节如土方工程、根底工程要单独制定进度方案，以天为单位重点控制。 3.合理划分流水段，科学组织施工

27、，减少工序交叉。 4.不断优化施工组织设计，缜密部署，思索各种能够发生的情况，提早研讨好对策及时应变。 5.构造施工过程中，阅历一个雨期一个冬期，又都处于抢工期阶段，因此，需制定详细的季节性施工措施，思索每个环节，预备相应资料及机械设备。 6.预备足够劳动力、机械设备及周转资料，必要时平行施工，以加快进度。每日组织两班人员施工，充分利用每天早6：00-晚10：00的有效施工时间，关键线路上的工序如没有噪声，可以安排夜间施工。 7.以样板引路，交底详细充分，选择熟练的、技术程度高的工人施工。规范层采用定置管理，即施工人员固定部位使其可以熟练操作。关键工种不允许换人。 8.管理人员、技术人员跟班作

28、业，发现问题及时处置以不影响下一步的施工。 9.管理层协调好各方面的关系，建立协调会制度。 10.严厉控制质量，杜绝返工返修、保证进度。 11.确保平安不出事故，以免拖延工期。12.与监理、质监站、设计院协调好，隐检验收随进度严密衔接不因隐检问题影响工期。需向监理上报的资料实验单及有关资料要提早预备充分。13.做好后勤任务，改善工人吃住条件，杜绝疾病，提高效率。14.暂时水电管路要定期维护，防止断水断电，机械要经常检修，保证其正常运转。15.随时掌握天气预告，避开不利条件。16.制定详细的扰民问题处置措施，提早做居民任务，获得他们的详解与支持，同时在施工过程中采取降噪防尘措施，并对工人进展品德

29、教育。17.采取新工艺新技术保证工期，如砼采用泵送，主体墙体采用大钢模施工等。八、主要分项工程的施工方法和技术措施(一)主要施工程序 详见施工流程图附图五(二)流水段的划分流水段的划分详见附图六，每段的施工分区详见附图六。(三)丈量定位施工平面控制网详见附图七阐明：预备根据业主提供的参照物及红线桩，设置闭合的方格控制网，测设主要轴线控制点以确定建筑物位置，控制点固定方法见以下图：将业主提供的水准点引测至施工现场，做好标志。0.000以下轴线控制采用外控法，将经纬仪架在基坑上，用正倒镜法将主控制线投测至边坡上，然后引至任务面，见以下图：0.00以上轴线控制采用内控法。在首层地面预埋钢板，然后将控

30、制点准确引测到钢板上做明显刻痕标志，每层施工时，楼面和模板在控制点相应铅垂方向上留100100方洞。利用此楼层预留洞用经纬仪传送轴线，用水准仪和钢尺传送高程。沉降观测随楼层加高，要延续做沉降观测。沉降观测点设置在视野通透而又不易被破坏的地方，根底做一次观测，主体每增高6层做一次观测，将每次观测结果记录下来，分析建筑物沉降速量及沉降速率能否在允许范围内。(四)土方工程情况分析本工程土质为粉质粘土，地下最高水位38.17m，相对标高-17.9米，无侵蚀性。基底相对标高为-7.93米，-8.6米，集水坑处-10.4米，施工范围内无地下水。且现场土方开挖有放坡条件，无地下妨碍物及管线。方法选择根据上述

31、分析，采用机械大开挖，放坡系数1:0.5，不做护坡，开挖后槽顶做甩浆处置，且距槽边30cm，周边砌20cm高挡水墙 三皮砖。槽底沿边坡设300宽，400深，明沟排水，基坑转角处做400600600集水坑。见以下图：土方开挖时采取东西两侧对称开挖，出土坡道设在南侧中部，坡度1:6，宽7m，挖土及出土道路，详见附图八。由自然地坪-1.3米处向下分两步开挖，第一步下挖3.3米，第二步挖至基底标高以上30cm处注：基底有高差，开挖分界限距设计高度分界限2m，以免扰动地基土，余土人工开挖清底至基底标高。集水坑由人工开挖。清底应集中人力随挖土机进度，将余土一次清净。挖土机由现土坡道退出，边退边挖，将基坑坡

32、道土方清出，留意在-7.33有独立柱基处挖成台阶状以方便后续施工。(五)构造工程 (1)根底垫层及防水施工垫层砼标号C10，施工时由东向西、由北向南顺序浇筑，不留冷缝。垫层随浇随抹随压光，并及时覆盖彩条布保湿防止外表干裂。垫层强度到达1.2Mpa后即可上人放线，沿底板外边线砌筑240砖墙，内侧抹1:3 水泥砂浆。与垫层相接处抹成圆角。此240砖墙用作底板外模。基层含水率9%时检验方法：1m2卷材覆于外表2h后查看未见水印，进展底板平面防水施工。工艺流程为：刷底油转角附加层卷材铺贴豆石砼维护层，卷材端部卷至砖墙顶，用大泥压砌2皮砖维护。详见以下图： (2)钢筋工程 A.钢筋d16mm时，竖向接头

33、采用电渣压力焊、程度接头采用闪光对焊，其他采用搭接接头，进入冬施期d22mm时接头采用套筒冷挤压，其他采用搭接。维护层垫块全部采用废品塑料垫块。 B.根底底板为反向受力板，其钢筋绑扎顺序为：分格弹线底板下层纵向筋底板下层横向筋墙暗梁钢筋墙竖筋插筋马凳筋底板上层横向筋底板上层纵向筋墙筋定位筋绑扎前先排钢筋位置，画钢筋交叉剖面图，安排好穿筋顺序，再进展钢筋绑扎。马凳筋不能直接放在防水维护层，而要放在下铁上，以免钢筋锈蚀构成渗水通道。 C.顶板钢筋为正向受力板，绑扎顺序为：墙顶暗梁筋顶板横向筋顶板纵向筋负筋盖铁维护层塑料垫块。 D.墙筋绑扎顺序为：整理墙插筋安放纵横梯子筋墙体竖筋程度筋拉筋维护层垫块

34、。梯子筋控制墙筋纵横间距，同时能做为模板内撑，如下图：墙筋绑扎时钢丝丝头一概弯向内侧，以防锈蚀后构成外墙浸透水通道或呵斥内墙墙面返锈。墙的顶部至少加二道程度分布筋，固定钢筋位置。(3)模板工程 A.底板侧模直接的砖砌维护墙为外模，外墙与底板交接处，砼冷缝留在底板以上300处。详见以下图： B.地下室墙体、顶板模板全部采用16mm厚高强覆膜竹胶板，钢木支撑体系支模前一切竹胶板边角及木方均要过刨。模板边要平整顺直，无开裂起胶景象，刷一遍油漆。木方截面尺寸完全一致。墙体支模时阴阳角及模板拼缝处要加海绵条以防漏浆。顶板支模时板缝采用直拼，不再加胶带以免给下一步施工呵斥不便。M12穿墙螺栓按500500

35、布置，50100木方横放做背楞，中心间距250，墙体支模见以下图：顶板支模见以下图： C.地下室外墙支模时，穿墙螺杆中部加止水片，端部加废品圆形木台。拆模后起掉圆木台，烧断螺杆，用掺CEA的微膨胀防水砂浆补平凹坑，这样做可以防止拆模后烧断螺杆时剔凿螺杆根部砼。见以下图： D.门窗洞口模板做组合框，角部加定型角钢，中部添加支撑，加强刚度，保证阴阳角方正，既保证了质量又方便拆模。见以下图： E.地下室墙体后浇带为处理砼后浇与回填之间的矛盾，采取做外砖模或加钢板的方法处理。见以下图： F.外墙穿墙专业套管中部必需加焊止水环。顶板预留洞采取下埋管及埋盒的方法，外侧包一层塑料膜，防止拆埋管时破坏洞边砼，

36、呵斥边角破损。G.0.00以上墙体模板采用定型大钢模板，塔吊吊装，人工拼装，模板组装见附图九、附图十。外墙支模采用大模板自带外挂架，利用墙体上的穿墙螺栓孔加挂钩，挂在外墙上，为上一层施工提供作业面。进入冬施期后砼强度增长较慢，与墙体联接的挂架螺栓采用双螺栓。H.模板撤除的原那么是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。墙体砼强度达1.2Mpa即可拆模，顶板强度到达设计强度的75%以上方可拆模，悬挑构造强度到达设计强度90%以上才可拆模。4砼工程A.根底底板砼浇筑量1420m3，以后浇带为界，每段延续浇筑700-800m3不留施工缝。浇筑时采取斜面分层法，一次浇筑终了，振捣时要求振

37、点梅花形布置，振捣棒插入下层5cm，快插慢拔充分排气。在后浇带板缝处绑扎双层钢板网，外侧加竖向20钢筋封挡，与底板上下铁钢筋焊牢顶紧，思索是现场搅拌砼，因此要对现场搅拌砼予以验算，确定浇筑分层厚度，保证砼延续浇筑不出现冷缝。砼浇灌方向见以下图:按图示方向顺序推进浇筑砼，底板最长作业面约为30m，砼初凝时间为2h，思索砼最不利流淌坡面为1:16，底板900厚，JS-500搅拌机消费率25-35m3/h，取30m3/h。2台搅拌机每小时出料60m3。260/0.91630=0.27m思索其他影响要素取0.25m，即25cm。因此在最长作业面时，砼一次浇筑斜向分层厚度不能超越25cm。B.地下室外墙

38、砼浇筑应延续进展，不留冷缝。地下室外墙砼为抗渗砼，内墙为普通砼，因此内外墙交接处应绑扎双层钢板网分界。同时浇筑时为防止因砼坍落度大，振捣时在墙模内流淌过远而构成程度冷缝，内外墙每隔一段间隔 ，即应设置一道竖向钢板网拦截。内墙可尽量利用门洞口，在门洞口上部设置钢板网。见附图十一。 墙体浇砼前应先在模底浇筑一层5-10cm厚同配比砂浆以防止砼下落时离析构成烂根。顶板梁砼浇筑时，施工缝应留直，并尽量留在板跨中三分之一跨度范围内，墙体留竖向缝时宜留在门洞口上部跨中位置。墙体浇筑砼时，随时检查浇筑标高，确保标高线位置准确，标高线要求高出楼板底1-2CM，砼浇筑后剔除该部位外表浮浆，留3-4MM余量，以保

39、证墙与楼板砼相交部位不出现明显的砼施工缝的痕迹。见以下图：E.1-14层板梁砼标号C25，墙连梁砼标号为C30，顶板浇筑砼时出现不等强情况。浇筑时应先浇高标号的墙顶部及暗梁，后浇低标号的板梁砼，浇筑时不等强度砼分界限见以下图：浇筑时应将不同标号砼分机搅拌，高标号砼体积较少，用塔吊吊斗吊至作业面。低标号砼体积较多，采用泵送至作业面。如此安排以处理运输上的矛盾，施工时如能征得设计及甲方赞同，可将此处砼标号一致，以方便施工，加快进度。砼搅拌采用自动计量，现场搅拌，泵送至作业面，原资料要严格把关，严厉按配合比搅拌，外加剂由专人用公用模具添加，每次开盘前重新测定砂石含水率，调整施工配合比。夏季气温较高时

40、，要对泵管进展覆盖，每次泵送前先开机用水潮湿管道，然后打0.5 M31：2砂浆，使保送管道充分潮湿以利于泵送。砼坍落度不够时，不得随意加水，应酌量添加高强减水剂。六砌筑工程及隔断安装工程A.本工程砌筑采用空心粘土砖，主要集中在室内。外墙仅在十五、十六层J型房间东西山墙上及两个水箱间的北山墙有少量砖砌外墙。砌筑应留意砖墙与剪力墙的拉结，门窗洞口上部加过梁，每1.2m高设一道6cm厚砼拉结带。墙体拉结筋每500mm设置26，与砼墙中预埋筋焊接，砌筑前砖要提早浇水潮湿。拉结带及过梁下的一皮砖，要用砂浆预先将眼灌实。B隔墙安装应事先弹线，找准位置后将隔墙板上部与顶板顶紧，下部用木楔子塞紧，暂时固定后塞

41、豆石砼，待砼初凝后拔出木楔。留意板与板之间留2-3cm空隙，用掺加CEA膨胀剂的干硬性砂浆堵缝。抹灰前板缝处要挂钢板网，缝两边各搭接10cm，板与板之间，板与构造顶板之间均要加固，以加强整体稳定性。(七)地下室防水工程本工程地下室防水为SBS卷材。基层含水率92%。九屋面工程本工程屋面工程分为二部分。一部分为十四层顶及电梯机房顶部分，水箱间顶的非上人屋面。一部分为十六层顶部分的上人屋面。其详细做法为：基层清理管根堵孔固定1：6水泥焦渣找坡干铺憎水珍珠岩保温层找平层SBS防水层豆石维护层非上人或水泥花砖面层上人留意：水泥焦渣要严厉控制比例，拌合均匀，虚铺和压实厚度比例为1.3:1，防水施工前基层

42、必需枯燥，管口、雨落口出屋面构造的根部均要做附加层。屋面找平层按6m6m设置分仓缝，缝内灌沥青油膏。十装饰工程本工程外装饰为外墙面喷涂，水刷石勒脚。内装为初装，以水泥面层为主。施工程序为先外后内，先顶棚再墙面后地面。先卫生间地面再室内地面后走道地面。墙面及顶棚大部为清水砼，修整一下即可，部分砖砌体墙面及ASA隔断板需求抹灰，抹灰前不同材质墙面交接处要挂钢板网。墙面压光后用喷壶喷水养护。地面施工卫生间是重点。做防水前管根部位均要仔细清理，做附加层，在管根周边留20深凹缝，内填防水涂料，地面面层压光后用湿锯末养护。 外墙喷涂前先清理基层，大面积清水砼外墙只做部分修整即可，窗口要进展塞缝和抹灰，上口

43、留出滴水槽，滴水槽上下要顺直，深度要均匀。阴阳角的部位要做平涂，因此必需先用防水腻子找平，涂刷面料时用靠尺封挡，保证交接线处顺直美观。外檐利用外挂吊篮施工。十一架子及防护工程建筑物西侧及北侧都有高压线经过。特别是西侧，仅距楼座3-5M，因此必需做有效防护。防护采用杉木杆搭设，严禁钢木混杂。搭设程序为：确定立杆位置挖立杆坑竖立杆绑大横杆绑小横杆绑斜杆、斜撑挂平安网。搭设时要防止木杆撞击电线，操作人员尽量远离电线，防止触电伤人。详细做法详附图十二。 B.根底施工墙体采用满堂红脚手架，主体施工时采用大模板所带外挂架施工。详见大模板组装图。附图九、附图十 C.因楼层较高且运用外挂架施工，因此在楼层垂直

44、方向每4M高沿周圈挑出6m宽架子，挂双层平网进展防护。挑架子利用外墙面上的穿墙螺栓孔布置，钢管固定在穿墙螺栓孔处的挂钩上。详见附图十三。 最下面一层距地4M高要满铺脚手板，做硬防护防砸。 D.十五层、十六层J型房间东西山墙要在十四层屋面上搭设落地式双排钢管脚手架进展施工，水箱间的北山墙要在电梯机房的屋面上搭设脚手架施工。 E.1-14层范围双层处的装饰梁要从根底处搭设满堂红脚手架进展施工。 F.外墙装饰时采用外挂吊篮施工 吊篮用48钢筋焊接成“日型双层吊篮，在屋面预埋22吊环，与屋面钢筋焊接锚固长度为1m，采用I20型钢作挑梁。挑梁用钢丝绳与吊环衔接，吊篮经过钢筋吊链挂在挑梁上。详见附图十四。

45、 每个吊篮片最大间距3 m，用钢管连成整体吊篮后长度不大于8M，吊篮内侧距建筑物10-20cm，两个吊篮间隙不大于200。季节性施工措施一雨期施工措施根据本工程方案安排，地下室施工阶段处于雨期，需重点控制土方开挖、根底垫层防水及底板砼几个重要工序，在施工详细安排时，尽量避开降雨天气，同时采取以下措施：基坑槽边设挡水墙，槽底设排水明沟和集水坑，现场全部硬化，并一致坡向，做有组织排水。成立雨期施工指点小组，担任雨期施工措施的落实任务，对参施人员进展培训，做雨期施工技术交底及平安交底。备足有关防雨资料、机具如彩带布、塑料膜、编织袋、水泵、水管、雨衣、雨鞋等。对一切临设进展检查，发现屋顶漏雨及地基脆弱

46、等情况及时处理。露天电闸箱等机械设备要做防雨棚，进展有效覆盖，塔吊架子等做有效防雷接地。雨后砂石料含水率要重新测定，及时调整施工配合比，浇砼时下雨要及时覆盖。建立雨前、雨中、雨后检查制度，及时消灭隐患。二冬期施工措施 根据方案安排，十三层以上构造施工进入冬施期，要提早掌握天气情况，平均气温延续5天低于5即需采取冬期施工措施，措施如下：成立冬期施工指点小组，组织冬施各项任务，对冬施参施人员进展培训，进展技术交底和平安交底。钢筋施工要采取有效挡风防寒措施，防止焊接后急剧降温，发生脆断。本工程在十三层以上接头思索采用套筒冷挤压及搭接来减少低温对钢筋工程的影响。地下室土方回填抢在冬施期到来之前完成。砼

47、工程采用综合蓄热法。砼配比中添加防冻剂、早强剂，现场增设一台0.5T燃油锅炉，对搅拌用水进展加热，从场外住宅区锅炉房接高温蒸汽至现场，对砂石料进展导汽加热，保证砼的出罐温度。保送泵泵管要用岩棉保温，减少热量损失，保证入模温度。墙体大钢模反面粘贴聚苯板保温，浇完砼后，墙顶用锯未覆盖保温，待拆模后，剩余锯末与墙顶浮浆一并凿除。顶板支模后模底塞聚苯保温，下层窗洞口均封严防风。砼面层用防火草帘被覆盖。墙体及顶板要预留测温孔，浇筑终了后，按要求间隔时间测温，保证砼中心温度与外表温度之差不能超越25，以防砼拉裂。实验员加做两组砼同条件养护试块，作为核定砼冬期强度开展情况的根据。十、质量保证措施一建立健全完

48、善的组织管理、质量保证体系，制定合理可行的岗 位责任制，各负其责，按程序办事，坚持组织体系的有效运转。 详见质量保证体系图。附图十五二抓好质量预控采购经调查确认合格的分承包方的产品，主材一致进货，资料进场后的检验和实验要严厉执行，确保用在工程上的资料都是合格产品。做好图纸会审及技术交底，对管理人员及劳务人员都要进展培训，编制特殊过程作业指点书，关键部位、特殊工种人员必需持证上岗。指点工程的技术性文件，必需是有效版本，施工组织设计及各种方案必需不断地进展优化修正。各种施工用仪器、设备必需提早做保养及核验任务，保证仪器、设备精度符合要求且有良好的技术形状。三抓好施工过程控制严厉按图施工，根据现场实

49、践情况进展调整，调整后须经有关各方签字认可。对于关键部位，技术担任人组织专业人员进展攻关，技术人员跟班作业及时处理能够发生的问题。施工过程中确保质量，重点处理以下几个方面的问题：钢筋工程：加工符合图纸要求，接头符合规范要求，间距、定位，维护层厚度准确无误。模板工程：接缝严密不漏浆，支撑体系刚度符合要求，有足够稳定性，垂直接槎杜绝错台、门洞口阴阳角方正。砼工程：配合比正确，搅拌到位，保证砼标号符合要求，振捣密实充分。装修过程中墙面防开裂，地面防空鼓，卫生间防渗水。做到工艺规范化、工序程序化、措施科学化。出现问题后分别组织有关人员进展会审，分析缘由，提出纠正和预防措施，处置后经检验合格方可进展下道

50、工序。制定废品维护措施，搞好废品维护任务。加强过程检验、实验，搞好质量控制。设专职资料员，担任全过程的施工记录和技术资料的搜集整理和汇总。抓紧好交付后质量控制工程交付后及时回访仔细保修。由于施工缘由呵斥的质量问题，要迅速、无偿、妥善地处置。五质量验证审核大纲附表四、五、六十一、降低造价措施1.进展模板优化，加强施工过程控制，使构造到达清水砼效果，墙面及顶棚不用抹灰，节约资料费及人工费。 2.主体构造墙体采用定型大模板，因建筑场以轴为界完全对称，因此大模板只需按一段加工进展流水。且外墙构造采用大模板自带的外挂架进展施工，外檐装饰采用外挂吊篮，因此不需搭设落地式脚手架。地下室墙体所采用的竹胶板到0

51、.00以上可以改支顶板。上述措施都节约了周转资料费用。 3.地下室内墙及地上墙体的穿墙对拉螺栓，都可以在墙中加套管，回收反复运用，节约了资料费。 4.现场南侧的原有砖混楼房如协调胜利，可以作为现场临建，节约了临设费用。5.砼现场搅拌并泵送，不运用商品砼，降低造价，各种资料准确计量，保送砼时计算砼量要将泵管内砼思索在内，以免超量浪费。搅拌机棚内采取降尘措施，防止水泥颗粒飞扬以减少水泥损失。6.选购水泥时留意选择活性及安定性好的水泥种类，减少配合比中水泥用量，降低砼一方造价。7.挖土方时采取放坡施工，不做护坡，节约出此项费用。8.科学组织合理安排，在保证质量的前提下，将工期提早，减少固定资金及管理

52、费用在本钱中的摊销。9.加强对租赁资料及机械设备的管理，按实践需求进出，绝不早进晚出，降低租赁费用。10.按方案进料，限额领料，降低料耗，实行节约有奖，超耗罚款。11.钢筋长料不短用，短料用来加工马凳、拉结筋、预埋件、梯子筋及构造柱箍筋等，节约钢筋用量。12.在原资料废品、半废品的选购方面，坚持货比三家，在确保质量的前提下使价钱走低，降低工程本钱。十二、文明平安施工一平安防护基坑开挖时，基坑周围搭设1.5m高防护栏杆，为防止边坡失稳，在边坡周围1.5M以内严禁堆放周转资料，严禁载重车辆在距坑边2M以内行驶。西侧高压线穿过施工现场，搭设杉木防护棚。主体外墙施工采用大钢模自带外挂架施工，作业面要用

53、平安网及密目网全封锁。沿构造周边垂直高度每四层挑出一道6m宽钢管架防护，上挂双层平安平网，最下面一步满铺脚手板防砸。每层阳台、门窗洞口处不施工时，用绿色密目网全封锁。电梯井内每3层布设二道平安平网，电梯口、楼梯口要设置安全护栏，室外电梯进出口设双层防护门。顶板预留洞及后浇带处未施工时全部用竹胶板封严。窗井处未安防护栅栏之前用脚手板及彩带布封严，周边用1.5M高护栏防护。人员进入现场必需进展三级平安教育，签署平安合同。进入现场人员必需戴平安帽，高处作业人员必需系平安带。10.各分部分项工程施工前必需有书面平安技术交底，上班前必需有平安教育。二施工平安用电现场暂设用电必需符合规范要求，一切用电由工

54、地系统安排，不许随意乱拉乱用。施工区内的各级用电、配电箱和开头箱，必需按现场施工用电图布置，并要有保险接地安装。电力设备和机具要有可靠的接地措施。值班人员必需持证上岗，非电工人员不许私自动用一切电器设施和本人接电施工。手持电开工具绝缘要完好，电源接头要求规范并无破损景象。电焊机一级、二级线要防护齐全，焊把线要双线到位，不得用裸露铜线和钢筋作地线。三机械运用塔吊根底要按设计图纸施工，塔市安装时要设专人指挥，安装前必需经审批。信号工必需经过培训合格后方能上岗指挥。指挥人员要佩戴明显标志。中型机械的安装必需符合规范要求，并阅历收合格后方能使用。各种机具的操作必需严厉遵守操作规程。各种机械的锚固拉杆、

55、机械的地锚必需结实、平安、可靠并经机械管理人员验收后方能运用。现场机具要定期检查，并有记录。四捍卫、消防措施现场主要出入口的警卫室要有人昼夜值班，并做好值班记录，现场内不得安排人住宿。施工现场内的道路和消防通道要坚持畅通，不得堆放杂物。现场严禁吸烟，电焊和气焊运用时要有用火证。现场主库房要有防火器具，易燃物品要设公用库房和专人保管。现场设义务消防组。消防捍卫检查要有记录，出现事故苗头向经理部报告。五现场管理现场围护墙全部用水泥砌墙，水泥砂浆勾缝，不得用干砖码放。施工用的各种料具、构件要码放整齐，并要求分类堆放。各施任务业面必需活完料尽场地清，做到文明施工。各种零散碎料和渣滓渣土及时清理外运。各

56、种施工手续齐全，流水施工安排合理，不合理的要及时纠正，施工手续不齐全的不许施工。加强废品维护，防止返工、浪费的景象发生。六料具管理各种建筑资料必需按规格分区、分类型码放。水泥库内外的落地灰要及时清运，以坚持搅拌站的清洁。贵重物品要及时入库，领料要严厉把关，严防丧失。资料管理要严厉控制，进出场手续齐全。要实行限额领料，领、退料手续齐全。资料进出场要有检查制度和必要的手续。七环境维护措施 1.污水要有指定的地方排放，不得随地乱倒。 2.现场内经常撒水，防止尘土污染。 3.进场前，与建立单位一同在工程所在地域的建立行政主管部门的组织下，在交通、环保部门、街道办事处、公安派出所等单位协助下，做好工程周围居民的思想任务。在居民区内进展宣传，给每户居民送去担任解释的宣传资料，以求得他们的体谅与支持。对有能够遭到较大干扰的住户，工程经理部指派专人上门了解情况重点做任务。 4.进场后，在施工过程中，要科学统筹，合理安排，调整施工时间，尽量防止在夜间十点以后、次日早六