机房弱电工程网络设备与机房装修项目施工方案

1、、机房工程管理概述1.1 机房工程内容建筑装饰部分防静电活动地板的敷设； 铝合金微孔吸音天棚； 彩钢板墙壁； 玻璃隔断； 照明灯具的安装； 防火门窗安装； 吊顶上地板下防尘及保温处理；电气工程部分机房动力配电系统； 机房网络设备配电系统； 机房照明及应急照明系统； 机房防雷系统的安装； 机房直流地引入线、直流地网及静电泄漏地网； 精密空调、新风排风配电系统； 配电柜、配电箱制作安装； 各类用电设备安装； 配电系统消防联动部分（强切） ；空调新风系统吊顶内新风空调通道的安装；新风系统的安装； 空调系统的安装；D、弱电管理系统综合布线系统的安装及调试； 门禁系统的安装及调试； 温湿度传感设备的安装

2、及调试； 漏水报警系统的安装；UPS空调、配电柜、新风机等设备环境监控系统的安装 及调试；屏蔽机房安装及调试；E、网络设备安装调试 核心交换机设备安装调试 接入网设备安装调试 安全设备安装调试 服务器及软件安装调试 程控设备扩容调试F、系统联合调试 网络交换机联合调试 服务器及软件联合调试 安全与网络设备联合调试 整体网络系统设备调试运行1.2 机房工程管理目标本工程为本公司重点工程项目，要确保优质工程，以 作为全国样板工程。实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合 同，保工期、保质量、保交工。采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到 优质工程评定条件。建立强有力的项目领导班子，组

3、织一流素质的施工队 伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。实现安全生产和文明施工。1.3 机房工程管理办法1) 项目分类计划和进度控制为了实现总包管理目标，本项目将总包工作分类，分析了项目的工作范围，分类归入所需管理的任务中，每个任务设置专门的工程人员。同时对各任务进度情 况进行控制，从而可以保证机房系统的工程进度。2) 设计控制为满足智能化小区弱电智能系统的要求，系统设计工 程师将根据现有系统的开发经验进行设计。在项目不 同开发时间内提交文件档案，设计审查将与动态测试、 系统设计同时进行，以确保系统性能、接口要求适合 合同的要求，以保证如期完成整个系统工程。3) 工程修改控制项目中的工程修改

4、控制由项目经理提出，工程修改控 制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。4) 质量监督管理控制 为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按 照 ISO 9000 质量管理的目标、步骤、办法完成质量监 督管理。二、机房工程项目组织及人员介绍2.1施工组织总体部署1）施工组织总体部署以系统工程理论为指导，辅以流 水法，网络法施工计划管理，确保合同的履行。在规定的工 期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我司施工组织总 体部署优先考虑的目标。为了实现上述目标，我司组织了由我司副总经理丁伟先 生为项目总经理的强有力的项目管理班子，负责整个机房系 统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工项目

5、的总体 进度计划和阶段目标计划。由副总经理担任项目总经理，旨在可以从集团下属各分公司及总公司各专业部门直接 调动技术与管理人员，提供专业化支持，同时协调全公司各 类专业管理人员，以保证对本项目的快速响应和支持。为了实现上述目标，我司将充分发挥机房系统各专业设 备分包公司的技术特长，并将各专业公司的管理人员和技术 人员充实我公司的项目管理班子。2）施工作业人员配置 TOC o 1-5 h z 本机房工程工程专业人员预计高峰人数：32名其中，管理人员：8名工程技术人员：24名由于弱电工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占 比重较大。2.2工程组织机构本项目由先生为项目总经理，成立项目管理部，

6、指派项目执行经理。项目管理部由项目执行经理直接领导，并直接对项目总经理负责。项目执行经理是机房系统工程项 目总承包的负责人。2.3工程组织人员职责说明项目总经理项目总经理的职责如下：全面负责整个项目执行情况商务合同决策公司人员调配处理与业主、上一级承包方事宜项目执行经理项目执行经理职责如下：实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主， 估价师的关系，接受建设单位和总包的监督；执行对弱电各分包公司的合同，协调与各分包的关系， 对弱电各分包进行总体管理。对工程进度，质量和成本进行总体控制；组织工程验收，交工和结算。负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划。领导制订施工计划，审定各种施

7、工方案。对外重要文件的审定和签发。 考核，评定项目管理人员的业绩。2.3.3 总工程师总工程师直接向项目经理汇报，为系统需求分析、 系统配置、 系统集成和设计审核提供技 术支持为项目系统测试协议的开发提供技术支持 维护和保存项目文档、图纸和记录2.3.4 安装指导工程师直接向项目经理汇报， 负责完成项目安装计划， 其职责如 下：领导和监督管理有关队伍实现安装计划， 保证在时间计划 内完成合同要求的安装 协调子合同执行者，保证提供有效的质量服务 按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核 与质保人员一起保证进度审核符合计划 保证项目使用的所有测试、 审核和测量设备的准确性和耐 久性维护和保存项目文档

8、、图纸和记录 保证所有区域房间良好管理2.3.5 调试工程师 直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下： 建立调试计划 领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试 与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划 与客户及质保人员一起保证工厂 / 现场验收测试符合计划 保证项目使用的所有测试、 审核和测量设备的准确性和耐 久性维护和保存项目文档、图纸和记录2.3.6 文档 / 合同工程师 直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作： 在指定时间内完成设备 / 原材料发货 确保设备 / 原材料符合说明书、期限和条件 保证手册、说明和有关文档的归档管理 保证项目使用的所有测试、 审核和测量设备的准

9、确性和耐 用久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所用区域房间良好管理2.3.7 质量监督工程师 直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划 的管理情况，其职责如下： 建立和维护项目质量保证计划 解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目建立项目的质量标准文档联系客户、制造商、子承包者和标准、需求的审批人238系统集成软件工程师集成方案整体规划数据库及人机界面调试三、机房工程工程计划进度安排与控制3.1机房工程工程进度控制表（详见附件）待甲方确定时间等因素后（因总包合同签定的时间和施 工具体项目为不确定因素），我公司会考虑到大楼土建、机 电设备安装、装修工程的总体进度安排，结合

10、机房系统自身 的特点，定出机房工程系统进度安排表。进度安排中主要把握以下三个关键环节：供货：弱电各子系统的供货周期为15天，结合大楼总体施工进度要求，对各系统设备供货时间作出具体安 排。针对不同子系统制定出详细的交货时间表。*安装：机房系统安装，要紧密配合暖通风水管道及设 备安装，根据不同阶段劳动力需求，投入不同数量的 工程人员，满足施工进度需求。*调试：具备调试条件的系统，先完成调试。+安装调试周期为65天。3.2工程进度控制321项目进度复核项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审 核，项目复核将至少包括如下内容：*过程和状态复核*设计变更控制：设计变更是机房系统实施过程中，难 以

11、避免的问题，如何快速简捷的处理现场设计变更问 题，关系到预定工程进度的实现。如图为设计变更处 理流程图，简明表达了变更处理的程序。+验收测试+质量控制3.2.2月工程报告月进度报告按以下格式提交给客户：+重点一一报告显著成绩+进度和状态报告相关项目执行的进度和状态律要预先处理的问题*预报 一一 报告下月将要进行的事项*每月需维护和更新未完成的工作项目四、机房工程工程管理4.1质量保证管理检察院中心机房系统工程设计图纸检察院中心机房系统工程设计方案检察院中心机房系统工程预算书*国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收标准:GB/T2887-2000GB50174-93GB30003-93范GB9

12、361 -88GB2887-89GB6650-86GB50057-94GB50303-2001范GB5054-95CECS49:93CECS120:2000及验收规范GBJ19-87GB9175-88GB8702-88GB50045-95电子计算机场地通用规范电子计算机房设计规范电子计算机机房施工及验收规计算站场地安全要求计算站场地技术要求计算机机房用活动地板技术要求建筑物防雷设计规范建筑电气工程施工质量验收规低压配电设计规范低压成套开关设备验收规范套接紧定式钢导管电线管路施工采暖通风与空气调节设计规范环境电磁卫生标准电磁辐射防护规定高层民用建筑设计防火规范GB50222-95建筑内部装修设计

13、防火规范GA/T75-94安全防范工程程序与要求GA/T74-94安全防范系统统用图形符号GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件GB10408.1 -98入侵探测器通用技术条件DBJ08-47-95智能建筑设计标准JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范EIA/TIA-569商用建筑线缆标准GB50311 -2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50168-92电气装置安装工程电费线路施工及验 收规范GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验 收规范武汉市人民检察院有关机房技术要求。*国家现行工程质量评定标

14、准和操作规程；*建设部颁发的建设工程施工现场管理规定；+我公司企业标准及有关规定；4.2质量控制措施:保证工程施工的质量，就是要按照设计要求，选择合 格的材料，经过优化的 工序或工作，按照一定的投资额， 在预定的工期内，完成机房系统工程建设。工程质量的全方位保证必须从以下几个方面控制。（1）加强进场材料和设备的检查验收工作：工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品，经业主、总包和设计审批认可后才能 订货。进场时必须随附合格证，产地证书及验收 文件。（2）加强技术方案和施工工艺的交底工作：*由工地主管，专业管理人员向施工部门技术负责人 交底，明确关键性的施工技术问题和主要项目的 施工工艺。

15、*施工队伍由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质检员，安全员进行图纸，施工方法、技术措施 及操作要求等方面的交底。+班组由施工员向班组工人交底。*交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明确各关键部位的质量要求，操 作要点及注意事项。建立质量控制，检查和验收制度*建立施工班组自检互检制度*严格质量检查验收，施工班组完成分项工程后 ， 须进行自检，自检合格后，报请项目部质量检查 下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次 进行质量检查验收。*建立隐蔽工程验收制度*预留，预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组 请质量员检查验收并且拍照存档。*建立工程质量检查验收档案管理制度*工程质

16、量检查验收工作一定要有文字记录，填写 相关的表格资料并经有关责任人签字认可，存档 备案。*建立工程质量例会制度+每周五召开一次质量例会，由项目质量管理员主持， 各弱电分包技术管理人员参加，分析一周来施工 中有关质量问题，主要研究管线工程和设备安装 工程。+加强半成品，成品的保护工作加强隐蔽工程预埋电管的保护工作+混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒，束节内的杂物，在接线盒内涂刷防锈漆， 防锈漆干燥后再塞 上泡沫塑料物保护。*管线，设备安装分项工程结束，清扫电管，线槽，设备箱内的杂物和垃圾， 外露电线，电缆和金属软 管盘整后置放在线槽或电管上方， 避免装修工作时 损坏已经完成的管线，同时派员每天巡

17、视已完成安 装工作的施工区域。4.3质量保证具体环节本项目组中设质量监督工程师，负责检查监督该项目的质量情况，发现质量问题及时解决，把影响项目质量 的因素减少到最低限度，并依据有关规定将项目实施各 阶段的质量情况向项目经理报告备案。我公司把质量保证环节贯穿于整个工程项目的始末， 在独具风格的完整的质量保证体系中包括：需求了解， 方案设计/最终确认，提供产品，测试检验、安装实施 和技术支持等六个方面：(1)需求了解：从实际出发，全面了解客户的需求，作出切合实际的正确的分析，以此来保证方案设计的质量（ 2）方案设计 / 最终确认：根据对用户需求的分析研究，依据机房系统的特点， 结合本公司专家的理论

18、和实践经验，面向当今楼宇技术 的发展，为用户设计出充分满足需求的、高质量的系统 解决方案，并由用户 / 设计方最终确认。（3）提供产品：前面已经提到， 本公司在产品选择上十分注重质量要 求，将为用户推荐国内及世界知名厂商所生产的产品， 其性能质量均满足国际标准。（ 4）测试检验 ：本公司向客户提供产品前， 首先由工程师进行严格的 测试检验，以确保所提供的产品质量可靠，性能稳定， 符合产品说明书的各项要求。（ 5）安 装实施 ：在安装实施方面， 本公司强调严格的作业管理及一流 的专业技能，严格把握产品设备的验货、安装、调试以 及试运行等各项环节，在每个环节中都将做到原始记录 清楚，测试数据准确，

19、安装操作规范，把可能发生的质 量问题消灭在萌芽状态，从而保证整个系统的安装质量。（ 6 ） 技 术支持 ： 良好的技术支持与售后服务是楼宇机房系统正常运 行的可靠保证，也是本公司质量保证体系中的重要一环。本公司将依据严格的规章制度开展此项工作，有始有终 地抓好质量管理，为用户提供长期的、高质量的技术支 持和售后服务。4.4文档管理为了完整、准确地调用、查验和保管与本项目有关的文件、档案、资料、会议记录及往来传真等，按照项目 管理制度的有关规定，本项目组必须妥为归类保管各类 资料，查验和调阅均应履行相应的手续，待合同全部执 行完毕后移交或归档。在项目执行中或完成后，应向用 户提交下列文档：*项目

20、方案建议书律项目最终设计方案（用户/设计方已确认的）+工程进度计划表/月报表*相关专业设计变更通知单+设备装箱单*设备到货及验货清单+系统配置文档+系统管理制度+系统试运行报告+工程验收报告+项目总结*重要会议记录*重要的往来传真*其它4.5技术管理4.5.1保证工程进度措施项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、 施工机具、材料需要量等作好充分的准备，才能保证工 程进度。如下图所示，为施工组织总体设计的程序框图。 直观表明了施工组织设计的各个环节。（7）施工人员准备公司的施工队伍由工程负责人主抓，各管理人员分工负责，形成强有力的领导机构。公司要组织好各种所需劳动力，提高劳动生产 率，保

21、证工程质量，组织好现场各项管理工作。（8）施工机具与材料准备-适应工程的特点，按机具计划提前购制施工机 械和专用工具。为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具 箱，以便于班组使用和管理。工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工作，保证及时供应合格的材料技术准备工作-联 施工人员首先要认真阅读施工图纸及有关技 术资料，理解设计意图，制定施工具体方法。*为保证工程安装质量，所有施工人员要认真 学习有关施工验收规范及质量检验评定标准 和其它一些规章制度。在施工中，技术员要对施工班组进行详细的 技术交底，公司可结合本工程特点，组织进 行参观学习。保证工程质量措施-律施工方面认真贯彻工程质量手册的

22、执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验 收时达到一次交验合格，质量达到优良.加强现场施工质量检查，配合专业检查人员 做好检查，对检查结果不合格的要认真讨论 分析,制定纠正及预防措施。要严格按图纸施工，特别是对进口设备要详 细地阅读说明书和有关资料，要掌握设备的 有关规范和技术要求，各系统安装工程要编 写施工方案或施工技术措施。律加强原材料和设备的进场检验工作，做好记 录，坚持不合格品不施工的原则。* 对相同或类似机房内的设备、管线等安装，要实行统一做法，首先做好“样板间”，经验收 合格后，再统一进行安装施工。 对各类机房、 走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位应预先 组织图纸会审，然后再

23、进行施工，以免造成安 装后的拆改。+ 凡使用新材料、新产品、新技术的项目，应 有产品质量标准、鉴定证明书、使用说明及 工艺要求等，经甲方同意、批准后方可使用， 甲方按其质量标准进行检查。4.6保证施工安全措施安全生产工作要严肃法规，落实责任，消灭违章，以强 化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平，确保全 体施工人员的安全健康。（ 1） 参加该工程施工人员必须坚持安全第一， 预防为 主的方针。层层建立岗位责任制，遵守国家和企业 的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操 作。（ 2） 编制安全技术措施，书面向施工人员交底。（ 3） 进入现场必须严格遵守现场各项规章制度， 工长 对施工人员

24、要做好现场安全教育，进入现场必须戴 好安全帽。（ 4） 安装使用的脚手架， 使用前必须认真检查架子有 无糟朽现象，有无探头板，施工周围应及时清理障 碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。（ 5） 施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固， 管道竖井 其预留钢筋按需要孔径切割开洞，防止人员高空坠 落和物体坠落伤人等事故的发生。（ 6） 暂设用电必须符合安全用电规定， 凡手持电动工 具的使用必须通过漏电保护装置，施工照明用电应 低于 36V 低电压，潮湿地点作业要穿绝缘胶靴。（ 7） 生产班组每周要进行一次班组安全活动， 并有记 录，查隐患、查漏洞、查麻痹思想，要经常不断地 进行安全教育。4.7 消防保卫

25、措施该大楼施工场地小，料场及生活区地方狭窄，分包队伍多，人员复杂，底数不清，管理不便，针对上述情况，要做 好消防保卫工作。保卫工作：*选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密， 门锁插销要齐全，工料离库要上锁，库房要建立 严格的管理制度。*管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时 要坚持认真登记、清点等制度。*库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装 库门要一律往外开。+贵重器材和设备应指定专人保管，严格履行领用、 借用、交接等手续。+空调机房、各前端设备安装就位前，应安装好门 窗，加强安全防范工作以免造成损坏、丢失。*班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工 具箱内，不得随便乱放，工具

26、房门窗要牢固，防 止工具丢失。+自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。消防方面：*建立健全消防组织，负责消防的人员要时常进行 现场巡回检查，如有特殊情况应及时与有关部门 联系。律严格执行现场用火制度，主动接受总包消防员的 检查，电、气焊用火前应先办理用火手续，并设 专人看火。同时电、气焊工要经常检查电、气焊 工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因 素的产生，遇到五级以上大风天气时，禁止使用 明火作业。律施工中如消防管道、设备等设施和其它工程发生 冲突时，施工人员不得擅自处理更改，应及时报 请甲方和设计单位，经批准后方可更改。*仓库、料场应配备足够的消防器材，对易燃材料 要集中管理，并

27、设有明显标志，严禁在消火栓周 围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。律冬季严禁用电炉取暖。*施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规 定。4.8成品及设备部件的保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑 物内的装修成品设备等设施。设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备行拆箱点件并做 好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映 有关部门.在参加人员不全时，不得随意拆箱。设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入 库妥善保管。各类小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆 包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道 接口也要封好，以

28、免掉进杂物。加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改， 需经设计、甲方等有关部门协商解决后方可施工。对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行 安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损 坏。4.9 环境保护措施施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及 有关规定，各施 工队要有一名管理人员主抓，施工员分 区负责，各施工班组均有一人负责文明施工。施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每 个班组要建立岗位责任制。工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部 位要有切实可行的具体施工及书面交底。操作地点周围必须做

29、到整洁，干活脚下清，活完料尽， 剔凿、保温完成后要随时清理干静，将废料倒在指定地点。上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做 到预留、预埋和暗配工作。施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观五、工程实施5.1 工程实施阶段根据我们近年来参与建筑弱电工程的经验，我们将机房系统的建设全过程，大致分为以下 5 个阶段构成：5.1.1初步设计阶段10)工程初步设计阶段；11)工程深化系统设计阶段；12)机房系统工程施工阶段；13)试运行阶段；14)系统维护优化阶段。5.1.2深化系统设计阶段初步方案通过评审 （ 或会审 ） 后， 即可转入深化系统 设计阶段，最后产生出深化系统设计文档。

30、深化系统最终文档包括以下内容：用户需求详细说明技术方案选择、分析及概述子系统功能描述 厂家设备分析与选型设备清单及经费预算 工程安装图系统验收标准与方式工程保障措施工程施工进度计划 （ 网络图、横道图 ）工程实施阶段第一阶段： 机房吊顶、地面及部分隔墙基础处理（找平） 及垃圾的运输；为吊顶、地面找平、隔墙、门窗安装，墙面 施工阶段。其中也包括开凿穿线孔洞、通风排风孔洞、空调 进水排水管道、 电缆线槽安装、 墙面线管预埋、 电气、 电话、 消防与自动报警线管预埋，其中彩钢板龙骨及饰面、玻璃隔 断及墙柱面基底处理、防尘漆喷涂顶面，吊顶顶面龙骨及保 温是本施工阶段的主要质量控制点。第二阶段 ：为智能

31、化设备安装阶段。 其中包括灯具安装、 吊顶部位上方电气、消防及自动报警管线安装、自动灭火气 体管路安装、报警探头安装、消防喷头安装、漏水报警、安 装调试等。第三阶段 ：吊顶灯具安装，地面防尘漆及抗静电活动地 板安装阶段。 其中包括地板下电气线管敷设、 消防线管敷设、 电话线缆敷设、电缆线槽敷设、铝塑板踢脚板安装等。第四阶段 ：精密空调等设备的安装（空调进水下水是问 题)；为竣工收尾阶段。其中包括前四个施工阶段中未完工 程及各分项工程的调整、 检验、 测试。 机房各部卫生清理等， 总之该施工阶段中要做完竣工前的一切准备工作。整个工程施工我们将自始至终要搞好计划管理和施工配 合，在施工过程中，电气

32、配电、智能设备、照明、电话、消 防与自动报警，消防与自动灭火等各分项工程都要和主体工 程配合。一般来讲，随着工程阶段的展开，各分项工程都要 随着立体工程进展配合穿叉施工。交叉作业时会出现互相影 响，这就要求在施工管理中要有计划性、预见性、科学性。总体施工工艺流程如下 ：现场清理，地面找平吊顶上方防尘、保温处理 饰面处理各种吊杆安装安装彩钢板饰面、玻璃隔墙 骨架开凿各种洞口吊顶内管线安装安装各种 智能化设备安装消防探头喷头灯具安装外层 窗体密封处理内层窗体安装镶装玻璃地面涂 漆安装保温板地板下电气管槽敷设接地系统 敷设抗静电活动地板安装安装各种电器安装 不锈钢踢脚板清理。具体分项施工顺序本工程划

33、分为四部分施工：机房装饰工程隔断、吊顶、墙面、地面安装；机房电气工程电源线路、电气设备、照明系统、接地系统安装；机房空调、新风工程电源线路、空调新风管道 预敷、设备安装、系统安装；机房弱电工程门禁、测漏水和综合布线等分项 工程，电源线路、控制线路、弱电设备安装、调试。依据设计施工图和工程量，结合总体施工进度，合理安 排各工种人员施工、 各类施工设备的调配， 以确保施工顺 序的科学性，确保施工进度。在装饰施工中合理规划电气线路 ( 电工管、接线盒、电 缆线等 ) 下料、制作、安装；电器器件安装；电气线路、 电气设备检测、调试、试运行。在装饰部分施工、电气部分施工中合理安排空调、 弱电 等项目的施

34、工。本工程装饰部分施工顺序为：吊 顶：吊顶上空顶面机房区域顶面用 1：3 水泥 沙浆 +防水剂找平，清除浮尘，涂刷防尘漆。吊顶空间上的楼板面增做 PEF保温板(厚20MM做保温处理。吊 顶：吊杆、轻钢龙骨、辅龙骨下料、制作、 安装；墙、柱面：清理基层，彩钢板下料、制作、安装；吊 顶：铝合金微孔板面层安装、 格栅灯具安装；墙、柱面：彩钢板踢脚板下料、安装；玻璃隔断：金属支架下料、制作、安装；玻璃隔断：密度板基层下料、安装；(10) 玻璃隔断 ：边框亚光不锈钢下料、制作、安装；玻璃 下料、安装；门 窗：单片防火玻璃地弹门、制作、安装；门 窗：木质窗帘盒下料、制作、安装；门 窗：彩钢板封窗下料、制作

35、、安装；门 窗：钢质防盗门、单片防火玻璃地弹门、定做、 安装；地 面：防静电活动地板支架、横梁安装，活动地 板安装；地 面：清理基层，地面砖下料、安装，调整。4. 本工程电气部分施工顺序吊顶内、地板下、墙壁内电工管下料、制作、安装； 接线盒安装；(2) 照明灯具安装；(3) 管道穿线，测试线路绝缘；(4) 开关、插座等电器器件安装；配电柜设备安装；室外接地装置，引上线、断接卡安装；室内各类接地系统连接；电气线路、电气设备检测、调试、试运行。5. 本工程空调新风部分施工顺序空调、新风设备安装支架制作，安装，涂刷防锈漆；空调、新风设备电气线路安装、检测；机房区专用新风设备落位安装，连接各类管线；新

36、风设备试压、充氟、检测、调试、试运行。本工程弱电部分施工顺序各系统管、线敷设；各系统设备，器件安装；严格按各系统设备技术要求，认真测试设备功能情 况；各系统检测、调试、试运行。六、总体施工进度本工程施工工期为 80 天。详见施工计划表。 七、机房系统维护、售后服务7.1 保修期内维修保养在保修期内，我公司将免费提供所需的技术服务和定期 维修保养，同时提供十二小时的紧急维修服务。维修保养事项包括但不限于以下的内容：为保持系统的正常运行， 定期的检查保养或易损件更换， 包括：提供材料、清理物料及劳务等。提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日志等记

37、录。按照以下要求安排定期维修及检查：+对所有系统设备进行例行检查；+设备的清理；*设备的调试；+替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备；*其它。及时升级软件版本。积极配合进一步集成的工作。7.2售后服务巡访服务：保修期满以后，我公司将每年进行定期2次的客户巡访，帮助客户解决系统运行中遇到的问题。热线服务：我公司设有系统维护部门，随时为客户提供 技术帮助。备品备件：公司将以优惠价格提供备品备件，满足客户 需求。保修期满以后，对客户提供的服务，我公司将按成本收 取一定的合理服务费用附件 1：分项工程施工方法及工艺要求机房装饰工程施工方法及要求彩钢板墙面、柱面施工方法 施工前，先将原墙面灰尘扫尽，

38、再涂刷防尘油漆，然 后在各区域墙面先弹出+3000mmB勺水平控制线；根据设计图纸确定彩钢板墙面板铺设方向和先后顺 序，在墙面进行轻钢龙骨定位、分格弹线；采用25 X 2扁钢制作n型固定件，用$8膨胀螺栓将其固定在墙面上；用M6六角螺栓将钢龙骨固定在n型固定件上，拼装成井字型龙骨架。在钢龙骨上铺设50mm厚彩钢板；工艺要求 钢龙骨安装牢固顺直、无弯曲、无变形，接缝均匀； 石膏板基层安装牢固表面平整，接缝均匀； 彩钢板面板表面平整，洁净，颜色一致，无污染和锤 印，角缝吻合； 工艺缝横平竖直、无弯曲、缝隙均匀，角缝吻合。优良标准面板允许偏差：表面平整2mm/2m垂直偏差2mm/2m四周水平标高 5

39、 mm。线条允许偏差：表面平整2mm/2m垂直偏差2mm/2m线格平直3 mm/5m接缝高低差1 mm防火玻璃隔断施工方法玻璃隔断采用 6 号槽钢制作钢架，按现场尺寸下料，制作安装，焊接牢固，采用$8X 80金属膨胀螺栓固定，校正水平、垂直后，表面刷防锈漆；隔断采用12mm厚防火玻璃，玻璃周边采用白色玻璃胶固定和修饰；钢架上部、下部均间隔 10001500 mm采用L25角钢斜拉支撑，采用$8X 80金属膨胀螺栓固定；内衬板采用9mm厚胶合板，采用沉头$4X 14自攻螺钉固定；无框玻璃隔断下部边框饰面采用50mm厚彩钢板。工艺要求金属结构支架采用电焊焊接。焊接必须牢固，焊缝整齐，不得有裂纹和固

40、体夹杂，不得有松动、虚焊，不得有形状缺陷；金属结构支架制作完成后，采用无损检验办法进行检 验，检验合格后方可定位安装，并经除去锈斑、焊渣 等杂物后涂刷红丹防锈漆 (银粉漆 )； 隔断玻璃垂直方向接缝处均须磨边，隔断中部白色玻 璃胶不得凸出； 玻璃隔断边框饰面必须粘贴平整，不得有凸凹。优良标准隔断玻璃：垂直偏差 2 mm/2M 平直度3 mm/2M,邻 边高差 1 mm。隔断边框：垂直偏差 2 mm/2M平直度2 mm/2M,接 缝宽度0.5 mm，邻边高差1 mm。防静电活动地板施工方法机房区地板施工前，在室内墙面先弹出+300 mm的水平控制线； 机房区施工先将原地面灰尘扫尽，刷涂防尘漆；

41、根据设计图纸确定防静电活动地板铺设方向和先后顺 序，进行找中、套方、分格、定位、弹线； 配合地板下电气管道支架定位固定， 安装管道及穿线； 安装防静电活动地板金属支架，横梁，橡胶垫条；安 装周边角钢支架 ( 经防锈蚀处理 ) ； 铺设防静电活动地板，调整地板金属支架，横梁。工艺要求地面水平控制线必须准确，误差2 mm/2M； 周边角钢支架须经除去锈斑、尘土、油渍、焊渣等杂 物后涂刷红丹防锈漆 (银粉漆 ) ，安装必须牢固； 地板金属支架、 横梁和抗静电活动地板安装必须牢固， 调整水平，保证四角接触处平整、严密，不得采用加 垫的方法。优良标准地面不平整度v 2mm/2M相邻板块间接缝宽度0.3

42、mm,邻边高差1 mm 活动地板排列整齐，行走时无声响、摆动。照明灯具安装照明灯具采用$6圆钢吊挂固定：灯具引下线采用$15金属软管作保护管。吊架与吊顶面层保持 100200mmi距离。接地系统本机房接地系统设计四组接地：一组作为交流工作接地；一组作为计算机直流接地TE; 组作为交流安全保护接地。一组作为防雷保护接地。注：如原机房接地电阻符合设计要求，可不重新设计、 施工。交流工作接地由大楼配电室引来。交流保护接地采用 BV-500V-16mm2 铜芯线从大楼接地 装置断接卡引至配电柜有关接线端子。机房区域内安 全保护接地与抗静电系统接地并联，机房内所有电气 设备外壳，金属管道，金属接线盒，玻

43、璃隔断及吊顶 龙骨的金属部分均牢固接安全保护接地。直流工作接地采用 BV-500V-25mm2 铜芯线从直流工作 接地装置断接卡引至配电柜有关接线端子。直流接地 系统为计算机专用。防雷保护接地采用 BV-500V-16mm2 铜芯线从大楼防雷 保护接地装置断接卡引至配电柜，通讯设备和线路有 关接线端子。机房内接地网采用 BV-500V-10mm2 铜芯线在活动地板 下网状明敷。在距地面 1.8 米处分别设置断接器，作为测试点使用。电气工程施工方法及要求电气安装主要包括供电、 照明、门禁、 远程监控、 漏水自动检测、保安监控、电话线路、综合布线预埋、接地系统、静电泄漏 等分项工程。该项工程应严格

44、按照国家有关电气安装工程的规范要 求与主体工程密切配合，提前做好预埋等工作。电气施工依据电气安装工程是机房工程中最为重要的环节之一，电气 工程质量的好坏直接影响到计算机设备的安全稳定运行，所 以施工过程中对电气工程质量的控制就显得愈加重要，鉴于 此，根据北京市电气安装标准 、计算机场地技术条件 、 电子计算机机房施工及验收规范 ，并结合公司以往的施 工经验我们制定了电气安装及验收标准，这一标准将主要作 为公司电气工程质量的技术性文件之一，各工程队必须严格 执行。配线工程绝缘导线的连接，应符合下列条件及规定： 1铜线用螺线缠绕时，缠绕长度不小于导线直径的10倍；2.铜线6mm以下的连接，本身自缠

45、不应少于5圈。3每个分支路导线线间对地的绝缘电阻值，不应小于0.5 兆欧；4线管内导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内截面的 40%，导线在管内不应该有接头；5明配线工程中，导线与导线、导线与其他管道交叉 或穿越建筑物，均应套绝缘管，线引至灯位及开关木台时， 应在木台上敷设，导线距墙面室内距离不得小于5mm室外不应小于 10mm；6室内外配线工程所有控制线路的开关、刀闸等应标 明所带负荷和设备的名称，在闸箱门的内侧，应标有单线系统图，并应与实际安装的设备相对应；金属管及其支持物等附件，应做防腐处理。管路敷设应沿着最短的路线，尽量减少弯曲次数。 管路超过下列长度的应加装接线盒：无弯曲时， 30m

46、；有一个弯曲时 ,20m；有两个弯曲时 ,15m；有三个弯曲时 ,8m； 无条件交接线盒时，应加大管径。管路弯曲敷设时 , 应符合下列规定： 线管弯曲半径不应小于管外径的 6 倍，在敷设明管，且 只有一个弯曲时，可减少为四倍；弯曲点不应产生凹陷、裂 缝等现象，弯曲程度不应大于管外径的10%；各接线盒之间或接线盒与电气器具之间的管路，其 90 度弯不应超过 3 个 金属管在敷设前，管内应无毛刺杂物，外部无凹陷，管口打 磨光滑。10金属管在入接线盒、灯头盒、开关盒等处应符合 下列规定：所有的接线盒、灯头盒、开关盒等应按照金属管敷设 方式选用；明装金属管应加护口； 敷设的接线盒、灯头盒、开关盒的敲落

47、孔，除对实装 管孔敲落外，其它备用的不应掉；墙体内用金属管暗配线时， 金属盒口平面应低于粉刷墙面 3-5mm, 口面与墙面平行、方 正O.线管连接应符合下列规定：线管切口应垂直、光滑、无毛刺、无破裂；连接时应用管箍，管头抹铅油，埋在地下的管头应缠麻， 采用焊接时应加套筒。金属管的连接处和与金属盒的连接处，应用导线和专用 接地夹子，做地线跨接。（外地区施工时，应遵照当地质检部门规定施行）.管路明敷设时，应符合下列规定：管路在水平和垂直敷设时，做到横平竖直，管路本身不 应受力；管路应随建筑物的形态敷设，排管弯曲度应一致；管卡（夹）支持点的距离不应大于1.5m，管路弯曲的两侧应加管卡，接线盒的引入（

48、出）管应加管卡固定；吊架、支架固定点之间的最大距离应符合下表所列数值：固定点间最大距离单位：米线管直径（毫米）规格类别20以下25-3240-50070-10钢管1.522.53.5电线管11.52注：吊架与支架距接线盒不应大于300mm吊架、支架的规格除设计有规定外，一般不小于下列数值：扁铁支架30 X 3mm角钢支架25 X 25 X 3。（建议采用）管路垂直敷设时，导线在接线盒内应固定，固定点间的 最大距离，一般不宜大于 20m管路引出地面时，管口距地 面不应小于200mm室外应用防水弯头， 室内管口应包严密不同电压不同回路不同频率的导线，不应穿于同一管内，但下列情况除外：电压在65伏及

49、以下；同一设备、同一流水线的动力和控制回路；照明花灯的所有回路；三相四线制的照明回路。导线的过墙管，应从干燥房间向潮湿倾斜，潮湿房间向 潮湿度大的房间倾斜，过墙应密封。电源干线与配电柜的连接必须用铜制压接端子，并刷锡 以保证良好的电气连接，单相负荷应均匀地分配在三相线路电源相线、中性线、保护接地线、直流工作地线、信号线和通讯线的颜色应各不相同，并按设计要求编号。 如设计无要求，推荐颜色如下： 单相： 相线 - 红色 零线 -蓝色 接地线 - 黄绿相间双色线 三相： 相线 -黄线、绿色、红色 零线- 蓝色 接地线 - 黄绿相间双色线 电源盘、柜及其它电气装置台座应与建筑楼地面牢固固 定。吊顶上、

50、地板下的强电线槽、UPS俞电线槽、弱电线槽、监控线路线槽均喷涂图字标识，并分别喷涂不同颜色，以便 维修方便。电气照明 照明灯具的固定应符合下列规定： 灯具安装应牢固，灯具重量超过 3 公斤时，应固定在预 埋的吊钩或螺栓上；普通吊线灯灯具重量在 1公斤以下可采用软导线自身吊 装，大于 1 公斤的灯具应采用吊链，且软线宜编插在铁链内，导线不应受力；软线吊灯在吊盒及灯头内应做结扣，装自在器时应套软塑料管，灯口应用安全灯口。 灯具的导线不应有接头，分支及连接处应便于检修。 照明灯具采用螺旋灯口时，相线应接顶心，开关应断相 线。灯具的金属外壳必须接地或接零时，应有接地螺栓与接 地网连接。各式灯具装在易燃

51、结构部位或暗装在木制吊顶内时，在 灯具周围应作好防火隔热处理。150150开关插座 开关的安装应符合下列规定： 跷板开关距地面高度一般为1.2 1.4m,距门框为200mm；拉线开关距地面高度一般为2.2 2.8m,距门框为200mm；开关位置应与灯位相对应,同一室内开关方向应一致； 安装开关的盖板应端正、严密、并与墙面平； 明线敷设的开关应安装在不少于15mm厚的木台上。插座的安装应符合下列规定： 不同电压的插座应有明显的区别,使其不能互用； 凡为携带式或移动式电器用的插座,单相应用三眼插座,三相应用四眼插座,其接地 孔应与接地线或零线接牢；明装插座距地面应不低于 1.8m,暗装和工业用插座

52、距地 面不应低于30cm。直流接地接地线、接地干线与接地体的连接，接地线与电气设备 的连接，可用螺栓带有弹簧垫片连接；交流电源线与直流工 作地线不能紧贴平行敷设接地引上线与接地干线的连接应 采用压接，而不应采用焊接。电缆敷设敷设前应按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理 安排每根电缆、减少电缆接头；三相四线制系统中应采用四芯电力电缆，不应采用三芯 电缆另加一根单芯电缆或以导线、电缆金属护套线做中性 线；电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度;电缆的最小弯曲半径应符合下表的规定：电缆型式多芯单芯控制电缆10D橡皮绝缘电力无铅包、钢铠护套10D裸铅包护套15D电缆钢铠护套20D聚氯乙烯绝缘电力

53、电缆10D铅包30D铅包有铠装15D20D无铠装20D交联聚氯乙烯绝缘电力电缆自容式充油（铅包）电缆电缆线芯连接金具，应采用符合标准的连接管和接线端子，其内径应与电缆线芯紧密配合，间隙不应过大，截面宜为线芯的1.2 1.5倍，采用压接时压接钳和模具应符合规定要求；电缆绝缘状况良好，无受潮，塑料电缆内不得进水；塑料绝缘电缆在制作终端头和接头时，应彻底清除半导体屏蔽层，屏蔽端部应平整；制作电缆终端与接头，从剥切电缆开始应连续操作直至完成，缩短绝缘暴露时间，剥切电 缆时不应损伤线芯和保留的绝缘层，附加绝缘的包绕、装配、热缩等应清洁；塑料电缆宜采用自粘带、粘胶带、胶粘剂（热熔胶）等方式密封，塑料护套表

54、面应打毛，粘接表面应用溶剂除去油污，粘接应良好；在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔 洞处，用防火堵料严实封堵。空调通风工程施工方法及要求1 机房专用新风设备安装支架采用 L50( 或 L40) 角钢制作， 焊接牢固，涂刷防锈漆，校正水平，安装稳固，并采 用橡胶垫减震；新风管道采用 0.75mm 厚镀锌钢板制作，通风管道变向时 采用圆弧过渡。注意事项：空调、新风设备安装必须与装饰工程，电气工程和 其它工程相互协调，充分考虑其它工程施工及下一道 工序。根据设计图纸参照国家有关暖通工程要求施工。工程施工完毕后，注意封堵外墙孔洞，防止虫害、 鼠害以及渗水、漏水。综合布线系统工程施工方法及实

55、施计划 综合布线系统实施内容 综合布线工程施工包括线路敷设、配线机柜安装、配线 架和跳线架安装、线缆端接、信息模块端接及相关的全套工 作。其中包括：管线敷设；水平双绞线和光缆的敷设； 信息插座面板和配线模块安装和端接（包括 RJ45 端口和 光纤端口）；安装中在线缆长度、 跳线和端接开绞的长度以及连接数的 限制必须遵守 ISO/IEC 11801 的规定； 光纤和双绞线的安装应避免强力拉伸和过小的扭曲半径， 这一点必须严格遵守 ISO/IEC 11801 的规定； 所有部件安装应牢固、可靠，并能根据环境防潮、防湿、 防鼠害，避免意外损坏。为确保安装后的品质，此次布线中使用的线缆、配线架、 模块

56、和面板等（机柜等辅助材料除外） 全部采用了 AMP原 装进口的公司产品。我们提供厂家质量保证。综合布线系统有源设备的正极或外壳与配线设备的机架 应绝缘，并用单独导线引至接地汇流排与配线设备等接 地，宜采用联合接地方式。铜缆测试 : 各层各房间每个信息插座与配线架之间的铜缆 测试， 包括开、短路、异位、连通性测试内容，并提供 测试报告管线及线缆敷设管线安装要求如下：网络建设工程管线安装分为机房室外、 室内管线敷设。 室外管线敷设走廊吊装金属桥架，办公室间内的管线 敷设采用暗装阻燃硬质 PVC管。室内管线采用金属线管， 金属地盒， 并要求可靠接地。 直线管线的利用率为 50%-60%，弯管道利用率

57、为 40%-50%，弯管的角度大于 90，并不应有 S 弯出现， 在有弯头的管段长度超过 20m时，应设置管线过线盒， 在有2个弯时，不超过15m应设置过线盒。管口应光 滑，并有护口保护。工作区：采用标准 RJ-45 模块接口，信息插座安装高度比地面高300mm的墙面上。 所以暗装管线保证横平竖直，固定牢靠，美观整洁。 楼层配线间到机房沿走道敷设 200*100 的金属槽，用 于放置电信电缆；铺设 300*150 的金属桥架，用于放 置水平线缆。机房内网络机柜、预留服务器机柜和服务器机柜分别铺设三到 200*100 的金属桥架，并用 300*150 的金属 桥架将其连接，其中交换机及网络配线机

58、柜组下铺设300*150 的金属桥架。缆线一般应按下列要求敷设： 缆线的形式，规格应与设计规定相符。 从中心机房到楼层配线间的数据主干采用室内多模 6 芯光缆。缆线的布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈接头等 现象，不应受到外力的挤压和损伤。缆线两端应贴有标签， 应标明编号， 标签书写应清晰， 端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。缆线终接后，应有余量。交接间，设备间对绞电缆预留长度宜为0.51.0m，工作区为1030mm光缆布防宜盘留，预留长度宜为 35m有特殊要求的应按设计 要求预留长度。当线缆在管沟内敷设，与 1KV 以下的电力电缆同沟架 设时，宜各置电缆沟的一侧，或置于同侧托架的上层 次

59、，托架的层间间距和水平间距一般与电力电缆相同。 在电缆沟内托架上敷设线缆宜采用铠装缆线，如电缆 沟内环境较好，也可采用全塑缆线。缆线的弯曲半径应符合下列规定：非屏蔽 4 对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的倍；主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍;光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。电源线，综合布线系统缆线应分隔布放。缆线间的最小净距应符合设计要求，并应符合表4-1的规定。建筑物内电，光缆暗管敷设与其他管线最小净距见表 4-2的规定。在暗管或线槽中缆线敷设完毕后，宜在通道两端出口 处用填充材料进行封堵。表4-1对绞电缆与电力线最小净距单位最小净距范围380V380V380V条件

60、、5KVAV*A*A对绞电缆和电力电缆平行敷设130300600有一方在接地的金属槽道或钢管中70150300双方均在接地的金属槽道或钢管中注80150注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度 小于10m时，最小间距可为10mm表中对绞电缆如采用屏蔽 电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。表4-2电、光缆暗管敷设与其他的管线最小净距表4-2电、光缆暗管敷设与其他的管线最小净距管线种类平行净距（mrj）垂直交叉净距离（mrj）避雷引下线1000300保护地线5020热力管（不包封）500500热力管（包封）300300给水管15020煤气管30020压缩空气管15020施工过程的保护