2022年租赁经营合同标准

1、2022年租赁经营合同标准甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将地质四队内部饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于漯河市柳江路_号地质四队院内，两层小楼，房屋六间。产权归地质四队所有。二、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款_元，本合同签订之日一次付清;第二次付款_元，_年_月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等

2、完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业，对地质四队的业务用餐应优先安排。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不

3、干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：法人代表：_ 联系电话：_2022年租赁经营合同标准（二）租赁单位：经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，(以下简称甲方)决定将租赁给(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：1.租赁期为年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.

4、自本合同生效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务：(1)对拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管

5、部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到%以上。(7)按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配：(1)应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金元，当钢球厂年实现利润大于租赁

6、的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润_利率=基数租金_=元租赁年度实现利润租金=基数租金=租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。(5)的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙

7、方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_%。2022年租赁经营合同标准（三）出租单位：

8、_(简称甲方)承租人：_(简称乙方)一、甲方同意双方的要求，将_租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。二、_共有固定资产_万元，其中房屋建筑面积_平方米，经营面积_平方米，货架_个，柜台_节，保险柜_个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_元。三、_属微利企业，平均月赢利额_左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金，每月一般不低于_元。四、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加

9、各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚_%的滞纳金。六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_元，每月月初前_天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。八、本合同正本_份，甲乙及监证机关各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分别交有关部门备查。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：_负责人签章：_乙方：_(章)监证机关：_(签章)负责人：_(签章)2022年租赁经营合同标准（四）出

10、租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等有关法律规定，为明确甲乙双方的权利、义务，规范乙方的经营行为，甲乙双方本着平等互利，友好协商的合作原则，就乙方承租甲方商场内经营场地之事宜达成如下协议，以资共同遵守.：第一条：场地、设施的名称、位置及用途1、甲方将位于楼层展厅号平方米范围的经营场地(含加收的公用面积)，出租给乙方。本合同签署时，乙方对本合同所指的经营场地的面积做了充分的了解，并予以认可。本合同签署时，乙方对本合同所指的经营场地的面积做了充分的了解，并予以认可。2、乙方承租的经营场地仅限于经营。乙方经营期间若需要更换经营范围，须书面申

11、报甲方同意后方可执行。未经甲方书面同意，擅自改变经营项目、经营产品，则视乙方违约，甲方有权收回经营场地的经营权，并没收乙方的合同保证金。第二条：租赁期间1、乙方租赁甲方经营场地自_年_月_日起至_年_月_日止，为期个月或年，并于起开始计租。2、乙方承租的经营场地必须在_年_月_日前装修出样结束。如未在规定时间内装修结束，甲方视乙方违约，乙方自动放弃经营场地的经营权，甲方没收乙方的合同保证金。第三条：租金及其他费用交付时间、方式1、本合同所约定的经营场地租金为每月人民币元/m，乙方支付方式为个月支付一次，共计人民币元(大写)拾万仟佰拾元整。先付后用。由签订合同时乙方向甲方一次性付清约定的首次金额

12、，其他次数金额在到期前_天内一次性付清。逾期视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回经营场地的经营权，没收乙方合同保证金。2、本合同所约定的经营场地管理费为每月人民币元/m,乙方支付方式为个月支付一次，共计人民币元(大写)拾万仟佰拾元整。先付后用。由签订合同时乙方向甲方一次性付清约定的首次金额，其他次数金额在到期前_天内一次性付清。逾期视作乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回经营场地的经营权，没收乙方合同保证金。3、为保证本合同的全面履行，甲乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交付合同保证金(定金)人民币元(大写)拾万仟佰拾元整，由乙方在合同签订之日一次性付清。4、乙方在使用甲方经营场地期间，向

13、甲方缴付水电费押金共计人民币伍百元正。乙方在其租赁场地发生的电费(元/度)、水费(元/吨)按实际用量计收;如遇天气炎热须开空调(公共通道部分)，则空调的电费由乙方分摊。上述费用乙方应在每月1_日交给甲方财务部门(如果水电价格有变动，应根据文件及时调整)。5、上述1_款费用以现金或向甲方指定银行账户存款的方式缴纳均可。2第四条：甲方的权利与义务1、甲方有权按照国家法律法规和政策制定商场各项管理制度并将其向乙方公布，有权对乙方的经营活动实施统一的管理、监督、检查。甲方有权单独或配合有关部门对乙方违反法律法规以及商场规定的行为进行查处，包括采取批评教育、责令停业整顿、查封货物。2、合同有效期间，甲方有偿