2022年福州购房合同范本

1、2022年福州购房合同范本出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于_的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积_平方米；厂房一处，建筑面积_平方米；附属场地_平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权

2、过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部

3、或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息_%计算，计息期自合同签订日起算；解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有

4、补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他约定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日见证人：_年_月_日2022年福州购房合同范本（二）根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、和有关法律法规的规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则签订本合同，共同遵守本合同所列条款。劳动合同双方当事人基本情况甲方（用人单位）名称：注

5、册地址：法定代表人或主要负责人（委托代理人）经营地址：联系电话：乙方（劳动者）姓名：性别：现居住地地址：户籍所在地地址：居民身份证号码（或其他有效身份证件号码）一、劳动合同期限第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限：（一）固定期限：自用工之日_年_月_日起至年月日止。其中试用期自_年_月_日至_年_月_日止，期限为天。（二）无固定期限：自用工之日_年_月_日起至法定的终止条件出现时止。其中试用期自_年_月_日至_年_月_日止，期限为天。（三）以完成一定的工作任务为期限。自用工之日_年_月_日至工作任务完成时即行终止。二、工作内容和工作地点第二条 根据甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工

6、作地点从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作地点、工作岗位（工种）第三条 乙方应按照甲方要求，完成工作数量，并达到质量标准。三、工作时间和休息休假第四条 甲乙双方选择实行以下第种工时制度：（一）实行标准工时工作制度。（二）实行综合计算工时工作制度。（三）实行不定时工作制度。休息休假按国家和我省有关规定执行。四、劳动报酬第五条 乙方试用期的工资标准为元/月（试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十条 约定的工资的_%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准）第六条 乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式：（一）计时工资。乙方的

7、月工资为.如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。（二）计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价约定为元/件、元/件、元/件。（三）其他工资形式：第七条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。第八条 实行标准工时制度，甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资的_%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资的_%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资的_%的工资报酬。五、社会保险及其他福利待遇第九条 甲方应按国家和

8、地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方办理基本养老、医疗、失业、工伤、生育保险的手续，并承担社会保险缴费义务；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。第十条 乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和我省的规定给以医疗期的医疗待遇，并在规定的医疗期内支付病假工资。第十一条 乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡，甲方应按中华人民共和国工伤保险条例和我省规定办理。第十二条 甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书。乙方应及时办理工作交接手续。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十三条 甲方根据生产岗位的需要

9、，按照国家和我省有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动防护用具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第十四条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。第十五条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。七、劳动合同的变更第十六条 任何乙方要求变更合同的有关内容，都可以以书面形式通知对方。第十七条 甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更合同的手续。八、劳动合同的解除、终止和续订第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同，应当按

10、照中华人民共和国劳动合同法和我省有关规定执行。第十九条 甲乙应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。甲方如按中华人民共和国劳动合同法规定应当支付经济补偿的，在办结工作交接时向乙方支付。第二十条 乙方应当在解除或者终止本合同时，按照双方约定，办理工作交接。九、当事人双方约定条款甲乙双方约定本合同增加以下内容；（一）甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定（二）保守商业秘密的约定（三）补充保险和福利待遇的约定：1、2、3、（四）其他事项的约定：1、2、3、十、其他第二十一条 双方因履行本合同如发生争议，可以先协商解决；不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议仲裁委员会申请调解；如调解无效，可在争论发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；也可以直接向当地