2022年标准版出租房合同模板

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年标准版出租房合同模板出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)第四条 租金该房屋月租金为人民币元(大写：)租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 租金支付期

2、限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

3、工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致

4、该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;煤气表现为：度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生

5、效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话：_ 电话：_账号：_年_月_日 _年_月_日2022年标准版出租房合同模板（二）发布时间：(甲方)法定代表人：(乙方)公民身份号码：依国家法律、政府和行业规定，双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。第1章合同标的第1条出租汽车部。机动车号品牌型号号牌号码注册登记日本标的特性见出租汽车交接单(下称“交接单”)本标的符合出租汽车标准(下称“车标准”)第2章运营方式和承包期限第2条运营方式：单班双班第3条承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第3章保证金和承包金第4条乙方向甲方交纳(公司)出

6、租汽车价值保证金(下称“保证金”)，计：人民币元，用于乙方过错造成车辆损毁或丢失的个人赔偿。第5条保证金交纳方式签订本合同，一次性交纳。签订本合同，分次交纳。首交人民币元，欠交人民币元，于年月始，按月等额补交人民币元，至年月补交完毕。第6条本合同解除/终止时，乙方依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收合格，凡无违约或违约事项处理完毕，甲方退还乙方保证金(不拖欠不克扣)。第7条运营任务承包金(下称“承包金”)人民币元。第8条承包金增减8.1本市最低工资标准调增，承包金、乙方工资和社会保险相应调增。8.2本标的注册登记日满年，承包金逐年核减人民币元。第9条本合同期内，乙方每月日

7、前向甲方足额交纳次月承包金。第条甲方每月_日前支付上月燃料补贴人民币元。本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减。第4章甲方权利和义务第条甲方权利.1依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营管理活动;.2依国家法律、政府和行业规定，制定或修订(公司)制度和规定;.3拥有本合同标的所有权和管理权，决定本合同标的处置和更新;.4依本合同约定收取保证金和承包金，依法代收代缴乙方个人所得税和社保个人费额;.5本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理;.6本合同期内，乙方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任;.7本合同解除/终止时，乙方交还本合同标的不符合交接单和车标

8、准，有权要求其承担损失赔偿责任。第条甲方义务.1全心全意服务乙方，提高乙方满意度;.2负责乙方教育和培训;.3代办乙方相关运营资格证件;.4交付乙方本合同标的;.5依(公司)会计准则_出租汽车燃料补贴支付燃料补贴;.6组织安排运营车辆和计价器检测;.7组织安排运营车辆定期保养;.8变更和补办运营车辆牌证;.9处理运营、交通和治安违法、违章或事故;.处理顾客投诉，最大限度满足顾客需求，提高顾客满意度。第5章乙方权利和义务第条乙方权利.1依国家法律、政府和行业规定，依(公司)制度和规定，从事出租汽车运营服务活动;.2详知和建议修订(公司)制度和规定;.3接受教育和培训;.4本合同期内，使用本合同标

9、的;.5依法取得运营收入;.6本合同期内，甲方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任;.7本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同约定退还保证金。第条乙方义务.1全心全意服务顾客，提高顾客满意度;.2遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，安全驾驶车辆，规范运营服务，维护(公司)声誉;.3执行政府和甲方下达的特殊运营任务;.4依本合同约定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额;.5维护本合同标的所有权不受侵犯;.6保持本合同标的完好运营状态，即时维修、定期保养和检测;.7接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任;.8本合同

10、期内，因违反(公司)制度和规定，接受甲方处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任;.9本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收。第6章合同变更、解除、中止、终止和续订第条双方协商一致，应变更本合同。第条所依国家法律、政府和行业规定发生变化，应变更本合同。第条客观依据发生重大变化致本合同无法履行，可变更本合同。第条本合同变更，双方签订本合同附件1出租汽车驾驶员运营任务承包合同变更/续订书(下称“运营变更/续订书”)。第19条有下列情形，应解除本合同：19.1双方协商一致;19.2出租汽车驾驶员劳动合同(下称“劳动合同”)解除;19.3客观依据发生重大变化致本合同

11、无法履行亦无法变更;19.4不可抗力致本合同无法履行。第20条一方有下列情形，另一方利益遭受重大影响、损失和损害可解除本合同：20.1违反国家法律、政府和行业规定;20.2违反(公司)制度和规定;20.3失去从事出租汽车经营管理资质;20.4失去从事出租汽车运营服务资质;20.5失去从事出租汽车运营服务劳动能力(暂时失去可中止本合同);20.6严重失职，营私舞弊;20.7不履行本合同义务;20.8被依法追究刑事责任。第21条本合同解除/中止，双方签订本合同附件2出租汽车驾驶员运营任务承包合同解除/中止书。第22条本合同期满不续订的，自行终止。第23条劳动合同终止，本合同终止。第24条双方协商一

12、致，可续订本合同，签订运营变更/续订书。第7章违约责任第25条一方违反本合同约定，负违约责任，依(公司)制度和规定，向另一方支付违约金;造成损失的，视损失程度支付相应赔偿金。若出现本合同第20条情形的，违约金标准元。第8章争议处理第26条履行本合同发生争议，双方协商解决;若协商不成，可向人民法院起诉。第9章附则第27条本合同所涉(公司)制度和规定：出租汽车驾驶员劳动合同制度出租汽车驾驶员运营任务承包合同制度出租汽车运营服务制度出租汽车交通安全制度出租汽车治安防范制度出租汽车标准会计准则_出租汽车运营收入会计准则_出租汽车价值保证金会计准则_出租汽车燃料补贴会计准则_出租汽车投保税务准则_出租汽车专用发票乙方业已受训详知(公司)制度和规定。第28条