2022年房屋基础施工合同范本

1、2022年房屋基础施工合同范本建设单位：(甲方)审查单位：(乙方)建设单位委托审查机构承担工程施工图设计文件审查,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。第一条：本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国价格法、建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定和房屋建筑和市政基础设施工和施工图设计文件审查管理办法。1.2国家及省、市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件.第二条：工程概况：第三条：审查内容：(一)是否按照国家和省、市有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批;是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要

2、求;(二)工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省、市有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定;(三)是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范;(四)建(构)筑物的稳定性、安全性审查、包括地基基础、结构体系是否安全、可靠;(五)是否损害公众利益;(六)是否符合建筑工程质量管理条例关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。第四条：建设单位应向施工图审查机构提交的有关资料及文件：第五条：施工图审查机构在收到审查资料后_日内(建设单位答复时限不计算在内)完成审查工作，并在_个工作日内向项目所在地建设厅行政主管部门提交审查合格报告书备案。第六条

3、：经审查合格的项目，审查机构应向建设单位出具审查合格书;对审查不合格的项目,提出书面意见后,由施工图审查机构将施工图退回建设单位，并由原勘察设计单位修改。重新送审的,需重新履行审查手续，审查费用另计。第七条：施工图审查实行有偿服务,所需经费由审查机构向建设单位收取。审查费按初步设计概算或施工图概算核定,收费标准按国家和省物价局规定的标准执行。本审查项目审查收费核定为元人民币，由建设单位在签定合同后一次向审查机构付清。如审查中发现重大浪费部分,经勘察设计单位同意后，建设单位按审查修正后节约投资_%作为对审查机构的奖励,在交付综合审查意见前一并付清。第八条：各方责任：8.1建设单位责任：8.1.1

4、建设单位按本合同第四条 规定的内容，在规定的时间内向建设行政主管部门提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,建设单位不得要求审查单位违反国家有关法律、法规和技术标准进行审查。建设单位提交上述资料及文件超过规定期限,审查单位按合同第五条 规定交付审查报告书时间顺延。8.1.2建设单位变更审查项目、规模、条件或因提交的资料错误,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,建设单位应按审查单位所耗工作量向建设单位增付审查费。8.2审查机构责任：8.2.1审查机构对出具的审查报告书负责，承担相应的审查责任。8.2.2审查机构应按国家技术规范、标准、规程进行审查。8.2.3审

5、查工作采用的主要技术标准是：中华人民共和国工和建设标准强制性条文和施工图设计设计审查要点(试行)。8.2.4审查机构应保护建设单位或勘察设计单位的知识产权,不得向他人泄露、转让建设单位提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给建设单位或勘察设计单位造成经济损失,上述单位有权向审查单位索赔。第九条：违约责任：9.1建设单位应按本合同第七条 规定的金额和时间向审查机构支付审查费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过_天以上时,审查人员权暂停履行下阶段工作,并书面通知建设单位。9.2由于审查机构自身原因，延误了按本合同第五条 规定的审查报告的交付时间，每延误一天，应减收

6、该项目应收审查费的千分之二.9.3经审查合格后的设计文件，发生工程设计质量问题,审查单位应承担审查的责任。给建设单位造成损失的，审查机构应当承担相应的赔偿责任。第十条：其它：10.1由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。_本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。_本合同一式,建设单位份。_本合同经双方签章并在建设单位向审查单位支付审查费后生效。10.5双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。_本合同未尽事宜,双方可签

7、订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、_等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。10.7其它约下事项：甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年房屋基础施工合同范本（二）甲方：乙方：甲方将位于贞丰县珉谷镇阴滩村阴滩组房屋的工程承包给方施工，根据国家有关规定的经济合同法和建筑施工法及地方建筑行规的有关规定，为确保工程质量和施工进度安全顺利进行，经甲乙双方多次反复协商，乙方自愿承担甲方房屋的施工任务，特订立合同条款如下：一、工程承包方式1、甲方将其房屋工程以包工不包料的方式承包给方承建。2、甲方需将工程所需的建筑材料(含砂石、砖、钢筋、水泥)运到施工现场_米内由乙方自行组织施工，施

8、工中所需用的一切架料、木型、抓钉、钉子、铁丝和一切施工用具(包括机械设备)由乙方自行支付采购组织施工。二、工程承包项目范围包括主体、瓷砖粘贴(含卫生间、厨房、楼梯)、内墙糙泥粉刷、外墙左、右、后三面全部水泥清光、前面粘贴瓷砖、地板粘贴、钢筋绑扎、混凝土浇灌等。三、建筑地点贞丰县珉谷镇阴滩村阴滩组四、工程单价及付款方式1、工程单价按每平方平元。2、房屋建筑面积的计算房屋建筑面积=房屋板面长_房屋板面宽3、付款方式按工程进度浇板每层支付乙方进度款壹万元整(￥10000.00)。内外装饰全部结束后支付全部工程款的_%，其余工程款经甲乙双方验收合格后月付清。五、建房工期乙方承建的房屋从_年_月_日开工

9、至_年_月_日完工，若在施工过程中超期_天以上甲方罚乙方违约金贰仟元整(￥_.00)，不可抗拒的除外。六、工程质量1、根据甲方提供的图纸施工，若发现图纸有不合理的地方，经双方共同协商，在取得一致的施工方案后乙方方可进行施工。2、主体楼地面墙面和梁板柱必须达到几何尺寸准确，各部位垂直平整，梁板柱无凹凸和露筋现象，各部位必须达到国家验收合格标准。3、装饰工程为内墙糙泥粉刷、外墙左、右、后三面全部水泥清光、前面粘贴瓷，阴阳角垂直平整，楼梯、楼地面、卫生间、厨房的各部位地板砖、墙砖必须逢口垂直平整清晰光华，以甲方验收合格为准，若在施工过程中出现的不合格造成返工的一切损失由乙方全部负责。七、施工安全要求

10、在施工过程中乙方必须注意安全教育，若出现安全事故(不论大小事故)全部由乙方自行负责，甲方不负任何法律责任和经济责任。八、未经事宜，甲乙双方提出协商。九、本协议为1式_份，甲乙双方各执_份，本协议甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，望双方共同遵守。甲方：乙方：在场人：_年_月_日2022年房屋基础施工合同范本（三）甲方：_ 身份证号码：_(以下简称“甲方”)乙方：_ 身份证号码：_(以下简称“乙方”依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称

11、：_自家住宅工程地点：佛山市_区_镇_村二、工程承包范围：承包范围：按甲方提供的图纸建造地基与主体工程从零开始以至第六层天面封顶工程，包含两个化粪池与地面环绕主体渠道的建造。以上工程乙方自带施工工具(如模板、顶木、机械、铁铲、斗车、吊笼、搭建双排栅含纱网等)。三、合同工期：开工日期：_年_月_日。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300_合格标准。需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应

12、再次检查钢筋安装位置、数量、间距、是否与施工图纸一致，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每次砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。节约材料，并保管好材料，不得丢失。五、合同价款：承包金额：据实按建筑面积每平方米元(大写：人民币整)进行人工结算。六、工程质量：6.1乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工。6.2工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。6.3因乙方原因工程质量

13、达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。6.4经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用。七、双方责权：7.1甲方供应该工程所需建筑材料。由于施工地点的环境问题等，施工材料存放的地点与施工现场所产生的距离，乙方不得以此理由加收甲方任何费用。7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。7.3甲方提供现场施工用水、施工用电。7.4、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工(天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等)服从甲方指导、检查

14、、检验，确保工程质量好。7.5、施工安全由乙方全权负责。7.6、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为。7.7、主体工程完成后，乙方负责清理施工现场内所有杂物,搭的建双排栅需等甲方完成外墙装修后才能拆除。7.8、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐饮水等均由乙方负责。7.9、施工过程中使用到水泥泵车所产生费用由乙方负责。八、安全施工：8.1工程安全要求达到JGJ59_99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。8.2乙

15、方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付：1、自本协议签订后，工程施工至第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人

16、民币);第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人民币);第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人民币);第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人民币);第五层主体工程完工(第五层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人民币);第六层主体工程完工(第六层楼顶结束)后甲方付乙方元(大写：人民币);主体工程整体完工后经甲方验收合格后即以实际测量面积为准，双方结算，由甲方一次性付清工程余款。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。3、在合同期内，乙方不得故意长期停工或要求追加工钱，如

17、果违反本条款，乙方必须赔尝违约金_万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。十、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将按照中华人民共和国合同法交由司法部门处理。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。甲方(手印)：身份证号码：_ 联系电话：_年_月_日乙方(手印)：身份证号码：_ 联系电话：_年_月_日2022年房屋基础施工合同范本（四）发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工

18、程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期_号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：_元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限_天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费_元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年房屋基础施工合同范本（五）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：

19、湟里镇湟庭花苑_号。2.居室规格：房型双拼别墅，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见施工图。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工期个月。第二条：工程价款工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)材料预算表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对

20、本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方付合同总价的，工期过半支付，竣工验收后付(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有权不按比例支付约定款项。第六条：工程工期1.按工期八个月完工。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，

21、由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第七条：工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收，甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收。在工程款结清后，办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年。第八条：其他事项1.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，施工中出现的一切安全事故由乙方负责。严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按

22、合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协

23、议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效_本合同双方签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：签约日期：乙方：签约日期：2022年房屋基础施工合同范本（六）委托方(甲方)：受委托方(乙方)：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：基站房屋装修工程1.2工程地点：1.3承包范围：按照甲方设计图纸完成工程装修内容。1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。1.6工程质量：达到甲方设计要求及国家质量评定合格标准。1.7合同价款(人民币大写)：按元预算，

24、按照99计价定额进行决算、以实计价(需经甲方上级主管部门审核)。第二条 甲方工作2.1向乙方提供经确认的施工图纸或说明壹份,并向乙方进行现场交底。并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家

25、或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的或不可抗力因素影响，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、说明、设计变更及国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。